УХВАЛА
 
17 вересня 2025 року
м. Київ
 
справа № 278/3252/22
провадження № 61-11037ск25
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Петрова Є. В. (суддя-доповідач), Грушицького А. І.,                    Литвиненко І. В., 
розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник - адвокат Черниш Олександр Миколайович, на постанову Житомирського апеляційного суду від 21 липня 2025 року у справі за позовом заступника керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави до Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської                              області, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , третя                   особа- ОСОБА_3 , про визнання незаконним та скасування рішення, скасування державної реєстрації прав, витребування земельних ділянок,
ВСТАНОВИВ:
У листопаді 2022 року заступник керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просив:
- визнати незаконним та скасувати рішення Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області № 1260 від 23 вересня 2020 року «Про розгляд та затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність» в частинні затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_2 площею 0,75 га в с. Оліївка із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства та передачі у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки з кадастровим номером 1822085600:08:001:2647;
- витребувати із володіння ОСОБА_1 на користь Оліївської сільської об`єднаної територіальної громади Житомирського району Житомирської області земельну ділянку з кадастровим номером 1822085600:08:001:2801;
- витребувати із володіння ОСОБА_1 на користь Оліївської сільської об`єднаної територіальної громади Житомирського району Житомирської області земельну ділянку з кадастровим номером 1822085600:08:001:2802;
- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 1822085600:08:001:2801 (номер запису про право власності: 43961774);
- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 1822085600:08:001:2802 (номер запису про право власності: 43959334);
- стягнути з відповідачів на користь Житомирської обласної прокуратури сплачений судовий збір.
Житомирський районний суд Житомирської області ухвалою від 25 липня                      2023 року провадження по справі № 278/3252/22 у частині позовних вимог прокурора в інтересах держави до ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішення, скасування державної реєстрації прав, витребування земельної ділянки закрив у зв`язку зі смертю фізичної особи, яка була однією із сторін у справі.
Житомирський районний суд Житомирської області рішенням від 12 червня                 2024 року у задоволенні позову відмовив. 
Житомирський апеляційний суд постановою від 21 липня 2025 року апеляційну скаргу заступника керівника Житомирської обласної прокуратури задовольнив частково.
Рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 12 червня          2024 року скасував та ухвалив нове судове рішення про часткове задоволення позову.
Витребував із володіння ОСОБА_1 на користь Оліївської сільської об`єднаної територіальної громади земельну ділянку площею 0,6 га, кадастровий номер 1822085600:08:001:2801 та земельну ділянку площею 0,15 га, кадастровий номер 1822085600:08:001:2802. У задоволенні решти вимог відмовив. 
Стягнув з ОСОБА_1 на користь Житомирської обласної прокуратури судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 12 405,00 грн.
25 серпня 2025 року представник  ОСОБА_1 - адвокат Черниш О. М., через систему «Електронний суд», подав до Верховного Суду касаційну скаргу напостанову Житомирського апеляційного суду від 21 липня 2025 року в указаній справі. 
Верховний Суд ухвалою від 05 вересня 2025 року касаційну скаргу залишив                    без руху та надав строк для усунення недоліків, а саме: надання відомостей щодо вартості спірних земельних ділянок. 
14 вересня 2025 року представник  ОСОБА_1 - адвокат Черниш О. М., через систему «Електронний суд», на виконання вимог ухвали суду, подав клопотання про долучення доказів, зокрема, висновки про вартість земельних ділянок. 
З наданих висновків вбачається, що ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером: 1822085600:08:001:2801, площею 0,6000 га, станом                   на 01 листопада 2022 року, складала 3 159 600,00 грн; земельної ділянки з кадастровим номером 1822085600:08:001:2802, площею 0,1500 га, станом                           на 01листопада 2022 року, складала 789 900,00грн, що разом складає 3 949 500,00 грн. 
Недоліки касаційної скарги усунуто. 
 
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій                   статті 389 ЦПК України.
 
У касаційній скарзі заявник посилається на підстави касаційного оскарження, визначені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України. 
 
Касаційна скарга подана з дотриманням вимог щодо її форми і змісту.  
 
Наведені в касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.
 
За таких обставин касаційне провадження у зазначеній справі необхідно відкрити.

 
Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України,
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у даній справі за касаційною скаргою   ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник - адвокат Черниш Олександр Миколайович, на постанову Житомирського апеляційного суду від 21 липня 2025 року. 
 
Витребувати з Житомирського районного суду Житомирської області цивільну справу № 278/3252/22 за позовом заступника керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави до Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , третя особа -  ОСОБА_3 , про визнання незаконним та скасування рішення, скасування державної реєстрації прав, витребування земельних ділянок. 
 
Роз`яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, який не може перевищувати п`ятнадцяти днів з дня вручення цієї ухвали.
 
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                                           Є. В. Петров
 
А. І. Грушицький
 
                                                                                                                           І. В. Литвиненко