Справа № 277/1692/25
РІШЕННЯ
іменем України

"16" січня 2026 р.     с-ще Ємільчине

Ємільчинський районний суд Житомирської області
в складі: головуючого – судді   Заполовського В.В.
за участю секретаря с/з    Дідус Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Ємільчине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ємільчинської селищної ради Звягельського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно у порядку спадкування

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з вказаним позовом в якому просить визнати за нею право власності у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 . 
За життя її мати склала заповіт, яким заповіла їй все своє майно, яке належало їй на день смерті.
Після її смерті відкрилася спадщина на спадкове майно в тому числі і на житловий будинок.
Звернувшись до приватного нотаріуса Звягельського районного нотаріального округу Житомирської області Петрук С.П. з метою оформлення своїх спадкових прав на майно, 21.11.2025 року приватним нотаріусом було заведено спадкову справу №207/2025 та винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій, що полягають у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю документу підтверджуючого право власності спадкодавця на нерухоме майно.
За таких обставин вона змушена звернутися до суду для визнання права власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування.
В судове засідання позивач не з`явилась, надала до суду заяву про розгляд справ без її участі, в якій вказала, що позовні вимоги вона підтримує та просить їх задовольнити. 
Представник відповідача в судове засідання не з?явилась, надала до суду заяву, в якій просила розглянути справу без її участі, а також вказала, що позовні вимоги визнає та не заперечує проти задоволення позову.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ст.238 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст.392 ЦК України право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Як передбачено ст.1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується ксерокопією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , яке видане 26.06.2023 року Ємільчинським відділом ДРАЦС у Звягельському районі Житомирської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ). (а.с. 8).
Відповідно до ксерокопії заповіту, який посвідчений 30.05.2005 року секретарем виконавчого комітету Миколаївської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області Кондратьєвим П.В., ОСОБА_2 житловий будинок та все своє майно заповіла своїй дочці ОСОБА_1 (а.с. 9).
Згідно ксерокопії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , що видане 03.01.1962 року ОСОБА_3 народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 і її батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (а.с. 6).
Після реєстрації шлюбу із ОСОБА_5 , ОСОБА_3 змінила прізвище « ОСОБА_6 » про що свідчить ксерокопія свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , яке видане Осівською сільською радою Ємільчинського району Житомирської області 19.06.1980 року (а.с. 7). 
Довідкою Миколаївського старостинського округу Ємільчинської селищної ради Звягельського району Житомирської області №560 від 25.11.2025 року стверджується, що належний ОСОБА_2 житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,2500 га – для будівництва та обслуговування житлового будинку. Вказана земельна ділянка та земельна ділянка площею 1,0500 га – для ведення особистого селянського господарства у приватну власність ОСОБА_2 не передавалися, державні акти на право власності на земельні ділянки та будинок, інші документи, що посвідчують право приватної чи комунальної власності не виготовлялися та не видавалися. (а.с. 10).
Як вбачається із ксерокопії довідки КП «Звягельське міжміське бюро технічної інвентаризації» №476 від 11.11.2025 року станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано. (а.с. 11). 
Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №161/02-31 від 21.11.2025 року приватний нотаріус Звягельського районного нотаріального округу Житомирської області Петрук С.П. відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки нотаріусу не надано документів необхідних для вчинення нотаріальної дії. (а.с. 13). 
За таких обставин суд приходить до висновку, що заявлений позов про визнання права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 слід задовольнити, визнавши за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на вказаний житловий будинок, оскільки право власності на житловий будинок не зареєстровано, а також відсутні документи, які б підтверджували передання земельної ділянки на якій розташовано житловий будинок для забудови або передачу її у приватну власність,що позбавляє позивача оформити право власності на зазначений житловий будинок, який переданий їй у спадщину.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 258, 259, 263-265, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.328, 1216 ЦК України, суд

у х в а л и в:

Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , яка народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя	  	В.  В.  Заполовський