ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА 

справа № 753/1369/25
провадження № 2/753/4285/25 

Р І Ш Е Н Н Я 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)

"31" грудня 2025 р. Дарницький районний суд м. Києва у складі головуючого судді Трусової Т. О. з секретарями судового засідання Лузовою І. В., Розумієнком І. П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом за позовом ОСОБА_1 , представники: ОСОБА_3, ОСОБА_4, до ОСОБА_2 , представник: ОСОБА_5, про поділ спільного нерухомого майна, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного нерухомого майна, 

В И Р І Ш И В:

Відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного нерухомого майна.

Зустрічний позов ОСОБА_2  задовольнити частково.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 92,1 кв м, житловою площею 58,9 кв м, з відповідними надвірними будівлями та спорудами шляхом його поділу в натурі згідно варіанту № 1 висновку експертів за результатами проведення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 431/04-2025 від 20.06.2025.

Виділити ОСОБА_2  на належну їй 1/2 частину у праві власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в натурі як окреме індивідуально визначене нерухоме майно приміщення будинку загальною площею 45,3 кв м, а саме: житлову кімнату площею 29,6 кв м - 1-5; житлову кімнату площею 15,7 кв м - 1-4, та надвірні будівлі і споруди, а саме: навіс літера «М»; гараж-сарай літера «Н»; погріб літера «Н»; ворота з хвірткою № 6 (не зазначені у правовстановлюючих документах); ворота № 7 (не зазначені у правовстановлюючих документах); свердловина № 8 (не зазначена у правовстановлюючих документах); огорожа № 3, частину.
Частина житлового будинку, яка виділяється ОСОБА_2 , на малюнку № 4 позначена штрихуванням синього кольору.

Виділити ОСОБА_1  на належну їй 1/2 частину у праві власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в натурі як окреме індивідуально визначене нерухоме майно приміщення будинку загальною площею 46,8 кв м, а саме: веранду площею 2,8 кв м - 1-1; передпокій площею 20,4 кв м - 1-2; житлову кімнату площею 13,6 кв м - 1-3; кухню площею 10 кв м - 1-6, та надвірні будівлі і споруди, а саме: сараї - літери «В», «Г», «Д», «Е», «Ж», «З», «К»; погріб - літера «Ж»; убиральню - літера «И»; літню кухню - літера «Л»; хвіртку № 1; ворота № 2; огорожу № 3, частину; огорожу № 4; хвіртку № 5; свердловину № 9 (не зазначена у правовстановлюючих документах).
Частина житлового будинку, яка виділяється ОСОБА_1 , на малюнку № 4 позначена штрихуванням зеленого синього кольору.

Для забезпечення ізольованого користування даними приміщеннями провести наступні будівельно-технічні роботи: замурувати дверний проріз між приміщеннями 1-3 та 1-4; замурувати дверний проріз між приміщеннями 1-3 та 1-5.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, призначену для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 8000000000:90:272:0001, шляхом її поділу в натурі згідно варіанту № 1 висновку експертів за результатами проведення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 431/04-2025 від 20.06.2025.

Виділити ОСОБА_2  на належну їй 1/2 частину у праві власності на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, призначену для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 8000000000:90:272:0001, в натурі як окреме індивідуально визначене нерухоме майно земельну ділянку площею 0,0500 га, яка обмежена такими лініями розподілу: від точки «1» лінія розподілу довжиною 28,86 м проходить по тильній межі ділянки в точку «2»; від точки «2» лінія розподілу довжиною 10,41 м проходить по правій межі ділянки в точку «7»; від точки «7» лінія розподілу у вигляді ламаної, яка складається з двох відрізків довжиною 8,82 м + 5,94 м, проходить через точку «8» в точку «9», яка знаходиться на лінії розподілу будинку; від точки «9» лінія розподілу проходить по лінії розподілу будинку (червона лінія) в точку «10», яка знаходиться на відстані 1,00 м від стіни та лінії розподілу будинку; від точки «10» лінія розподілу довжиною 4,88 м проходить паралельно стіні будинку в точку «11»; від точки «11» лінія розподілу довжиною 5,67 м проходить паралельно стіні будинку в точку «12»; від точки «12» лінія розподілу довжиною 9,25 м проходить в точку «13», яка знаходиться на АДРЕСА_2; від точки «13» лінія розподілу, яка складається з трьох відрізків довжиною 6,07 м + 10,59 м + 3,24 м, проходить по АДРЕСА_2 через точки «5», № 6 в точку «1».
Межі земельної ділянки, яка виділяється ОСОБА_2 , на малюнку № 3 позначені крапковою штриховкою рожевого кольору та написом «Співвласнику № 1 З/д S-0,05 га».

Виділити ОСОБА_1  на належну їй 1/2 частину у праві власності на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, призначену для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 8000000000:90:272:0001, в натурі як окреме індивідуально визначене нерухоме майно земельну ділянку площею 0,0500 га, яка обмежена такими лініями розподілу: від точки «4» лінія розподілу довжиною 13,45 м проходить по АДРЕСА_2 в точку «13»; від точки «13» лінія розподілу довжиною 9,25 м проходить в точку «12»; від точки «12» лінія розподілу довжиною 5,67 м проходить паралельно стіні будинку в точку «11»; від точки «11» лінія розподілу довжиною 4,88 м проходить паралельно стіні будинку в точку « 10 », яка знаходиться на відстані 1,00 м від стіни та лінії розподілу будинку; від точки «10» лінія розподілу проходить по лінії розподілу будинку (червона лінія) в точку «9»; від точки «9» лінія розподілу у вигляді ламаної, яка складається з двох відрізків довжиною 5,94 м + 8,82 м, проходить через точку «8» в точку «7», яка знаходиться на правій межі ділянки; від точки «7» лінія розподілу довжиною 23,32 м проходить по правій межі ділянки в точку «3»; від точки «3» лінія розподілу довжиною 29,23 м проходить по АДРЕСА_3 в точку 4 .
Межі земельної ділянки, яка виділяється ОСОБА_1 , на малюнку № 3 позначені крапковою штриховкою зеленого кольору та написом «Співвласнику № 2 З/д S-0,05 га».

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судові витрати в розмірі 29 105 (двадцять дев`ять тисяч сто п`ять) гривень 60 копійок.

Позивач (відповідач за зустрічним позовом): ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , рнокпп НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .
Відповідач (позивач за зустрічним позовом): ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , рнокпп НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , 

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: