Справа № 589/2313/24 
Провадження № 2/589/287/25 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2025 року Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:
головуючого - судді Лєвши С.Л.,
з участю секретаря судового засідання Новик О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань суду в місті Шостка Сумської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради Сумської області
- про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,- 

ВСТАНОВИВ:

22 травня 2024 року ОСОБА_1 звернулась до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області з позовом до Шосткинської міської ради Сумської області, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (далі – Будинок-1), в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обґрунтування позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_2 , якому за життя належав Будинок-1.
На час його смерті з ним проживала його дружина – мати позивача ОСОБА_3 , яка фактично вступила у володіння майном таким чином приймаючи спадщину після чоловіка, проте не оформила своїх спадкових прав.
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_3 .
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилась, про дату, час та місце його проведення повідомлена, надала заяву, в якій просить розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. (а.с.37)
Представник відповідача Шосткинської міської ради Сумської області в судове засідання з`явився, про дату, час та місце його проведення повідомлений, надав заяву, в якій просить розглядати справу за його відсутності, щодо рішення покладається на розсуд суду. (а.с.35)
Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Так, із фотокопії свідоцтва про смерть, серія НОМЕР_1 , виданого 22 лютого 2005 року виконкомом Чапліївської сільської ради Шосткинського району Сумської області вбачається, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 78 років, про що в Книзі реєстрації смертей 22 лютого 2005 року зроблено відповідний актовий запис №13. Місце смерті - село Лушники Шосткинського району Сумської області. (а.с.10)
Із фотокопії свідоцтва про смерть, серія НОМЕР_2 , виданого 25 листопада 2020 року Виконавчим комітетом Чапліївської сільської ради Шосткинського району Сумської області вбачається, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що 25 листопада 2020 року складено відповідний актовий запис №27. Місце смерті - село Ображіївка Шосткинського району Сумської області. (а.с.12)
Як вбачається із фотокопії свідоцтва про народження, серія НОМЕР_3 , виданого 13 березня 1964 року, місце реєстрації – Чапліївський с/ЗАГС Кролевецького району Сумської області, ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що в книзі записів актів громадянського стану про народження 13 березня 1964 року зроблено відповідний запис №20, і її батьками є: батько – ОСОБА_2 , мати – ОСОБА_5 . (а.с.13)
Так, із фотокопії свідоцтва про укладення шлюбу, серія НОМЕР_4 , виданого 14 червня 1986 року, місце реєстрації – Миронівська с/рада Шосткинського району Сумської області вбачається, що ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , уклали шлюб 14 червня 1986 року, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу в цей день зроблено запис за №14. Після укладення шлюбу присвоєні прізвища: чоловікові ОСОБА_7 , дружині ОСОБА_7 . (а.с. 13)
Із фотокопії виписки з погосподарської книги, виданої Чапліївським старостинським округом Виконавчого комітету Шосткинської міської ради 14 березня 2024 року за №421 вбачається, що згідно з погосподарської книги №12 від 01.01.2021 на 2021-2025 роки номер об`єкта погосподарського обліку 02-0892-5 житловий будинок з господарськими будівлями 1961 року побудови розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , рахується за померлим ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 . (а.с.14)
Із фотокопії технічного паспорту на житловий будинок садибного типу АДРЕСА_1 виготовленого 06.04.2024 ФОП « ОСОБА_8 » вбачається, що за цією адресою розташований житловий будинок, загальною площею 85,6 кв.м, що позначений на схематичному плані земельної ділянки літерою «А-1», та надвірні будівлі. (а.с.15-17)
Згідно із фотокопією довідки, виданої Чапліївським старостинським округом Виконавчого комітету Шосткинської міської ради 14 березня 2024 року за №420, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 , до дня смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_2 у Чапліївській сільській раді не засвідчувався. На день смерті ОСОБА_2 за вказаною адресою була зареєстрована його дружина ОСОБА_3 (а.с.18)

Відповідно до ч. 1 ст. 328 Цивільного кодексу України від 16.01.2003 за №435-IV (далі - ЦК України), право власності набувається на підставах, які не суперечать закону, в тому числі і в порядку спадкування.
Відповідно до постанови Верховного Суду України від 04.04.2011 по справі №3-18цс11, згідно із вимогами статті 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За змістом вищезазначеної норми потреба в цьому заході захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або оспорюється ними.
З наведеного вбачається, що підтвердженням належності Будинку-1 ОСОБА_2 є записи в погосподарських книгах.
Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В по господарських книгах при визначенні року побудування зазначався рік введення в експлуатацію будинку.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 №1952-IV права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
В цей же час законодавством, що діяло на час побудови будинку не було передбачено реєстрації права власності на нерухоме майно. Тобто, момент виникнення права власності на будинки, споруди не залежав від державної реєстрації.
Відповідно до ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом.
Згідно із ч. 1 ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Отже, із вищезазначеного вбачається, що на момент звернення до суду позивач ОСОБА_1 правомірно претендує як спадкоємець першої черги за законом на визнання за нею права власності на нерухоме майно у порядку спадкування після батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Таким чином, перелічені докази логічно поєднуються одне з одним, підтверджують характер правовідносин сторін, дають суду всі підстави вважати, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим, тому суд вважає, що за померлим ОСОБА_2 може бути встановлений факт належності йому за життя на праві власності Будинку-1, а також може бути визнано право власності на це нерухоме майно за позивачем ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після батька.
Враховуючи вищевикладене у сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. 4, 12, 13, 76-81, 141, 200, 258, 259, 263-265, 273, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,- 

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради Сумської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення рішення.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.
Сторони:
- позивач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_5 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 ;
- відповідач - Шосткинська міська рада Сумської області, ідентифікаційний код юридичної особи - 36080075, адреса місцезнаходження юридичної особи - Сумська область, місто Шостка, вулиця Садовий бульвар, будинок 14. 

Суддя Шосткинського міськрайонного суду
Сумської області       С.Л.Лєвша