Справа № 361/1900/24
№ апеляційного провадження: 22-ц/824/7843/2025
Головуючий у суді першої інстанції: Петришин Н.М.
Доповідач у суді апеляційної інстанції: Крижанівська Г.В.

 
ПОСТАНОВА
 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
 
18 листопада 2025 року Київський апеляційний суд в складі колегії суддів:
 
судді-доповідача                              Крижанівської Г.В., 
суддів                                                Оніщука М.І., Шебуєвої В.А.
 
розглянувши в письмовому провадженні в м. Києві апеляційну скаргу ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 14 січня 2025 року, ухвалене в м. Бровари у складі судді Петришин Н.М., повний текст якого складено 14 січня 2025 року, у справі № 361/1900/24 за позовом Комунального підприємства Броварської міської ради Київської області «Броваритепловодоенергія» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, -
 
ВСТАНОВИВ:
 
У лютому 2024 року Комунальне підприємства Броварської міської ради Київської області «Броваритепловодоенергія» (далі - КП «Броваритепловодоенергія») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги. Зазначало, що КП «Броваритепловодоенергія» забезпечує надання послуг з централізованого опалення, централізованого постачання гарячої води, водопостачання та водовідведення, обслуговування внутрішньобудинкових систем в будинку АДРЕСА_1 . ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_2 . ОСОБА_1 належить 2/4 частини, а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - по 1/4 частини вказаної квартири. 26 лютого 2014 року між КП «Броваритепловодоенергія» та ОСОБА_1 було укладено договір про надання послуг, умовами якого передбачено, що споживач зобов`язаний оплачувати послуги у встановлений договором строк та дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг. З відповідачами ОСОБА_2 і ОСОБА_3 склалися фактичні відносини з постачання комунальних послуг. Посилаючись на те, що відповідачі  несвоєчасно здійснюють оплату наданих послуг, КП «Броваритепловодоенергія» просило стягнути із ОСОБА_1 заборгованість з: постачання теплової енергії за період із 01 лютого 2021 року по 01 січня 2024 року у розмірі 13 411,74 грн.; централізованого водопостачання та водовідведення за період з 01 травня 2023 року по 01 січня 2024 року у розмірі 3 530,45 грн., а з відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 заборгованість з: постачання теплової енергії за період із 01 лютого 2021 року по 01 січня 2024 року у розмірі по 6 705,87 грн. з кожного; централізованого водопостачання та водовідведення за період з 01 травня 2023 року по 01 січня 2024 року у розмірі по 1 765,23 грн. з кожного.  
У листопаді 2024 року КП «Броваритепловодоенергія» подало клопотання про зменшення позовних вимог, в якому, посилаючись на те, що відповідачами погашено заборгованість за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період із 01 лютого 2021 року по 01 січня 2024 року просило стягнути з ОСОБА_1 заборгованість з постачання теплової енергії за період із 01 лютого 2021 року по 01 січня 2024 року у розмірі 13 411,74 грн., з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - заборгованість з постачання теплової енергії за період із 01 лютого 2021 року по 01 січня 2024 року у розмірі по 6 705,87 грн. з кожного.  
Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області  від 14 січня 2025 року позов КП «Броваритепловодоенергія» задоволено.
Стягнуто із ОСОБА_1 на користь КП «Броваритепловодоенергія» заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії за період із 01 лютого 2021 року по 01 січня 2024 року у розмірі 13 411,74 грн. та витрати, пов`язані зі сплатою судового збору та отриманням довідки, у розмірі 1 535,50 грн.
Стягнуто із ОСОБА_2 на користь КП «Броваритепловодоенергія» заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії за період із 01 лютого 2021 року по 01 січня 2024 року у розмірі 6 705,87 грн. та витрати, пов`язані зі сплатою судового збору та отриманням довідки, у розмірі 767,75 грн.
Стягнуто із ОСОБА_3 на користь КП «Броваритепловодоенергія» заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії за період із 01 лютого 2021 року по 01 січня 2024 року у розмірі 6 705,87 грн. та витрати, пов`язані зі сплатою судового збору та отриманням довідки, у розмірі 767,75 грн.
Не погоджуючись із вказаним рішенням суду, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подали апеляційну скаргу. Просили скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове судове рішення про відмову в позові КП «Броваритепловодоенергія». Посилається на те, що судом було порушено норми матеріального та процесуального права, не повно встановлено обставини, що мають значення для справи. Зазначає, що відповідно до копії протоколу про адміністративне правопорушення від 25 травня 2010 року № 364 ОСОБА_1 здійснив переобладнання квартири АДРЕСА_2 , установивши індивідуальне опалення. Відповідно до постанови про адміністративне правопорушення №178 від 15 червня 2010 року, складеної Виконавчим комітетом Броварської міської ради Київської області, ОСОБА_1 визнано винним у вчиненні правопорушення, передбаченого ст. 150 КУпАП та накладено на нього адміністративне стягнення у вигляді штрафу в розмірі 51 грн. 05 липня 2010 року складено акт про відключення від газопостачання по о/р НОМЕР_1 , в якому причиною відключення зазначене самовільне встановлення ОК. Тобто, матеріалами справи встановлено, що відповідачі не отримували послуги центрального опалення. Крім того, одним із доказів існування заборгованості КП «Броваритепловодоенергія» було надано розрахунок заборгованості. Разом з тим, вказаний розрахунок є нічим іншим як обліковим документом, який не засвідчує та не встановлює факт надання відповідних комунальних послуг, а як наслідок, не може бути належним та допустимим доказом по даній справі. Враховуючи викладене, суд першої інстанції дійшов помилкового висновку про задоволення позовних вимог КП «Броваритепловодоенергія» про стягнення заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії за період із 01 лютого 2021 року по 01 січня 2024 року.
Директор КП «Броваритепловодоенергія» Голубовський Г. подав відзив на апеляційну скаргу. Просив скаргу залишити її без задоволення, а рішення суду першої інстанції без змін.
Відповідно до ч. 1 ст. 369 ЦПК України справа призначена до розгляду судом апеляційної інстанції без повідомлення учасників справи за наявними в матеріалах справи документами.
Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, вивчивши матеріали справи, перевіривши законність і обґрунтованість ухваленого рішення, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає залишенню без задоволення, виходячи з наступного.
Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, відповідно до рішення виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 11 січня 2011 року №08 КП «Броваритепловодоенергія» визначено виконавцем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення і зливної каналізації та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах у житловому фонді територіальної громади м. Бровари.
Квартира АДРЕСА_2 знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, централізоване опалення та централізоване постачання гарячої води, водопостачання і водовідведення та обслуговування внутрішньобудинкових систем якого здійснює КП «Броваритепловодоенергія», що надає вищезазначені послуги та проводить щомісячні нарахування відповідно до тарифів, затверджених рішеннями виконавчого комітету Броварської міської ради.
Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек №365482437 від 12 лютого 2024 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 47,4 кв.м. ОСОБА_1 належить 2/4 частки, ОСОБА_2 - 1/4 частка, ОСОБА_3 - 1/4 частка вказаної квартири.
26 лютого 2014 року між КП «Броваритепловодоенергія» та ОСОБА_1 укладено договір № 24801 про надання послуг централізованого опалення та підігріву води, централізованого водопостачання і водовідведення та технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячої і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах, згідно з п.1 якого КП «Броваритепловодоенергія» зобов`язалося своєчасно надати споживачеві відповідної якості послуги з опалення, підігріву води, водопостачання, водовідведення, технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором.
Відповідно до наданого КП «Броваритепловодоенергія» розрахунку відповідачі мають заборгованість по оплаті послуг з постачання теплової енергії по особовому рахунку, яка за період із 01 лютого 2021 року по 01 січня 2024 року у розмірі 26 823,47 грн. 
Таким чином, КП «Броваритепловодоенергія» просило стягнути з ОСОБА_1 заборгованість з постачання теплової енергії за період із 01 лютого 2021 року по 01 січня 2024 року у розмірі 13 411,74 грн., з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - по 6 705,87 грн. з кожного.  
З`ясувавши обставини справи, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд першої інстанції дійшов висновку про задоволення позову КП «Броваритепловодоенергія».
Колегія суддів не вбачає підстав для скасування такого рішення суд першої інстанції.
Відповідно до положень ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.
 Відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року № 2189-VIII споживач зобов`язаний, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно з ст.ст. 19, 25 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію і у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії теплопостачальної організації остання має право на стягнення заборгованості.
Правовідносини з постачання фізичним особам централізованого опалення та постачання гарячої води регулюються Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодних та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 21 липня 2005 р. № 630 (далі - Правила).
Відповідно до п. 18 Правил розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк.
Відповідно до положень ст.ст. 12, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.
Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом встановлено, що КП «Броваритепловодоенергія» здійснює надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення і зливної каналізації та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах споживачам в будинку АДРЕСА_1 .
Будучи споживачами послуг ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 неналежним чином виконували свої зобов`язання по оплаті послуг з постачання теплової енергії, у зв`язку з чим у них виникла заборгованість, яка згідно наданого КП «Броваритепловодоенергія» розрахунку за період із 01 лютого 2021 року по 01 січня 2024 року становить 26 823,47 грн. 
Заперечуючи проти позову, відповідачі не надали належних та допустимих доказів ненадання КП «Броваритепловодоенергія» вказаних послуг та наданих ним розрахунків. 
З урахуванням викладеного, суд першої інстанції дійшов законного та обґрунтованого висновку про задоволення позову КП «Броваритепловодоенергія» про стягнення з відповідачів заборгованості.
Колегія суддів відхиляє посилання ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на те, що вони не споживали послуги з постачання теплової енергії, які надавало КП «Броваритепловодоенергія», враховуючи, що ОСОБА_1 здійснив переобладнання квартири АДРЕСА_2 , установивши індивідуальне опалення. На підтвердження вказаних обставин відповідачами було долучено копію протоколу про адміністративне правопорушення від 25 травня 2010 року № 364, постанови про адміністративне правопорушення від 15 червня 2010 року № 178,  складеної Виконавчим комітетом Броварської міської ради Київської області, та акту про відключення від газопостачання по о/р № НОМЕР_1 від 05 липня 2010 року, складеного представниками ВАТ «Київоблгаз».
Разом з тим, п.п. 24, 25 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, визначено, що споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.
Порядок відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання затверджений наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4.
Згідно із п.п. 2.1-2.7 Порядку для вирішення питання відключення житлового будинку (будинків) від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води (далі - ЦО і ГВП) його власник повинен звернутися до постійно діючої міжвідомчої комісії по розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж ЦО і ГВП (далі - комісія) із письмовою заявою про відключення від мереж ЦО і ГВП, у якій зазначає причини відключення. Комісія після вивчення наданих власником документів приймає відповідне рішення, яке оформляється протоколом. При позитивному рішенні заявнику надається перелік організацій, до яких йому слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі ЦО. Проект індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі ЦО виконує проектна або проектно-монтажна організація на підставі договору із заявником. Проект узгоджується з усіма організаціями, які видали технічні умови на підключення будинку до зовнішніх мереж. Відключення приміщень від внутрішньобудинкової мережі ЦО виконується монтажною організацією, яка реалізує проект. По закінченні робіт складається акт про відключення від мережі ЦО і подається заявником до комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання.
Водночас, як вбачається з наданих відповідачами документів, ними не було вчинено дій, направлених на відключення квартири АДРЕСА_2 від централізованого опалення у встановленому законом порядку.  Фактично відключення квартири від централізованого опалення було здійснене самовільно.
Водночас, як було встановлено, КП «Броваритепловодоенергія» продовжувало надавати  відповідачам послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення і зливної каналізації та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах.
При цьому, як зазначило КП «Броваритепловодоенергія», проектним рішенням будинку АДРЕСА_1 передбачено саме централізоване теплопостачання, водопостачання та водовідведення та приєднання до комунальних мереж (вуличних магістральних), балансоутримувачем яких є КП «Броваритепловодоенергія».
КП «Броваритепловодоенергія» забезпечувало розподіл, регулювання подачі теплової енергії, централізоване водопостачання та водовідведення, відповідно до діючих норм, та забезпечувало саме централізоване теплопостачання, водопостачання та водовідведення будинку єдиним технологічним процесом. Відтак, відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вважаються споживачами вказаних послуг.
Крім того, надані відповідачами документи були складені в 2010 році, тоді як предметом позову КП «Броваритепловодоенергія» є стягнення заборгованості з постачання теплової енергії за період з 01 лютого 2021 року по 01 січня 2024 року.
Також, є безпідставними посилання ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на неналежність як доказу наданого КП «Броваритепловодоенергія» розрахунку заборгованості. Заперечуючи проти позову, відповідачі не надали доказів на його спростування, а також не надали власного розрахунку.
Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду першої інстанції.
Колегія суддів не вбачає порушень судом першої інстанції норм матеріального і процесуального права.  
 Відповідно до ст. 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
Таким чином, апеляційна скарга ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 підлягає залишенню без задоволення, а рішення Броварського міськрайонного суду Київської області  від 14 січня 2025 року - без змін.
Керуючись ст. 268, 367, 374, 375, 381-384, 389 ЦПК України, суд,-
 
ПОСТАНОВИВ:
 
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 залишити без задоволення.
Рішення Броварського міськрайонного суду Київської області  від 14 січня 2025 року залишити без змін.
Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення та оскарженню не підлягає.
 
Суддя-доповідач
Судді