ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________
Єдиний унікальний номер 610/4630/24
Номер провадження 22-ц/818/911/26

П О С Т А Н О В А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(вступна та резолютивна частини)

15 січня 2026 року м. Харків

Харківський апеляційний суд у складі:
головуючого судді Мальованого Ю.М.,
суддів: Маміної О.В., Яцини В.Б., 
за участю:
секретаря судового засідання Шевченко В.Р., 

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» на рішення Балаклійського районного суду Харківської області від 05 лютого 2025 року в складі судді Феленка Ю.А. по справі № 610/4630/24 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» про стягнення заборгованості та розірвання договорів оренди земельної ділянки,

Керуючись ст.ст. 367, 368, п. 2 ч.1 ст. 374, ст. 376, ст.ст. 381-384, 389 ЦПК України

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» - задовольнити.
Рішення Балаклійського районного суду Харківської області від 05 лютого 2025 року у частині вирішення спору про розірвання договору оренди та стягнення судового збору скасувати та ухвалити нове рішення.
Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» про розірвання договору оренди земельної ділянки залишити без задоволення.
В іншій частині рішення суду змінити.
Зменшити розмір заборгованості з орендної плати за договором оренди земельної ділянки 
з кадастровим номером 6320288000:04:000:0620, б/н від 13 лютого 2012 року за 2022 – 2024 роки, що підлягає стягненню з Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» (адреса: с. Яковенкове, Ізюмський район, Харківська область, вул. Миру, 27, ЄДРПОУ 32934058) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання Харківська область, Ізюмський район, с. Калинівка, РНОКПП НОМЕР_1 ) з 28 546,15 грн до 25 713 (двадцять п`ять тисяч сімсот тринадцять) грн 93 коп.
Зменшити розмір заборгованості з орендної плати за договором оренди земельної ділянки 
з кадастровим номером 6320288000:04:000:0624, б/н від 13 лютого 2012 року за 2022 – 2024 роки, що підлягає стягненню з Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» (адреса: с. Яковенкове, Ізюмський район, Харківська область, вул. Миру, 27, ЄДРПОУ 32934058) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: Харківська область, Ізюмський район, с. Калинівка, РНОКПП НОМЕР_1 ) з 28 546,15 грн до 25 713 (двадцять п`ять тисяч сімсот тринадцять) грн 93 коп.
Зменшити розмір витрат на професійну правничу допомогу, що підлягають стягненню з Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» (адреса: с. Яковенкове, Ізюмський район, Харківська область, вул. Миру, 27, ЄДРПОУ 32934058) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: Харківська область, Ізюмський район, с. Калинівка, РНОКПП НОМЕР_1 ), з 11 264,74 грн до 4411 (чотири тисячі чотириста одинадцять) грн 20 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: Харківська область, Ізюмський район, с. Калинівка, РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» (адреса: с. Яковенкове, Ізюмський район, Харківська область, вул. Миру, 27, ЄДРПОУ 32934058) 876 (вісімсот сімдесят шість) грн 60 коп судового збору.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Верховного Суду.

Головуючий Ю.М. Мальований 

Судді О.В. Маміна 

В.Б. Яцина