ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua	
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.01.2026	Справа № 910/9507/24	

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Газопостачальна компанія "Нафтогаз України" м. Києва
до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "П`ята Вежа" м. Києва
про стягнення боргу, неустойки, сум за прострочення виконання боржником грошового зобов`язання, ціна позову 142392,65 грн.,
Суддя Паламар П.І.
Без виклику представників сторін (без проведення судового засідання).

СУТЬ СПОРУ :

у серпні 2024 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Газопостачальна компанія "Нафтогаз України" звернулося в суд з указаним позовом.
Позивач зазначав, що 8 листопада 2021 р. між ним та відповідачем укладено типовий договір постачання природного газу постачальником "останньої надії", згідно з умовами якого він зобов`язався постачати природний газ відповідачу в необхідних об`ємах (обсягах), а відповідач - оплачувати вартість природнього газу у розмірі, строки та порядку визначені договором.
Згідно п. 1.3. договору договір є договором приєднання. При укладенні договору зі споживачем ураховуються вимоги статтей 205, 633, 634, 641, 642 ЦК України та укладення відбувається шляхом публічної оферти постачальника та її акцептування споживачем через факт споживання газу за відсутності іншого постачальника.
Всупереч умов договору відповідач не оплатив переданий протягом 8-13 листопада 2021 року природний газ, заборгувавши йому 92455,01 грн.
З цих підстав просив задовольнити позов, стягнувши з відповідача свою користь суму боргу, 32277,45 грн. борг з урахуванням встановленого індексу інфляції за час прострочення, 6464,26 грн. три проценти річних з простроченої суми, 11195,93 грн. пені, а також понесені ним по справі судові витрати.
Відповідач у відзиві на позовну заяву проти позову заперечував, посилаючись на його необґрунтованість та безпідставність.
Вказував, що позивач неправильно застосував ціну за 1 м3 природного газу у спірний період, розмір якої перевищував ціну для колективних споживачів. Також зазначав, що згідно абзацу 3 пункту 1 розділу ІІ "Прикінцевих та перехідних положень" № 2479-ІХ "Про особливості регулювання відносин на ринку природного газу та у сфері теплопостачання під час дії воєнного стану та подальшого відновлення їх функціонування" № 2479-ІХ, який набрав законної сили 19 серпня 2022 р., заборгованість за спожитий у листопаді 2021 року природний газ в обсязі, що перевищує вартість природного газу, придбаного за ціною 7,42 тисячі гривень за 1000 метрів кубічних, підлягає списанню, оскільки відповідач здійснює управління багатоквартирним будинком та купує природний газ з метою виробництва теплової енергії для населення.
Також посилався на заборону нараховувати та стягувати неустойку, інфляційні нарахування та проценти річних, встановлену постановою Кабінету Міністрів України № 206 від 5 березня 2022 р. "Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану" щодо.
Заявив про покладення на позивача 10000 грн. з попереднього розрахунку витрат по оплаті послуг адвоката.
Справа розглядається після скасування на підставі постанови Верховного Суду від 24 жовтня 2025 р. рішення господарського суду міста Києва від 14 жовтня 2024 р., постанови Північного апеляційного господарського суду від 10 липня 2025 р.
Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Газопостачальна компанія "Нафтогаз України" (далі-постачальник, постачальник "останньої надії") відповідно до постанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (далі - НКРЕКП) № 880 від 4 липня 2017 р. здійснює ліцензійне постачання природного газу на території України.
За результатами державного конкурсу та відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України № 917-р від 22 липня 2020 р. позивач визначений постачальником "останньої надії" на ринку природного газу.
Також встановлено, що у зв`язку з відсутністю постачання природного газу іншим постачальником оператором газотранспортної системи (Оператор ГТС) за участю операторів газорозподільних систем (оператори ГРМ) об`єми природного газу, спожитого відповідачем (Споживач) у листопаді 2021 року, автоматично включено до портфеля постачальника "останньої надії" - ТОВ "Газопостачальна компанія "Нафтогаз України", і, відповідно, спожитий природний газ віднесено до об`ємів, поставлених позивачем.
Факт включення відповідача до реєстру споживачів постачальника "останньої надії" та віднесення газу, спожитого відповідачем, до портфеля постачальника "останньої надії" з наведених вище підстав підтверджується: листом оператора ГТС № ТОВВИХ-24-6041 від 19 квітня 2024 р. та інформацією щодо остаточної алокації відборів споживача з ЕІС-кодом 56XQ00017NY899007; інформацією щодо споживача, який був зареєстрований в Реєстрі споживачів постачальника "останньої надії" з ЕІС-кодом 56XQ00017NY899007 від Оператора ГРМ.
Типовий договір постачання природного газу постачальником "останньої надії" затверджений постановою НКРЕКП № 2501 від 30 вересня 2015 р., і відповідно до пункту 4.2 договору, об`єм (обсяг) постачання природного газу споживачу за розрахунковий період визначається за даними Оператора ГРМ/Оператора ГТС (для прямих споживачів) за підсумками розрахункового періоду, що містяться в інформаційній платформі оператора ГТС та надані споживачу Оператором ГРМ відповідно до умов договору розподілу природного газу.
Пунктом 4.1. договору визначено, що постачання природного газу здійснюється за ціною, оприлюдненою постачальником на своєму сайті. Така ціна визначається постачальником відповідно до розділу VI Правил постачання. Нова ціна є обов`язковою для сторін з дня, наступного за днем її оприлюднення постачальником на власному сайті.
Постачальник зобов`язаний надати споживачу рахунок на оплату природного газу за цим договором не пізніше 10 числа календарного місяця, наступного за місяцем постачання природного газу, в обумовлений між постачальником і споживачем спосіб (поштою за замовчуванням, через електронний кабінет споживача тощо - якщо сторонами це окремо обумовлено).
Споживач зобов`язаний оплатити рахунок, наданий Постачальником відповідно до пункту 4.3 цього Договору, до закінчення календарного місяця, наступного за місяцем постачання природного газу (п.п. 4.3., 4.4 договору).
Відповідно до підпункту 1 пункту 5.2 договору, на споживача покладено обов`язок забезпечувати своєчасну та повну оплату поставленого природного газу згідно з умовами цього договору.
Зазначені обставини підтверджуються наявною у матеріалах справи копією вищевказаного договору.
Поясненнями сторін, наявними у матеріалах справи копіями акту приймання-передачі природного газу № 21312 від 30 листопада 2021 р., коригуючого акту № 29068 від 23 грудня 2021 р. стверджується факт передачі позивачем відповідачу протягом 8-13 листопада 2021 року 2,68023 тис. м3 природного газу.
Розбіжності щодо обсягу поставленого протягом заявленого періоду природного газу між сторонами відсутні.
Спір між ними виник через застосування різної ціни, за якою такий обсяг підлягає оплаті.
Заявлені вимоги стосуються оплати указаного обсягу природного газу, нарахованих на його вартість неустойки, сум за прострочення виконання його грошового зобов`язання.
Спірні відносини між сторонами врегульовані Законом України № 2479-ІХ від 29 липня 2022 р. "Про особливості регулювання відносин на ринку природного газу та у сфері теплопостачання під час дії воєнного стану та подальшого відновлення їх функціонування".
Відповідно до абзацу 3 пункту 1 розділу ІІ "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України № 2479-ІХ від 29 липня 2022 р. "Про особливості регулювання відносин на ринку природного газу та у сфері теплопостачання під час дії воєнного стану та подальшого відновлення їх функціонування", який набрав законної сили 19 серпня 2022 р., непогашена на день набрання чинності цим Законом кредиторська заборгованість об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, житлово-будівельного кооперативу, управителя багатоквартирного будинку або іншої уповноваженої співвласниками відповідно до законодавства особи, яка шляхом самозабезпечення утримує системи автономного теплопостачання багатоквартирного будинку, що належать співвласникам на праві спільної сумісної власності у багатоквартирному будинку, в їхніх інтересах укладає договір про постачання природного газу для роботи газових котелень (дахових, прибудованих та/або таких, що розташовані на прибудинковій території) для забезпечення потреб співвласників багатоквартирного будинку, за природний газ, спожитий у жовтні-листопаді 2021 року з ресурсу постачальника "останньої надії", підлягає списанню в обліку такого постачальника з дня набрання чинності цим Законом в обсязі, що перевищує вартість природного газу, придбаного за ціною 7,42 тисячі гривень за 1000 метрів кубічних.
Умовою застосування вказаного Закону у контексті спірних правовідносин є наявність в ОСББ заборгованості перед постачальником "останньої надії".
Стверджуваний позивачем факт (наявності кредиторської заборгованості за природний газ, спожитий у жовтні-листопаді 2021 року з ресурсу постачальника "останньої надії") відповідачем визнається.
Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна (ст. 1 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку").
Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "П`ята Вежа" (м. Київ, вул. Маршала Конєва, 5-Г) є юридичною особою, яка утворена шляхом об`єднання співвласників багатоквартирних будинків/об`єднанням споживачів, з метою сприяння в отриманні співвласниками багатоквартирного будинку.
Поясненнями відповідача, які не заперечені позивачем, стверджується, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "П`ята Вежа" самостійно надає комунальні послуги для мешканців свого будинку, для чого закуповує необхідні ресурси, у т.ч. природний газ для виробництва теплової енергії на власних потужностях.
Тобто, відповідач самостійно забезпечує та утримує системи автономного теплопостачання багатоквартирного будинку, що належать співвласникам на праві спільної сумісної власності у його багатоквартирному будинку.
Виходячи з наведеного кредиторська заборгованість відповідача за природний газ, спожитий у листопаді 2021 року з ресурсу позивача як постачальника "останньої надії", що перевищує вартість природного газу, придбаного за ціною 7,42 тисячі гривень за 1000 метрів кубічних в силу вимог до абзацу 3 пункту 1 розділу ІІ "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України № 2479-ІХ від 29 липня 2022 р. "Про особливості регулювання відносин на ринку природного газу та у сфері теплопостачання під час дії воєнного стану та подальшого відновлення їх функціонування" підлягає списанню таким постачальником.
Враховуючи припинення в силу закону зобов`язання відповідача оплатити перевищення вартості природного газу, придбаного за ціною 7,42 тисячі гривень за 1000 метрів кубічних, необхідність списання в обліку постачальника "останньої надії" відповідної заборгованості, то у позові про стягнення відповідної оплати на підставі ст.ст. 15, 598, 622 ЦК України слід відмовити.
При цьому, доказів оплати спірних обсягів природного газу за ціною, що не перевищує 7,42 тисячі гривень за 1000 метрів кубічних суду не надано.
За таких обставин з відповідача на користь позивача відповідно до вимог ст. 622 ЦК України підлягає стягненню 19887,30 грн. боргу (2,68023 тис. м3 х 7420 грн).
Заявлені вимог про стягнення неустойки та сум за прострочення виконання боржником грошового зобов`язання на підставі ст.ст. 624, 625 ЦК України підлягають частковому задоволенню виходячи з дійсного розміру простроченого зобов`язання, встановленого в ході судового розгляду справи.
Враховуючи, викладене з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 6942,85 грн. збитків внаслідок інфляції за час прострочення, 1390,46 грн. три проценти річних з простроченої суми, 2408,23 грн. пені, нарахованих на суму боргу в розмірі 19887,30 грн.
Посилання на положення постанови Кабінету Міністрів України № 206 від 5 березня 2022 р. "Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану", якими до припинення чи скасування воєнного стану в Україні заборонене нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням в територіальних громадах, що розташовані на територіях, на яких ведуться бойові дії, не заперечують обов`язок відповідача сплатити визначений судом розмір неустойки та сум за прострочення виконання грошового зобов`язання, яке виникло до часу широкомасштабного вторгнення Російської Федерації в Україну 24 лютого 2022 р. та ведення на території м. Києва бойових дій.
Питання відшкодування витрат по оплаті правової допомоги адвоката підлягає вирішенню в порядку ч. 8 ст. 129 ГПК України.
Оскільки позов задоволено частково, понесені по справі судові витрати стосовно до вимог ст. 129 ГПК України слід покласти на обидві сторони пропорційно розміру задоволених вимог.
Керуючись ст.ст. 86, 129, 232, 233, 236-241 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Газопостачальна компанія "Нафтогаз України" м. Києва задовольнити частково.
Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "П`ята Вежа" (03189, м. Київ, вул. Самійла Кішки, 5-Г, код 43836333) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Газопостачальна компанія "Нафтогаз України" (04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1, код 40121452) 19887,30 грн. боргу, 6942,85 грн. збитків внаслідок інфляції за час прострочення, 1390,46 грн. три проценти річних з простроченої суми, 2408,23 грн. пені, 521,06 грн. витрат по оплаті судового збору.
У позові в іншій частині відмовити.
Рішення набирає законної сили та підлягає оскарженню у строк і порядку, визначені ст. 241 та розділом ІV ГПК України.

Суддя господарського суду міста Києва П.І.Паламар