УХВАЛА 
16 жовтня 2025 року                                                       
м. Київ
справа № 629/5317/21
провадження № 61-4242св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Сакари Н. Ю. (суддя-доповідач), Білоконь О. В., Осіяна О. М.
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) Завада Марина Володимирівна, про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, скасування записів та припинення права власності на земельні ділянки, за касаційною скаргою представника ОСОБА_1 - адвоката Попова Андрія Олександровича, на постанову Дніпровського апеляційного суду від 04 березня 2025 року,
ВСТАНОВИВ:
У вересні 2021 року  ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просив:
визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Завади М. В. (далі - приватний нотаріус Завада М. В.) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57320283 від 26 березня 2021 року, про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку, кадастровий номер 6323955700:01:000:0240, площею 1,6925 га, що розташована на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;
скасувати запис про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, що внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20 березня 2021 року № 41199422, щодо посвідчення права власності за ОСОБА_2 , на підставі спадкового договору від 11 березня 2010 року № 614, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , на спірну земельну ділянку;
припинити право власності за ОСОБА_2 на спірну земельну ділянку;
визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Завади М. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57201174 від 22 березня 2021 року, про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку, кадастровий номер 6323955700:01:000:0252, площею 3,8598 га, що розташована на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;
скасувати запис про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, що внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 17 березня 2021 року, № 41090372, щодо посвідчення права власності за ОСОБА_2 , на підставі спадкового договору від 11 березня 2010 року № 614, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , на спірну земельну ділянку;
припинити право власності за ОСОБА_2 на спірну земельну ділянку.
Рішенням Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 25 червня 2024 року позов задоволено частково, здійснено розподіл судових витрат.
Постановою Дніпровського апеляційного суду від 04 березня 2025 року апеляційну скаргу приватного нотаріуса Завади М. В. задоволено, рішення місцевого суду скасовано, в задоволенні позову відмовлено.
У квітні 2025 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга представника ОСОБА_1 - адвоката Попова А. О., на постанову Дніпровського апеляційного суду від 04 березня 2025 року.
У касаційній скарзі заявник, посилаючись на неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права, просить скасувати постанову апеляційного суду, рішення суду першої інстанції залишити в силі.
Підставою касаційного оскарження заявник зазначає неправильне застосування норм матеріального права, а саме застосування норм права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 26 березня 2018 року в справі № 648/3671/16-ц, від 04 квітня 2019 року в справі № 916/3156/17, від 19 лютого 2020 року в справі № 171/1447/18, від 19 березня 2020 року в справі № 692/86/19, від 11 листопада 2020 року в справі № 612/765/18, від 18 грудня 2020 року в справі № 334/313/19, від 04 листопада 2021 року в справі № 692/845/19, від 04 травня 2022 року в справі № 183/6067/19, від 22 травня 2024 року в справі № 391/666/21 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.
Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Згідно із частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.
Ураховуючи, що згідно із частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.
Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.
Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) Завада Марина Володимирівна, про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, скасування записів та припинення права власності на земельні ділянки призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами. Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді                                                                                     Н. Ю. Сакара
                                                                                                              О. В. Білоконь
                                                                                                              О. М. Осіян