Провадження номер 2/741/323/26
Єдиний унікальний номер 741/1863/25

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2026 року Носівський районний суд Чернігівської області у складі:  
головуючого судді - Ляшка Р.С.,
за участю секретаря судового засідання - Гордіної Н.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Носівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Носівської територіальної громади в особі Носівської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2025 року адвокат Яременко М.М. в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що станом на 15.04.1991 до введення в дію Закону України «Про власність», яким було ліквідовано колгоспні двори, будинок АДРЕСА_1 відносився до типу колгоспних дворів. У вказаному будинку була зареєстрована та проживала мати позивача ОСОБА_2 .
Відповідно до ст. 120 ЦК УРСР майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності.
Відповідно до ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.
Таким чином у майні колгоспного двору як його члену ОСОБА_2 належав житловий будинок АДРЕСА_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , яка на день смерті була зареєстрована та проживала у вказаному будинку. Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з: житлового будинку АДРЕСА_1 ; земельної ділянки кадастровий номер 7423887000:05:001:0080, площею 0,3691 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельної ділянки кадастровий номер 7423887000:05:001:0081, площею 0,25 га, що знаходиться на території с.Криниця Ніжинського (раніше Носівського) району Чернігівської області надані для ведення особистого підсобного господарства.
Носівською районною державною нотаріальною конторою Чернігівської області за заявою ОСОБА_1 заведено спадкову справу № 165/2022 до майна померлої ОСОБА_2 .
ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом, інших спадкоємців немає.
Нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину:
- на житловий будинок АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно;
- на спірні земельні ділянки загальною площею 0,62 га, у зв`язку з тим, що державний акт на право приватної власності на землю серії IV-ЧН № 036272 від 22 травня 2001 року зареєстровано після реєстрації правовстановлюючого документа. 
Представник позивача просив суд визнати за  ОСОБА_1 право власності:
- на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 55,7 кв.м, житловою площею 20,3 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами,в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ; 
- на земельну ділянку площею 0,3691 га, кадастровий номер 7423887000:05:001:0080, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер 7423887000:05:001:0081, що розташована на території с. Криниця Ніжинського району Чернігівської області, надані для ведення особистого селянського господарства, які на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ЧН № 036272 від 22 травня 2001 року належали ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Ухвалою судді Носівського районного суду Чернігівської області від 09 жовтня 2025 року відкрито провадження в справі, постановлено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання на 18 листопада 2025 року.
Ухвалою Носівського районного суду Чернігівської області від 18 листопада 2025 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 13 січня 2026 року.
У судове засідання позивач, представник позивача адвокат Яременко М.М. не з`явилися. Представник позивача подав до суду заяву у якій просив розгляд справи провести без участі позивача та його представника, визнати за  ОСОБА_1 , право власності: на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 55,7 кв.м, житловою площею 20,3 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами,в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ; на земельні ділянки загальною площею 0,62 га, а саме: земельну ділянку площею 0,37 га, кадастровий номер 7423887000:05:001:0080, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер 7423887000:05:001:0081, що розташована на території с. Криниця Ніжинського району Чернігівської області, надані для ведення особистого селянського господарства, які на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ЧН № 036272 від 22 травня 2001 року належали ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 54). 
Представник відповідача Носівської територіальної громади в особі Носівської міської ради у судове засідання не з`явилася, через систему «Електронний суд» надіслала до суду заяву в якій просила розглядати справу без участі представника міської ради, вказала, що Носівська міська рада позовні вимоги визнає, проти задоволення позову не заперечує (а.с. 46).
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. 
Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін за наявними матеріалами справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи, докази у їх сукупності та взаємозв’язку, суд дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що згідно записів книги по господарського обліку за 1991-1995 роки №1/1, особовий рахунок НОМЕР_1 , станом на15 квітня 1991 року по АДРЕСА_1 була зареєстрована ОСОБА_2 . Дане домоволодіння відносилося до типу колгоспного двору, що підтверджується довідкою Носівської міської ради Чернігівської області № 1869/10-11-В/04.2024 від 11 квітня 2024 року (а.с. 13).
Відповідно до п. 6 постанови Пленуму ВСУ № 20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, тобто ЦК УРСР 1963 року.
Відповідно до ст. 120 ЦК УРСР майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності.
Відповідно до ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.
Відповідно до пп. «а» п. 6 вищезазначеної постанови, право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.
Таким чином, ОСОБА_2 як члену ліквідованого колгоспного двору на праві власності належав житловий будинок АДРЕСА_1 , але після ліквідації колгоспних дворів вона не отримала свідоцтва та у встановленому законом порядку та не зареєструвала своє право власності на вказаний будинок. 
У судовому засідані встановлено, що ОСОБА_2 надано у приватну власність земельні ділянки загальною площею 0,62 га, для ведення особистого підсобного господарства, розташовані на території с. Криниця Володьководівицької сільської ради, а саме: земельну ділянку площею 0,37 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0,25 га, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ЧН № 036272 від 22 травня 2001 року (а.с. 19).
Згідно з копією Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-7100288142023 від 17.04.2023 власником земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер 7423887000:05:001:0081, місце розташування: Чернігівська область, Ніжинський район, с.Криниця, є ОСОБА_2 на підставі державного акту від 22.05.2001 ІV-ЧН № 036272 (а.с. 20, 21).
Згідно з копією Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4800214742023 від 12.04.2023 власником земельної ділянки площею 0,3691 га, кадастровий номер 7423887000:05:001:0080, місце розташування:   АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 на підставі державного акту від 22.05.2001 ІV-ЧН № 036272 (а.с. 25, 26).
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 05 квітня 2022 року (а.с. 11).
З довідки Носівської міської ради Чернігівської області № 325/1 від 11 квітня 2024 року вбачається, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована та постійно проживала за адресою: АДРЕСА_1 , одна (а.с. 12).
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1 , та земельних ділянок загальною площею 0,62 га, надані для ведення особистого підсобного господарства, а саме: земельної ділянки площею 0,37 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки площею 0,25 га, що розташована на території с.Криниця Ніжинського району Чернігівської області.
Відповідно до ст.ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Частиною 1 статті 1223 ЦК України встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. 
18 серпня 1997 року ОСОБА_2  склала заповіт, посвідчений секретарем Червонопартизанської сільської ради Носівського району Чернігівської області Дубик С.М., зареєстрований в реєстровій книзі за № 69, яким усе її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право заповідала  ОСОБА_1 (а.с. 45).
Отже, ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 .
Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. 
З копії спадкової справи, заведеної Носівською державною нотаріальною конторою №165/2022, вбачається, що спадщину після померлої ОСОБА_2 прийняв ОСОБА_1 , подавши заяву до нотаріальної контори, та отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину, немає (а.с. 44, 45).
Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.
Державним нотаріусом Носівської державної нотаріальної контори Киреєвою Л.М. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , що належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно; на земельні ділянки загальною площею 0,62 га, що надані для ведення особистого підсобного господарства, які знаходяться на території с. Криниця Ніжинського району Чернігівської області, що належали померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 у зв`язку з тим, що державний акт на право приватної власності на землю серії IV-ЧН № 036272 зареєстровано 22 травня 2001 року, зареєстровано після реєстрації правовстановлюючого документа, що підтверджується постановою від 05 жовтня 2023 року №823/02-31 (а.с. 30).
Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України, п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.
Відповідно до п. «г» ст. 81, ч. 1 ст. 131 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. 
Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. 
Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
За встановлених обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними та такими, що підлягають задоволенню.
Враховуючи, що відповідач не вчинив жодних дій, які б порушували права позивача, судові витрати по сплаті судового збору необхідно покласти за рахунок позивача.
Керуючись ст.ст. 120, 123 ЦК УРСР, ст.ст. 328, 392, 1216-1218, 1223, 1268, 1297 ЦК України, ст.ст. 81, 131 ЗК України, ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247, ст.ст. 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Носівської територіальної громади в особі Носівської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1  право власності:
- на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 55,7 кв.м, житловою площею 20,3 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами;
- на земельні ділянки загальною площею 0,62 га, надані для ведення особистого підсобного господарства, а саме: земельну ділянку площею 0,37 га, кадастровий номер 7423887000:05:001:0080, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер 7423887000:05:001:0081, що розташована на території с. Криниця Ніжинського району Чернігівської області, які на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ЧН № 036272 від 22 травня 2001 року належали ОСОБА_2 .
Судові витрати по сплаті судового збору покласти за рахунок позивача.
Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відомості про учасників справи: 
позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , місце проживання:АДРЕСА_1 ;
відповідач: Носівська територіальна громада в особі Носівської міської ради, код ЄДРПОУ 04061984, місцезнаходження: вул. Центральна, 20, м. Носівка, Ніжинський район, Чернігівська область.
Повний текст рішення складено 21 січня 2026 року.

Суддя       Р.С. Ляшко