Справа № 346/5234/25
Провадження № 2/346/446/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  
08 січня 2026 р.	м. Коломия Коломийський міськрайонний суд  Івано - Франківської області	

в складі : судді Васильковського В.В.,
за участю секретаря Максим`юк М.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Коломиї в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Печеніжинської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

13.10.2025 року позивач звернулася до суду з даним позовом, в якому посилається на те, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , належав на праві власності колгоспного двору, головою якого був мій батько – ОСОБА_2 , що підтверджується випискою із інвентаризаційних матеріалів Коломийського МБТІ від 21.08.2025 р. за № 86461. Свідоцтво про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , видане виконкомом Печеніжинської селищної ради 15.04.1961 року, згідно рішення від 31.03.1961 р. за № 5 тільки на голову колгоспного двору, його батька – ОСОБА_2 , проте на час ліквідації колгоспних дворів, згідно довідки виданої Печеніжинською селищною радою 08.10.2025 р. № 756, станом на 01 липня 1990 року у даному житловому будинку проживали: його батько, ОСОБА_2 - голова двору, його мати, ОСОБА_3 та він – ОСОБА_1 . Отже, після ліквідації колгоспних дворів, ми набули право власності на спірний житловий будинок, господарські будівлі та споруди в рівних частках, тобто по 1/3 (одній третій) частці кожному. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько - ОСОБА_2 , про що в книзі реєстрації актів про смерть 15 серпня 2003 року зроблено актовий запис за № 42, що стверджується свідоцтвом про смерть сер. НОМЕР_1 . Той факт, ОСОБА_2 , його батько стверджується свідоцтвом про моє народження серії НОМЕР_2 . Оскільки ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , поширюється відповідно до Прикінцевих та перехідних положень ЦК України на вказані правовідносини дія ЦК УРСР 1963 року, редакції, чинній станом на дату смерті спадкодавця. Після смерті батька відкрилася спадщина за законом, оскільки заповітів він не складав, що підтверджується довідкою Печеніжинської селищної ради № 386. Спадщина складається із 1/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкоємцем першої черги згідно вимог ст. 529 ЦК УРСР (редакції 18.07.1963 року, яка була чинною на дату смерті спадкодавця, були його дружина – ОСОБА_3 , та його син – ОСОБА_1 , та прийняли спадщину у рівних частках (по частці усієї спадщини), постійно проживаючи на час його смерті разом із ним та вступивши в управління та володіння спадковим майном в АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Печеніжинської селищної ради № 756. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла моя мати - ОСОБА_3 , про що в книзі реєстрації актів про смерть 11 квітня 2011 року зроблено актовий запис за № 26, що стверджується свідоцтвом про смерть сер. НОМЕР_3 . Той факт, ОСОБА_3 , мати заявника стверджується свідоцтвом про моє народження серії НОМЕР_2 . Після смерті матері відкрилася спадщина за законом, оскільки заповітів вона не складала, що підтверджується довідкою Печеніжинської селищної ради № 756, яку заявник прийняв, подавши до приватного нотаріуса Галайчук О.Л. заяву про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину. З метою оформлення спадщини після смерті матері, він звернувся до приватного нотаріуса Галайчук О.Л., із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок. Однак отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок він не взмозі, в зв?язку з із тим, що хоча і право власності на нього зареєстровано за його батьком, як за головою колгоспного двору, проте правовстановлюючий документ - свідоцтво про право власності - втрачене, про що подано оголошення в газету 3Р-Інформ. 3 таких підстав постановою приватного нотаріуса Галайчук О.Л., заявнику рекомендовано звернутись до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно. Згідно звіту про незалежну оцінку ІІ « ОСОБА_4 » вартість будинку та господарських будівель в АДРЕСА_1 становить - 206 275,00 грн. Тому, просить визнати за ним право власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок та господарські будівлі і споруди, що знаходяться в АДРЕСА_1 .
Від позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.
Від Печеніжинської селищної ради надійшла заява про проведення розгляду справи за відсутності представника Печеніжинської селищної ради.
Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання не здійснювалося.
Проаналізувавши матеріали справи, беручи до уваги думку позивача та відповідачів, письмові клопотання сторін, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.
У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 1258 ЦК України, визначено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово, а згідно із ст. 1261ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Стаття 1268 ЦК України зазначає, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, а згідно із ст. 1273. ЦК України вказує, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. 2. Спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.
Відповідно до п.6 Постанови Пленуму Верховного суду від 22 грудня 1995 року № 20 із змінами «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», передбачено, що право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.
На підставі ч. 5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу відкриття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Пункт 1 ч. 2 ст.16 ЦК України, передбачає, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно з ч. 2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ч.1 п.11 ст.346 ЦК України, право власності припиняється в разі смерті. У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Відповідно до вимог ст.ст.346, 347 ЦК України, особа може відмовитись від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності. 
У статті 41 Конституції України, передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способом цього захисту може бути визнання права.
Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що складено відповідний актовий запис № 42, що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_4 від 15.08.2003 року (а.с. 32).
Також, судом встановлено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що складено відповідний актовий запис № 26, що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_5 від 11.04.2011 року (а.с. 33).
Відповідно до копії Виписки з інвентаризаційних матеріалів № 86461 від 21.08.2025 року, в АДРЕСА_1 , згідно архівних даних станом на 31.12.20212 року в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації право власності зареєстровано в реєстровій книзі № 1 під реєстровим № 123, за головою колгоспного двору – ОСОБА_2 , на підставі свідоцтва про право власності № НОМЕР_6 , видане 15.04.1961 року Виконкомом Печеніжинської селищної ради на підставі рішення № 5 від 31.03.1961 року (а.с. 6).
Згідно з копією аркушу газети «ЗР-Інформ», свідоцтво про право власності на вищевказане спадкове майно - втрачене, про що подано оголошення в газету «3Р-Інформ» (а.с. 10).
Відповідно до копії Довідки № 756 від 08.10.2025 року, виданої виконкомом Печеніжинської селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області, про те, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 , колишній номер житлового будинку АДРЕСА_3 та належали не приватизовані земельні ділянки, що знаходяться в селищі Печеніжин Коломийського району Івано-Франківської області. Господарство, станом на 01.07.1990 року, відносилося до колгоспного двору. Голова господарства - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ; дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , померла ІНФОРМАЦІЯ_4 ; син - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 . На момент смерті ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 у спадковому будинку по АДРЕСА_1 разом з ним були зареєстровані: дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , померла ІНФОРМАЦІЯ_4 ; син - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 . На момент смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 у спадковому будинку по АДРЕСА_1 разом з нею були зареєстровані: син - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 . Заповіт від імені ОСОБА_5 виконкомом Печеніжинської селищної ради не посвідчувався. Заповіт від імені ОСОБА_6 виконкомом Печеніжинської селищної ради не посвідчувався (а.с. 29).
Згідно з копією Довідки № 387 від 10.07.2025 року, виданої виконкомом Печеніжинської селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області, про те, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 з 22.03.1954 року по день своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 був зареєстрований у АДРЕСА_2 , колишній номер житлового будинку 39). Назва вулиці змінена згідно рішення 20-ї сесії III демократичного скликання від 13.11.2001 року. Зміна нумерації житлового будинку проведена згідно рішення виконкому № 149 від 24.11.2004 року (а.с. 30).
Відповідно до копії Довідки № 388 від 10.07.2025 року, виданої виконкомом Печеніжинської селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області, про те, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 з 22.03.1954 року по день своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 була зареєстрована у АДРЕСА_2 , колишній номер житлового будинку 39). Назва вулиці змінена згідно рішення 20-ї сесії III демократичного скликання від 13.11.2001 року. Зміна нумерації житлового будинку проведена згідно рішення виконкому №149 від 24.11.2004 року (а.с. 31).
Згідно з копією свідоцтва про народження Серія НОМЕР_7 від 15.08.1962 року, батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зазначені: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , про що складено відповідний актовий запис (а.с. 34).
Відповідно до копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 82181184 від 12.08.2025 року, приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу Галайчук О.Л., відкрито спадкову справу № 74457244 після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 (а.с. 37).
Згідно з копією постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08.10.2025 року, приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу Галайчук О.Л., відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з тим, що право власності на вищевказане нерухоме майно не зареєстровано, правовстановлюючий документ відсутній (а.с. 38).
За таких обставин суд доходить висновку про підставність позовних вимог та їх задоволення в повному обсязі.

На підставі ст.ст.16,392,1216,1218,1233-1236,1268-1270,1273-1275ЦК України, ст.ст. 1, 27,31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 4,13, ст. 76,77,246, 247 ч. 2, 315, 316, 318, 319, 354, 355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок та господарські будівлі і споруди, загальною площею – 82, 8 кв.м., житлова площа – 46, 2 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Відомості про учасників:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП: НОМЕР_8 , адреса місця проживання: АДРЕСА_4 .
Відповідач: Печеніжинська селищна рада, код ЄДРПОУ: 04356716, адреса: с. Печеніжин, вул. Незалежності, 15, Коломийського району, Івано-Франківської області, 78274.

Суддя: 	Васильковський В. В.