справа № 492/1882/25
провадження № 2-н/492/3/26

СУДОВИЙ НАКАЗ
12 січня 2026 року м. Арциз

Суддя Арцизького районного суду Одеської області Гусєва Н.Д., 
розглянувши заяву ОБСЛУГОВУЮЧОГО КООПЕРАТИВУ «РАХАТ-ЛУКУМ» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надання житлово-комунальних послуг (послуг з управління багатоквартирним будинком та прибудинкової території), -
на підставі:
- договору про надання послуг з охорони № 4 від 21 червня 2021 року;
- договору про надання послуг з поводження з побутовими відходами з колективним споживачем від 01 серпня 2021 року;
- договору про надання послуг щодо поводження з твердими відходами № 2406/К/С/1 від 15 серпня 2021 року;
- договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг № 04-180595-ПУП від 12 січня 2022 року;
- типового договору з колективним споживачем про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення № 10733 від 24 січня 2022 року;
- договору про послуги охорони громадського порядку № 23060801-ПТР від 08 червня 2023 року;
- договору на технічне обслуговування внутрішньобудинкових газових мереж у багатоквартирних будинках № 9007 від 19 вересня 2023 року;
- договору про цілодобове спостереження за системою пожежної сигналізації № 25012901-ПСп від 29 січня 2025 року;
- договору про технічне обслуговування систем протипожежного захисту № 25012901-ПТо від 29 січня 2025 року;
- довідки про заборгованість зі сплати членських внесків та комунальних платежів власника нежитлового приміщення розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , згідно з якою у боржниці ОСОБА_1 перед заявником за період з червня 2021 року по серпень 2025 року виникла заборгованість у сумі 43173,38 грн., у зв`язку з чим заявником нараховані 3 % річних у розмірі 1295,20 грн., індекс інфляції у розмірі 10994,14 грн.;
- пункту 3 частини 1 статті 161 ЦПК України, згідно з яким судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості;
- статті 205 ЦК України, відповідно до якої правочин може вчинятися усно або в письмовій (електронній) формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом. Правочин, для якого законом не встановлена обов`язкова письмова форма, вважається вчиненим, якщо поведінка сторін засвідчує їхню волю до настання відповідних правових наслідків. У випадках, встановлених договором або законом, воля сторони до вчинення правочину може виражатися її мовчанням;
- статті 526 ЦК України, згідно якої зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться;
- пункту 12 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України відповідно до якого під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені, зокрема, статтями 257, 258 ЦК України, продовжуються на строк дії такого карантину, тобто з 12 березня 2020 року по 30 червня 2023 року; 
- частини 1 статті 903 ЦК України, відповідно до якої, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором;
- пункту 1 частина 1 статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», згідно якого до житлово-комунальних послуг належать, зокрема, житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком;
- пункту 5 частина 2 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відповідно до якого індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами;
- частини 1 статті 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», згідно якої частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності;
- частини 3 статті 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» згідно якої частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення;
- статті 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» відповідно до якої співвласник зобов`язаний, зокрема, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
На підставі частини 1 статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись вимогами статей 141, 160, 161, 167, 168, 169, 170 ЦПК України, суддя, - 
наказала:
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ; місце проживання:  АДРЕСА_2 ) на користь ОБСЛУГОВУЮЧОГО КООПЕРАТИВА «РАХАТ-ЛУКУМ» (код ЄДРПОУ: 35819439; місцезнаходження: вулиця Академіка Сахарова, будинок 16-А, місто Одеса, 65123, ІBAN НОМЕР_2 в АТ КБ «ПРИВАТБАНК») за надання житлово-комунальних послуг (послуг з управління багатоквартирним будинком та прибудинкової території) у сумі 43173 (сорок три тисячі сто сімдесят три) гривні 38 копійки; 3 % річних у сумі 1295 (одна тисяча сто дев`яносто п`ять) гривень 20 копійок; інфляційні втрати у сумі 10994 (десять тисяч дев`ятсот дев`яносто чотири) гривні 14 копійок, що складає загальну суму 55462 (п`ятдесят п`ять тисяч чотириста шістдесят дві гривні) 72 копійки.
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ; місце проживання:  АДРЕСА_2 ) на користь ОБСЛУГОВУЮЧОГО КООПЕРАТИВА «РАХАТ-ЛУКУМ» (код ЄДРПОУ: 35819439; місцезнаходження: вулиця Академіка Сахарова, будинок16-А, місто Одеса, 65123, ІBAN НОМЕР_2 в АТ КБ «ПРИВАТБАНК») витрати по сплаті судового збору у сумі 242 (двісті сорок дві) гривні 24 копійки.
Повідомити про те, що відповідно до пункту 7 частини 1 статті 168 ЦПК України, під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Роз`яснити боржнику, що згідно з частиною 1 статті 170 ЦПК України, боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав.
Надіслати боржнику копію судового наказу разом з копією заяви заявника та копіями доданих до неї документів.
У разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.

Суддя Арцизького районного суду
Одеської області        Гусєва Н.Д.

Судовий наказ набрав законної сили «______»___________________ 202__ року.

Судовий наказ може бути пред`явлено до виконання протягом трьох років з наступного дня після набрання ним законної сили.

Судовий наказ виданий заявнику для пред`явлення до виконання «______»___________ 202__ року.

Суддя Арцизького районного суду
Одеської області        Гусєва Н.Д.