Справа № 671/2245/25
Провадження № 2/671/144/2026

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 лютого 2026 р.          м. Волочиськ 

Волочиський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючий – суддя   Никифоров Є. О.
секретар судового засідання  Козак Г. А. 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Війтовецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування,,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Війтовецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання права власності в порядку спадкування.
На обґрунтування позову вказано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Качуринці Війтовецької селищної ради Хмельницької області Хмельницького (колишнього Волочиського) району помер батько позивача ОСОБА_2 , котрий за заповітом, посвідченим секретарем виконкому Петриковецької сільської ради Волочиського району Хмельницької області Машталір Н. В. 13.10.2015 р., зареєстрованим у реєстрі за реєстровим № 24, все своє майно заповів позивачу. 
Після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріусом Волочиського районного нотаріального округу Гадайчук Є. А. заведено спадкову справу №113/2016.
Мати позивача – ОСОБА_3 , яка була особою, що має право на обов`язкову частку у спадщині, подала нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 на користь позивача, як спадкоємця за заповітом.
03.07.2017 приватним нотаріусом Волочиського районного нотаріального округу Гадайчук Є. А. позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину, зареєстроване у реєстрі за реєстровим № 2449, відповідно до спадкової справи №113/2016.
Спадщина на яку позивачеві було видано свідоцтво складалась з земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,5429 га, що розташована на території Петриковецької сільської ради Волочиського району Хмельницької області кадастровий номер 6820985400:04:021:0133. 
До складу спадкового майна ОСОБА_2 також входив житловий будинок з надвірними будівлями , що знаходиться в АДРЕСА_1 , однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на цей будинок позивачу нотаріусом було відмовлено, оскільки правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок відсутні.
Позивач вказує, що відповідно до виписки з погосподарської книги №1 станом за 1991-1995 роки, особовий рахунок № НОМЕР_1 , станом за 1991-1995 роки, власником житлового будинку в  АДРЕСА_1 , є ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Позивач просить визнати за нею в порядку спадкування право власності на будинок АДРЕСА_2 Хмельницького району, Хмельницької області по вулиці Олега Ольжича №20, і належали ОСОБА_2 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Позивач у судове засідання не з`явилася та надала заяву про розгляд справи за її відсутності.
Представник Війтовецької сільської ради в судове засідання не з`явився та надав заяву про розгляд справи за його відсутності. При розгляді справи покладається на розсуд суду.
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Оскільки клопотання про розгляд справи за їх відсутності заявили усі учасники справи, на підставі до ч. 3 ст. 211 ЦПК України , судовий розгляд здійснено за відсутності цих осіб та на підставі наявних у суду матеріалів.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Качуринці Війтовецької селищної ради Хмельницької області Хмельницького (колишнього Волочиського) району помер батько позивача ОСОБА_2 , котрий за заповітом, посвідченим секретарем виконкому Петриковецької сільської ради Волочиського району Хмельницької області Машталір Н. В. 13.10.2015 р., зареєстрованим у реєстрі за реєстровим № 24, все своє майно заповів позивачу. 
Після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріусом Волочиського районного нотаріального округу Гадайчук Є. А. заведено спадкову справу №113/2016.
Мати позивача – ОСОБА_3 , яка була особою, що має право на обов`язкову частку у спадщині, подала нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 на користь позивача, як спадкоємця за заповітом.
03.07.2017 приватним нотаріусом Волочиського районного нотаріального округу Гадайчук Є. А. позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину, зареєстроване у реєстрі за реєстровим № 2449, відповідно до спадкової справи №113/2016.
Спадщина на яку позивачеві було видано свідоцтво складалась з земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,5429 га, що розташована на території Петриковецької сільської ради Волочиського району Хмельницької області кадастровий номер 6820985400:04:021:0133. 
Судом також встановлено, що до складу спадкового майна ОСОБА_2 також входив житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , однак правовстановлюючі документи на вказаний будинок відсутні.
Приватним нотаріусом Волочиського районного нотаріального округу Гадайчук Є. А. у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний вище будинок позивачу було відмовлено, оскільки правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок відсутні.
Відповідно до виписки з погосподарської книги №1 станом за 1991-1995 роки, особовий рахунок №  НОМЕР_1 , станом за 1991-1995 роки, власником житлового будинку в АДРЕСА_1 , є ОСОБА_2 (батько позивача), який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Згідно технічного паспорту житлова площа вказаного будинку становить 42,3 кв.м, загальна - 59,7 (літера А -1) кв.м, веранда 6,2 м.кв. (літера а), господарська будівля (Б), веранда (б) погріб (В) та огорожа з бетону 1.
Згідно з ч. 1 ст. 1297 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Відповідно до ст. ст. 1216, 1222, 1223 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкодавцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмова від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також уразі неохоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. 
Згідно зі ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина 5 ст. 1268 ЦК України).
Надана позивачами виписка з погосподарської книги №1 станом за 1991-1995 роки, особовий рахунок № НОМЕР_1 , станом за 1991-1995 роки, відповідно до якої власником житлового будинку в   АДРЕСА_1 , є ОСОБА_2 , є належним доказом того, що спадкодавець дійсно був власником вказаного житлового будинку, оскільки записи у погосподарських книгах щодо нерухомого майна, яке знаходилося у сільській місцевості, до запровадження системи реєстрації прав власності та речових прав, визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Суд дійшов висновку, що позивач є спадкоємцем ОСОБА_2 , оскільки на її користь спадкодавцем складено заповіт, й позивач в установленому порядку спадщину прийняла. Відповідно, позивач набула право власності на спадкове майно з моменту відкриття спадщини, в т. ч. й на спірний житловий будинок, що належав спадкодавцеві.
Оскільки позивач не може отримати документ, що посвідчує її право власності на спадкове майно, право позивача підлягає захисту шляхом визнання за нею права власності на спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .
Отже, позовні вимоги є обґрунтованими, відповідно, позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню у повному обсязі.
На пiдставi викладеного, керуючись статтями 392, 216, 1218, 1222, 1223 ЦК України, статтями 10, 76, 81, 82, 89, 211, 259, 265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Позивач - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 
Відповідач – Війтовецька селищна рада Хмельницького району Хмельницької області, ЄДРПОУ 04403433, місцезнаходження: Хмельницька область, Хмельницький район, смт Війтівці, вул. Героїв України, 4.
Повний текст рішення складено 03 лютого 2026 р.

Суддя     Є. О. Никифоров