Справа № 548/2783/25
Провадження № 2/548/226/26
Р І Ш Е Н Н Я 
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.01.2026 Хорольський районний суд Полтавської області
в складі: головуючого - судді Миркушіної Н.С.,
за участю секретаря судового засідання - Калініченко А.В.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Хорола в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області про встановлення факту належності спадкодавцю нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,
В С Т А Н О В И В: 
Позиція позивачів, відповідача, процесуальні дії, вчинені по справі.
Позивач звернувся до Хорольського районного суду з вищевказаним позовом. 
На обґрунтування позову зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кузубівка Хорольського району Полтавської області померла ОСОБА_2 , яка 14.11.2002 склала заповіт, яким на випадок своєї смерті належний їй житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с.Кузубівка Хорольського району Полтавської області заповіла позивачці, ОСОБА_1 .
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на її спадкове майно, а саме житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с.Кузубівка Хорольського району Полтавської області, належність якого останній підтверджується випискою з погосподарської книги, № 02-18 том № 6 на 2011-2015 роки по с. Козубівка Лубенського району Полтавської області Хорольської міської ради, номер об`єкта погосподарського обліку - 0507-1.
У зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на вищевказане спадкове майно, для отримання цієї спадщини позивачу, як особі, яка фактично прийняла спадщину померлої ОСОБА_2 , роз`яснено державним нотаріусом Рештою С.М. необхідність звернення до суду з відповідною заявою.
З цих підстав позивач звернувся до суду із позовом про встановлення встановлення факту належності спадкодавцю нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.
18.12.2025 у справі було відкрито провадження та призначено її до розгляду в порядку загального позовного провадження.
Позивач у підготовче судове засідання не з`явився, у позовній заяві прохав суд розглянути справу у його відсутність за наявними у справі матеріалами.
Представник відповідача Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області Волошин С.М. у підготовче судове засідання не з`явився, у встановлений судом строк подав до суду відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що не заперечує проти задоволення позовних вимог в повному обсязі.
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого судового провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Згідно з положеннями ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази по справі, суд вважає, що за результатами підготовчого судового провадження має бути ухвалене рішення, яким вимоги позивача підлягають задоволенню з таких підстав.
Фактичні обставини, встановлені судом.
З наданих до суду доказів встановлено, що позивачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є спадкоємицею ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кузубівка Хорольського району Полтавської області. На день смерті була зареєстрована одна. Вказане доводиться копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , довідкою відділу "Центр надання адміністративних послуг" виконавчого комітету Хорольської міської ради від 14.11.2025 № 09-08/2/284.
Згідно із заповітом, посвідченим 14.11.2002 секретарем Андріївської сільської ради Солоха А.А., зареєстрованого в реєстрі за № 239, ОСОБА_2 , на випадок своєї смерті належний їй житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с.Кузубівка Хорольського району Полтавської області заповіла позивачці, ОСОБА_1 .
Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрилась спадщина на її спадкове майно, зокрема житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належав останній згідно з випискою з облікової картки об`єкта по господарського обліку № 02-18 том № 6 за 2011-2015 роки по с. Козубівка Лубенського району Полтавської області Хорольської міської ради, номер об`єкта погосподарського обліку - 0507-1, відділу "Центр надання адміністративних послуг" виконавчого комітету Хорольської міської ради від 14.11.2025 № 09-08/2/283.
З повідомлення Хорольської державної нотаріальної контори від 12.11.2025 за вих. № 471/02-14 вбачається, що позивачка є єдиним спадкоємцем за заповітом, що прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнім місцем проживання та реєстрації якої було: АДРЕСА_1 , що 15.06.2012 у цій нотаріальній конторі була відкрита спадкова справа № 179/2012 до майна ОСОБА_2 , дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі поданої позивачем заяви про прийняття спадщини, інших заяв про прийняття спадщини чи про відмову від прийняття спадщини не було подано. 
У зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно: житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , позивачу роз`яснено державним нотаріусом Рештою С.М., що для оформлення спадкових справ на вищевказане спадкове майно необхідно звернутись до суду з відповідною заявою.
Згідно з Витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, реєстраційний номер документу: ТІ01:9900-7791-2141-2089, виданого ФОП ОСОБА_3 (2266523422), житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку Літ.А-1,а, загальною площею 59,0 кв.м., житловою площею 32,0 кв.м., гаражу літ.Б, сараю літ.В., сараю літ.Г, літньої кухні літ.Д, колодязя №1, огорожі №2, газопроводу №3. Самочинне будівництво, переобладнання відсутнє.
З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 , вбачається, що вказана будівля перебуває у задовільному технічному стані та придатна до подальшої експлуатації. 
Відповідно до ''Звіту про майно'', складеного ТОВ ''Альбатрос'', ринкова вартість житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01.12.2025 становить 92 000 грн.
Норми права, застосовані судом.
Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Одним із принципів цивільного судочинства є диспозитивність, який полягає у тому, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявленою нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Учасник справи, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд (ст. 13 ЦПК України).
Статтею 12 ЦПК України передбачено, що учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом та кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Відповідно до ст. 1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. 
У відповідності до положень ст.ст. 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину за законом чи за заповітом, але на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори по місцю відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини до 6 місяців з дня смерті спадкодавця.
Згідно з положеннями ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
З листа Міністерства юстиції від 21.02.2005 за № 19-32/319 слідує, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлювальний документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника(спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.
Відповідно до ч. 1 ст. 315 ЦК України суд розглядає справи про встановлення факту: родинних відносин між фізичними особами; перебування фізичної особи на утриманні; каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов`язковому державному соціальному страхуванню; реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу; належності правовстановлюючих документів осооі, прізвище, їм я, по оатькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру. 
Частиною 2 цієї статті передбачено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. 
Факт належності спадкового майна спадкодавцю має юридичне значення, оскільки надає позивачу, як спадкоємцю за законом, можливість реалізувати право на вказане спадкове майно та дозволить використовувати своє право, як власника, на розпорядження належним майном.
Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому досліджені наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності встановлена судом. 
Статтею 17 Загальної декларації прав людини, передбачено, що ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.
Згідно із ст. 17 Закону України ''Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини'' суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод та практику Суду як джерело права. 
Відповідно до ст. 1 Першого протоколу Конвенції кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Поняття власності чи «майна» за ст. 1 Першого протоколу Конвенції тлумачиться дуже широко, охоплює цілу низку інтересів економічного характеру. За рішеннями Європейського суду з прав людини «майном» в розумінні статті Протоколу 1 до Конвенції вважається законне і обґрунтоване очікування набуття майна або майнового права. 
За таких обставин, враховуючи вищевикладене, аналізуючи надані позивачем докази, приймаючи до уваги їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, враховуючи правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, та беручи до уваги ту обставину, що позивач позбавлений можливості у досудовому порядку вирішити заявлене питання, а встановлення факту належності нерухомого майна спадкодавцю необхідне йому для здійснення правомочностей власника майна, суд вважає, що є всі підстави для задоволення позовної заяви. 
Мотивована оцінка аргументів сторін.
Незважаючи на те, що у позивача дійсно відсутні документи, які б підтверджували належність спадкодавцю ОСОБА_2 житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , суд вважає доведеним той факт, що вказане домоволодіння дійсно належало померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , що підтверджується копією виписки з облікової картки об`єкта по господарського обліку № 02-18 том № 6 за 2011-2015 роки по с. Козубівка Лубенського району Полтавської області Хорольської міської ради, номер об`єкта погосподарського обліку - 0507-1, відділу "Центр надання адміністративних послуг" виконавчого комітету Хорольської міської ради від 14.11.2025 № 09-08/2/283.
Отже, суд приймає аргументи позивача щодо належності спадкодавцю вищевказаного спадкового майна, а встановлення зазначеного факту має юридичне значення, оскільки необхідне позивачеві для оформлення спадщини, яка відкрилася після смерті спадкодавця.
З урахуванням вищезазначеного та з огляду на те, що реєстрація права власності на спадкове майно, тобто будинок за адресою: АДРЕСА_1 , не була здійснена спадкодавцем належним чином, суд доходить висновку про визнання права власності за позивачем на зазначене нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.
Зважаючи на викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Питання про стягнення судових витрат судом не вирішувалось, оскільки така вимога не ставилась позивачем.
Керуючись ст.ст. 1269, 1296 ЦК України, ст. ст. 3, 4, 12, 13, 76, 81, 133, 200, 206, 259, 263-265, 268, 273, 315, 319, 352,355 ЦПК України, суд
У Х В А Л И В:
позов ОСОБА_1 до Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області про встановлення факту належності спадкодавцю нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, задовольнити повністю.
Встановити факт належності померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 об`єкта нерухомого майна - житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку Літ.А-1,а, загальною площею 59,0 кв.м., житловою площею 32,0 кв.м., гаражу літ.Б, сараю літ.В., сараю літ.Г, літньої кухні літ.Д, колодязя №1, огорожі №2, газопроводу №3. 
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 , в порядку спадкування за заповітом майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 право власності на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку Літ.А-1,а, загальною площею 59,0 кв.м., житловою площею 32,0 кв.м., гаражу літ.Б, сараю літ.В., сараю літ.Г, літньої кухні літ.Д, колодязя №1, огорожі №2, газопроводу №3. 
Рішення може бути оскаржене протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення шляхом подачі відповідної заяви до Полтавського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Учасники справи:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 .
Відповідач: Хорольська міська рада Лубенського району Полтавської області, код ЄДРПОУ 22528612, адреса: Полтавська область Лубенський район м. Хорол, вул. 1 Травня, 4.

Головуючий