Виноградівський районний суд Закарпатської області 
_______________________________________________________________________________________________    Справа № 299/5737/25
Номер провадження 2/299/2094/25

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.01.2026 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:
головуючого судді Кашуби А.В.,
за участю секретаря Чернянчук К.П.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Виноградівської міської ради Закарпатської області, про визнання права власності в порядку спадкування, 

В С Т А Н О В И В :
19.11.2025р. позивачі звернулися в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько – ОСОБА_3 . Після смерті останнього відкрилась спадщина до складу якої входить житловий будинок в АДРЕСА_1 .
Для оформлення спадщини позивачі звернулися до нотаріальної контори, але отримали відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. По справі інші спадкоємці відсутні. У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просили суд визнати за ним право власності на вказаний будинок в рівних частинах, по 1/2 частині за кожним.
В судове засідання позивачі та їх представник не з`явилися, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.
Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у відсутності його представника. При винесенні рішення покладався на розсуд суду.
Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 28.01.2025 року у Виноградівському відділі ДРАЦС у Берегівському районі Закарпатської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, та зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №60 (а.с.12). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок в АДРЕСА_1 . До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, сарай, свинарник, вбиральня, хвіртка, ворота та огорожа (а.с.17-20), які оцінені ФОП ОСОБА_4 на загальну суму 200 335 грн. (а.с.16). 
Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, інформація у спадковому реєстрі про відкриття спадкової справи після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відсутня (а.с.21).
Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачами підтверджується:
- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 від 10.06.1988 року, яким встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_5 (а.с.7).
- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 від 04.05.1991 року, яким встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_5 (а.с.10).
Дружина спадкодавця - ОСОБА_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.13).
Заповіт у справі відсутній.
По справі інші спадкоємці відсутні.
В судовому засіданні встановлено, що позивачі зверталися до органів нотаріату з заявами про прийняття спадщини, однак їм було відмовлено у оформленні спадщини на вищезгаданий спірний будинок через відсутність правовстановлюючих документів на нього на ім`я спадкодавця, ОСОБА_3 , у зв`язку з чим вони не можуть успадкувати його, й отримати свідоцтва про право на спадкування за законом.
Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходиться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби, відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Питання щодо земельної ділянки даним позовом не вирішувалось.
Судом також враховано, що технічний паспорт на спадкове нерухоме майно складено ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_5 – тобто після смерті ОСОБА_3 .. З цього приводу позивачі зазначили, що за допомогою оформленого технічного паспорту вони намагалися отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їм повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ними права власності, оскільки цього не достатньо. 
У зв`язку з цим позивачка звернулася з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.
Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок підлягає державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.
Згідно копії довідки старости Підвиноградівського старостинського округу №20.9-29/86 від 30.06.2025 р. (а.с.14), ОСОБА_3 проживав та був зареєстрований до дня своєї смерті в АДРЕСА_1 , разом із синами ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (позивач у справі) та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (позивач у справі), що вказує на те що позивачі фактично прийняли спадщину у відповідності до ст.1268 ч.3 ЦК України.
Вказані вище обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , у зв`язку з тим, що їх права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту, відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна. 
Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У цьому зв`язку судом встановлено, що спадкодавець займався належним оформленням будинку до моменту своєї смерті, про що свідчить технічний паспорт на нього, виготовлений 08.07.2025 року ФОП ОСОБА_4 , і яким правомірно скористалися позивачі підтверджуючи своє право власності. 
Сам факт наявності технічного паспорту на будинок свідчить, що об`єкт спадщини не є самочинним будівництвом.
Беручи до уваги, що позивачі, як спадкоємці першої черги за законом, мають право на набуття права власності на житловий будинок, після смерті ОСОБА_3 , а також те, що вони мають право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не змогли його отримати з незалежних від них причин, - позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.
Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивачів (по 1/2 частини за кожним) в порядку спадкування за законом на домоволодіння, до складу якого входить: житловий будинок, ганок, літня кухня, сарай, свинарник, вбиральня хвіртка, ворота та огорожа, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , оцінених на загальну суму 200 335 грн., оскільки останні їх прийняли відповідно до ст.1297 ЦК України.
Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. 
Оскільки таке свідоцтво видано не було, з незалежних від позивачів причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємців власниками зазначеного нерухомого майна. 
Судові витрати в справі слід покласти на позивачів, оскільки рішення ухвалено в їх інтересах. 
На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 206, 210, 259, 263-265, 273 ЦПК України, пп.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, 

У Х В А Л И В :
Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частину житлового будинку (загальна площа 72,6 кв.м., житлова площа 39,2 кв.м), ганку, літньої кухні, сараю, свинарника, вбиральні, хвіртки, воріт та огорожі, що розташовані в АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 200 335 грн. та належали ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частину житлового будинку (загальна площа 72,6 кв.м., житлова площа 39,2 кв.м), ганку, літньої кухні, сараю, свинарника, вбиральні, хвіртки, воріт та огорожі, що розташовані в АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 200 335 грн. та належали ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за ним нерухомого майна.
Зобов`язати ОСОБА_2 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за ним нерухомого майна.
Судові витрати в справі, а саме: 1 211 грн. 20 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , який сплатив їх при поданні позову.
Судові витрати в справі, а саме: 1 211 грн. 20 коп. судового збору покласти на ОСОБА_2 , який сплатив їх при поданні позову.
Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Позивач 1: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .
Позивач 2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .
Відповідач: Виноградівська міська рада Берегівського району Закарпатської області, ЄДРПОУ 04053677, яка розташована в м. Виноградів по пл. Миру, 5, Берегівського району Закарпатської області. 

Головуючий	Кашуба А. В.