Справа № 159/4452/25
Провадження № 2/159/122/26

КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 січня 2026 року м. Ковель 
Ковельський міськрайонний суд Волинської області у складі:
головуючого судді Губара В.Є., 
з участю секретаря судового засідання Щесюк Н.Й.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ковельської районної (військової) державної адміністрації Волинської області, Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Волинській області, про визнання права власності на нерухоме майно (земельні ділянки) в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернувся у суд з позовною заявою до Ковельської районної (військової) державної адміністрації Волинської області, Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Волинській області, про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_2 , яка була спадкоємцем після смерті чоловіка, ОСОБА_3 :
- на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства загальною площею - 1.9221 га, що посвідчена Державним актом на право приватної власності на землю, серії ВЛ № 01516, виданим 04.09.2001 на підставі рішення Радошинської сільради від 21.08.2001 № 20/1, зареєстрованим в Книзі реєстрації державних актів про право приватної власності на землю від 04.09.2001 за № 183 на ОСОБА_3 ;
- на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства загальною площею - 1.1093 та, що посвідчена Державним актом на право приватної власності на землю, серії І-ВЛ 003777, виданим 03.06.2003 року на підставі Розпорядження Ковельської РДА від 24.03.2003 № 133, зареєстрованим в Книзі реєстрації державних актів за № 519 на ОСОБА_3 .
Позов обґрунтовано тим, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті тітки, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . До складу спадкового майна входять житловий будинок в селі Радошин та земельні ділянки для ведення осбистого селянського господарства, які належали ОСОБА_4 та земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, які належали її чоловіку, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . На момент смерті дядька, тітка проживала разом з ним. Спадкові права на майно, яке належало тітці, ОСОБА_2 , будинок та земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, позивач оформив в судовому порядку через відсутність оригіналів документів. При цьому він отримав копії документів, державних актів на земельні ділянки, розташованих на території Радошинської сільської ради, які належали його дядьку, ОСОБА_3 на праві приватної власності. Однак, у зв`язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. У зв"язку з викладеними обставинами просить позов задовольнити.
Ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 28.08.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.
10.12.2025 ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
Позивач в судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.
Представник відповідача Ковельської районної (військової) державної адміністрації Волинської області в судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання про розгляд справи у відсутності представника, не заперечують проти вирішення справи на користь позивача.
Представник відповідача Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у відсутності представника, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.
Представник третьої особи в судове засідання не з`явився подав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності за наявними матеріалами справи.
Згідно вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
У судовому засіданні 14.01.2026 судом оголошено про перехід до стадії ухвалення судового рішення і у зв`язку зі складністю справи його ухвалення та проголошення відкладено, проголошення судового рішення призначено на 10 год. 15 хв. 21.01.2026.
Дослідивши матеріали справи прийшов до наступного висновку.
Судом встановлено, що  ІНФОРМАЦІЯ_1 померла тітка позивача ОСОБА_2 у віці 89 років, про що свідчить копія повторного Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ; актовий запис - № 12, видане виконавчим комітетом Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області 07.05.2019.
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується актовим записом про смерть № 21 від 13.09.2006.
Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 одружились 12.07.1997, актовий запис № 5, тітка змінила дівоче прізвище ОСОБА_7 на ОСОБА_8 .
Підтвердженням того факту, що мати позивача та тітка були рідними сестрами є копія повторного свідоцтва про народження матері позивача серії НОМЕР_2 , актовий запис № 4 від 06.03.1938 проведений в селі Радошин Ковельського району Волинської області, виданий 09.02.1962 Ковельським відділом ЗАГС та копія витягу з ДРАЦСГ про шлюб тітки, де вбачається, що їхнім дівочим прізвищем було - « ОСОБА_7 ».
Згідно свідоцтва про народження позивача ОСОБА_1 , серії НОМЕР_3 , актовий запис № 39 від 19.09.1962, його батьками зазначені, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 .
Відповідно до свідоцтва про одруження батьків позивача, серії НОМЕР_4 , актовий запис № 15 від 12.09.1962, мати позивача, ОСОБА_11 одружилась із батьком ОСОБА_9 та змінила прізвище на « ОСОБА_12 ».
28.01.2008 в Радошинській сільраді Ковельського району Волинської області, ОСОБА_2 заповіла все своє майно, де б воно не знаходилось та з чого б не складалось, позивачу. Ззаповіт посвідчений секретарем Радошинської сільської ради Ковельського району Влинської області і зареєстрований у реєстрі за № 30.
Зі спадкової справи №34/2019, заведеної після смерті ОСОБА_2 , вбачається, що позивач прийняв спадщину за заповітом, а саме на будинок та земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства. Під час оформлення спадкових прав позивачу стало відомо, що чоловіку тітки ОСОБА_3 належали на праві приватної власності земельні ділянки, так як він отримав копії державних актів серії ВЛ №01515 від 04.09.2001 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства загальною площею - 1,9221 га, та серії І-ВЛ №003777 від 03.06.2003 - загальною площею 1,1093 га. 
Згідно довідки виданої Голобською селищною радою від 19.03.2020, на момент смерті ОСОБА_3 його дружина ОСОБА_2 проживала разом з ним. Таким чином ОСОБА_2 прийняла спадщину за помердлим ОСОБА_3 , однак не оформила спадкових прав.
Постановою приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Мороз К.В. відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки у зв`язку з ненаданням документів, що посвідчують право власності на вказані земельні ділянки.
Згідно листа управління Держгеокадастру від 20.05.2025 ОСОБА_3 належить земельна ділянка загальною площею - 1.9221 га., посвідчена Державним актом на право приватної власності на землю, серії ВЛ № 01516, виданим 04.09.2001 на підставі рішення Радошинської сільради від 21.08.2001, № 20/1, зареєстрованим в Книзі реєстрації державних актів про право приватної власності на землю від 04.09.2001 за № 183 та земельна ділянка, посвідчена Державним актом на право приватної власності на землю, серії І-ВЛ 003777, виданим 03.06.2003 року на підставі Розпорядження Ковельської РДА від 24.03.2003 № 133, площа ділянки становить 1.1093 га., зареєстрованим в Книзі реєстрації державних актів за № 519.
Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України).
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.
Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації (стаття 125 ЗК України).
Згідно ч. 1 ст. 131 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. З 1 січня 2013 року у зв`язку з прийняттям Закону України «Про Державний земельний кадастр» правовстановлюючим документом, який посвідчує право власності на земельну ділянку замість державного акта є свідоцтво про право власності на земельну ділянку, у разі набуття права на земельну ділянку в межах норм безоплатного виділення відповідно до ЗК України, чи витяг із реєстру нерухомого майна та їх обтяжень, у разі переходу права на земельну ділянку від однієї особи до іншої. Чіткий порядок спадкування як за законом, так і за заповітом передбачений Цивільним Кодексом України, Законом України «Про нотаріат». На підставі абз. 2 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок" (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року № 139-У) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-УІ).
У газеті «Вісті Ковельщини» від 29.05.2025 № 23 опубліковано оголошення про втрату державного акта на право приватної власності на землю серії І-ВЛ № 003777 та серії ВЛ№01516, виданих на ім`я ОСОБА_3 .
Враховуючи вищенаведене, позивач не отримав свідоцтв про право на спадщину на спірні земельні ділянки, так як оригінали державних актів на право приватної власності на земельні ділянки, що видані на ім`я ОСОБА_3 втрачено. Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтв про право на спадщину. 
Оскільки зібрані у справі докази підтверджують факт належності спірних земельних ділянок на праві приватної власності ОСОБА_3 , які після його смерті успадковані його дружиною ОСОБА_2 , та враховуючи зміст заповіту, який складений в користь позивача, суд вважає вимоги позову обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Судові витрати згідно з клопотанням позивача слід залишити за ним.
Керуючись ст.ст. 373,392,1216,1217,1218,1220,1223,1225,1261-1265,1268,1296 ЦК України, ст.ст.4,5,10,11,ч.1 ст. 142,200,206,263,264,265, 293 ЦПК України,

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 до Ковельської районної (військової) державної адміністрації Волинської області, Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Волинській області, про визнання права власності на нерухоме майно (земельні ділянки) в порядку спадкування за заповітом, - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка була спадкоємцем після смерті її чоловіка, ОСОБА_3 :
- на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства загальною площею - 1.9221 га що посвідчена Державним актом на право приватної власності на землю, серії ВЛ № 01516, виданий 04.09.2001 на підставі рішення Радошинської сільради від 21.08.2001, № 20/1, зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів про право приватної власності на землю від 04.09.2001 за № 183 на ОСОБА_3 ;
- на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства загальною площею - 1.1093 та, що посвідчена Державним актом на право приватної власності на землю, серії І-ВЛ 003777, виданий 03.06.2003 на підставі Розпорядження Ковельської РДА від 24.03.2003 № 133, зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів за № 519 на ОСОБА_3 .
Судові витрати залишити за позивачем.
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне найменування сторін:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , місце проживання: АДРЕСА_1 .
Відповідач: Ковельська района (військова) державна адміністрація Волинської області, код ЄДРПОУ 04051402, місцезнаходження: вул. Незалежності, 73, м. Ковель, Волинська область.
Відповідач: Голобська селищна рада Ковельського району Волинської області, код ЄДРПОУ 04333141, вул. Ковельська, 1, с. Голоби, Ковельський район, Волинська область.
Третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Волинській області, код ЄДРПОУ 39767861, місцезнаходження: вул. Винниченка, 67, м. Луцьк, Волинська область.
Повне рішення складено 21.01.2026.

Головуючий:	В. Є. ГУБАР