Справа № 177/2448/25
Провадження № 2/177/423/26 
Р І Ш Е Н Н Я 
Іменем України
15 січня 2026 року 
Криворізький районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Коваль Н. В.
за участі:
секретаря судового засідання Андрійчук А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з зазначеною позовною заявою, яку уточнив та в обґрунтування уточнених позовних вимог посилався на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина на належне їй за життя майно, втому числі на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Будучи спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , позивач звернувся до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак постановою від 24.05.2024 державний нотаріус Шостої криворізької державної нотаріальної контори відмовив йому через відсутність оригіналів документів, що посвідчують право власності спадкодавця на спадкове майно. Крім того, згідно довідки, виданої КП «Криворізьке РБТІ» ДОР від 15.05.2024 в архіві КП «Криворізьке РБТІ» ДОР» на постійному зберіганні знаходиться ще одна архівна справа на об`єкт нерухомого майна за вказаною адресою, з реєстрацією на ім`я іншої особи. 
Вказує що також, для виготовлення технічного паспорта на житловий будинок за вищевказаною адресою, оскільки в архіві КП «Криворізьке БТІ» ДОР» на постійному зберіганні знаходиться ще одна архівна справа на об`єкт нерухомого майна за вищевказаною адресою, з реєстрацією на ім`я іншої особи, інженером з інвентаризації нерухомого майна рекомендовано звернутися до відділу містобудування та архітектури Лозуватської сільської ради для уточнення адреси житлового будинку.
Відповідно до Наказу відділу містобудування та архітектури Лозуватської сільської ради «Про зміну (коригування) адреси житлового будинку садибного типу ОСОБА_2 (померлої) №87 від 15.07.2025, змінено адресу шляхом упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна з: АДРЕСА_1 на: АДРЕСА_1 (п`ять літера «Б»). 
У зв`язку з вищезазначеними обставинами та неможливістю оформлення належним чином своїх спадкових прав та отримання свідоцтва про право на спадщину після смерті матері позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх спадкових прав.
Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок садибного типу загальною площею 67,8 кв.м., який розташований за адресрою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Ухвалою судді від 17 вересня 2025 року позовна заява прийнята судом до розгляду та за заявою позивача в порядку підготовки справи до судового розгляду з Шостої криворізької державної нотаріальної контори Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) та з КП «Криворізьке РБТІ» ДОР», витребувані докази на підтвердження викладених в позові обставин (а.с. 97). 
04 листопада 2025 року підготовче провадження закрите та справу призначено до судового розгляду по суті (а.с. 212). 
Позивач в судове засідання не з`явилися, надав заяву, в якій він просив справу розглянути за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити (а.с. 227).
Представник відповідача – Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області в судове засідання не з`явився (а.с. 103). 
В зв`язку з тим, що сторони правом на участь в судовому засіданні не скористалися, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. 
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. 
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.11). 
Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлої.
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне їй за життя майно, в тому числі і на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належний їй на праві власності на підставі свідоцтва про право власності , виданого 29.01.1993 Лозуватською сільською радою, згідно рощення виконкому Лозуватської сільської ради № 66 від 08.04.1992р, що підтверджується довідкою КП «Криворізьке РБТІ» ДОР» № 210192 від 15.05.2024 (а.с. 13) та рішенням №66 від 08.04.1992 Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області «про передачу переселенських будинків з балансу р/пу «Інгулецький» Лозуватська п/ф в особисту власність (а.с. 197), а також інформацією наданою Криворізьким архівним відділом Криворізької РДА від 24.04.2025 № 23 (а.с. 39 зворот). 
Відповідно до ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
За життя ОСОБА_2 розпорядження з приводу вказаного спадкового майна не здійснила, що підтверджується копією спадкової справи № 154/2021 заведеної після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 111-136) та довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові справи) №64528712 від 27.04.2021 (а.с. 117).
Згідно з ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який пережив його, та батьки.
Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 є її син ОСОБА_1 – позивач по справі, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 (а.с. 10).
З копії спадкової справи № 154/2021 заведеної після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 111-136), видно, що після її смерті з заявою про прийняття спадщини за законом до нотаріальної контори 27 квітня 2021 року звернувся син померлої ОСОБА_1 – позивач по справі, інші спадкоємці з заявами про прийняття або відмову від спадщини до нотаріальної контори не зверталися.
При зверненні позивача до Шостої криворізької державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , йому постановою нотаріуса від 24.05.2024 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, через відсутність оригіналів документів, що посвідчують право власності спадкодавця на спадкове майно. Крім того, згідно довідки, виданої КП «Криворізьке РБТІ» ДОР від 15.05.2024 в архіві КП «Криворізьке РБТІ» ДОР» на постійному зберіганні знаходиться ще одна архівна справа на об`єкт нерухомого майна за вказаною адресою, з реєстрацією на ім`я іншої особи (а.с. 40).
Як вказував позивач в позовній заяві та ці доводи нічим та ніким не спростовані у нього відсунене свідоцтво право власності на спірний житловий будинок. 
З довідки КП «Криворізьке РБТІ» ДОР» №210192 від 15.05.2024 видно, що станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстроване в КП «Криворізьке РБТІ» ДОР» на праві приватної власності в реєстровій книзі 31, стор. 56, запис 10056 на ім`я ОСОБА_2 , на підставі свідоцтва про право власності, виданого 29.01.1993 р. Лозуватською сільською радою, згідно рішення виконкому Лозуватської сільради №66 від 08.04.1992р. Примітка: в архіві КП «Криворізьке РБТІ» ДОР» на постійному зберіганні знаходиться ще одна архівна справа на об`єкт нерухомого майна за вказаною адресою, з реєстрацією на ім`я іншої особи (а.с. 13). 
З наданих КП «Криворізьке РБТІ» ДОР» на виконання ухвали суду архівних справ видно, що дійсно в архіві КП «Криворізьке РБТІ» ДОР» зберігаються дві архівні справи на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яке зареєстровано на різних осіб. Так архівна справа згідно якої право власності зареєстровано на ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 13.10.1989 р. виконавчим комітетом Лозуватської сільської Ради народних депутатів Криворізького району Дніпропетровської області в реєстрі за № 328 (а.с.139-174), та архівна справа згідно якої право власності на вказане нерухоме майно зареєстровано на ОСОБА_2 , на підставі свідоцтва про право власності, виданого 29.01.1993 р. Лозуватською сільською радою, згідно рішення виконкому Лозуватської сільради №66 від 08.04.1992р (а.с. 175-209).
Відповідно до Наказу відділу містобудування та архітектури Лозуватської сільської ради «Про зміну (коригування) адреси житлового будинку садибного типу ОСОБА_2 (померлої)» №87 від 15.07.2025, житловому будинку садибного типу з ідентифікатором об`єкта будівництва 01.3328290.4804446.20250707.49.0000.80 змінено адресу шляхом упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна з: АДРЕСА_1 на: АДРЕСА_1 (а.с. 15). 
Також позивачем до позовної заяви надано технічний паспорт виготовлений 19.07.2025 ФОП ОСОБА_4 на житловий будинок садибного типу загальною площею 67,8 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 73-79). 
Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, належні спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинені внаслідок його смерті.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Також, відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. 
Таким чином, суд вважає необхідним визнати за позивачем право власності на житловий будинок садибного типу загальною площею 67,8 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , оскільки позивач є спадкоємцем за законом після смерті матері, однак позбавлена можливості в позасудовому порядку захистити свої спадкові права. 
Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, 

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області про визнання права власності на спадкове майно– задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 ), право власності на житловий будинок садибного типу, загальною площею 67,8 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів.
Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя: Н.В. Коваль