ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД 
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.01.2026	м. Дніпро	Справа № 904/3923/25	
Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. за участю секретаря судового засідання Губи К.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали у справі 
за позовом Акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» м. Кривий Ріг 
до фізичної особи-підприємця Школьного Дмитра Миколайовича м. Кривий Ріг 
про стягнення суми боргу за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 127891грн01коп., суми боргу з внесення плати за абонентське обслуговування в розмірі 330грн66коп., пені у розмірі 1966грн26коп., 3%річних у розмірі 1616грн10коп., інфляційних втрат у розмірі 5450грн99коп. 

Представники:
від позивача: Черненко Є.І. - діє на підставі довіреності №1727/01 від 21.02.2025, адвокат;
від відповідача: Касьян М.С. - діє на підставі ордеру АЕ №1413062 від 07.08.2025, адвокат.

СУТЬ СПОРУ: Акціонерне товариство “Криворізька теплоцентраль” звернулось до фізичної особи Школьного Дмитра Миколайовича про стягнення суми боргу за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 127891грн01коп., суми боргу з внесення плати за абонентське обслуговування в розмірі 330грн66коп., пені у розмірі 1966грн26коп., 3%річних у розмірі 1616грн10коп., інфляційних втрат у розмірі 5450грн99коп. 
В обґрунтування заявлених вимог позивач послався на порушення відповідачем зобов`язань з оплати послуг з постачання теплової енергії та абонентського обслуговування за типовим індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії №5161/жб від 01.11.2021.
Позивач послався на інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та вказав, що відповідач є власником нежитлового приміщення 68, загальною площею 140,8квм, розташованого у будинку 8 по вул. Едуарда Фукса, м. Кривий Ріг.
Позивач повідомив, що в будинку №8 по вул. Едуарда Фукса, м. Кривий Ріг встановлений комерційний прилад обліку теплової енергії. Це підтверджується актами від 20.09.2017 та 10.02.2022 про технічний огляд приладів обліку теплової енергії по вул. Едуарда Фукса, 8. 
Позивач зазначив, що плата за послугу з постачання теплової енергії складається з:
- плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830, в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 №1022, та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання;
- плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця https://tec.dp.ua/plata-za-abonentske-obslugovuvannya/. 
Позивач пояснив, що прилад-розподілювач теплової енергії в зазначеному будинку не встановлений, тому розподіл обсягу спожитої енергії будинком здійснюється з урахуванням приладу комерційного обліку і пропорційно загальній площі приміщення. 
Позивач вказав, що за період з листопада 2021року – березень 2025року до будинку №8 по вул. Едуарда Фукса, м. Кривий Ріг поставлялась теплова енергія. 
За розрахунками позивача відповідач не сплатив вартість послуг з постачання теплової енергії у розмірі 127891грн01коп. за період листопад 2021року – березень 2025року та не вносив плату за абонентське обслуговування у розмірі 330грн66коп. за період листопад 2021року – березень 2025року. 
Позивач посилався на акти передачі-прийняття теплової енергії (надання послуг) та акти надання послуг з абонентського обслуговування за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Едуарда Фукса, буд. 8, прим. 68.
Пославшись на пункт 45 індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 01.11.2021, позивач нарахував та заявив до стягнення пеню у розмірі 1966грн26коп за загальний період з 01.01.2025 по 09.07.2025.
На підставі статті 625 Цивільного кодексу України позивач нарахував та заявив до стягнення 3% річних у розмірі 1616грн10коп. за загальний період 01.01.2025 по 09.07.2025 та інфляційні втрати у розмірі 5450грн99коп. за загальний період січень - червень 2025 року. 
Позивач просив суд здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін. 
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 23.07.2025 суд залишив позов без руху та запропонував позивачу усунути недоліки - надати письмові пояснення, в яких визначити особу, до якої заявлені позовні вимоги (Школьний Дмитро Миколайович або фізична особа-підприємець Школьний Дмитро Миколайович).
На адресу суду 28.07.2025 надійшли сформовані у системі “Електронний суд” пояснення позивача.
Позивач вказав, що при поданні позовної заяви припустився технічної помилки. У шапці позовної заяви та у прохальній частині позову помилково не вказав, що Школьний Дмитро Миколайович перебуває в статусі фізичної особи-підприємця. З урахуванням цього, позивач просив стягнути суму боргу за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 127891грн01коп., суму боргу з внесення плати за абонентське обслуговування у розмірі 330грн66коп., пеню у розмірі 1966грн26коп., 3% річних у розмірі 1616грн10коп., інфляційні втрати у розмірі 5450грн99коп. з фізичної особи-підприємця Школьного Дмитра Миколайовича.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 01.08.2025 суд прийняв позов до розгляду, задовольнив клопотання позивача та відкрив провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін за наявними матеріалами справи.
Суд запропонував відповідачу у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати суду відзив на позов відповідно до вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, а також всі докази, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду.
Суд попередив відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України.
Згідно з рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення відповідач 07.08.2025 отримав ухвалу суду від 01.08.2025. Останнім днем надання відзиву до суду було 22.08.2025включно.
На адресу суду 18.08.2025 надійшло сформоване у системі “Електронний суд” клопотання представника відповідача від 18.08.2025 про долучення доказів.
Представник відповідача просив долучити до матеріалів справи докази на підтвердження того, що відповідач є власником приміщення як фізична особа та з 2005 року не є абонентом Акціонерного товариства “Криворізька теплоцентраль” (комунальна картка від 28.11.2005 №305; витяг про реєстрацію права власності; договір купівлі - продажу нежилого приміщення; витяг з Державного реєстру правочинів).
На адресу суду 21.08.2025 надійшли сформовані у системі “Електронний суд” додаткові пояснення позивача від 21.08.2025.
Позивач пояснив, що надані відповідачем разом з клопотанням від 18.08.2025 документи не підтверджують неотримання відповідачем протягом 2021-2025 років послуг з теплопостачання.
Позивач вказав, що на підставі рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради від 12.10.2011 №343 та згідно з листом Міністерства енергетики та вугільної промисловості України від 25.07.2015 №01/25-0940 Державному підприємству “Криворізька теплоцентраль” доручено прийняти функції забезпечення тепловою енергією споживачів міста у Покровському, Саксаганському, Довгинцівському та Інгулецькому районах міста (опалення та гаряче водопостачання) прийняти на балансовий облік об`єкти теплопостачання у зазначених районах міста в порядку, визначеному чинним законодавством України від КПТМ “Криворіжтепломережа”. Відповідно до наказу №532 від 03.09.2015 відбулася передача об`єктів теплопостачання від КПТМ “Криворіжтепломережа” до ДП “Криворізька теплоцентраль”.
Позивач зазначив, що 01.10.2013 виконавцем послуги з теплопостачання для будинку №8 по вул. Едуарда Фукса у м. Кривий Ріг є Акціонерне товариство “Криворізька теплоцентраль”. Про це зазначено у позовній заяві. Надані представником відповідача докази не спростовують факт користування тепловою енергію за період 2021-2025 рік.
На адресу суду 01.09.2025 надійшла сформована у системі “Електронний суд” заява представника відповідача від 01.09.2025 про надання додаткового часу для отримання доказів.
Представник відповідача зазначив, що з наданих позивачем пояснень стало відомо про - передачу об`єктів теплопостачання від КПТМ “Криворіжтепломережа” до ДП “Криворізька теплоцентраль”; з 01.10.2013 виконавцем послуги з теплопостачання для будинку №8 по вул. Едуарда Фукса у м. Кривий Ріг є АТ “Криворізька теплоцентраль”.
Представник відповідача повідомив про направлення 29.08.2025 на електронну пошту позивача адвокатського запиту з проханням надати акти передачі особового рахунку споживача від КПТМ «Криворіжтепломережа» до ДП «Криворізька теплоцентраль». У зв`язку з цим, представник відповідача просив надати додатковий час для подання доказів по справі №904/3923/25.
На адресу суду 24.09.2025 надійшло сформоване у системі «Електронний суд» клопотання представника відповідача про витребування доказів з посиланням на статтю 81 Господарського процесуального кодексу України.
Представник відповідача зазначив, що докази передачі від 01.10.2013 об`єктів теплопостачання від КПТМ «Криворіжтепломережа» до ДП «Криворізька теплоцентраль» для забезпечення мешканців у Покровському, Саксаганському, Довгинцівському та Інгулецькому районах м. Кривий Ріг тепловою енергією та послугою з централізованого опалення, не можуть бути самостійно надані суду відповідачем.
Представник відповідача просив витребувати від Державного підприємства «Криворізька теплоцентраль» документи, що підтверджують факт передачі особового рахунку споживача за адресою; 50031, м. Кривий Ріг, вул. Едуарда Фукса, буд. 8, прим. 68, від КПТМ «Криворіжтепломережа» до ДП «Криворізька теплоцентраль».
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 29.09.2025 суд перейшов до розгляду справи №904/3923/25 за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 14.10.2025 об 11:30год.
На адресу суду 01.10.2025 надійшло сформоване в системі «Електронний суд» клопотання представника позивача - адвоката Черненко Є.І. про участь у підготовчому засіданні, призначеному на 14.10.2025 об 11:30год. у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.10.2025 суд задовольнив клопотання представника позивача - адвоката Черненко Є.І. від 01.10.2025 про участь у підготовчому засіданні, призначеному на 14.10.2025, у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
На адресу суду 03.10.2025 надійшла сформована в системі «Електронний суд» заява представника відповідача - адвоката Касьяна М.С. про участь у підготовчому засіданні, призначеному на 14.10.2025, у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 03.10.2025 суд задовольнив заяву представника відповідача - адвоката Касьяна М.С. від 03.10.2025 про участь у підготовчому засіданні, призначеному на 14.10.2025, у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
На адресу суду 14.10.2025 надійшло сформоване в системі «Електронний суд» клопотання представника відповідача про відкладення підготовчого засідання на іншу дату, у зв`язку з перебуванням представника на лікарняному.
Призначене на 14.10.2025 об 11:30год. підготовче засідання не відбулось, у зв`язку з оголошенням на території Дніпропетровської області повітряної тривоги.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.10.2025 суд призначив підготовче засідання на 28.10.2025 о 12:00год.
На адресу суду 27.10.2025 надійшло сформоване в системі «Електронний суд» клопотання представника відповідача про відкладення підготовчого засідання на іншу дату, у зв`язку з перебуванням представника на лікарняному.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.10.2025 суд оголосив перерву в підготовчому засіданні до 11.11.2025.
На адресу суду 04.11.2025 надійшли сформовані в системі «Електронний суд» додаткові пояснення позивача. 
Позивач зазначив, що під час підготовчого засідання виникло питання щодо фактичного здійснення господарської діяльності відповідачем у приміщенні за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Едуарда Фукса, буд. 8 приміщення 68.
Інспектор теплової інспекції АТ «Криворізька теплоцентраль» 29.10.2025 здійснив вихід за адресою розташування спірного нежитлового приміщення та встановив, що за цією адресою здійснюється господарська діяльність відповідача. Ці обставини наведені в акті обстеження.
Позивач пояснив, що особові рахунки мають тільки власники квартир. Відповідачу на праві власності належить нежитлове приміщення, тому підставою для нарахування за спожиту теплову енергію є Типовий індивідуальний договір 5190/жб про надання послуги з постачання теплової енергії. Наявність або відсутність особового рахунку не спростовує факт користування тепловою енергією. Тому позивач просив відмовити у задоволенні клопотання відповідача про витребування документів.
На адресу суду 04.11.2025 надійшли сформовані в системі «Електронний суд» додаткові пояснення позивача тотожного змісту.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 11.11.2025, занесеною до протоколу судового засідання від 11.11.2025, суд оголосив перерву у підготовчому засіданні до 27.11.2025.
У підготовчому засіданні 27.11.2025 представник відповідача озвучив клопотання від 24.09.2025 про витребування від позивача документів, що підтверджують факт передачі особового рахунку споживача за адресою; 50031, м. Кривий Ріг, вул. Едуарда Фукса, буд. 8, прим. 68, від КПТМ “Криворіжтепломережа” до ДП “Криворізька теплоцентраль”.
Представник відповідач пояснив, що відсутність у позивача доказів передачі особового рахунку споживача за адресою; 50031, м. Кривий Ріг, вул. Едуарда Фукса, буд. 8, прим. 68, від КПТМ “Криворіжтепломережа” до ДП “Криворізька теплоцентраль” свідчитиме про відсутність надання позивачем відповідачу послуги з постачання теплової енергії.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.11.2025 суд задовольнив клопотання представника відповідача від 24.09.2025 та витребував від позивача документи, що підтверджують факт передачі особового рахунку споживача за адресою; 50031, м. Кривий Ріг, вул. Едуарда Фукса, буд. 8, прим. 68, від КПТМ “Криворіжтепломережа” до ДП “Криворізька теплоцентраль”; закрив підготовче провадження та призначив справу до розгляду по суті на 11.12.2025 о 15:30год.
На адресу суду 10.12.2025 надійшли сформовані в системі "Електронний суд" письмові пояснення позивача на виконання вимог ухвали суду від 27.11.2025.
Позивач зазначив, що раніше надавав письмові пояснення про наявність особових рахунків лише у власників квартир. Відповідачу на праві власності належить нежитлове приміщення, тому підставою для нарахування за спожиту теплову енергію є Типовий індивідуальний договір 5190/жб про надання послуги з постачання теплової енергії.
Позивач пояснив, що право власності відповідача на спірне приміщення було зареєстровано на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 20.10.2005. Тому інформація про право власності була відсутня в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно досить довгий час. Позивач не міг виявити власника нежитлового приміщення за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Едуарда Фукса, буд. 8 приміщення 68. Позивач 12.10.2023 виявив, що в приміщенні знаходиться магазин «Світ рибалки», а відповідач користується тепловою енергією без укладення договору. До цього приміщення було зачиненим.
Позивач вказав, що доказом подачі теплової енергії до всього будинку 8 по вул. Едуарда Фукса є акти про подачу теплоносія в будівлю житлового будинку та припинення подачі теплоносія в будівлю житлового будинку. Акти підписані представником АТ «Криворізька теплоцентраль» та представником управляючої компанії на обслуговуванні якої знаходиться будинок ТОВ «Житлокомцентр». Ці акти є доказом, що саме АТ «Криворізька теплоцентраль» є постачальником теплової енергії для будинку 8 по вул. Едуарда Фукса в місті Кривому Розі.
Позивач зазначив, що на підтвердження надання послуг до будинку 8 по вул. Едуарда Фукса надає докази наявності сусідніх приміщень номер 66-67 та 69, розташованих у тому ж будинку праворуч та ліворуч від приміщення відповідача, з власниками яких укладалися договори купівлі-продажу теплової енергії. Наявність договорів з іншими власниками нежитлових приміщень та судових рішень, що знаходяться ліворуч та праворуч від приміщення відповідача (66-67 та 69), доводять, що вони теж споживають теплову енергію як і приміщення 68 в будинку №8 по вул. Едуарда Фукса у м. Кривий Ріг. Єдиною підставою не споживання теплової енергії приміщенням, яке знаходиться в багатоповерховому будинку, є його відключення від мереж централізованого опалення відповідно з «Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачанню» (далі - Порядок), затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України. 
У судовому засіданні 11.12.2025 представники позивача та відповідача виступили зі вступним словом.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 11.12.2025, занесеною до протоколу судового засідання від 11.12.2025, суд оголосив перерву у судовому засіданні до 18.12.2025.
Призначене на 18.12.2025 о 15:40год. судове засідання не відбулось, у зв`язку з оголошенням на території Дніпропетровського району повітряної тривоги. 
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.12.2025 суд призначив судове засідання на 22.01.2026.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 22.01.2026 суд оголосив перерву у судовому засіданні до 29.01.2026.
З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами в межах заявлених позовних вимог, заслухавши пояснення представників сторін, суд установив таке. 
Рішенням виконавчого комітету Криворізької міської ради №343 від 12.10.2011 “Про надання згоди на передачу окремих об`єктів теплопостачання від Комунального підприємства теплових мереж “Криворіжтепломережа” до Державного підприємства “Криворізька теплоцентраль” передані об`єкти теплопостачання у Довгинцівському, Жовтневому (після перейменування - Покровському), Інгулецькому та Саксаганському районах міста. Таким чином, виконавцем послуги з теплопостачання та гарячого водопостачання для будинку за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Едуарда Фукса, буд. 8, є позивач - Акціонерне товариство “Криворізька теплоцентраль”.
Згідно з відкритими даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 30.07.2004 внесений запис про проведення державної реєстрації фізичної особі-підприємця Школьного Дмитра Миколайовича та перелічені види діяльності фізичної особі-підприємця – 47.19 інші види роздрібної торгівлі в неспеціалізованих магазинах (основний).
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно нежитлове приміщення №68, загальною площею 140,8м2, вбудоване в напівпідвал чотирьохповерхового житлового будинку №8 за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Фукса Едуарда, належить на праві власності Школьному Дмитру Миколайовичу, на підставі договору купівлі-продажу від 20.10.2005 ВСЕ№472453 зареєстрованого в реєстрі за №216.
Згідно з матеріалами справи у приміщенні розташований магазин «Світ рибалки».
Відповідно до статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг, зокрема, належать послуги з постачання теплової енергії. 
Статтею 7 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” визначено, що індивідуальний споживач зобов`язаний, зокрема, укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Відповідно до статті 8 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” виконавець комунальної послуги зобов`язаний забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів.
Статтею 16 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” передбачено, що надання комунальних послуг та надання послуги з управління багатоквартирним будинком здійснюються безперервно, крім часу перерв на: проведення ремонтних і профілактичних робіт згідно з будівельними нормами і правилами, правилами технічної експлуатації і користування, положеннями про проведення поточного і капітального ремонтів та іншими нормативно-правовими актами; міжопалювальний період для мереж (систем) опалення (теплопостачання) виходячи з кліматичних умов згідно з нормативно-правовими актами; ліквідацію наслідків аварії.
Частинами 1, 2 статті 12 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” №2189-VIII від 09.11.2017 (із змінами та доповненнями) передбачено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.
Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).
Згідно з частиною 5 статті 13 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” №2189-VIII від 09.11.2017 (із змінами та доповненнями), у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.
Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.
У разі укладення публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг виконавці комунальних послуг розміщують вимоги до якості відповідних послуг згідно із законодавством та іншу необхідну інформацію для кожного багатоквартирного будинку окремо на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на власному веб-сайті. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування таких вимог у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.
Плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з:
плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства;
плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України.
Частиною 7 статті 14 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” передбачено, що до дати обрання співвласниками багатоквартирного будинку однієї з моделей організації договірних відносин, визначених частиною, першою цієї статті, між виконавцем відповідної комунальної послуги та кожним співвласником укладається публічний договір приєднання відповідно до вимог частини п`ятої статті 13 цього Закону.
Постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 №1022 та із змінами, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 10.11.2021 №1209) затверджений типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії. 
Відповідно до пункту 13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 №1022) (далі – Правил) надання послуги здійснюється виключно на договірних засадах.
Послуга надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13 і 14 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”.
Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем.
Зміна договору вчиняється в такій самій формі, що і договір, що змінюється. У разі зміни виконавцем умов договору вони вступають в силу через 30 днів з моменту розміщення змінених умов на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця.
У разі зміни тарифу протягом строку дії договору новий розмір тарифу застосовується з дня введення його в дію. 
Стаття 24 Закону України “Про теплопостачання” встановлює обов`язок споживача щодо своєчасного укладення договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.
Згідно із частиною 7 статті 14 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” до дати обрання співвласниками багатоквартирного будинку однієї з моделей організації договірних відносин, визначених частиною, першою цієї статті, між виконавцем відповідної комунальної послуги та кожним співвласником укладається публічний договір приєднання відповідно до вимог частини п`ятої статті 13 цього Закону.
Частиною 5 статті 13 Закону “Про житлово-комунальні послуги” встановлено, якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.
Акціонерне товариство “Криворізька теплоцентраль” (виконавець послуги з постачання теплової енергії) на своєму офіційному сайті 01.10.2021 розмістило Типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання (далі – Типовий індивідуальний договір).
Відповідно до пунктів 1, 2 Типового індивідуального договору цей договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води (далі — послуга) індивідуальному споживачу (далі — споживач). Цей договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України.
Даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному веб-сайті виконавця Акціонерного товариства “Криворізька теплоцентраль”, надалі – АТ “Криворізька теплоцентраль” https://tec.dp.ua/.
Відповідно до статті 633 Цивільного кодексу України публічним є договір, в якому одна сторона - підприємець взяла на себе обов`язок здійснювати продаж товарів, виконання робіт або надання послуг кожному, хто до неї звернеться (роздрібна торгівля, перевезення транспортом загального користування, послуги зв`язку, медичне, готельне, банківське обслуговування тощо). Умови публічного договору встановлюються однаковими для всіх споживачів, крім тих, кому за законом надані відповідні пільги. Тобто внесення змін до публічного договору приєднання законодавством не допускається через те, що вказане призведе до порушення прав інших суб`єктів імперативно визначених відносин.
З огляду на матеріали справи, протягом 30 днів з дня опублікування Типового індивідуального договору на адресу позивача від відповідача не надходили документи на підтвердження існування прийнятого співвласниками багатоквартирного будинку рішення про обрання моделі договірних відносин. 
З огляду на пункт 3 розділу VI “Прикінцеві та перехідні положення”, частину 5 статті 13 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” №2189-VIII від 09.11.2017 (із змінами та доповненнями), з 01.11.2021 між позивачем (далі – виконавець) та відповідачем (далі – споживач) укладений Типовий індивідуальний договір, що обліковується у позивача за реквізитами №5161/жб від 01.11.2021 за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Едуарда Фукса, буд. №8, приміщення №68 (далі - договір №5161/жб від 01.11.2021).
Пунктом 4 договору №5161/жб від 01.11.2021 встановлено, що фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема, факт отримання послуги.
Аналогічні положення щодо приєднання споживача до умов договору наведені в пункті 13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №830 від 21.08.2019 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України №1022 від 08.09.2021) (далі – Правила).
Відповідно до пункту 5 договору №5161/жб від 01.11.2021 виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.
Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України “Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання”, та складається з:
обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо;
частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку;
та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення.
Обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення.
Згідно з пунктами 11, 12 договору №5161/жб від 01.11.2021 обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 №315 (далі - Методика розподілу).
Якщо будинок оснащено двома та більше вузлами комерційного обліку теплової енергії відповідно до вимог Закону України “Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання”, обсяг спожитої послуги у будинку визначається як сума показань таких вузлів обліку. За рішенням співвласників багатоквартирного будинку розподіл обсягу спожитої теплової енергії здійснюється для кожної окремої частини будинку, обладнаної вузлом комерційного обліку послуги.
Одиницею вимірювання обсягу спожитої послуги є гігакалорія (Гкал).
У разі коли будинок на дату укладення цього договору не обладнаний вузлом (вузлами) комерційного обліку теплової енергії, до встановлення такого вузла (вузлів) обліку обсяг споживання послуги у будинку визначається відповідно до Методики розподілу.
Пунктами 22, 23 договору №5161/жб від 01.11.2021 передбачено, що розподіл обсягу теплової енергії, спожитої в будинку, згідно з вимогами Закону України “Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання” здійснює виконавець. 
Перерозподіл обсягу спожитої послуги у будинку та перерахунок із споживачем проводиться у тому розрахунковому періоді, у якому було отримано в установленому порядку інформацію про невідповідність обсягу розподіленої теплової енергії окремим споживачам в обсязі, необхідному для розподілу, але не більш як за дванадцять розрахункових періодів. 
В пункті 30 договору №5161/жб від 01.11.2021 зазначено, що споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з:
плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 №1022) та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання;
плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця https://tec.dp.ua/plata-za-abonentske-obslugovuvannya/.
У разі застосування двоставкового тарифу на послугу з постачання теплової енергії плата за послугу з постачання теплової енергії визначається як сума плати, розрахованої виходячи з умовно-змінної частини тарифу (протягом опалювального періоду), а також умовно-постійної частини тарифу (протягом року). 
У разі зміни розміру плати за абонентське обслуговування протягом строку дії цього договору, новий розмір плати за абонентське обслуговування застосовується з моменту його введення виконавцем без внесення сторонами додаткових змін до цього договору. 
Відповідно до пункту 11 частини 1 статті 1 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” №2189-VIII від 09.11.2017 (із змінами та доповненнями) плата за абонентське обслуговування - платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір) або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем) (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії), що включає витрати виконавця, пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії (у разі їх наявності у будівлі споживача), крім випадків, визначених цим Законом, а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води).
Згідно з пунктом 31 договору №5161/жб від 01.11.2021 вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії.
Розмір тарифу зазначається на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця https://tec.dp.ua/3020/.
У разі зміни зазначеного тарифу протягом строку дії цього договору новий розмір тарифу застосовується з моменту його введення в дію без внесення сторонами додаткових змін до цього договору. Виконавець зобов`язаний забезпечити їх оприлюднення на своєму офіційному веб-сайті.
У разі прийняття уповноваженим органом рішення про зміну ціни/тарифу на послугу виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення їх у дію, повідомляє про це споживачу з посиланням на рішення відповідного органу.
Відповідно до оприлюдненої на сайті АТ “Криворізька теплоцентраль” https://tec.dp.ua/category/information-for-disclosure/tariffs/ інформації тарифи на теплову енергії становили: 
- рішенням Виконавчого комітету Криворізької міської ради від 22.10.2021 №529 (з урахуванням рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради від 19.10.2022 №865) для категорії споживачів “інші споживачі” встановлено тариф на рівні – 5344грн26коп./Гкал (з ПДВ), 4453грн55коп./Гкал (без ПДВ); 
- рішенням виконкому Криворізької міської ради №1273 від 18.10.2023 для категорії споживачів “інші споживачі” встановлено тариф на рівні 4581грн12коп./Гкал (з ПДВ), 3817грн60коп./Гкал (без ПДВ); 
- рішенням виконкому Криворізької міської ради №1195 від 26.09.2024 для категорії споживачів “інші споживачі” встановлено тариф на рівні 4700грн./Гкал (з ПДВ), 3916грн67коп./Гкал (без ПДВ); 
- рішенням виконкому Криворізької міської ради №242 від 24.02.2025 для категорії споживачів “інші споживачі” встановлено тариф на рівні 4798грн98коп./Гкал (з ПДВ), 3999грн15коп./Гкал (без ПДВ). 
Пунктами 36, 37 Правил визначено, що споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором.
Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору.
Споживач не звільняється від оплати послуги за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (на іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб.
Відповідно до пунктів 32-34 договору №5161/жб від 01.11.2021 розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць.
Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. У разі застосування двоставкових тарифів умовно-постійна частина тарифу нараховується щомісяця.
Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.
Виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу.
Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунок може надаватися в електронній формі, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів.
Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.
В пункті 41 договору №5161/жб від 01.11.2021 вказано, що споживач, зокрема, зобов`язаний оплачувати надану послугу за ціною/тарифом, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені цим договором.
На підставі рішень Виконавчого комітету Криворізької міської ради №490 від 22.09.2021 «Про початок опалювального сезону 2021/2022років», №158 від 23.03.2022 «Про закінчення опалювального сезону 2021/2022років», №760 від 28.09.2022 «Про початок опалювального сезону 2022/2023років», №338 від 22.03.2023 «Про закінчення опалювального сезону 2022/2023років», №1162 від 20.09.2023 «Про початок опалювального сезону 2023/2024років», №339 від 18.03.2024 «Про закінчення опалювального сезону 2023/2024років», №1157 від 20.09.2024 «Про початок опалювального сезону 2024/2025років», №401 від 24.03.2025 «Про закінчення опалювального сезону 2024/2025років» та згідно з актами подачі та припинення подачі теплоносія №б/н від 27.10.2021, №282 від 01.04.2022, №550 від 04.11.2022 та №260 від 23.03.2023, №548 від 17.11.2023, №258 від 28.03.2024, №46 від 02.11.2024, №263 від 27.03.2025 позивач поставляв теплову енергію до житлового будинку №8 по вул. Едуарда Фукса у місті Кривий Ріг.
Відповідно до актів від 20.09.2017 та від 10.02.2022 про технічний огляд приладів обліку теплової енергії після повірки та свідоцтв про повірку законодавчо регульованого засобу вимірювальної техніки від 21.06.2017 (діє до 21.06.2021) та від 28.09.2021 (діє до 28.09.2025) в будинку №8 по вул. Едуарда Фукса у місті Кривий Ріг встановлений комерційний прилад обліку теплової енергії. Прилад-розподілювач теплової енергії в зазначеному будинку не встановлений.
Позивачем розраховано та встановлено коефіцієнт перерахунку у зв`язку із зміною ціни природного газу для категорії споживачів «інші споживачі»: за листопад 2021 - 1,374067878; за грудень 2021 - 1,135819739; за січень 2022 - 0,727222104; за лютий 2022 - 0,435223586; за березень 2022 - 1,293857709; за листопад 2023 - 1,129800000; за грудень 2023 - 1,065550000; за січень 2024 - 1,033770000; за лютий 2024 - 1,003950000; за березень 2024 - 0,974670000; за листопад 2024 – 1,091400000; за грудень 2024 – 1,102700000; за січень 2025 – 1,178300000; за лютий 2025 – 1,198800000; за березень 2025 – 1,231300000. 
Позивач розраховував обсяг спожитої відповідачем послуги, у тому числі, використовуючи показники комерційного приладу обліку теплової енергії, встановленого в будинку №8 по вул. Едуарда Фукса, та загальну площу нежитлового приміщення відповідача в розмірі 1480,8кв.м.
До складу послуги з постачання теплової енергії увійшли – плата за опалення нежитлового приміщення відповідача; абонентська плата.
Відповідно до актів передачі-прийняття теплової енергії (надання послуг) на загальну суму 132218грн21коп. за спожиту теплову енергію за періоди листопад 2021 року - березень 2022 року, листопад 2022 року - березень 2023року, листопад 2023 року - березень 2024 року, листопад 2024року - березень 2025року та загальну суму 330грн66коп. боргу за абонентське обслуговування за період листопад 2021року – березень 2025року за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Едуарда Фукса, буд. 8, прим. 68, відбувалось постачання теплової енергії та надавались послуги з абонентського обслуговування:
- у періоди листопад 2021 року - березень 2022 року, листопад 2022 року - березень 2023року, листопад 2023 року - березень 2024 року, грудень 2024 року за актом №31705 від 31.12.2024 – 20,61 Гкал теплової енергії на суму 106815грн34коп; отримана послуга з абонентського обслуговування за грудень 2024 року на суму 8грн34коп. Загальна сума дорівнює 106823грн68коп. (з ПДВ);
- у листопаді 2021 року за актом №33007 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 7грн02коп. (з ПДВ);
- у грудні 2021 року за актом №33010 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 7грн02коп. (з ПДВ);
- у січні 2022 року за актом №33011 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 7грн02коп. (з ПДВ);
- у лютому 2022 року за актом №33012 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 7грн27коп. (з ПДВ);
- у березні 2022 року за актом №33013 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 7грн27коп. (з ПДВ);
- у квітні 2022 року за актом №33014 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 7грн28коп. (з ПДВ); 
- у травні 2022 року за актом №33015 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 7грн28коп. (з ПДВ);
- у червні 2022 року за актом №33016 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн (з ПДВ);
- у липні 2022 року за актом №33017 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн (з ПДВ);
- у серпні 2022 року за актом №33018 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн (з ПДВ);
- у вересні 2022 року за актом №33019 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн (з ПДВ);
- у жовтні 2022 року за актом №33020 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн (з ПДВ);
- у листопаді 2022 року за актом №33021 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн (з ПДВ);
- у грудні 2022 року за актом №33022 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн (з ПДВ);
- у грудні 2022 року за актом №3339 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн (з ПДВ);
- у січні 2023 року за актом №33340 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн (з ПДВ);
- у лютому 2023 року за актом №33341 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн (з ПДВ);
- у березні 2023 року за актом №33342 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. (з ПДВ);
- у квітні 2023 року за актом №33343 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. (з ПДВ);
- у травні 2024 року за актом №33345 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. (з ПДВ);
- у червні 2023 року за актом №33346 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. (з ПДВ);
- у липні 2023 року за актом №33347 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. (з ПДВ);
- у серпні 2023 року за актом №33353 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. (з ПДВ);
- у вересні 2023 року за актом №33358 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. (з ПДВ);
- у жовтні 2023 року за актом №33360 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. (з ПДВ);
- у листопаді 2023 року за актом №33362 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. (з ПДВ);
- у грудні 2023 року за актом №33364 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. (з ПДВ);
- у січні 2024 року за актом №33365 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. (з ПДВ);
- у лютому 2024 року за актом №33367 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. (з ПДВ);
- у березні 2024 року за актом №33369 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. (з ПДВ);
- у квітні 2024 року за актом №33370 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. (з ПДВ);
- у травні 2024 року за актом №33372 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. (з ПДВ);
- у червні 2024 року за актом №33380 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. (з ПДВ);
- у липні 2024 року за актом №33385 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. (з ПДВ);
- у серпні 2024 року за актом №33388 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. (з ПДВ);
- у вересні 2024 року за актом №33391 від 31.12.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. (з ПДВ);
- у жовтні 2024 року за актом №24811 від 31.10.2024 отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. (з ПДВ);
- у листопаді 2024 року за актом №27790 від 30.11.2024 – 1,18 Гкал теплової енергії на суму 6052грн91коп.; отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. Загальна сума дорівнює 6061грн25коп. (з ПДВ);
- у січні 2025 року за актом №28386 від 31.01.2025 – 1,86Гкал теплової енергії на суму 10300грн70коп; отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. Загальна сума дорівнює 10309грнг04коп. (з ПДВ);
- у лютому 2025 року за актом №37471 від 28.02.2025 – 1,26Гкал теплової енергії на суму 7099грн30коп; отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. Загальна сума дорівнює 7107грн64коп. (з ПДВ);
- у березні 2025 року за актом №43174 від 31.03.2025 – 0,33Гкал теплової енергії на суму 1949грн96коп; отримана послуга з абонентського обслуговування на суму 8грн34коп. Загальна сума дорівнює 1958грн30коп (з ПДВ). 
Позивач здійснив перерахунок вартості послуг з постачання теплової енергії для інших споживачів (відповідно до постанови КМУ від 06.02.2024 №127), що підтверджується актами передачі-прийняття теплової енергії (надання послуг) на загальну суму 4327грн20коп: 
- за лютий 2025 року від 28.02.2025 №37471/03338 на суму -2163грн60коп; 
- за лютий 2025 року від 28.02.2025 №37471 на суму -2163грн60коп. 
Згідно з матеріалами справи перелічені акти передачі-приймання теплової енергії (надання послуг) та рахунки - фактури направлялись на адресу відповідача супровідними листами. 
Пунктом 47 договору №5161/жб від 01.11.2021 передбачено, що оформлення претензій споживача щодо ненадання послуги, надання її не в повному обсязі або надання послуги неналежної якості здійснюється в порядку, визначеному ст. 27 Закону України Про житлово-комунальні послуги”.
В матеріалах справи відсутні докази направлення відповідачем на адресу позивача претензій щодо ненадання послуги, надання її не в повному обсязі або надання послуги неналежної якості протягом спірних періодів.
Згідно з пунктами 51, 52, 56 договору №5161/жб від 01.11.2021 цей договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності.
Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк.
Повідомлення, документи та інформацію споживач надсилає виконавцю засобами зв`язку, зазначеними в розділі «Реквізити виконавця» цього договору. Виконавець надсилає повідомлення, документи та інформацію, що передбачені договором, на поштову адресу приміщення споживача або іншими засобами зв`язку, зазначеними споживачем. 
З огляду на матеріали справи, договір №5161/жб від 01.11.2021 діяв протягом спірних періодів.
Щодо тверджень відповідача про відсутність договірних відносин між сторонами з посиланням на комунальну картку від 28.11.2005 №305, суд зазначає таке.
Комунальна картка від 28.11.2005 №305 зі строком дії один рік (до 28.11.2006) не спростовує наявність укладеного договору №5161/жб від 01.11.2021 та надання позивачем послуг протягом листопада 2021року – березня 2025року. 
Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
За приписами статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Статтею 530 Цивільного кодексу України визначено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
В пункті 30 договору №5161/жб від 01.11.2021 вказано, що споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з плати за послугу та плати за абонентське обслуговування.
Відповідно до пункту 34 договору 5161/жб від 01.11.2021 споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.
З урахуванням пункту 34 договору 5161/жб від 01.11.2021, строк оплати поставленої теплової енергії за періоди листопад 2021 року - березень 2022 року, листопад 2022 року - березень 2023року, листопад 2023 року - березень 2024 року, листопад 2024року - березень 2025року на загальну суму 127891грн01коп. та плати за абонентське обслуговування за період з листопада 2021року – березень 2025року на загальну суму 330грн66коп., є таким, що настав. 
Доказів сплати відповідачем заборгованості за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 127891грн01коп. за періоди листопад 2021 року - березень 2022 року, листопад 2022 року - березень 2023року, листопад 2023 року - березень 2024 року, листопад 2024року - березень 2025року за абонентське обслуговування в розмірі 330грн66коп. за період з листопада 2021року – березень 2025року не надано.
Обставини, на які посилається позивач в обґрунтування заявлених вимог про стягнення з відповідача сум боргу за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 127891грн01коп. за періоди листопад 2021 року - березень 2022 року, листопад 2022 року - березень 2023року, листопад 2023 року - березень 2024 року, листопад 2024року - березень 2025року за абонентське обслуговування в розмірі 330грн66коп. за період з листопада 2021року – березень 2025року, підтверджені матеріалами справи та не спростовані відповідачем. 
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених вимог щодо стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за поставлену теплову енергію в загальному розмірі 127891грн01коп. за періоди листопад 2021 року - березень 2022 року, листопад 2022 року - березень 2023року, листопад 2023 року - березень 2024 року, листопад 2024року - березень 2025року та послуги з абонентського обслуговування в загальному розмірі 330грн66коп. за період з листопада 2021року – березень 2025року. 
Відповідно до пункту 45 договору №5161/жб від 01.11.2021, у разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 0,01% суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100% загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, що настає за останнім днем граничного строку внесення плати за послугу. Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги та житлові субсидії та/або наявності у споживача заборгованості з оплати праці, підтвердженої належним чином.
На підставі пункту 45 договору за порушення строків оплати позивач нарахував та заявив до стягнення пеню в загальному розмірі 1966грн26коп за загальний період з 01.01.2025 по 09.07.2025.
Відповідно до частини 6 статті 232 Господарського кодексу України (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.
Сторони не передбачили в договорі інший строк нарахування пені, ніж встановлений частиною 6 статті 232 Господарського кодексу України.
Суд перевірив складений позивачем розрахунок пені та встановив, що позивач при здійсненні розрахунку неправильно визначив періоди заборгованості.
За розрахунком суду правомірний розмір пені становить у розмірі 110грн16коп. за період 01.01.2025-01.07.2025 за порушення строку оплати суми боргу в розмірі 6052грн91коп. за листопад 2024 року.
В решті розрахунок пені складений з дотриманням вимог законодавства.
З огляду на вищевикладене суд задовольняє позовні вимоги про стягнення пені у загальному розмірі 1961грн41коп. та відмовляє у задоволенні позовних вимог про стягнення пені в розмірі 4грн85коп. 
На підставі статті 625 Цивільного кодексу України за порушення строків оплати позивач нарахував та заявив до стягнення 3% річних у розмірі 1616грн10коп. за загальний період 01.01.2025 по 09.07.2025 та інфляційні втрати у розмірі 5450грн99коп. за загальний період січень - червень 2025 року. 
Суд перевірив складений позивачем розрахунок 3% річних. Розрахунок не порушує вимог чинного законодавства. Позовні вимоги про стягнення 3% річних у розмірі 1616грн10коп. за загальний період 01.01.2025 по 09.07.2025 підлягають задоволенню.
Суд перевірив складений позивачем розрахунок інфляційних втрат. Розрахунок не порушує вимог чинного законодавства. Позовні вимоги про стягнення інфляційних втрат в розмірі 5450грн99коп. за загальний період січень - червень 2025 року підлягають задоволенню.
На підставі статті 129 Господарського процесуального кодексу України витрати позивача зі сплати судового збору розподіляються між сторонами пропорційно задоволеним вимогам. 
Керуючись нормами Закону України “Про житлово-комунальні послуги” (із змінами та доповненнями), Цивільного кодексу України, Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №830 від 21.08.2019 (із змінами та доповненнями), статтями 2, 3, 4, 13, 20, 41, 42, 74, 76, 77, 78, 79, 86, 91, 123, 129, 237, 238, 240, 241, 242 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги Акціонерного товариства “Криворізька теплоцентраль” до фізичної особи-підприємця Школьного Дмитра Миколайовича про стягнення суми боргу за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 127891грн01коп., суми боргу з внесення плати за абонентське обслуговування в розмірі 330грн66коп., пені у розмірі 1966грн26коп., 3%річних у розмірі 1616грн10коп., інфляційних втрат у розмірі 5450грн99коп. – задовольнити частково.
Стягнути з фізичної особи-підприємця Школьного Дмитра Миколайовича (Реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ; місцезнаходження: АДРЕСА_1 ) на користь Акціонерного товариства “Криворізька теплоцентраль” (ідентифікаційний код: 00130850; місцезнаходження: 50014, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Електрична, 1) суму боргу за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 127891грн01коп., суму боргу з внесення плати за абонентське обслуговування в розмірі 330грн66коп., пеню у розмірі 1961грн41коп., 3%річних у розмірі 1616грн10коп., інфляційні втрати у розмірі 5450грн99коп. та витрати зі сплати судового збору в розмірі 3027грн89коп. 
Відмовити у задоволенні позовних вимог про стягнення пені в розмірі 4грн85коп. 
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
У судовому засіданні 29.01.2026 відповідно до ст. 240 Господарського процесуального кодексу України оголошене скорочене рішення.
Рішення суду може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 
Повне рішення складено 09.02.2026

Суддя Р.Г. Новікова