Справа №718/3131/25 
Провадження №2/718/1143/25 

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
26.01.2026 року м. Кіцмань Чернівецька область

Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі: 
головуючої-судді Масюк Л.О. 
секретаря судових засідань Харабара А.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кіцмань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), інтереси якого представляє ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ), треті особи без самостійних вимог на стороні відповідача: ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_1 ) ( АДРЕСА_2 ), Кіцманська міська рада (м.Кіцмань вул..Незалежності, 83) про усунення перешкод у володінні власністю шляхом зняття особи із зареєстрованого місця проживання,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Кіцманського районного суду Чернівецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , інтереси якого представляє ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , треті особи без самостійних вимог на стороні відповідача: ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_1 ), Кіцманська міська рада про усунення перешкод у володінні власністю шляхом зняття особи із зареєстрованого місця проживання.
Вказує, що він, ОСОБА_1 , на підставі договору дарування житлового будинку від 12.09.2025 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Олійник І.М., являється власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 . Право власності на зазначене майно зареєстроване за ним у передбаченому законом порядку, що стверджується Витягом з державного реєстру речових прав від 12.09.2025 року.
Зазначає, що у подарованому йому житловому будинку зареєстровані: він, ОСОБА_1 , його матір, ОСОБА_4 , 1936 року народження, його брат ОСОБА_5 , 1968 року народження, та племінниця ОСОБА_3 , 2000 року народження. Брат ОСОБА_5 зник безвісти 10.11.2022 року під час ведення бойових дій, а його племінниця ОСОБА_3 по місцю реєстрації не проживає з 2023 року, що стверджується Актом обстеження умов проживання від 10.11.2025 року.
Посилається на те, що реєстрація ОСОБА_3 у належному позивачу житловому будинку обмежує його права у вільному володінні та користуванні ним, оскільки він, ОСОБА_1 , позбавлений можливості скористатися правом на отримання державної субсидії, допомоги, правом на відчуження.
Також зазначає про те, що він звернувся до органу реєстрації Кіцманської міської ради про зняття з реєстрації ОСОБА_3 , проте йому відмовлено в знятті з реєстрації вказаної особи, оскільки остання перебуває на військовому обліку в ІНФОРМАЦІЯ_2 від 07.12.2020 року, як військовозобовязана.
Водночас, реєстрація ОСОБА_3 в належному позивачу житловому будинку порушує його права на вільне володіння користування та розпорядження своєю власністю.
Враховуючи наведене, просить позов задовольнити, усунути перешкоди йому, ОСОБА_1 , у володінні, користуванні тa розпорядженні майном, а саме житловим будинком, що розташований в  АДРЕСА_1  шляхом зняття з реєстрації за вказаною адресою ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Позивач ОСОБА_1 та його представник, адвокат Гірчак Н.А., в  судове засідання не з`явилися, однак представник подала заяву про розгляд справи за відсутності сторони позивача. Позов підтримує в повному обсязі, не заперечує щодо винесення заочного рішення. 
Відповідачка ОСОБА_3  в судове засідання повторно не з`явився, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи через оголошення, яке розміщене на офіційному веб сайті Судова влада. Будь яких заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи до суду від неї не надходило.
Представник заінтересованої особи: ІНФОРМАЦІЯ_4 в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце слухання справи. Будь яких заяв чи клопотань від нього не надходило.
Представник заінтересованої особи Кіцманської міської ради в судове засідання не зявився, скерував на адресу суду заяву про розгляд справи без його участі та прийняти рішення за наявними у справі матеріалами, наслідки прийняття рішення відомі.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України.
Статтею 280 ЦПК України передбачається, що у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, а також якщо відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши подані матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків. 
Судом встановлено, що згідно договору дарування житлового будинку від 12.09.2025 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Олійник І.М., та Витягу з державного реєстру речових прав № 443372483 від 12.09.2025 року ОСОБА_1 являється власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 (а.с.8-10)
Відповідно інформації №1809 від 31.10.2025 року Кіцманської міської ради вбачається, що ОСОБА_1 в усній формі надано роз`яснення щодо зняття військовозобовязаної особи з місця реєстрації та зазначено, що згідно нормативно-правових актів та розпорядження Кіцманської міської ради від 08.07.2024 року №155-р громадянка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , перебуває на військовому обліку в ІНФОРМАЦІЯ_2 від 07.12.2020 року, як військовозобовязана, тому її зняття з місця проживання лише за заявою власника майна не відповідає чинному законодавству (а.с.11).
Згідно Акту обстеження матеріально-побтових умов сімї №6-282 від 10.11.2025 року вбачається, що до складу сімї ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , матір ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , дружина ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , брат ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , та племінниця ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . ОСОБА_5 зник безвісти 10.11.2022 року під час ведення бойових дій. Зі слів ОСОБА_1 , його мами, дружини та сусідів ОСОБА_3 за вказаною адресою не проживає з 2023 року, оскільки перебуває за межами України (а.с.12-13).
Відповідно до сповіщення про зниклого безвісти №7 від 11.11.2022 року ІНФОРМАЦІЯ_4 вбачається, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , 10.11.2022 року зник безвісти під час ведення бойових дій з військовими формуваннями російської федерації поблизу населеного пункту Яковлівка Бахмутського району Донецької області, на зв`язок не виходить (а.с.15). 
Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. 
Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
При цьому, відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.
Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в пункті 34 постанови № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснив, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Згідно пункту 39 вказаної постанови зазначено, що відсутність члена сім`ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім`ї права користування житлом.
Частиною 1 статті 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно з вимогами ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Виходячи з викладеного та зважаючи на те, що відповідачка ОСОБА_3 змінила місце проживання, вибувши з житлового будинку і тривалий час в цьому житлі не проживає, однак є зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого являється ОСОБА_1 , а позивач згідно ст.391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні нею права користування та розпорядження своїм майном, суд знаходить, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 16, 319, 321, 391, 379 ЦК України, суд.-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , (жителю АДРЕСА_1 ) у володінні, користуванні тa розпорядженні майном, а саме житловим будинком, що розташований в  АДРЕСА_1  шляхом зняття з реєстрації за вказаною адресою ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про його перегляд, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення чи дня складання повного судового рішення.

Суддя Кіцманського
районного суду: Л.О.Масюк