Справа №760/21027/25
2/760/2256/26

РІШЕННЯ
 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)

14 січня 2026 року м. Київ

Солом`янський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Українця В.В.
при секретарі Гуцало М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

У липні 2025 року позивач звернувся в суд з позовом до  ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до ордеру № 016688 серія Б від 28 грудня 2012 року він разом з відповідачем набули право користування на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .
07 лютого 2013 року він з відповідачем зареєструвались за вказаною адресою. 
21 лютого 2013 року та 25 січня 2019 року за цієї адресою були зареєстровані ще дружина позивача ОСОБА_3 та донька ОСОБА_4 .
Квартира є неприватизованою. 
Відповідач тривалий час (більше шести місяців) не проживає у спірній квартирі, не приймає участі в її утриманні, не сплачує комунальні платежі, його особистих речей в квартирі немає, житлом він не цікавиться. 
Перешкод у користуванні відповідачу ніхто не чинить. 
Вважає, що відповідач втратив право користування житлом, оскільки не проживає в спірній квартирі більше року без поважних причин та не приймає участі в її утриманні.
Просить суд ухвалити рішення, яким визнати  ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .
Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 08 серпня 2025 року відкрито спрощене позовне провадження у справі з повідомленням сторін. 
Позивач у судовому засіданні підтримав заявлені вимоги та просив їх задовольнити, проти ухвалення в справі заочного рішення не заперечував. 
Відповідач у судове засідання не з`явився без повідомлення причин, про час та місце розгляду справи повідомлявся.
Суд за згодою позивача ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 280 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.
Заслухавши пояснення позивача, покази свідків, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що відповідно до ордеру № 016688 серія Б від 28 грудня 2012 року  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 набули право користування на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . 
Відповідачі зареєстровані у зазначеній квартирі, що підтверджується копіями паспортів останніх. 
З позову вбачається, що відповідач тривалий час (більше шести місяців) не проживає у спірній квартирі, не приймає участі в її утриманні, не сплачує комунальні платежі, його особистих речей в квартирі немає, житлом він не цікавиться. Перешкод у користуванні відповідачу ніхто не чинить. 
Відповідно до статей 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї жиле приміщення зберігається за ними протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. 
На підтвердження своїх доводів щодо відсутності відповідача у спірній квартирі більше шести місяців, позивач посилається на письмові докази та покази свідка.
З актів № 655 від 10 січня 2025 року та № 665 від 10 липня 2025 року вбачається, що відповідач не проживає у квартирі АДРЕСА_2 .
Свідок ОСОБА_5 у суді показала, що вона проживає в квартирі АДРЕСА_3 на одному поверсі з квартирою позивача десь з 2016 року. Відповідача вона ніколи не бачила. Про наявність спорів щодо користування квартирою їй нічого не відомо. У квартирі АДРЕСА_4 проживає позивач разом з дружиною та дитиною. Вона інколи буває в гостях у позивача. Чужих речей у квартирі немає. Їх діти спілкуються, проте стосовно відповідача не чули та ніколи не бачили його. Про нього ніхто ніколи не розповідав. 
Свідок ОСОБА_6 у суді показала, що вона є сусідкою позивача, проживає у квартирі АДРЕСА_5 з 2021 року. Відповідача вона ніколи не бачила. Її діти та дитина позивача дружать, в гостях буває десь раз на тиждень. Про відповідача ніколи ніхто не розповідав. Стосовно наявності спорів щодо користування квартирою їй нічого не відомо. Чужих речей в квартирі позивача вона не бачила. 
Оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає у спірній квартирі більше шести місяців без поважних причин, а тому вимога про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом підлягає задоволенню.
З огляду на наведене, позовна заява підлягає задоволенню. 
З урахуванням задоволення позову, стягненню з відповідача на користь позивача підлягає 1211 гривень 20 копійок судового збору. 
Керуючись статтями 71, 72 ЖК України, статтями 3, 4, 10, 13, 76-82, 89, 223, 259, 263-265, 268, 272, 280-284 ЦПК України, суд, 

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати  ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .
Стягнути з  ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) на користь  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) 1211 гривень 20 копійок судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. 
Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повне рішення суду складено 19 січня 2026 року.

Суддя: