Справа № 740/4719/25 
Провадження № 2/740/146/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 лютого 2026 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:
головуючого судді Дударця Д.В.,
за участю секретаря Каленіченко Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ніжина в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вертіївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,
ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача
У серпні 2025 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому просила:
- визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .
Позовні вимоги мотивовано тим, що домоволодіння АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору і станом на 15 квітня 1991 року у ньому була зареєстрована ОСОБА_2 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 та після її смерті відкрилася спадщина на житловий будиноку АДРЕСА_1 . 
На випадок своєї смерті ОСОБА_2 26 червня 1989 року склала заповіт, згідно з яким все своє майно заповіла дочці ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину шляхом подачі нотаріусу відповідної заяви, на підставі якої заведено спадкову справу № 455/2006. 
Позивач зазначала, що вона отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на інше майно, а у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний житловий будинок їй відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно.
Оскільки зазначені обставини є перешкодою в оформленні її права на спадкове майно, тому вона звернулася за захистом своїх прав до суду.
Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі
Ухвалою судді від 20.08.2025 відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та у справі призначено підготовче засідання.
Ухвалою суду від 18.11.2025 за результатами підготовчого засідання справу призначено до розгляду по суті.
У судове засідання учасники справи не з`явилися. Позивач ОСОБА_1 у позовній заяві просила розгляд cправи проводити без її участі.
Представник відповідача - Вертіївської сільської ради у судове засідання не з`явився, у поданій заяві просив розгляд справи проводити без його участі, за наявними у справі доказами, поясненнями.
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до частини 2 статті 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.
Фактичні обставини, встановлені судом, та норми права, які були застосовані 
Судом встановлено, що відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Вертіївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області 15.04.2025 № 03-04/862, згідно з книгою погосподарського обліку № 35 домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , мало статус колгоспного двору та станом на 15.04.1991 в ньому була зареєстрована ОСОБА_2 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 20.04.2006.
На випадок своєї смерті ОСОБА_2 залишила заповіт, який 26.06.1989 посвідчений секретарем виконкому Вертіївської селищної Ради народних депутатів Ніжинського району Чернігівської області Верескун Г.Г., відповідно до якого все її майно вона заповідає ОСОБА_1 . Заповіт не змінювався і не відмінявся.
До складу спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_2 , увійшов житловий будинок АДРЕСА_1 .
Згідно з довідкою № 1010 виконкому Вертіївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області від 18 липня 2008 року, яка міститься у матеріалах спадкової справи, ОСОБА_2 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті була зареєстрована та проживала одна.
Зазначені обставини сторонами не оспорюються та підтверджуються письмовими доказами, наявними в матеріалах справи.
Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особі, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи.
Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Згідно зі ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
14 липня 2025 року державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори Репех С.О. позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки спадковий будинок зареєстровано за колгоспним двором.
Як убачається з копії спадкової справи № 455/2006, заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , із заявою про прийняття спадщини за заповітом звернулася ОСОБА_1 . 01.08.2008 на ім`я ОСОБА_1 було видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належне померлій ОСОБА_2 право на земельну частку (пай), що перебуває у колективній власності КСП «Авангард», що розташована в селі Вертіївка Ніжинського району Чернігівської області, розміром 6,50 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Інших спадкоємців не встановлено.
Згідно зі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.
Відповідно до ст. 328 ЦК України особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом і згідно зі ст. 392 ЦК України, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.
Мотивована оцінка і висновки суду
Аналізуючи вищенаведені обставини, враховуючи викладені вимоги законів, досліджені у судовому засіданні письмові докази, суд дійшов висновку, що спадкові права позивача, як спадкоємця майна померлої, підлягають захисту в судовому порядку, шляхом визнання за нею права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .
На підставі наведеного, керуючись статями 10, 12, 13, 76, 80, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, статтями 1223, 1268,1269,1296,1297 ЦК України, суд
УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Вертіївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів, який обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження, або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відомості про учасників справи згідно з пунктом 4 частини 5 статті 265 Цивільного процесуального кодексу України:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідач: Вертіївська сільська рада Ніжинського району Чернігівської області, ЄДРПОУ: 04414313, адреса: Миру, 126, село Вертіївка, Ніжинський район, Чернігівська область, 16624.

Суддя Дмитро ДУДАРЕЦЬ