Справа № 729/1733/25
2/729/122/26

Р І Ш Е Н Н Я 
І м е н е м У к р а ї н и

02 лютого 2026 р. Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі: 
судді Демченко Л.М., 
за участю секретаря Шолудько Ю.М., 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бобровиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бобровицької міської об`єднаної територіальної громади в особі Бобровицької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,
У С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати — ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . За життя спадкодавиця заповіту не складала. Позивач є спадкоємцем за законом, спадщину прийняв у встановленому порядку, інших спадкоємців немає. ОСОБА_1 оформив право власності на земельну ділянку, на якій розташований вказаний житловий будинок. Позивач бажає оформити право власності на вказаний житловий будинок у порядку спадкування за законом після смерті матері. Однак отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок неможливо, оскільки право власності на нього не було зареєстровано. У зв`язку з відмовою нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії позивач звернувся до суду з даним позовом.
Позивач в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду подав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити (а.с.32). 
Відповідач в судове засідання також не з`явився, через канцелярію суду подав заяву, в якій просить справу розглядати за відсутності його представника (а.с.31). 
Враховуючи те, що сторони до суду не з`явились, суд вважає за необхідне розгляд справи провести відповідно до вимог ст.247 ч.2 ЦПК України без проведення фіксування судового засідання технічними засобами.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого висновку.
Відповідно до ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.9).
Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 ОСОБА_2 є матір`ю позивача (а.с.10).
Згідно довідки виданої Браницьким старостинським округом №174 від 14.10.25, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , постійно проживала та була прописана (зареєстрована) у АДРЕСА_1 . Разом з нею на день смерті та протягом шести місяців після смерті за вищевказаною адресою ніхто не проживає та не прописаний (зареєстрований). Заповіт не складався (а.с.11).
Відповідно до довідки виданої Браницьким старостинським округом №12145 від 11.06.2025 р. гр. ОСОБА_1 про те, що станом на 15.04.1991 в домоволодінні розташованому за адресою: АДРЕСА_1 проживали та були зареєстровані – ОСОБА_2 (а.с.12).
Із свідоцтва про право на спадщину за законом, вбачається, що позивач успадкував земельну ділянку, кадастровий номер 7420681200:01:000:0308, площею 0,4165 га (а.с.15).
Відповідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника. У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) вирішується в судовому порядку.
В силу ст. 127 ЦК УРСР зі змінами, внесеними 20.05.1985 р. до відносин сумісної власності господарств громадян, які займалися індивідуальною трудовою діяльністю у сільському господарстві застосовуються правила ст. 121-126 ЦК УРСР (що регулюють відносини колгоспного двору). Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЦК УРСР (у редакції, що була чинною на час виникнення правовідносин) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Згідно із ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних. Згідно роз`яснень, викладених в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні; розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.
Згідно з довідкою КП ,,Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації №318 від 23.06.2025 року право власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстроване (а.с.16).
Постановою нотаріуса 13.10.2025 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.23).
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги позивача про визнання права на нерухоме майно є обґрунтованими і відповідають вимогам Закону.
Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 76- 81, 89, 95, 200, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 120 ЦК УРСР, ст. ст. 4, 15, 16, 120-126, 127, 328, 346, 1216, 1223, 1261, 1268 ЦК України,
У Х В А Л И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Бобровицької міської об`єднаної територіальної громади в особі Бобровицької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок загальною площею 43,1 кв. м, житловою площею 16,8 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , по праву спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Л.М.Демченко