Справа № 161/21530/25 
Провадження № 2/161/1932/26 

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 січня 2026 року м. Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:
головуючого – судді Черняка В.В.,
за участю секретаря судового засідання – Собуцької О.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Боратинської сільської ради Луцького району Волинської області про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач через свого представника звернулась до суду із вказаним позовом.
В обґрунтування вимог вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її батько ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно (житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 ). Спадкоємцями першої черги за законом після смерті спадкодавця були ОСОБА_3 (мама позивачки), ОСОБА_4 (рідний брат позивачки), та позивач, які постійно проживали разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла матір позивачки. Після її смерті вони з братом продовжували проживати у спірному будинку. ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 помер. З метою оформлення спадкових прав ОСОБА_1 звернулась до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, однак постановою нотаріуса від 16.06.2025 року їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії по причині відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно. Відтак, вирішити вказане питання у позасудовому порядку не виявляється можливим.
З огляду на наведене, позивач просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 (в порядку спадкування після смерті батька).
Представник позивача в письмовій заяві просила здійснювати розгляд справи без участі сторони позивача, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про дату та час розгляду справи повідомлявся належним чином.
Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що відповідає вимогам ч. 2 ст.247 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, з огляду на наступне.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 15.11.2001 року (а.с. 11).
Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Факт належності спадкодавцю зазначеного майна підтверджується копією витягу з погосподарської книги №5 за 1992 рік Боратинської сільської ради Луцького району Волинської області (рік побудови будинку - 1966)(а.с.8). 
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).
Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
Згідно з ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
За життя спадкодавець не склав заповіт, а тому в даному випадку має місце спадкування за законом.
Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно вимог ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно відомостей спадкової справи № 106/2017, заведеної після ОСОБА_2 , спадкоємцем після смерті останнього є ОСОБА_1 (а.с.14,18).
ОСОБА_3 (матір позивачки) померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.12).
Брат позивачки ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (13).
Відповідно до вимог ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
При зверненні до нотаріуса у зв`язку із видачею свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, спадкоємцем не було пред`явлено оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно, внаслідок чого їй постановою державного нотаріуса Луцької районної нотаріальної контори Кірічек О.Ю. № 512/02-31 від 19.06.2025 року було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 10).
Згідно п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Беручи до уваги те, що позивач є єдиним спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину прийняла відповідно до вимог ст.ст. 1268-1270 ЦК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог та визнання за нею права власності на спадкове майно.
Керуючись ст.ст. 10, 12, 77, 78, 263, 265, 268, 282 ЦПК України, на підставі ст.ст. 1217, 1268, 1269 ЦК України, суд,- 
УХВАЛИВ:

Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , як на спадкове майно після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо її не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повний текст рішення суду складено 14 січня 2026 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду
Волинської області        В.В. Черняк