ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Давидюка Тараса, 26А, м. Рівне, 33013, тел. (0362) 62 03 12, код ЄДРПОУ: 03500111,
e-mail: inbox@rv.arbitr.gov.ua, вебсайт: https://rv.arbitr.gov.ua
 	
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)
"27" січня 2026 р. м. Рівне Справа № 918/1134/25 
Господарський суд Рівненської області у складі судді А.Качура,
розглянув матеріали справи
за позовом: Сільськогосподарського кооперативу "Еліт"
до відповідача: Малолюбашанської сільської ради
про: визнання укладеною додаткової угоди 
Керуючись статтями 73, 74, 76-79, 91, 120, 123, 129, 233, 238, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд –
ВИРІШИВ:
1. Позов задоволити.
2. Визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 28 січня 2009 року укладеного між Головним управлінням Держземагентства у Рівненській області та Сільськогосподарським кооперативом "Еліт", зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.05.2015, номер запису про право (в державному реєстрі прав) 9723518, на земельну ділянку площею 52,54 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 5623483900:04:008:0100, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Малолюбашанської сільської ради Рівненського району Рівненської області, в наступній редакції:
ДОДАТКОВА УГОДА №
до договору оренди землі від 28 січня 2009 року
с. Мала Любаша ____________2025 р.
Орендодавець - Малолюбашанська сільська рада, в особі Малолюбашанського сільського голови Ковальчук Світлани Андріївни, яка діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", з одного боку,
Орендар Сільськогосподарський кооператив "Еліт", код ЄДРПОУ 31791829, в особі Ганцюка Володимира Михайловича, що діє на підставі статуту, з іншого боку, разом іменовані Сторони, а кожен окремо Сторона, беручи до уваги досягнення згоди щодо продовження строку дії договору на 7 років, уклали цю додаткову угоду до договору оренди землі від 28.01.2009 року, про нижченаведене:
1. Викласти преамбулу в наступній редакції: "Малолюбашанська сільська рада, в особі Малолюбашанського сільського голови Ковальчук Світлани Андріївни, яка діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", з одного боку,
Орендар Сільськогосподарський кооператив "Еліт", код ЄДРПОУ 31791829, в особі Ганцюка Володимира Михайловича, що діє на підставі статуту, з іншого боку, разом іменовані Сторони, а кожен окремо Сторона, уклали, уклали цей Договір, про наступне:
2. Змінити п. 1. Договору та викласти його в наступній редакції:
"1. Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення сільськогосподарські угіддя, кадастровий номер земельної ділянки 5623483900:04:008:0100, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Малолюбашанської сільської ради Рівненського району Рівненської області".
3. Змінити п. 5. Договору та викласти його в наступній редакції:
"5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 383 052,21 (Триста вісімдесят три тисячі п`ятдесят дві грн. 21 коп.) гривень. Середня нормативна грошова оцінка одиниці площі ріллі по Рівненській області становить 21938,00 гривень"
4. Змінити п. 8. Договору та викласти його в наступній редакції:
"8. Договір укладено на 7 років, і відповідно строк дії Договору та термін оренди земельної ділянки, що передана Орендареві в користування на умовах оренди, продовжується (пролонгується) до 28.03.2032 року. Після закінчення строку дії договору Орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 30 календарних днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію."
5. Змінити п. 9 Договору та викласти його в наступній редакції:
"9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 5 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 19 152,61 грн.".
6. Реквізити та підписи сторін викласти в новій редакції:
Орендодавець Малолюбашанська сільська рада код ЄДРПОУ 04386226 Адреса: 35009, Рівненська обл., Рівненський р-н, с.Мала Любаша, вул. Соборна, буд. 10 Сільський голова __________Світлана Ковальчук 	Орендар Сільськогосподарський кооператив "ЕЛІТ" код ЄДРПОУ 31791829 35000, Рівненська обл., місто Костопіль, вулю. Степанська, будинок 9 керівник __________ Володимир Ганцюк 	
7. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди землі від 28.01.2009 р. та набирає чинності після підписання Сторонами та її державної реєстрації. Додаткова угода укладена у двох примірниках, по одному для кожної зі Сторін.
8. Інші умови вищевказаного Договору оренди землі залишаються незмінними і Сторони підтверджують за ними свої зобов`язання.
9. Реквізити сторін:
Орендодавець Малолюбашанська сільська рада код ЄДРПОУ 04386226 Адреса: 35009, Рівненська обл., Рівненський р-н, с.Мала Любаша, вул. Соборна, буд. 10 Сільський голова __________Світлана Ковальчук 	Орендар Сільськогосподарський кооператив "ЕЛІТ" код ЄДРПОУ 31791829 35000, Рівненська обл., місто Костопіль, вулю. Степанська, будинок 9 керівник __________ Володимир Ганцюк 	
3. Стягнути з Малолюбашанської сільської ради (35009, Рівненська обл., Костопільський р-н, село Мала Любаша, вулиця Соборна, будинок 10, ідентифікаційний код 04386226) на користь Сільськогосподарського кооперативу "Еліт" (35000, Рівненська обл., Рівненський р-н, місто Костопіль, вул.Степанська, будинок 9, ідентифікаційний код 31791829) 2 422 (дві тисячі чотириста двадцять два) грн 40 коп судового збору.

Позивач: Сільськогосподарського кооперативу "Еліт" (35000, Рівненська обл., Рівненський р-н, місто Костопіль, вул.Степанська, будинок 9, ідентифікаційний код 31791829).
Відповідач: Малолюбашанська сільська рада (35009, Рівненська обл., Костопільський р-н, село Мала Любаша, вулиця Соборна, будинок 10, ідентифікаційний код 04386226).

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.ч. 1, 2 ст. 241 ГПК України).
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (ч. 1 ст. 256 ГПК України).
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.

Суддя Андрій КАЧУР