РІШЕННЯ
Іменем України

02 січня 2026 року 	м. Чернігів	справа № 927/1167/25 	

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Демидової М.О., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін матеріали справи 
за позовом: Державного підприємства “Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут “НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ”
бульвар Лесі Українки, будинок 26, м. Київ, 01133, код 04653199
в особі відокремленого підрозділу Чернігівської філії Державного підприємства “Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут “НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ”
проспект Миру, 21А, м. Чернігів, 14000, код 14233162
до відповідача: Квартирно-експлуатаційного відділу м. Чернігів
вул. Володимира Дрозда, будинок 19, м. Чернігів, 14007, код 08351733
про стягнення 62516,00 грн.
без виклику сторін
Встановив:
03.12.2025 до Господарського суду Чернігівської області через систему “Електронний суд” надійшов позов Державного підприємства “Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут “НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ” в особі відокремленого підрозділу Чернігівської філії Державного підприємства “Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут “НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ” до Квартирно-експлуатаційного відділу м. Чернігів про стягнення 62516,00 грн заборгованості за Договором №996 про відшкодування витрат на спожиту теплову енергію від 03.10.2024, додатковою угодою до нього (стягнення вартості спожитої в листопаді-грудні 2024 року теплової енергії).
Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 08.12.2025 відкрите спрощене позовне провадження у справі № 927/1167/25 без повідомлення сторін у справі; учасникам справи встановлено строки для подачі письмових заяв по суті позовних вимог (ухвала суду доставлена позивачу та відповідачу до їх електронних кабінетів в ЄСІТС 03.12.2025, 14:14, що підтверджується довідками про доставку електронного листа).
16.12.2025 від відповідача в межах встановлено процесуального строку через систему «Електронний суд» надійшов відзив на позовну заяву, у якому відповідач вважає позов необґрунтованим з огляду на те, що Договір №996 від 03.10.2024 про відшкодування витрат за спожиту теплову енергію був виконаний у повному обсязі, а саме: платіжною інструкцією №3613 від 10.10.2024 сплачено 22578,02 грн на підставі акту надання послуг №27 від 08.10.2024; платіжною інструкцією №3614 від 10.10.2024 сплачено 22156,36 грн на підставі акту надання послуг №69 від 08.10.2024; платіжною інструкцією №3615 від 10.10.2024 сплачено 15462,49 грн на підставі акту надання послуг №113 від 08.10.2024. Додатково відповідач наголошує на тому, що є державною установою, яка повністю фінансується з Державного бюджету України, тому оскільки 01.01.2025 розпочався новий бюджетний період, здійснення відповідачем відшкодування за послуги, надані у листопаді-грудні 2024 року без достатніх правових підстав є неправомірним.
19.12.2025 від позивача у встановлений процесуальний строк через систему «Електронний суд» надійшла відповідь на відзив, у якій позивач зазначає, що у зв?язку зі збільшенням вартості витрат за спожиту теплову енергію за Договором №996 від 03.10.2024 позивачем було надано відповідачу додаткову угоду №2 до Договору про збільшення суми відшкодування на 62516,00 грн і відповідно збільшення суми договору (за додатковий опалювальний період за листопад та грудень 2024 року на суму 62516,00 грн). Орендар витрати за спожиту теплову енергію за листопад та грудень 2024 року на суму 62516,00 грн не відшкодував, підписані екземпляри угоди та актів на послуги не повернув, чим порушив умов Договору №13/01-24 оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності від 09.01.2024. На думку позивача, відсутність у відповідача необхідних коштів не є підставою для звільнення його від відповідальності за порушення договірних зобов?язань.
Судочинство в господарських судах здійснюється на засадах диспозитивності та змагальності сторін (статті 13, 14 Господарського процесуального кодексу України).
Частиною 1 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі, крім випадків, передбачених статтею 252-1 цього Кодексу.
Згідно ч. 8 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи також заслуховує їх усні пояснення. Судові дебати не проводяться.
Враховуючи достатність часу, наданого сторонам для подання доказів в обґрунтування своїх позицій у справі, приймаючи до уваги принципи змагальності та диспозитивності господарського процесу, господарським судом в межах наданих йому повноважень сторонам створені усі належні умови для надання доказів.
Відповідно до ч. 4 ст. 240 Господарського процесуального кодексу України у разі, зокрема, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення. 
Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши надані докази, суд встановив такі фактичні обставини. 
Відповідно до п. 4.1., 4.3., 4.9., 4.13., 7.1.2. Положення про Чернігівську філію Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ», затвердженого наказом Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» №23-од від 10.01.2018, філія не є юридичною особою, а є відокремленим структурним підрозділом, який у відносинах з державними та органами та суб`єктами господарювання виступає як представник Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ».
Філія, в межах наданих Державним підприємством «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» повноважень та на підставі довіреності, яка надається директору філії, має право від імені підприємства укладати угоди, набувати майнових та особистих немайнових прав та нести обов`язки.
Філія здійснює підприємницьку діяльність, формує програми діяльності, вибирає постачальників та споживачів продукції, робіт та послуг, встановлює ціни відповідно до діючого законодавства. 
Філія має право від імені підприємства вступати у правовідносини, набувати майнових і немайнових прав та нести зобов`язання. Директор філії укладає договори в межах сум, передбачених довіреністю.
Від імені підприємства філія виступає в загальних та спеціалізованих місцевих, апеляційних судах, вищих загальних та спеціалізованих судах, Верховному суді та третейських судах.
09.01.2024 між Регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях (орендодавцем), Квартирно- експлуатаційним відділом міста Чернігів (орендарем) та Чернігівською філією Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» (балансоутримувачем) укладено Договір № 13/01-24 оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності (далі – Договір оренди) без проведення аукціону відповідно до Порядку передачі в оренду державного і комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 №483.
Відповідно до п. 1.1., 1.2. незмінюваних умов Договору оренди орендодавець (Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях) і балансоутримувач (Чернігівська філія Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ») передали, а орендар прийняв у строкове платне користування майно, зазначене у пункті 4 Змінюваних умов договору: нежитлові приміщення загальною площею 272,85 кв.м. першого поверху, приміщень площею 46,05 кв.м. другого поверху, приміщень підвалу площею 80,4 кв.м триповерхового блоку адмінбудівлі, що розташована за адресою: м. Чернігів, проспект Миру, 21а, що перебуває на балансі Чернігівської філії Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно- вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ», вартість якого становить суму, визначену у п. 6 Умов.
Майно передане в оренду для використання згідно з пунктом 7 Умов.
Згідно з пунктом 2.1. незмінюваних умов Договору оренди орендар вступає у строкове платне користування майном у день підписання акту приймання-передачі майна. Акт приймання-передачі підписується між орендарем і балансоутримувачем одночасно з підписанням договору. Акт приймання-передачі майна в оренду та акт повернення майна з оренди складаються за формою, що розробляється Фондом державного майна і оприлюднюється на його офіційному веб-сайті.
Акт приймання-передачі в оренду нерухомого майна був підписаний 09.01.2024, про що створений протокол електронного підпису акту сторонами правочину (а.с.24,25).
Пунктом 3.1. незмінюваних умов Договору оренди визначено, що орендна плата становить суму, визначену у пункті 9 Умов. Нарахування податку на додану вартість на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об`єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсації витрат балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із балансоутримувачем та/або безпосередньо постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.5 цього договору.
За умовами п. 6.5. розділу ІІ Договору оренди орендар зобов`язаний протягом 10 робочих днів з моменту отримання примірників договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю підписати і повернути балансоутримувач примірник договору або подати балансоутримувачу обґрунтовані зауваження до сум витрат, які підлягають відшкодуванню орендарем за договором.
Відповідно до п.7 змінюваних умов Договору оренди цільовим призначенням майна є розміщення підрозділу Збройних Сил України.
Відповідно до п. 9.3. розділу ІІ Договору оренди орендар має можливість, забезпечену його власниками або залученими фінансовими ресурсами, своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату та інші платежі відповідно до договору.
Відповідно до п. 12 змінюваних умов Договору оренди договір укладений на строк 5 років з дати набрання чинності цим договором. Відповідно до ст.631 Цивільного кодексу України умови договору оренди застосовуються до відносин між сторонами, які виникли до його укладення, а саме з 01.01.2024.
03.10.2024 між Чернігівською філією Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» (балансоутримувач) та Квартирно-експлуатаційним відділом м. Чернігів (орендар) укладено Договір № 996 про відшкодування витрат за спожиту теплову енергію (далі – Договір № 996, а.с. 26).
Відповідно до п. 1.1.-1.3. Договору № 996 предметом договору є відшкодування витрат за спожиту теплову енергію.
Відшкодування витрат за спожиту теплову енергію здійснюється згідно показників теплового лічильника з розрахунку 399,3 кв.м., пропорційно до рахунків нарахованих постачальником за приміщення з опалювальною площею 1145,5 кв.м.
Відшкодування витрат проводиться в зв`язку з виконанням умов договору оренди нерухомого майна № 13/01-24 від 09.01.2024.
Згідно з п. 2.2. Договору № 966 сума коштів на оплату послуг за спожиту теплову енергію у 2024 році становить 60196,87 грн. з ПДВ.
Пунктом 3.1. Договору № 966 визначено, що відшкодування витрат за спожиту теплову енергію платником послуг здійснюється згідно виставлених орендодавцем рахунків та актів про надання послуг.
Відповідно до п. 7.1., 7.3. Договору № 966 Договір набуває чинності з дня його підписання сторонами та діє до 31.12.2024 включно і набирає чинності з дня його підписання, та розповсюджується на правовідносини, що склалися з 01.01.2024. Будь-які зміни чи доповнення до цього договору є дійсними, якщо вони вчинені у письмовій формі та підписані уповноваженими представниками сторін.
У додатку 1 сторонами погоджено облік теплової енергії за період з січня 2024 року по березень 2024 року на суму 60196,87 грн (а.с.27).
Як зазначає позивач за період січень-березень 2024 року згідно з виставленими Актами-рахунками відшкодування вартості за теплову енергію за Договором від 03.10.2024 №966 відповідачем в повному обсязі виконано (сплачено). Претензії із виконання взаємних зобов`язань за вказаний період січень-березень 2024 року та за 2025 рік між сторонами відсутні, що підтверджується Актом звірки розрахунків від 01.09.2025.
За доводами позивача орендодавцем надано орендарю на підписання додаткову угоду № 2 до Договору № 996 від 03.10.2024, якою внесено зміни до п. 2.2. розділу 2 Договору №996 від 03.10.2024 про відшкодування витрат за спожиту теплову енергію, а саме збільшено суму Договору на 62516,00 грн. Сума Договору на оплату послуг за спожиту теплову енергію у 2024 році становить 122712,87 грн з ПДВ. Ця угода набирає чинності з моменту підписання і є невід?ємною частиною Договору №996 від 03.10.2024 про відшкодування витрат за спожиту теплову енергію (а.с.28).
У додатку 2 визначено облік теплової енергії за листопад 2024 року (28885,36 грн) та грудень 2024 року (23211,31 грн); всього на суму з ПДВ 62516,00 грн (а.с.29).
Матеріали справи містять Договір №2-0211 на виробництво, транспортування, постачання теплової енергії від 01.11.2023, укладений між Комунальним підприємством «ТЕПЛОКОМУНЕНЕРГО» Чернігівської міської ради та Чернігівською філією Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ», за умовами якого теплова енергія виробляється, транспортується та поставляється споживачу для об?єктів, перерахованих у додатку №1, який є невід?ємною частиною Договору, а саме будинки за адресою місто Чернігів, проспект Миру, 21а, загальною площею 4908,95 кв.м.
Додатковою угодою від 01.04.2025 до Договору №2-0211 на виробництво, транспортування, постачання теплової енергії від 01.11.2023 сторонами викладено додаток №1 до Договору в новій редакції: об?єкт теплопостачання – адмінбудівля за адресою проспект Миру, 21а, м. Чернігів, площею 1229,30 м.кв.
Як зазначає позивач, на підставі надісланого постачальником теплової енергії – Комунальним підприємством «ТЕПЛОКОМУНЕНЕРГО» Чернігівської міської ради повного розрахунку нарахувань вартості спожитої теплової енергії за листопад та грудень 2024 року орендодавцем сформовано Акти надання послуг про відшкодування вартості теплопостачання, що підлягає відшкодуванню орендарем за Договором оренди від 09.01.2024 №13/01-24:
- №364 від 30.11.2024 за листопад 2024 року на суму 34662,43 грн;
- №435 від 31.12.2024 за грудень 2024 року на суму 27853,57 грн (а.с.30,31).
Для оплати відшкодування вартості теплопостачання сформовано рахунки на оплату №375 від 30.11.2024 за листопад 2024 року на суму 34662,43 грн та №376 від 31.12.2024 за грудень 2024 року на суму 27853,57 грн (а.с.32, 33).
За доводами позивача орендар екземпляри додаткової угоди № 2 до Договору № 996 від 03.10.2024 та Актів надання послуг про відшкодування вартості теплопостачання №364 від 30.11.2024 за листопад 2024 року та № 435 від 31.12.2024 за грудень 2024 року не повернув, витрати за спожиту теплову енергію за листопад 2024 та грудень 2024 на суму 62516,00 грн орендодавцю не відшкодував.
30.10.2025 рекомендованою поштовою кореспонденцією з описом вкладення відповідачу направлено досудову вимогу (претензію) №25 від 29.10.2025 щодо виплати боргу за Договором №13/01-24 від 09.01.2024, а саме 62516,00 грн відшкодування за спожиту теплову енергію за листопад та грудень 2024 року, за умовами якої відповідачу направлено для підписання екземпляр додаткової угоди №2 до Договору №996 від 03.10.2024, два екземпляри додатку №2 «Облік теплової енергії до Договору №996 від 03.10.2024 про відшкодування витрат за спожиту теплову енергію» за листопад та грудень 2024 року, Акти про надання послуги за листопад та грудень 2024 року та рахунки №375 від 30.11.2024, № 376 від 31.12.2024. Додатково у претензії зазначено про те, що у разі не підписання і не повернення другого екземпляру додатку №2, при відсутності обґрунтованих заперечень щодо вартості отриманої послуги, він буде вважатись підписаними у відповідності до умов п.6.5. договору оренди. Відповідно до трекінгу Укрпоштиа поштове відправлення ШКІ 1400000633510 отримано адресатом 04.11.2025 (а.с.39-41). 
Відповіді чи заперечень відповідач на досудову вимогу (претензію) №25 від 29.10.2025 не надав, підписані екземпляри угоди та додатків не надіслав.
Вказані обставини відповідачем не спростовані. 
29.10.2025 рекомендованою поштовою кореспонденцією з описом вкладення відповідачу направлено досудову вимогу (претензію) №24 від 27.10.2025 щодо виплати боргу за Договором №13/01-24 від 09.01.2024, а саме 62516,00 грн відшкодування за спожиту теплову енергію за листопад та грудень 2024 року, за умовами якої відповідачу направлено для підписання екземпляр додаткової угоди №2 до Договору №996 від 03.10.2024, два екземпляри додатку №2 «Облік теплової енергії до Договору №996 від 03.10.2024 про відшкодування витрат за спожиту теплову енергію» за листопад та грудень 2024 року, Акти про надання послуги за листопад та грудень 2024 року та рахунки №375 від 30.11.2024, № 376 від 31.12.2024. Додатково у претензії зазначено про те, що у разі не підписання і не повернення другого екземпляру додатку №2, при відсутності обґрунтованих заперечень щодо вартості отриманої послуги, він буде вважатись підписаними у відповідності до умов п.6.5. договору оренди. Відповідно до трекінгу Укрпошти поштове відправлення ШКІ 1400000632904 отримано адресатом 04.11.2025 (а.с.42-46). 
Відповідач у відповіді на претензію №565/4506 від 07.11.2025 повідомив про неможливість виконання вимог щодо відшкодування вартості спожитої теплової енергії на суму 62516,00 грн за листопад та грудень 2024 року, з огляду на те, що він є державною установою, яка повністю фінансується з Державного бюджету України в межах кошторису доходів і видатків, який формується на кожний календарний рік з 01 січня по 31 грудня того ж року; оскільки зазначена заборгованість є заборгованістю 2024 року, її оплата у 2025 році неможлива через те, послуги були спожиті у попередніх періодах (листопад-грудень 2024 року), у зв?язку з чим додаткову угоду з цих же причин вважає підписати неможливим (а.с.47-48).
Позивачем пред?явлено до стягнення 62516,00 грн відшкодування вартості спожитої теплової енергії, спожитої в листопаді-грудні 2024 року за додатковою угодою №2 до Договору №996 від 03.10.2024.
Надаючи правову оцінку відносинам, що склались між сторонами, всебічно та повно дослідивши обставини справи, надані сторонами докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та необхідність задоволення позову в повному обсязі з наведених нижче підстав.
За частиною 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідносини, у яких одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь іншої сторони (кредитора) певну дію (зокрема, сплатити гроші), чи утриматися від виконання певних дій, а інша сторона має право вимагати виконання такого обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. 
Частиною 1 ст. 627 Цивільного кодексу України передбачено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. 
Частиною 1 ст. 626 Цивільного кодексу України встановлено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. 
За приписами ч. 1,3 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Особливості найму (оренди) державного і комунального майна встановлюються Законом України "Про оренду державного та комунального майна".
Положення Закону України “Про житлово-комунальні послуги” регулюють правовідносини з надання житлово-комунальних послуг не лише споживачам – власникам житлових приміщень, але й споживачам, які не є власниками нежитлових приміщень. 
За змістом п.2 ч.1 ст.5 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” до комунальних послуг належать, зокрема, послуги з постачання теплової енергії.
Частиною 1 ст. 901 Цивільного кодексу України визначено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов?язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Відповідно до ч.1 ст. 903 Цивільного кодексу України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. 
За приписами ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час, крім випадків, установлених законом про банки і банківську діяльність. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.
Статтею 525 Цивільного кодексу України визначено, що одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом не допускається.
Договір є обов`язковим для виконання сторонами (стаття 629 Цивільного кодексу України).
За статтями 610, 612 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його в строк, установлений договором або законом.
Судом встановлено факт укладення між Регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях (орендодавцем), Квартирно- експлуатаційним відділом міста Чернігів (орендарем) та Чернігівською філією Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» (балансоутримувачем) Договору № 13/01-24 оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності від 09.01.2024, за умовами п. 3.1. розділу І та п. 6.5. розділу ІІ якого до складу орендної плати не входять витрати на комунальні послуги, орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із балансоутримувачем та/або безпосередньо постачальниками комунальних послуг; орендар зобов`язаний протягом 10 робочих днів з моменту отримання примірників договору на надання комунальних послуг підписати і повернути балансоутримувач примірник договору або подати балансоутримувачу обґрунтовані зауваження до сум витрат, які підлягають відшкодуванню орендарем за договором.
Також судом встановлено факт укладення між Чернігівською філією Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» (балансоутримувач) та Квартирно-експлуатаційним відділом м. Чернігів (орендар) Договору № 996 про відшкодування витрат за спожиту теплову енергію від 03.10.2024, а також Договору №2-0211 на виробництво, транспортування, постачання теплової енергії від 01.11.2023, укладеного між Комунальним підприємством «ТЕПЛОКОМУНЕНЕРГО» Чернігівської міської ради та Чернігівською філією Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» з додатковою угодою від 01.04.2025 до нього, за умовами якого теплова енергія виробляється, транспортується та поставляється споживачу для об?єкту теплопостачання – адмінбудівлі за адресою проспект Миру, 21а, м. Чернігів.
Матеріалами справи підтверджується складання позивачем та направлення відповідачу для підписання додаткової угоди № 2 до Договору № 996 від 03.10.2024, за умовами якої збільшено суму Договору про відшкодування витрат за спожиту теплову енергію на 62516,00 грн (за обліком теплової енергії за додатковий період – листопад 2024 року та грудень 2024 року), а також формування Актів надання послуг про відшкодування вартості теплопостачання №364 від 30.11.2024 за листопад 2024 року на суму 34662,43 грн та №435 від 31.12.2024 за грудень 2024 року на суму 27853,57 грн, у зв?язку з чим відповідачу виставлено рахунки на оплату №375 від 30.11.2024 за листопад 2024 року на суму 34662,43 грн та №376 від 31.12.2024 за грудень 2024 року на суму 27853,57 грн.
Неодноразове направлення позивачем відповідачу рекомендованою поштовою кореспонденцією з описом вкладення для підписання додаткової угоди №2 з додатком №2 «Облік теплової енергії до Договору №996 від 03.10.2024 про відшкодування витрат за спожиту теплову енергію» за листопад та грудень 2024 року» до Договору № 996 від 03.10.2024, а також Актів надання послуг про відшкодування вартості теплопостачання №364 від 30.11.2024 за листопад 2024 року на суму 34662,43 грн та №435 від 31.12.2024 за грудень 2024 року на суму 27853,57 грн, з рахунками на оплату №375 від 30.11.2024 за листопад 2024 року на суму 34662,43 грн та №376 від 31.12.2024 за грудень 2024 року на суму 27853,57 грн підтверджується також досудовими вимогами (претензіями) №25 від 29.10.2025 та №24 від 27.10.2025 (ШКІ 1400000633510, ШКІ 1400000632904, отримані відповідачем 04.11.2025).
Відповідач не заперечує ту обставину, що у спірний період листопад 2024 року та грудень 2024 року він, як орендар нежитлових приміщень опалювальною площею 399,3 кв.м. адмінбудівлі за адресою проспект Миру, 21а, м. Чернігів, був кінцевим споживачем послуг з теплопостачання, що були надані йому за рахунок позивача, як орендодавця цих приміщень, і витрати за користування теплової енергії відшкодовуються орендарем; у зазначений період нежитлові приміщення опалювальною площею 399,3 кв.м. із фактичної оренди відповідача не вибували.
Приймаючи до уваги, що відповідач у спірний період листопад 2024 року та грудень 2024 року, як орендар нежитлових приміщень опалювальною площею 399,3 кв.м. адмінбудівлі за адресою проспект Миру, 21а, м. Чернігів, був кінцевим споживачем послуг з теплопостачання, що надавались йому за рахунок позивача (орендодавця цих приміщень), а тому він зобов`язаний відшкодувати орендарю витрати за споживання та користування тепловою енергією на підставі п. 3.1. розділу І Договору № 13/01-24 оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності від 09.01.2024 та п. 1.2., 2.1. Договору №996 про відшкодування витрат за спожиту теплову енергію від 03.10.2024 з урахуванням приписів додаткової угоди №2 з додатком №2 до неї, а саме за листопад 2024 року на суму 34662,43 грн та за грудень 2024 року на суму 27853,57 грн.
Обґрунтованих заперечень щодо вартості отриманої послуги у спірний період відповідач суду не надав.
Щодо посилань відповідача на те, що Квартирно-експлуатаційний відділ м. Чернігів є державною установою, яка повністю фінансується з Державного бюджету України, суд зазначає, що згідно з ч.1 ст.627 Цивільного кодексу України, відповідно до ст.6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. 
Відповідно до рішення Європейського суду з прав людини у справі "Терем ЛТД, Чечеткін та Оліус проти України" від 18.10.2005 відсутність бюджетних коштів не є підставою для звільнення від відповідальності за порушення договірного зобов`язання. 
Таким чином, відсутність бюджетного фінансування не нівелює обов`язку з оплати та не може бути підставою для звільнення від відповідальності за порушення такого зобов`язання.
Аналогічна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 07.11.2019 у справі № 916/1345/18, від 20.11.2019 у справі № 922/74/19, від 30.03.2020 у справі № 910/3011/19.
За приписами частин 1, 2 статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь установленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Виходячи зі змісту статей 13, 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона на підставі належних, допустимих, достовірних та вірогідних доказів повинна довести правомірність заявлених нею вимог або заперечень.
Враховуючи вищевикладене позовні вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають частковому задоволенню в частині стягнення 62516,00 грн вартості відшкодування витрат на спожиту теплову енергію.
Щодо судових витрат.
При ухваленні рішення в справі суд у тому числі вирішує питання щодо розподілу судових витрат між сторонами.
За приписами ст. 123 Господарського процесуального кодексу України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать, зокрема і витрати на професійну правничу допомогу.
Статтею 129 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що судовий збір покладається: у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Позивачем при зверненні до суду сплачено 3028,00 грн судового збору.
Позов позивачем подано через систему "Електронний суд".
Відповідно до ч.3 ст.4 Закону України "Про судовий збір" при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.
Отже, з урахуванням вищевикладеного та з огляду на обставини подання позивачем позову через систему "Електронний суд", розмір судового збору, який підлягав сплаті за звернення до суду становить 2422,00 грн, який підлягає розподілу за результатами розгляду даної справи.
З огляду на те, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, за рахунок відповідача позивачу відшкодовуються судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2422,40 грн.
Суд зауважує, що у зв`язку зі сплатою позивачем при зверненні до суду судового збору у більшому розмірі, ніж встановлено законом, він не позбавлений права звернутися до суду з клопотанням про повернення надлишково сплаченого судового збору в сумі 605,60 грн в порядку, передбаченому ст. 7 Закону України "Про судовий збір".
Згідно з ч.8 ст.129 Господарського процесуального кодексу України розмір судових витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду, за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву.
На підтвердження понесення витрат на професійну правничу допомогу позивачем надано: Договір про надання професійної правничої допомоги №10/3/25 від 16.10.2025; Акт (довідка) про надання правових послуг від 17.11.2025; попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат на професійну правничу допомогу, які понесені позивачем у зв?язку з розглядом справи від 17.11.2025; рекомендації щодо застосування мінімальних ставок адвокатського гонорару; свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серія ЧН №000535 від 30.11.2018 на ім?я адвоката Кульгейко Л.Ю.; ордер на надання правничої допомоги серія СВ №1151738 від 20.11.2025.
У позовні заяві позивачем зазначено, що попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат становить 20000,00 грн. Остаточний розмір понесених судових витрат буде визначений позивачем після ухвалення судом рішення. Докази, що підтверджують розмір понесених судових витрат в такому випадку будуть подані позивачем протягом п?яти днів після ухвалення рішення суду у відповідності до ч.8 ст. 129 Господарського процесуального кодексу України.
Станом на дату прийняття рішення у даній справі кінцевих документів щодо витрат на професійну правничу допомогу позивачем не надано, тому у рішенні судом питання щодо їх стягнення не вирішується.
Таким чином, на момент ухвалення судового рішення у суду відсутні підстави для вирішення питання щодо розподілу судових витрат позивача на професійну правничу допомогу.
Керуючись статтями 77, 79, 86, 123, 129, 233, 238, 241, 252 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В :
1.Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з Квартирно-експлуатаційного відділу м. Чернігів (вул. Володимира Дрозда, будинок 19, м. Чернігів, 14007, код 08351733) на користь Державного підприємства “Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут “НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ” (бульвар Лесі Українки, будинок 26, м. Київ, 01133, код 04653199) в особі відокремленого підрозділу Чернігівської філії Державного підприємства “Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут “НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ” (проспект Миру, 21А, м. Чернігів, 14000, код 14233162) 62516,00 грн боргу з відшкодування витрат на спожиту теплову енергію та 2422,00 грн судового збору.
Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.
Рішення набирає законної сили у строк та у порядку, встановленому ст.241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду в строк, встановлений ст.256 Господарського процесуального кодексу України та в порядку, передбаченому ст.257 Господарського процесуального кодексу України.
З повним текстом рішення можна ознайомитись у Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою:http://reyestr.court.gov.ua/.
Рішення у повному обсязі складене та підписане 02.01.2026.

Суддя М.О.Демидова