Справа № 166/2188/25
Провадження № 2/166/131/26
категорія: 60
РІШЕННЯ
іменем України
06 лютого 2026 року с-ще Ратне
Ратнівський районний суд Волинської області в складі:
головуючого судді Фазан О. З., 
за участю секретаря Омелько Н. І.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Заболоттівської селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом, 
в с т а н о в и в :
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідача Заболоттівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_2 ,який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 ,яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
В обгрунтування позову зазначила, що в селищі ОСОБА_4 проживало подружжя ОСОБА_2 ,1932 року народження та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
01 вересня 1997 року ОСОБА_2 на випадок своєї смерті склав заповіт , згідно до якого вона є спадкомцем вказаного майна з правом довічного проживання його дружині ОСОБА_3 .
ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 помер.
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями .
Статтею 549 ЦК УРСР (1963 р.), яка була чинна на час відкриття спадщини, визнавалося, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців з часу відкриття спадщини.
22 квітня 2013 року ОСОБА_3 склала заповіт, згідно якого,вона є спадкомцем належного їй майна майна.
ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 померла.
На даний час необхідно визнати право власності на спадкове майно, однак право власності на житловий будинок з надвірними будівлями оформити не можливо, так як відсутні правовстановлюючі документи, витяг з Реєстру прав власності. 
Ухвалою суду від 19 грудня 2025 року відкрито провадження у справі та витребувано в приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Антонюка Костянтина Анатолійовича спадкові справи (належним чином завірені копії документів), заведені після смертіОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
До суду 19.01.2026 року надійшла інформація за вих № 8/01-16 від 19.01.2026 року від приватного нотаріуса Антонюка К. А. про відсутність у нього спадкових справ після смерті ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , оскільки вони передані до Волинського обласного державного нотаріального архіву.
Ухвалою суду від 19.01.2026 року відмовлено у прийнятті визнання позову Заболоттівською селищною радою Ковельського району Волинської області, відкладено підготовче судове засідання, витребувано з Волинського обласного державного нотаріального архіву належним чином посвідчені копії спадкових справ, (належним чином завірені копії документів), заведені після смертіОСОБА_2 , ОСОБА_3 . 
До суду 02.02.2026 року на виконання вищезазначеної ухвали суду з Волинського обласного державного нотаріального архіву надійшли належним чином посвідчені копії спадкових справи, заведені після смертіОСОБА_2 , ОСОБА_3 . 
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із письмовою заявою про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує.
Відповідач Заболоттівська селищна рада звернулися із заявою про розгляд справи без участі їх представника,проти задоволення позовних вимог не заперечують.
З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.
У відповідності до ст. 200 ч.3, ст. 206 ч.4 ЦПК України суд ухвалює рішення, оскільки відповідач визнє позов, що не суперечить закону,не порушує права,свободи чи інтереси інших осіб.
Отже, суд ухвалює рішення в підготовчому судовому засіданні, позаяк визнання позову не суперечить закону, не порушує права,свободи чи інтереси інших осіб.
Нормами ч.1 ст.4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду з позовом за захистом своїх порушених,невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Статтею 1223 ЦК України встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
З заповіту, складеного 01 вересня 1997 року ОСОБА_2 , посвідченого секретарем Заболоттівської селищної ради та зареєстрованого в реєстрі за №47, який за даними селищної ради не змінено і не відмінено станом на 20.03.2013 року, вбачається , що останній житловий будинок з надвірними будівлями розташований в АДРЕСА_1 заповів позивачці ОСОБА_1 , ,з наданням права довічного проживання його дружині ОСОБА_3 . ( а.с. 7).
Відповідно до копії свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 , виданого 09 вересня 1953 року Заболоття Рай Бюро ЗАГС ОСОБА_5 та ОСОБА_2 одружились 06 вересня 1953 року народження, актовий запис № 32 , після реєстрації одруження обом присвоєно прізвище ОСОБА_6 ( а. с. 6). 
Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 29 січня 2003 року виконкомом Заболоттівської селищної ради Ратнівського району Волинської області, стверджено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 ,актовий запис № 7 (а.с.8).
Статтею 549 ЦК УРСР (1963 р.), яка була чинна на час відкриття спадщини, визнавалося, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців з часу відкриття спадщини.
Довідкою Заболоттівської селищної ради №999 від 28.10.2025 року стверджується, що на час смерті ОСОБА_2 , він проживав разом з дружиною ОСОБА_3 та позивачкою, і що до складу спадкового майна входив житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташовані в АДРЕСА_1 .Спадкомці ОСОБА_3 та ОСОБА_1 вступили у фактичне володіння майном до шести місяців шляхом спільного проживання,садінням городу та збиранням врожаю,сплатою земельного податку ,наявністю заповіту( а. с. 9). 
22березня 2013 року ОСОБА_1 подала в Ратнівську державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2 ,що стверджується витягом про реєстрацію в святковому реєстрі №33566074 від 22.03.2013 року, копією спадкової справи № 89/2013 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 ..
З заповіту, складеного 22 квітня 2013 року ОСОБА_3 , посвідченого секретарем Заболоттівської селищної ради та зареєстрованого в реєстрі за №19, який за даними селищної ради не змінено і не відмінено станом на 22.04.2013 року, вбачається , що остання все своє майно,в тому числі житловий будинок з надвірними будівлями та побутовими спорудами,що розташований в АДРЕСА_1 ,разом із присадибною земельною ділянкою заповіла позивачці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ( а. с. 11).
Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 27 травня 2013 року виконавчим комітетом Заболоттівської селищної ради Ратнівського району Волинської області, стверджено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ,актовий запис №25 (а.с.12).
Відповідно до копії паспорта серії НОМЕР_4 , виданого 18 лютого 1998 року Ратнівським РВ УМВС України в Волинській області, ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_7 ( а. с.4-5).
Отже, у відповідності до ч. 1 ,ч.2 ст. 1220,ст. 1221 ч.1 ЦК України, ІНФОРМАЦІЯ_2 відкрилася спадщина після смерті ОСОБА_3 за місцем його проживання та позивач є спадкоємцем за заповітом .
Довідкою Заболоттівської селищної ради №935 від 22.09.2025 року стверджується, що на час смерті ОСОБА_3 , вона проживала разом з позивачем і що до складу спадкового майна після її смерті належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований в АДРЕСА_1 ( а. с. 13).
Позивач прийняла спадщину за заповітом,що підтверджено копією спадкової справи, Ратнівської державної нотаріальної контори , Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №55357223 від 22.11.2013 року. Інших спадкоємців, які звернулися із заявами про прийняття спадщини не встановлено .
З витягу з рішення № 22 від 07.05.1996 Заболоттівської селищної ради Ратнівського району Волинської області «Про передачу у приватну власність земельних ділянок жителям смт.Заболоття» вбачається, що ОСОБА_2 безкоштовно передано у власність земельну ділянку в смт.заболоття щагальною площею 0,15 га,з них:для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд 0,15 га ( а. с. 15).
Технічним паспортом на об`єкт нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 стверджено,що складається з кімнати площею-10.2 кв.м.,кімнати-7.1 кв.м.,кімнати - 18.6 кв.м,підсобних приміщень : коридор – 10 кв.м., коридор – 6.3 кв.м;кухні-14.8 кв.м.,санвузол -4.2 кв.м.,кладова-6.2 кв.м.На земельній ділянці розташовано :житловий будинок -А-1,прибубудова-а,сходи-а-1, гараж-Б-1, сарай-В-1, сарай-Г-1вбиральня-У,колодязь-№1. Інвентарізаційна вартість будинку рік побудови 1961 - 115185 грн (а. с. 21-23).
Приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Антонюком К.А. у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно позивачу відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, витягу з Реєстру прав власності, що стверджено повідомленнями №208/02-14,№209-02-14 від 06.11.2025 року ( а. с. 25-26).
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек ,Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 463211038 від 06.02.2026 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,що знаходиться в АДРЕСА_1 , відомості відсутні.
За таких обставин,оцінюючи докази за своїм внутрішнім переконанням,що грунтується на всебічному,повному,об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що заявлений позов слід задовольнити.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 1216 ,1220,1221, 1223, 1241,1270 ЦК України, ст. ст. 4, 200, 263- 265 ЦПК України, суд, - 

УХВАЛИВ:
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце проживання: АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_5 , власником житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_3 ,яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Відповідач: Заболоттівська селищна рада Ковельського району Волинської області,місцезнаходження:44142,смт.Заболоття,вул.Незалежності,6,Ковельського району Волинської області,код ЄДРПОУ04334672 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи , якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. 
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення .

Суддя Ратнівського
районного суду О.З. Фазан