ТРЕТІЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А
і м е н е м  У к р а ї н и

31 липня 2025 року 	м. Дніпро	справа № 160/22049/24	

Третій апеляційний адміністративний суд у складі колегії суддів:
судді-доповідача: Шальєвої В.А.,
суддів:                    Іванова С.М., Чередниченка В.Є.,     
розглянувши в порядку письмового провадження у м. Дніпрі апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 25 березня 2025 року (суддя Ніколайчук С.В.) в справі № 160/22049/24 за позовом ОСОБА_1 до Головного управління ДПС у Дніпропетровській області про визнання протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень, 

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Дніпропетровського окружного адміністративного суду з позовом до Головного управління ДПС у Дніпропетровській області (далі - ГУ ДПС) про визнання протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень від 16 листопада 2023 року:
№ 0896080-2412-0462-UА12140270000072109 про визначення суми податкового зобов`язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що сплачуються фізичними особами, які є власниками нежитлової нерухомості, за 2020 рік у розмірі 50 225,56 грн;
№ 0896090-2412-0462-UА12140270000072109 про визначення суми податкового зобов`язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що сплачується фізичними особами, які є власниками нежитлової нерухомості, за 2021 рік у розмірі 69 606,00 грн;
№ 0896097-2412-0462-UА12140270000072109 про визначення суми податкового зобов`язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що сплачується фізичними особами, які є власниками нежитлової нерухомості, за 2022 рік у розмірі 75 406,50 грн.
Рішенням Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 25 березня 2025 року позов задоволено частково.
Визнано протиправним та скасовано податкове повідомлення-рішення форми “Ф” від 16.11.2023 № 0896080-2412-0462-UА12140270000072109, що виданий ГУ ДПС у Дніпропетровській області, яким визначено податкове зобов`язання за податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізособами, які є власниками нежитлової нерухомості за 2020 рік, сума податкового зобов`язання 50225,56 грн.
Визнано протиправним та скасовано податкове повідомлення-рішення форми “Ф” від 16.11.2023 № 0896090-2412-0462-UА12140270000072109, що виданий ГУ ДПС у Дніпропетровській області, яким визначено податкове зобов`язання за податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізособами, які є власниками нежитлової нерухомості за 2021 рік, сума податкового зобов`язання 69606,00 грн.
У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.
В апеляційній скарзі позивач просить скасувати рішення в частині відмови у задоволенні позовних вимог з підстав неповного з`ясування обставин, що мають значення для справи, невідповідності висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, обставинам справи, ухвалити нове рішення про задоволення позову у повному обсязі.
Апелянт зазначає про помилковість висновків суду першої інстанції про те, що додатком 1 до рішення Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 28 травня 2021 року № 276-6/VІІ визначено ставку податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у розмірі 0,5, які вводяться в дію з 01 січня 2022 року, позаяк цим додатком визначено розмір ставок за будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства - 0,2 відсотків розміру мінімальної заробітної плати за 1 кв. метр, які вводяться в дію з 01 січня 2022 року.
Крім того, рішення № 276-6/VІІІ від 28 травня 2021 року не відповідає вимогам п. 12.3 ст. 12 ПК України, оскільки сільською радою не прийнято рішення про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, а лише внесено зміни у рішення сільської ради від 19 червня 2020 року № 829-51/VІІ, яким встановлено ставки та пільги із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за попередній, 2021 рік.
Оскільки станом на дату прийняття податкових повідомлень-рішень фактично відсутнє чинне рішення сільської ради, яким встановлено ставки та пільги із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки на 2021 та 2022 роки, такі податки не підлягали сплаті.  
Судом першої інстанції не враховано відсутність розрахунку податку у оскаржуваних податкових повідомленнях-рішеннях, такий розрахунок позивачу не направлявся.
У відзиві на апеляційну скаргу відповідач просить залишити рішення суду першої інстанції без змін. 
Справа судом розглянута без повідомлення учасників справи (в порядку письмового провадження) за наявними у справі матеріалами на підставі п. 3 ч. 1 ст. 311 КАС України у зв`язку з поданням апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції, яке ухвалено в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін (у порядку письмового провадження).
Перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги, суд доходить висновку, що апеляційна скарга має бути задоволена з наступних підстав.
Судом першої інстанції встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належать нежитлові будівлі та споруди сільськогосподарського призначення за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа (кв.м): 2320.2, опис: А-2 - будівля гуртожитку площа 503,9 кв.м., Е-1 господарська будівля площа 80,6 кв.м., Ж-1 господарська будівля площа 277,2 кв.м., В-1 будівля ферми площа 195,8 кв.м., Г-1 будівля ферми площа 997,5 кв.м., Д-1 прибудова до будівлі ферми площа 56,7 кв.м., Б-1 будівля омшаника площа 197,1 кв.м., Н- 1 ангар площа 423, 6 кв.м., М-1 ангар площа 423,6 кв.м., Ф-1 ангар площа 375,5 кв.м., Л-1 будівля водонасосної,? ? 0-1 літній душ, Р-1 вбиральня, І-1 бруківка, ІІ-скважина, 3-1 будівля складу ГСМ площа 11,4 кв.м.
Раївською сільською радою Синельниківського району Дніпропетровської області 17.05.2019 року прийнято рішення № 546 “Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки”. Вказане рішення набуло чинності з 01.01.2020. Додатком 1 до рішення Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 17.05.2019 року № 829 визначено ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки 0,2.
Раївською сільською радою Синельниківського району Дніпропетровської області 19.06.2020 року прийнято рішення № 829 “Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки”. Вказане рішення набуло чинності з 01.01.2021. Додатком 1 до рішення Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 19.06.2020 року № 829 визначено ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки 0,2.
Раївською сільською радою Синельниківського району Дніпропетровської області 28.05.2021 року прийнято рішення № 276-6/VII “Про внесення змін до рішення сільської ради від 19.06.2020 року № 829-51/VІІ “Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки”. В пункті 1 рішення? ?внесено зміни до рішення? ?сільської ставок?  та пільг із сплати? ?податку на нерухоме майно, відмінне? від земельної ділянки”, виклавши додаток 1 в новій редакції.
Додатком 1 до рішення Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 28.05.2021 року прийнятого рішення № 276-6/VII визначено ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки у розмір 0,5. Встановлені ставки вводяться в дію з 01.01.2022 року.
Відповідач виніс податкове повідомлення-рішення від 16.11.2023 № 0896080-2412-0462-UA12140270000072109 про нарахування податкового зобов`язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачується фіз особами, які є? ?власниками об`єктів нежитлового нерухового майна за 2020 рік на суму 50 225,56 грн.
Відповідач виніс податкове повідомлення-рішення від 16.11.2023 № 0896090-2412-0462-UA12140270000072109 про нарахування податкового зобов`язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачується фіз особами, які є власниками об`єктів нежитлового нерухового майна за 2021 рік на суму?69 606,00 грн.
Відповідач виніс податкове повідомлення-рішення від 16.11.2023 № 0896097-2412-0462-UA12140270000072109 про нарахування податкового зобов`язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачується фіз особами, які є власниками об`єктів нежитлового нерухового майна за 2022 рік на суму?75 406,50 грн.
Врахувавши, що з? 01.01.2022 року ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, становить 0,5%, суд першої інстанції дійшов висновку, що податкове повідомлення-рішення від 16.11.2023 № 0896097-2412-0462-UА12140270000072109, яким визначено податкове зобов`язання за податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізособами, які є власниками нежитлової нерухомості, за 2022 рік у розмірі 75406,50 грн прийнято в межах законодавства, яке станом на час прийняття цього податкового повідомлення?(16.11.2023) визначило ставку податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки у розмір 0,5%.
Стосовно податкового повідомлення-рішення від 16.11.2023 № 0896090-2412-0462-UА12140270000072109 за 2021 рік на суму?69 606,00 грн?та податкового повідомлення-рішення від 16.11.2023 № 0896080-2412-0462-UA12140270000072109 за 2020 рік на суму 50225,56 грн суд першої інстанції вказав, що рішення Раївською сільською радою Синельниківського району Дніпропетровської області 28.05.2021 року № 276-6/VII “Про внесення змін до рішення сільської ради від 19.06.2020 року № 829-51/VІІ “Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки” не має зворотної дії у часі, тому до спірних правовідносин застосовуються нормативно-правові акти, які є чинними на момент виникнення таких спірних правовідносин, тобто податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, відповідно до рішення Раївською сільською радою Синельниківського району Дніпропетровської області від 17.05.2019 року № 546 “Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки” у 2020 року становив 0,2% та рішення Раївською сільською радою Синельниківського району Дніпропетровської області від 19.06.2020 року № 829 “Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки” у 2021 року становив 0,2 %.
Отже, відповідач при прийнятті податкового повідомлення-рішення?від 16.11.2023 № 0896090-2412-0462-UА12140270000072109 за 2021 рік на суму?69 606,00 грн?та податкового повідомлення-рішення від 16.11.2023 № 0896080-2412-0462-UA12140270000072109 за 2020 рік на суму 50225,56 грн не врахував ставку податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у 2020 та 2021 році у розмірі 0,2%, тому суд першої інстанції дійшов висновку про протиправність цих податкових повідомлень-рішень.
Здійснюючи апеляційний перегляд справи в межах доводів та вимог апеляційної скарги, суд визнає необґрунтованим висновок суду першої інстанції, що слугував підставою для відмови у задоволенні частини позовних вимог.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником нежитлових будівель та споруд сільськогосподарського призначення, розташованих по АДРЕСА_1 , загальною площею 2320,2 кв.м: А-2 - будівля гуртожитку площа 503,9 кв.м., Е-1 господарська будівля площа 80,6 кв.м., Ж-1 господарська будівля площа 277,2 кв.м., В-1 будівля ферми площа 195,8 кв.м., Г-1 будівля ферми площа 997,5 кв.м., Д-1 прибудова до будівлі ферми площа 56,7 кв.м., Б-1 будівля омшаника площа 197,1 кв.м., Н- 1 ангар площа 423, 6 кв.м., М-1 ангар площа 423,6 кв.м., Ф-1 ангар площа 375,5 кв.м., Л-1 будівля водонасосної,? ? 0-1 літній душ, Р-1 вбиральня, І-1 бруківка, ІІ-скважина, 3-1 будівля складу ГСМ площа 11,4 кв.м. 
Рішенням Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 17 травня 2019 року № 546 «Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки», яке набуло чинності з 01 січня 2020 року, встановлена ставка податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, яка зазначена у додатку 1 до цього рішення та складає 0,2% за 1 кв.м площі.
Раївською сільською радою Синельниківського району Дніпропетровської області 19 червня 2020 року прийнято рішення № 829 «Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки», яке набуло чинності з 01 січня 2021 року. Додатком 1 до рішення Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 19.06.2020 року № 829 визначено ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки — 0,2% за 1 кв.м.
Раївською сільською радою Синельниківського району Дніпропетровської області 28 травня 2021 року прийнято рішення № 276-6/VII «Про внесення змін до рішення сільської ради від 19.06.2020 року № 829-51/VІІ «Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки», яким до пункту 1 рішення?внесено зміни в частині ставок? та пільг із сплати?податку на нерухоме майно, відмінне? від земельної ділянки, викладено додаток 1 в новій редакції.
Додатком 1 до рішення Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 28 травня 2021 року № 276-6/VII визначено ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у розмірі 0,5% за 1 кв.м. Встановлені ставки вводяться в дію з 01 січня 2022 року.
ГУ ДПС 16 листопада 2023 року прийняті податкові повідомлення-рішення:
№ 0896080-2412-0462-UА12140270000072109 про визначення ОСОБА_1 суми податкового зобов`язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що сплачуються фізичними особами, які є власниками нежитлової нерухомості, за 2020 рік у розмірі 50 225,56 грн;
№ 0896090-2412-0462-UА12140270000072109 про визначення ОСОБА_1 суми податкового зобов`язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що сплачується фізичними особами, які є власниками нежитлової нерухомості, за 2021 рік у розмірі 69 606,00 грн;
№ 0896097-2412-0462-UА12140270000072109 про визначення ОСОБА_1 суми податкового зобов`язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що сплачується фізичними особами, які є власниками нежитлової нерухомості, за 2022 рік у розмірі 75 406,50 грн.
Спірним під час апеляційного перегляду справи є питання правомірності визначення позивачу податкового зобов`язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2022 рік у розмірі 75 406,50 грн податковим повідомленням-рішенням № 0896097-2412-0462-UА12140270000072109.
Вирішуючи спірні правовідносини, суд виходить з наступного.
Підпунктом 266.1.1 пункту 266.1 статті 266 Податкового кодексу України (далі – ПК України) встановлено, що  платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об`єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.
Об`єктом оподаткування згідно з положеннями підпункту 266.2.1 пункту 266.2 цієї статті є об`єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.
Підпунктом 266.2.2  пункту 266.2 статті 266 ПК України встановлено перелік об`єктів житлової та нежитлової нерухомості, будівель і споруд, які не є об`єктом оподаткування.
Відповідно до підпункту 266.4.1 пункту 266.4 статті 266 ПК України база оподаткування об`єкта/об`єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:
а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;
б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;
в) для різних типів об`єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.
Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).
Приписами підпункту 266.5.1 пункту 266.5 статті 266 ПК України установлено, що ставки податку для об`єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об`єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об`єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.
Для обчислення розміру податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2022 рік контролюючим органом використано розміри ставок цього податку, установлених рішенням Раївської сільської ради від 28 травня 2021 року № 276-6/VIIІ «Про внесення змін до рішення сільської ради від 19 червня 2020 року № 829-51/VII «Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки»», - 0,5% за 1 кв.м. 
Разом з тим, додатком 1 до рішення Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 28 травня 2021 року № 276-6/VII визначено ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у розмірі 0,2% за 1 кв.м для будівель сільськогосподарського призначення, які вводяться в дію з 01 січня 2022 року.
Нежитлові будівлі, які належать позивачу та які є об`єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають сільськогосподарське призначення, що підтверджено технічним паспортом (а.с. 37-48), й ця обставина не спростовується відповідачем, тому при визначенні розміру цього податку відповідач мав застосовувати ставку податку, установлену рішенням органу місцевого самоврядування на 2022 рік, саме у розмірі 0,2% за 1 кв.м, а не 0,5%.  
Отже, суд першої інстанції дійшов неправильного висновку, що оскільки з? 01 січня 2022 року ставка податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, становить 0,5%, то відповідачем правомірно визначено позивачу податкове зобов`язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2022 рік податковим повідомленням-рішенням № 0896097-2412-0462-UА12140270000072109 у розмірі 75 406,50 грн.
Разом з тим, суд відхиляє доводи апелянта про відсутність чинного станом на дату прийняття податкових повідомлень-рішень рішення сільської ради, яким встановлено ставки та пільги із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на 2021 та 2022 роки, тому такі податки не підлягали сплаті, як й про невідповідність рішення № 276-6/VІІІ від 28 травня 2021 року вимогам п. 12.3 ст. 12 ПК України.
Абзацом першим пункту 12.3 статті 12 ПК України установлено, що сільські, селищні, міські ради в межах своїх повноважень приймають рішення про встановлення місцевих податків та зборів та податкових пільг зі сплати місцевих податків і зборів до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосовування встановлюваних місцевих податків та/або зборів, та про внесення змін до таких рішень. 
За положеннями підпункту 12.3.1 пункту 12.3 статті 12 ПК України встановлення місцевих податків та зборів здійснюється у порядку, визначеному цим Кодексом.
Відповідно до підпункту 12.3.2 пункту 12.3 статті 12 ПК України при прийнятті рішення про встановлення місцевих податків та/або зборів обов`язково визначаються об`єкт оподаткування, платник податків і зборів, розмір ставки, податковий період та інші обов`язкові елементи, визначенні статтею 7 цього Кодексу з дотриманням критеріїв, встановлених розділом XII цього Кодексу для відповідного місцевого податку чи збору.
Згідно з пунктом 12.3.3 пункту 12.3 статті 12 ПК України сільські, селищні, міські ради надсилають у десятиденний строк з дня прийняття рішень, але не пізніше 25 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосовування встановлених місцевих податків та/або зборів та податкових пільг зі сплати місцевих податків та/або зборів, до контролюючого органу, в якому перебувають на обліку платники відповідних місцевих податків та/або зборів, в електронному вигляді інформацію щодо ставок та податкових пільг зі сплати місцевих податків та/або зборів у порядку та за формою, затвердженими Кабінетом Міністрів України, та копії прийнятих рішень про встановлення місцевих податків та/або зборів та про внесення змін до таких рішень.
Якщо в рішенні органу місцевого самоврядування про встановлення місцевих податків та/або зборів, а також податкових пільг з їх сплати не визначено термін його дії, таке рішення є чинним до прийняття нового рішення.
Ураховуючи приведені приписи пункту 12.3 статті 12 ПК України, відсутні підстави вважати, що відсутнє чинне станом на дату прийняття податкових повідомлень-рішень рішення сільської ради, яким встановлено ставки та пільги із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на 2021 та 2022 роки.
Також суд відхиляє аргумент апелянта про не направлення контролюючим органом розрахунків до оскаржуваних податкових повідомлень-рішень.
Відповідно до підпункту 58.1.1 пункту 58.1 статті 58 ПК України у податковому повідомленні-рішенні зазначається або додається до нього детальний розрахунок податкового зобов`язання (за наявності) та штрафних фінансових санкцій.
Суд звертає увагу, що податкові повідомлення-рішення містять таблиці з розрахунком сум податку, що обумовлює висновок про дотримання контролюючим органом наведених приписів.
Також податкові повідомлення-рішення містяться в особистому електронному кабінеті платника податків з розрахунками.
Верховним Судом у постанові від 19 листопада 2018 року у справі №804/5370/17 викладено висновок, за яким згідно з пунктом 58.1 статті 58 Податкового кодексу України до податкового повідомлення-рішення додається розрахунок податкового зобов`язання (за наявності) та штрафних (фінансових) санкцій. Вказаною нормою не встановлено прямого обов`язку надсилання податковим органом розрахунку податкового зобов`язання. Такий розрахунок додається до податкового повідомлення-рішення за наявності такого.
Відтак, не направлення позивачу детального розрахунку податку на нерухоме майно не є підставою для висновку протиправність податкових повідомлень-рішень.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 315 КАС України за наслідками розгляду апеляційної скарги на судове рішення суду першої інстанції суд апеляційної інстанції має право скасувати судове рішення повністю або частково і ухвалити нове судове рішення у відповідній частині або змінити судове рішення.
Оскільки суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог в частині визнання протиправним та скасування податкового повідомлення-рішення № 0896097-2412-0462-UА12140270000072109, яким позивачу визначено податкове зобов`язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2022 рік у розмірі 75 406,50 грн, рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню в цій частині із прийняттям нового рішення про відмову у задоволенні цієї частини позовних вимог.
В іншій частині рішення суду першої інстанції не оскаржене, тому судом не переглядається в апеляційному порядку.
Відповідно до частин першої та шостої статті 139 КАС України суд стягує на користь позивача судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 1885,41 грн (754,3 - частина судового збору за подання позову + 1131,11 грн - судовий збір за подання апеляційної скарги).
Оскільки предметом позову в цій справі є рішення суб`єкта владних повноважень, на підставі якого ним може бути заявлено вимогу про стягнення грошових коштів у сумі, що не перевищує: для юридичних осіб - ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; для фізичних осіб та фізичних осіб - підприємців - тридцяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, тобто ця справа є справою незначної складності у розумінні п. 6 ч. 6 ст. 12 КАС України, судове рішення суду апеляційної інстанції згідно з п. 2 ч. 5 ст. 328 КАС України не підлягає оскарженню в касаційному порядку, крім випадків, передбачених цим пунктом.
Керуючись ст. ст. 6, 7, 8, 9, 242, 243, 308, 311, 315, 316, 321, 322, 325 Кодексу адміністративного судочинства України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 25 березня 2025 року в справі №160/22049/24 задовольнити.
Рішення Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 25 березня 2025 року в справі №160/22049/24 за позовом ОСОБА_1 до Головного управління ДПС у Дніпропетровській області про визнання протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень скасувати в частині відмови у задоволенні позову.
Ухвалити в цій частині нове рішення.
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Головного управління ДПС у Дніпропетровській області про визнання протиправними та скасування податкового повідомлення-рішення від 16 листопада 2023 року № 0896097-2412-0462-UА12140270000072109 задовольнити.
Визнати протиправним та скасувати податкове повідомлення-рішення від 16 листопада 2023 року № 0896097-2412-0462-UА12140270000072109 про визначення ОСОБА_1 суми податкового зобов`язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що сплачується фізичними особами, які є власниками нежитлової нерухомості, за 2022 рік у розмірі 75 406,50 грн.
В іншій частині рішення суду першої інстанції залишити без змін.
Стягнути за рахунок бюджетних асигнувань Головного управління ДПС у Дніпропетровській області (ЄДРПОУ 44118658, вул. Сімферопольська, 17-а, м. Дніпро, 49005) на користь ОСОБА_1 (рнокпп НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) судові витраті за сплати судового збору в розмірі 1885 (одна тисяча вісімсот вісімдесят п`ять) грн 41 коп.
Постанова суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду набирає законної сили з дати ухвалення 31 липня 2025 року та відповідно до п. 2 ч. 5 ст. 328 КАС України касаційному оскарженню не підлягає, крім випадків, передбачених цим пунктом.
Повне судове рішення складено 31 липня 2025 року.
   
    Суддя-доповідач                                                                      В.А. Шальєва 

                               суддя                                                                      С.М. Іванов 

                               суддя                                                                      В.Є. Чередниченко