ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ 
ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.06.2025 року          м.Дніпро         Справа №  912/612/24
Центральний   апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого   судді:   Мороза В.Ф. - доповідач,
суддів: Паруснікова Ю.Б., Чередка А.Є.
секретар судового засідання Жолудєв А.В.

розглянувши апеляційну скаргу Приватного підприємства "Околиця-С" на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 16.08.2024 (суддя Коваленко Н.М.)
у справі № 912/612/24
за позовом - Приватного підприємства "Околиця-С"
до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Світловодськпобут"
про визнання дій протиправними, зобов`язання здійснити перерахунок вартості послуг

ВСТАНОВИВ:
До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява ПП "Околиця-С" до ТОВ "Світловодськпобут" з вимогами:
- визнати дії Товариства з обмеженою відповідальністю "Світловодськпобут" щодо нарахування Приватному підприємству "Околиця-С" вартості послуг з постачання теплової енергії нежитлових приміщень офісів №1, 2, 3 та 7, які розташовані за адресою м. Світловодськ, вул. Приморська, 38А з листопада 2023 року без врахувань показань засобів обліку теплової енергії теплолічильників №8523948, №8711960 та застосування мінімального споживання теплової енергії протиправними;
- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Світловодськпобут" здійснити перерахунок вартості послуг з постачання теплової енергії нежитлових приміщень офісів №1, 2, 3 та 7, які розташовані за адресою м. Світловодськ, вул. Приморська, 38А з листопада 2023 року з врахуванням показань засобів обліку теплової енергії теплолічильників №8523948, №8711960;
- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Світловодськпобут"  (27500, Кіровоградська обл., м. Світловодськ, вул. Григорія Сковороди, 2А, код 31678853) на користь ПП "Околиця-С" (27500, Кіровоградська обл., м. Світловодськ, вул. Будівельників, 20, код ЄДРІТОУ 35779040) судові витрати, а саме: 20 000,00 грн. витрат на правничу допомогу.
Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 13.08.2024 в задоволенні позовних вимог відмовлено. 
Не погодившись з вказаним рішенням Приватним підприємством "Околиця-С"  подано апеляційну скаргу, згідно якої просить скасувати рішення господарського суду Кіровоградської області від 16.08.2024 у справі № 912/612/24, у хвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Окрім того, просить стягнути судовий збір та витрати на правничу допомогу у розмірі 20 000,00 грн.
В обґрунтування вимог апеляційної скарги апелянт вказує на те, що оскаржуване рішення прийнято при неповному з`ясуванні обставин, що мають значення для справи та неправильному застосуванні норм матеріального права.
Апеляційна скарга мотивована тим, що:
- твердження суду першої інстанції щодо припинення дії Договору про постачання теплової енергії № 64 від 01 вересня 2014 року внаслідок розміщення 01 листопада 2021 року ТОВ «Світловодськпобут» на офіційному сайті текст типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії є хибним;
- в нежитлових приміщеннях, що розташовані за адресою вул. Приморська, 38А та які належать ПП «ОКОЛИЦЯ-С», протягом опалювального сезону 2023-2024 р.р. не допускається зниження температури повітря більше ніж на 4°С від нормативної температури внутрішнього повітря, які передбачені Санітарними нормами мікроклімату виробничих приміщень ДСН 3.3.6.042-99, а належний рівень температурного режиму в даних приміщеннях забезпечується за допомогою відповідних електроприладів. На підтвердження забезпечення належного рівня температурного режиму в даних приміщеннях електроприладами позивач надав суду першої інстанції копії рахунків-розшифровок ТОВ «Кіровоградська обласна ЕК» за листопад-грудень 2023 року та за січень 2024 року, якими підтверджено споживання електроприладами опалення електричну енергію, зокрема, в листопаді 2023 року 3864 кВт, в грудні 2023 року 4903 кВт та в січня 2024 року 3750 кВт. Також, належний рівень температурного режиму в даних приміщеннях підтверджувався складеними спільно актами головою правління ОСББ «ЛЮБИСТОК СЛ» Валентиною Патенко та директором ПП «Околиця-С» Світланою Новак. Даним доказам судом першої інстанції не було надано належної оцінки та взагалі не взято до уваги;
- з приводу невірно обраного способу захисту зазначення судом щодо відсутності визначення обґрунтованої конкретної кількості та вартості нібито наданих послуг відповідачем не відповідає дійсності та фактичним обставинам;
- суд першої інстанції не взяв до уваги доводи позивача щодо відсутності у ТОВ «Світловодськпобут» рішення співвласників будинку по вул. Приморська, 38А стосовно не врахування при визначенні загального обсягу спожитої відповідної комунальної послуги у будівлі/будинку і не прийняття участі в загальному розподілі комунальної послуги у даному будинку;
- поза увагою суд першої інстанції залишив доводи позивача стосовно невідповідності рахунків-фактур та актів здавання-приймання послуги фактичним отриманим послугам;
- відповідач безпідставно нарахував заборгованість за теплову енергію Споживачу так як ним не отримувалася така послуга взагалі.
Процесуальний хід розгляду справи відображений у відповідних ухвалах Центрального апеляційного господарського суду. 
Хронологія надходження інших процесуальних документів до суду.
02.12.2024 до Центрального апеляційного господарського суду від відповідача надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому останній просить скаргу залишити без задоволення, а оскаржуване рішення – без змін.
05.12.2024 до Центрального апеляційного господарського суду від позивача надійшла відповідь на відзив, в якій він підтримав доводи та вимоги своєї апеляційної скарги, наполягав на наявності підстав для її задоволення.
В судовому засіданні 18.06.2025 приймали участь представники сторін.
Представник позивача (апелянта) підтримав доводи та вимоги апеляційної скарги, просив її задовольнити, оскаржуване судове рішення скасувати та прийняти нове – про задоволення позовних вимог. 
Представник відповідача заперечив проти задоволення апеляційної скарги, в тому числі з підстав, викладених у відзиві, наполягав на необхідності залишення рішення суду першої інстанції без змін.
Апеляційний господарський суд, заслухавши пояснення присутніх представників сторін, дослідивши наявні у справі докази, оцінивши повноту та об`єктивність встановлених обставин та висновки місцевого господарського суду, перевіривши правильність застосування норм матеріального та процесуального права, вважає, що апеляційну скаргу належить залишити без задоволення з наступних підстав. 
Як встановлено судом першої інстанції та підтверджується матеріалами справи, Між позивачем (далі - споживач) та відповідачем (далі - теплопостачальне підприємство чи ТП) укладено договір про постачання теплової енергії №64 від 01.09.2014 (далі - договір №64).
Відповідно до умов даного Договору ТОВ “Світловодськпобут” постачає теплову енергію в приміщення офісів № 1, 2, 3 та 7, які розташовані за адресою м. Світловодськ, вул. Приморська, 38А, що належать ПП “ОКОЛИЦЯ-С”, підприємство зобов`язано оплатити теплову енергію поставлену теплопостачальною організацією згідно показників приладу обліку теплової енергії.
У відповідності до пункту 1.1.3 договору №64 у разі обладнання будинку (окремих приміщень) приладами обліку теплової енергії кількість фактично спожитої теплової енергії за кожен розрахунковий період визначається згідно показань теплолічильника. На даний час договір, укладений між сторонами не розірвано і не припинено.
В офісі 7, що належить позивачу встановлено теплолічильник MULTICAL 401 за №8523948, який в серпні 2023 року був повірений про, що свідчить Свідоцтво про повірку законодавчо врегульованого засобу вимірювальної техніки № 14-08/23. 28 вересня 2023 року представниками відповідача було перевірено роботу і технічний стан вузла обліку теплової енергії MULTICAL 401 за №8523948 та встановлено, що теплолічильник відповідає технічним вимогам та придатний до роботи після метрологічної повірки, про що складено відповідний акт, який затверджений головним інженером ТОВ “Світловодськпобут”.
В офісі 1,2,3, що належить позивачу встановлено теплолічильник MULTICAL 401 за №8711960, який в серпні 2023 року був повірений про, що свідчить Свідоцтво про повірку законодавчо врегульованого засобу вимірювальної техніки №13-08/23. 28 вересня 2023 року представниками відповідача було перевірено роботу і технічний стан вузла обліку теплової енергії MULTICAL 401 за № 8711960 та встановлено, що теплолічильник відповідає технічним вимогам та придатний до роботи після метрологічної повірки, про що складено відповідний акт, який затверджений головним інженером ТОВ “Світловодськпобут”.
З листопада 2023 року відповідач почав нараховувати вартість послуг з постачання теплової енергії без врахування показників лічильника обліку на суму 36 598,77 грн, чим на переконання позивача порушив його права.
В листопаді 2023 року Споживачу пред`явлено відповідачем рахунок-фактуру №246 за спожиту теплову енергію за листопад 2023 року на суму 3 425,48 грн.
В такому рахунку зазначено адресу споживача м. Київ, вул. Дорогожицька, 10, Будівельників буд. 20, але у відповідності до Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань місцезнаходження ПП “ОКОЛИЦЯ-С” є Кіровоградська область, Олександрійський район, м. Світловодськ, вул. Будівельників, 20.
Також відповідно зазначеного рахунку теплопостачальне підприємство надало послуги з постачання теплової енергії за адресою Приморська, 38А офіс 7 - 0,1132 Гкал., офіс 1,2,3 - 0,54263 Гкал., але у відповідності до Звітів за спожиту теплову енергію згідно показань по будинкового приладу обліку теплової енергії за листопад 2023 року кількість спожитої теплоенергії по офісу 1,2,3 та 7 складає 0,0 Гкал. Зазначені звіти складені та підписані контролером відділу збуту представником ТОВ “Світловодськпобут”.
В грудні 2023 року споживачу пред`явлено відповідачем рахунок-фактуру №247 за спожиту теплову енергію за грудень місяць 2023 року на суму 17 719,15 грн. та Акт здавання-приймання послуги №165 від 31.12.2023.
В цьому рахунку зазначено адресу споживача м. Київ, вул. Дорогожицька, 10, але у відповідності до Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань місцезнаходження ПП “ОКОЛИЦЯ-С” є Кіровоградська область, Олександрійський район, м. Світловодськ, вул. Будівельників, 20. Акт здавання-приймання послуги 165 вчинений за договором №64 від 13.12.2017, однак за твердженням позивача між Споживачем та ТП укладено договір про постачання теплової енергії №64 від 01 вересня 2014 року та будь-яких змін до даного договору не вносилося.
Також відповідно зазначеного рахунку теплопостачальне підприємство надало послуги з постачання теплової енергії за адресою Приморська, 38А офіс 7 - 0,4807 Гкал., офіс 1,2,3 - 2,27464 Гкал. У відповідності до Звітів за спожиту теплову енергію згідно показань по будинкового приладу обліку теплової енергії за грудень 2023 року кількість спожитої теплоенергії по офісу 1,2,3 складає 0,0 Гкал та офіс 7 складає 0,32004 Гкал. Зазначені звіти складені та підписані контролером відділу збуту представником ТОВ “Світловодськпобут”.
В січні 2024 року споживачу пред`явлено відповідачем рахунок-фактуру №166 за спожиту теплову енергію за січень місяць 2024 року на суму 18 849,06 грн. в тому числі враховуючи попередню заборгованість 36 598,77 грн. та Акт здавання-приймання послуги №296 від 31.01.2024.
В такому рахунку зазначено адресу споживача м. Київ, вул. Дорогожицька, 10, але у відповідності до Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань місцезнаходження ПП “ОКОЛИЦЯ-С” є Кіровоградська область, Олександрійський район, м. Світловодськ, вул. Будівельників, 20. Акт здавання-приймання послуги 296 вчинений за договором №64 від 13.12.2017, однак за твердженням позивача між Споживачем та ТП укладено договір про постачання теплової енергії №64 від 01.09.2014 та будь-яких змін до даного договору не вносилося.
Також відповідно зазначеного рахунку теплопостачальне підприємство надало послуги з постачання теплової енергії за адресою Приморська, 38А офіс 7 - 0,62853 Гкал., офіс 1,2,3 - 3,01272 Гкал., але у відповідності до Звітів за спожиту теплову енергію згідно показань по будинкового приладу обліку теплової енергії за січень 2024 року кількість спожитої теплоенергії по офісу 1,2,3 складає 0,0 Гкал та офіс 7 складає 0,08598 Гкал. Зазначені звіти складені та підписані контролером відділу збуту представником ТОВ “Світловодськпобут”.
20.12.2023 ПП “ОКОЛИЦЯ-С” звернулося з листом за № 13 до ТОВ “Світловодськпобут” з проханням надати пояснення щодо процедури нарахування за спожиту теплову енергію за листопад 2023 року на суму 3 425,48 грн. так як опалення в офісах 1, 2, 3 повністю перекрито, а офіс 7 в листопаді не опалювався. На адресу позивача 04.01.2024 року надійшов лист ТОВ “Світловодськпобут” від 29.12.2023 вих. №2926 з вимогою сплатити грошові кошти у сумі 3 425,48 грн. за поставлену теплову енергію в листопаді 2023 року в нежитлові приміщення по вул. Приморська, 38А, які належать підприємству. У такому листі відповідач щодо нарахування позивачу мінімального споживання теплової енергії у опалювальному приміщенні з приладом обліку послався на положення Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 22.11.2018 №315.
За позицією відповідача, договір про постачання теплової енергії №64 від 01.09.2014 укладений між сторонами припинив свою дію з моменту укладення типового індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії.
Наведене стало причиною виникнення спору та звернення до суду з цим позовом.
Суд першої інстанції дійшов висновку про відмову у задоволенні позову.
Надаючи оцінку спірним правовідносинам, оскаржуваному судовому рішенню та доводам апеляційної скарги, апеляційний суд зазначає наступне. 
Згідно змісту прохальної частини позовної заяви Позивач просить суд визнати дії Товариства з обмеженою відповідальністю "Світловодськпобут" щодо нарахування Приватному підприємству "Околиця-С" вартості послуг з постачання теплової енергії нежитлових приміщень офісів № 1, 2, 3 та 7, які розташовані за адресою м. Світловодськ, вул. Приморська, 38А з листопада 2023 року без врахувань показань засобів обліку теплової енергії теплолічильників №8523948, №8711960 та застосування мінімального споживання теплової енергії протиправними та зобов`язати його здійснити перерахунок вартості послуг з постачання теплової енергії нежитлових приміщень офісів №1, 2, 3 та 7, які розташовані за адресою м. Світловодськ, вул. Приморська, 38А з листопада 2023 року з врахуванням показань засобів обліку теплової енергії теплолічильників №8523948, №8711960.
Так, ТОВ «Світловодськпобут» постачає теплову енергію у належні ПП «Околиця – С» приміщення № 1, 2, 3, 7, що розташовані в будинку по вул. Приморська 38А у м. Світловодськ. Вказаний будинок є багатоквартирним житловим будинком.
Згідно з пунктом 6 частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. 
Відповідно до положень ст. 1 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги – послуги з постачання теплової енергії.
Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” визначено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Згідно зі ст. 6 Закону України “Про теплопостачання” державна політика у сфері теплопостачання базується на принципах: зокрема, забезпечення захисту прав та інтересів споживачів; забезпечення впровадження засобів обліку і приладів регулювання споживання теплової енергії.
Відповідно до ч. 1 ст. 3 Закону Україну “Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання” оснащення будівель вузлами комерційного обліку та обладнанням інженерних систем для забезпечення такого обліку здійснюється відповідно до проектної документації з дотриманням будівельних норм і правил у порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства. Таке оснащення та відповідна проектна документація не потребують видачі технічних умов та інших вимог до встановлення вузла комерційного обліку, погодження з державними органами, органами місцевого самоврядування, їхніми посадовими особами, операторами зовнішніх інженерних мереж, виконавцями комунальних послуг.
У відповідності до абз. 1 ч. 1 ст. 6 Закону Україну “Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання” обслуговування вузлів комерційного обліку здійснюються оператором зовнішніх інженерних мереж відповідно до цього Закону з урахуванням вимог Закону України “Про метрологію та метрологічну діяльність”.
Відповідно до ч. 1 ст. 8 Закону Україну “Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання” рахунки на оплату наданої комунальної послуги формуються виконавцем або визначеною власником (співвласниками) іншою особою, що здійснює розподіл обсягів комунальної послуги, на основі показань вузла комерційного обліку відповідної комунальної послуги згідно з вимогами статей 9-11 цього Закону.
Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 10 Закону Україну “Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання” визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку (а у випадках, передбачених частиною другою статті 9 цього Закону, - за розрахунковим або середнім споживанням) обсяг спожитої у будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньо будинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) та розподіляється між споживачами в такому порядку: загальний обсяг теплової енергії, що надходить до індивідуального теплового пункту, зменшується на обсяг теплової енергії, витраченої на приготування гарячої води, визначений на підставі показань відповідних вузлів обліку, а в разі їх відсутності - за методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства.
Відповідно до п. 12 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (Правил № 630) у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалюваній площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) за умови здійснення власником, балансоутримувачем будинку та/або виконавцем заходів з утеплення місць загального користування будинку. У разі нездійснення таких заходів споживач не сплачує за опалення місць загального користування будинку. У разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії у багатоквартирному будинку, де окремі або всі квартири обладнані квартирними засобами обліку теплової енергії, споживачі, які не мають таких засобів обліку та які не передали виконавцю показання квартирних засобів обліку теплової енергії, оплачують таку послугу за показаннями будинкового засобу обліку теплової енергії пропорційно опалюваній площі (об`єму) квартири, не враховуючи витрати теплової енергії виконавця, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат тепла за показаннями усіх квартирних засобів обліку.
Плата за послуги нараховується згідно з показаннями будинкового засобу обліку теплової енергії, а у разі його відсутності (несправності) за нормативами (нормами) споживання у таких випадках: у разі відсутності засобів обліку теплової енергії, встановлених у квартирі (будинку садибного типу); у разі несправності квартирних засобів обліку, що не підлягає усуненню, з моменту її виявлення; у разі відсутності у виконавця показань квартирних засобів обліку теплової енергії за розрахунковий період з подальшим перерахунком відповідно до пункту 18 цих Правил.
Відповідно до ч. 2 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. 
01.05.2021 року набрав чинності Закон України від 03.12.2020 № 1060 «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг» (далі - Закон № 1060-ІХ). 
Законом № 1060-ІХ внесені зміни до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», зокрема, до статті 13, якими передбачено запровадження публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг. 
Статтею 651 ЦК України встановлено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.
Пунктом 3 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про житлово - комунальні послуги» передбачено, що договори про надання комунальних послуг, укладені до введення в дію цього Закону, зберігають чинність на умовах, визначених такими договорами, до дати набрання чинності договорами про надання відповідних комунальних послуг, укладеними за правилами, визначеними цим Законом.
Постановою Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 №1022 внесені зміни до постанови Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 “Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії”, зокрема, затверджено нові форми типових договорів. Постанова опублікована в офіційному виданні “Урядовий кур`єр” 2021, № 190 від 01.10.2021.
01.11.2021 ТОВ “Світловодськпобут” розміщено на офіційному сайті текст типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, що є публічним договором приєднання.
У розумінні статті 1 Закону України “Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку” співвласники багатоквартирного будинку (далі - співвласники) - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.
Також, як визначено п. п. 5, 6 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (визначає особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, регулює правові, організаційні та економічні відносини, пов`язані з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління):
співвласник багатоквартирного будинку (далі - співвласник) - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку; 
спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія. 
Згідно із ч. 1 ст. 5 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників. 
У статті 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» зазначено, що співвласники зобов`язані: 1) забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку; 10) своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги. 
Верховний суд у постанові 27.03.2023 у справі № 920/1343/21 зазначив, що «частиною другою статті 382 ЦК України встановлено, що усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав. Особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку регулює правові, організаційні та економічні відносини, пов`язані з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління визначає Закон України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" від 14 травня 2015 року № 417-VIII. Відповідач є власником нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку, тому є співвласником всього спільного майна багатоквартирного будинку. Те, що нежитлове приміщення не належить до категорії допоміжних приміщень (не призначене для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців), є ізольованим, а інші мешканці багатоквартирного будинку не є його співвласниками, не виключає наявність у відповідача статусу співвласника багатоквартирного будинку, що породжує виникнення відповідних прав та обов`язків стосовно утримання спільного майна». 
Аналізуючи вищенаведене, можливо дійти висновку, що кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника. 
Отже, оскільки у власності співвласників багатоквартирного будинку № 38 А по вул. Приморська знаходяться не лише їх житлові, чи нежитлові приміщення а й спільне майно даного багатоквартирного будинку, яке також отримує теплову енергію від системи централізованого теплопостачання, і яке всі співвласники зобов`язані утримувати, аргументи апелянта про не отримання ним послуги є безпідставними.
До того ж, у наданих позивачем звітах за спожиту теплову енергію за грудень 2023 року, січень 2024 року (вул. Приморська, 38-А, офіс 7) відображено споживання теплової енергії у розмірах 0,32004 Гкал. та 0,08598 Гкал. Крім того, додатково у звітах за спожиту теплову енергію за лютий 2024 року, березень 2024 року (вул. Приморська, 38-А, офіс 7) також відображено споживання теплової енергії у розмірах 0,11464 Гкал та 0,02150 Гкал відповідно. 
Стосовно зауважень скаржника, що дані звіти не можуть відображати коректну інформацію згідно показників приладів обліку, то саме ПП «Околиця-С» було надано в матеріали справи вищевказані звіти на підтвердження своїх позовних вимог та кількості теплової енергії, що спожита у належних йому приміщеннях. Інших документів про кількість теплової енергії, що спожита у належних позивачу приміщеннях, ПП «Околиця-С» не представлено.
Згідно із частиною 7 статті 14 Закону України Про житлово-комунальні послуги до дати обрання співвласниками багатоквартирного будинку однієї з моделей організації договірних відносин, визначених частиною першою цієї статті, між виконавцем відповідної комунальної послуги та кожним співвласником укладається публічний договір приєднання відповідно до вимог частини п`ятої статті 13 цього Закону
Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.
Приписи ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» не вимагає від споживача вчинення будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному вебсайті органу місцевого самоврядування та/або на вебсайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги.
Як встановлено судом та не спростовано скаржником, у строк, встановлений чинним законодавством фізичними, юридичними особами, у тому числі, і ПП “Околиця - С”, які є власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку № 38А по вулиці Приморська у м. Світловодськ не прийнято рішення про модель організації договірних відносин з виконавцем комунальної послуги з постачання теплової енергії.
Таким чином, як обґрунтовано зазначив суд першої інстанції, індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, між ТОВ "Світловодськпобут" та ПП "Околиця-С" в силу закону вважається укладеним, оскільки  протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги.
Отже, твердження позивача (апелянта) про те, що договір № 64 від 01 січня 2014 року не розірвано та не припинено є необґрунтованим, оскільки вказаний договір припинив свою дію із моменту укладення типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, що підтверджується:
- укладенням типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії через відсутність рішення співвласників багатоквартирного будинку по вулиці Приморській, 38А про обрання моделі договірних відносин, у строк встановлений чинним законодавством;
- отриманням послуги з постачання теплової енергії до приміщень споживача, що підтверджується звітами про спожиту теплову енергію (копії яких надані позивачем);
- перебуванням у спільній власності всіх співвласників багатоквартирного будинку приміщень загального користування відповідного багатоквартирного будинку, які отримували теплопостачання від системи централізованого опалення та законодавчо встановленим обов`язком позивача, як співвласника даного майна, утримувати таке майно, в тому числі оплачувати комунальні послуги;
- припиненням дії договору відповідно до положень чинного законодавства.
Також, суд відхиляє доводи апеляційної скарги про те, що ТОВ «Світловодсьпобут» не надсилав на адресу ПП «Околиця-С» пропозицію укласти договір (оферту) з викладенням істотних умов договору і з зазначенням застереження про намір особи, яка її зробила, вважати себе зобов`язаною у разі її прийняття, оскільки чинним законодавством не встановлено для виконавця комунальної послуги обов`язку надсилати споживачу листа з пропозиціями приєднатися до типового договору або листа з приводу можливості ознайомлення та місця розміщення тексту такого договору. 
У даному випадку інформація, що розміщена на офіційному сайті ТОВ «Світловодськпобут» є доступною для ознайомлення для в мережі Інтернет. Посилання на дії Кропивницької філії ТОВ «Газорозподільні мережі» не має жодного правового значення для даної справи, оскільки вказана юридична особа не є учасником справи, а взаємовідносини між Позивачем та Кропивницькою філією ТОВ «Газорозподільні мережі» не стосуються предмету спору та не входять до кола обставин, що становлять собою предмет доказування.
Щодо посилання апелянта на статті 655, 712 Цивільного кодексу України стосовно договорів купівлі-продажу та постачання енергетичними ресурсами, то необхідно наголосити, що надання житлово-комунальних послуг регулюється Законом України «Про житлово-комунальні послуги», який є спеціальним нормативно-правовим актом, а сама послуга надається на підставі типових договорів, форма яких затверджена Кабінетом міністрів України. При цьому у випадку розбіжності між загальним і спеціальним нормативно-правовим актом перевага надається спеціальному, якщо він не скасований виданим пізніше загальним актом (правовий висновок, викладений в постанові Верховного Суду від 06.11.2018 у справі № 812/292/18).
Як встановлено судом, за п. 5 договору виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.
Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України “Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання”, та складається з:
обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо;
частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку;
та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення.
Обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення.
Відповідно до статті 10 Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", пункту 4 частини другої статті 4 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", пункту 8 Положення про Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 30 квітня 2014 року №197 наказом №315 від 22.11.2018 МІНІСТЕРСТВА РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ, затверджено Методику розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг (далі -  Методика).
За п. 3 розділом III. Визначення та розподіл між споживачами обсягу спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, вказаної Методики, розподілу підлягають обсяги спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на опалення у відповідності до складових формул 1, 2, наведених у пункті 2 розділу II цієї Методики, залежно від категорії приміщення, надання йому комунальної послуги з постачання теплової енергії на опалення, наявності/відсутності та типу приладів розподільного обліку теплової енергії, дотримання температури повітря в опалюваному приміщенні в нормативно допустимому діапазоні, наявності/відсутності приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинку.
Визначення та розподіл обсягу спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення (Qопз.б.п) здійснюється згідно з розділом IV цієї Методики.
Для приміщень з індивідуальним опаленням та окремих приміщень з транзитними мережами опалення, окрім визначеної частки спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення, здійснюється розподіл теплової енергії, що надходить у ці приміщення від транзитних ділянок трубопроводів внутрішньобудинкових систем опалення та ГВП, що прокладені у цих приміщеннях (Qвідкл.пр).
Для опалюваного приміщення, оснащеного приладом (приладами) розподільного обліку теплової енергії, крім обсягу теплової енергії, визначеного на підставі його/їх показань, донараховується обсяг теплової енергії Qдонпр.j або Qдонпр.g, якщо фактичне споживання теплової енергії у такому приміщенні менше мінімальної частки середнього питомого споживання, яка визначається відповідно до пунктів 1-3 розділу VI цієї Методики.
Відповідно до пункту 1 розділу VI цієї Методики для споживачів, приміщення яких оснащені приладами розподільного обліку теплової енергії, розподілене питоме споживання теплової енергії в розрахунку на 1 квадратний метр площі (1 кубічний метр об`єму) квартири (іншого приміщення) не може становити менше мінімальної частки питомого споживання теплової енергії. Мінімальна частка середнього питомого споживання теплової енергії на опалення визначається для опалюваних приміщень, оснащених приладами розподільного обліку теплової енергії. Цією часткою перевіряють додержання теплового режиму в цих приміщеннях протягом опалювального періоду, в яких не допускається зниження температури повітря більше ніж на 4 oC від нормативної температури внутрішнього повітря. Якщо опалюване приміщення спожило менший обсяг теплової енергії, визначений за показаннями приладів розподільного обліку теплової енергії, ніж визначений за мінімальною часткою середнього питомого споживання, такому приміщенню донараховується обсяг спожитої теплової енергії.
Для опалюваного приміщення, оснащеного приладом (приладами) розподільного обліку теплової енергії, крім обсягу теплової енергії, визначеного на підставі його/їх показань, здійснюється донарахування обсягу теплової енергії Qдонпр.j або Qдонпр.g з метою унеможливлення опалення приміщення за рахунок суміжних опалюваних приміщень або опалюваних МЗК та допоміжних приміщень, запобігання утворенню грибків та плісняви в приміщеннях, МЗК та допоміжних приміщеннях, а також недопущення зниження нормативного строку експлуатації приміщення/будівлі/будинку. Це донарахування не застосовується у разі наявності обґрунтованої претензії щодо кількості та/або якості наданої послуги у приміщені або не застосовується автоматично за наявності у будівлі/будинку більше 30% опалюваних приміщень, щодо яких оформлено такі претензії.
Позивачем не надано суду доказів наявної обґрунтованої претензії щодо кількості та/або якості наданої послуги у приміщені або про наявність у будівлі/будинку більше 30% опалюваних приміщень, щодо яких оформлено такі претензії. 
В свою чергу, відповідно до п. 3 розділу VІ Методики розподілу приміщенню з комбінованою системою опалення, яке оснащене вузлом розподільного обліку теплової енергії або вузлом розподільного обліку витрати теплоносія (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), здійснюється донарахування обсягу теплової енергії з урахуванням особливостей влаштування такої системи опалення відповідно до таких умов: додатковими до внутрішньобудинкової системи опалення є місцеві рекуператори повітря або місцеві теплові насоси, у тому числі кондиціонери в режимі підігріву приміщень, або місцеві стаціонарні системи електроопалення за умови їх переважного використання у години мінімального навантаження енергосистеми, або комбінація зазначеного(их) обладнання/систем; на додаткове місцеве обладнання/систему є відповідний проект; енергетичним аудитом визначений за кожний розрахунковий період опалювального періоду базовий обсяг споживання електроенергії таким приміщенням без застосування додаткового(ої) місцевого(ої) обладнання/системи, а також обсяг споживання електроенергії кожним(ою) таким(ою) обладнанням/системою, їх коефіцієнт трансформації електроенергії у теплову енергію й замінюваний ним/нею обсяг теплової енергії за різних температур опалювального періоду з кроком 1 °C; надання споживачем у такому приміщенні виконавцю розподілу комунальної послуги підтвердження роботи додаткового(их) обладнання/систем кожного розрахункового періоду у вигляді інформації щодо збільшених обсягів спожитої електроенергії порівняно з базовим її споживанням. У разі виконання зазначених умов виконавець розподілу комунальної послуги здійснює перевірку дотримання вимоги щодо мінімального споживання теплової енергії в приміщенні. 
Отже, з вищевикладеного вбачається, що лише при виконанні певних умов ТОВ «Світловодськпобут» як виконавець розподілу комунальної послуги повинен здійснити перевірку дотримання вимоги щодо мінімального споживання теплової енергії в приміщенні. 
Однак, апелянт вказані умови не виконав та належним чином не підтвердив, що у його приміщеннях належний рівень температурного режиму забезпечується за допомогою електроприладів, що спростовує його твердження про використання всіх можливих засобів для підтвердження дотримання належного рівня температурного режиму у приміщеннях за допомогою електроприладів. Надані ним копії рахунків-розшифровок ТОВ «Кіровоградська обласна ЕК» за листопад-грудень 2023 року та січень 2024 року підтверджують лише споживання певного обсягу електроенергії, а не факт використання електроприладів для підтримання належного температурного режиму в приміщеннях ПП «Околиця-С», що відповідає положенням ст. 77 ГПК України, згідно якої обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.
Аналогічний підхід застосовний й щодо оцінки наданих Позивачем копій актів від 30.11.2023р., 21.12.2023р., 31.01.2024р., 29.02.2024р., які складені за участі голови ОСББ «Любисток СЛ», адже складення таких актів на підтвердження факту підтримання належного температурного режиму у приміщеннях чинним законодавством не передбачено, відповідно такі не можуть вважатися допустимими доказами підтвердження вказаних обставин.
Крім того, як вбачається із пункту 8 розділу І Методики розподілу єдиною підставою того, що визначення обсягу споживання послуги у належних апелянту приміщеннях може здійснюватися лише на підставі показань вузлів обліку відповідної комунальної послуги, якими вони оснащені, є відповідне рішення співвласників багатоквартирного будинку № 38 А по вулиці Приморській у м. Світловодськ. 
Водночас, таке рішення співвласників у ТОВ «Світловодськпобут» відсутнє, а звернення апелянта в установленому порядку до ОСББ «Любисток СЛ» та його сподівання на прийняття відповідного рішення, а також неприйняття такого рішення співвласниками багатоквартирного будинку не можуть свідчити про незаконність дій відповідача стосовно донарахування обсягу спожитої теплової енергії приміщенням ПП «Околиця – С» у житловому будинку № 38А по вулиці Приморська.
За таких умов, колегія суддів погоджується з висновком господарського суду, що вимога позивача визнати дії відповідача щодо нарахування позивачу вартості послуг з постачання теплової енергії нежитлових приміщень офісів №1, 2, 3 та 7, які розташовані за адресою м. Світловодськ, вул. Приморська, 38А з листопада 2023 року без врахувань показань засобів обліку теплової енергії теплолічильників №8523948, №8711960 та застосування мінімального споживання теплової енергії протиправним, задоволенню не підлягає. 
Твердження апелянта про безпідставне нарахування йому ТОВ «Світловодськпобут» заборгованості за послугу, яка на його думку, в таких об`ємах не отримувалась, спростовується наступним: 
Згідно із п. п. 2, 3, 5 ч. 2 ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку (а у випадках, передбачених частиною другою статті 9 цього Закону, - за розрахунковим або середнім споживанням) обсяг спожитої у будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) та розподіляється між споживачами в такому порядку: 
2) обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, визначається та розподіляється між споживачами пропорційно до площі (об`єму) квартири (іншого приміщення) за методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово комунального господарства; 
3) споживачам, приміщення яких оснащені вузлами розподільного обліку теплової енергії/приладами - розподілювачами теплової енергії/вузлами розподільного обліку витрати теплоносія (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), обсяг спожитої теплової енергії визначається за їхніми показаннями відповідно до методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства, але не менше мінімальної частки середнього питомого споживання теплової енергії серед інших споживачів у будівлі відповідно до пункту 5 частини другої цієї статті; 
5) для споживачів, приміщення яких оснащені вузлами розподільного обліку, розподілене питоме споживання теплової енергії в розрахунку на 1 квадратний метр площі (1 кубічний метр об`єму) квартири (іншого приміщення) не може становити менше мінімальної частки питомого споживання теплової енергії, яка визначається згідно з методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства. 
Відповідно до п. 8 розділу І Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 22 листопада 2018 р. № 315 (далі - Методика розподілу) у разі, якщо окреме приміщення будівлі/будинку, яке є самостійним об`єктом нерухомого майна, має окремий інженерний ввід зовнішньої інженерної мережі або окреме відгалуження перед вузлом комерційного обліку, та оснащене вузлом обліку комунальної послуги, то показання такого вузла враховуються як показання вузла комерційного обліку при визначенні загального обсягу спожитої відповідної комунальної послуги у будівлі/ будинку та як показання вузла розподільного обліку при розподілі цього визначеного загального обсягу спожитої комунальної послуги відповідно до цієї Методики. 
У п. 1 розділу VІ Методики розподілу зазначено, що для споживачів, приміщення яких оснащені приладами розподільного обліку теплової енергії, розподілене питоме споживання теплової енергії в розрахунку на 1 квадратний метр площі (1 кубічний метр об`єму) квартири (іншого приміщення) не може становити менше мінімальної частки питомого споживання теплової енергії. Мінімальна частка середнього питомого споживання теплової енергії на опалення визначається для опалюваних приміщень, оснащених приладами розподільного обліку теплової енергії. Цією часткою перевіряють додержання теплового режиму в цих приміщеннях протягом опалювального періоду, в яких не допускається зниження температури повітря більше ніж на 4 oC від нормативної температури внутрішнього повітря. Якщо опалюване приміщення спожило менший обсяг теплової енергії, визначений за показаннями приладів розподільного обліку теплової енергії, ніж визначений за мінімальною часткою середнього питомого споживання, такому приміщенню донараховується обсяг спожитої теплової енергії. 
Також, відповідно до п. 5 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, розміщеного на сайті ТОВ «Світловодськпобут» (далі Договір) обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України “Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання”, та складається з: обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо; частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення. 
Отже, із врахуванням вимог чинного законодавства до вартості послуги з постачання теплової енергії Позивачу правомірно включено:
- обсяг теплової енергії на опалення приміщень споживача за показаннями теплолічильника,
- донарахування обсягу спожитої теплової енергії (мінімальна частка середнього питомого споживання теплової енергії), у випадку, коли приміщення апелянта спожили менший обсяг теплової енергії, визначений за показаннями приладів розподільного обліку теплової енергії, ніж визначений за такою мінімальною часткою;
- частину обсягу теплової енергії на задоволення загально-будинкових потреб.
Як зазначив Верховний Суд у постанові від 22.12.2020 у справі № 311/3489/18: «незважаючи на укладення чи не укладення споживачем договору на теплопостачання місць загального користування, за умови отримання ним відповідних послуг, він несе обов`язок щодо оплати отриманої теплової енергії».
Щодо аргументів скаржника про дефектність первинних документів в частині зазначення адреси споживача, то як свідчать матеріали справи, в рахунках, що пред`являлися ТОВ «Світловодськпобут», зазначена правильна адреса приміщень, належних ПП «Околиця – С», по яких донараховувався обсяг споживання теплової енергії. 
Із вищевикладеного вбачається, що ТОВ «Світловодськпобут» здійснювало нарахування вартості спожитої Споживачем - ПП «Околиця - С» послуги з постачання теплової енергії відповідно до вимог чинного законодавства та положень Договору, що не спростовано останнім.
Крім того, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що заявляючи позовну вимогу в частині зобов`язати ТОВ "Світловодськпобут" здійснити перерахунок вартості послуг з постачання теплової енергії нежитлових приміщень офісів №1, 2, 3 та 7, які розташовані за адресою м. Світловодськ, вул. Приморська, 38А з листопада 2023 року з врахуванням показань засобів обліку теплової енергії теплолічильників №8523948, №8711960, позивачем не конкретизовано з чого саме слід виходити, здійснюючи відповідний перерахунок, із застосуванням яких саме ставок, тарифів чи коефіцієнтів, а також з яких цифрових показників зазначених лічильників, та за який конкретно період. Здійснення перерахунку без визначення конкретних критеріїв, може призвести до подальших суперечностей у розрахунку заборгованості між сторонами. Натомість вимога зобов`язати відповідача здійснити перерахунок вартості послуг з постачання теплової енергії нежитлових приміщень "з листопада 2023 року" на майбутнє не може бути задоволена, оскільки захисту підлягає тільки порушене право.
Зважаючи на викладене, а також те, що задоволення вказаної вимоги безпосередньо залежить від встановлення незаконності нарахування Товариством з обмеженою відповідальністю "Світловодськпобут" Приватному підприємству "Околиця-С" вартості послуг з постачання теплової енергії нежитлових приміщень офісів №1, 2, 3 та 7, які розташовані за адресою м. Світловодськ, вул. Приморська, 38А з листопада 2023 року без врахувань показань засобів обліку теплової енергії теплолічильників №8523948, №8711960 та застосування мінімального споживання теплової енергії, чого в даному випадку встановлено не було, у задоволенні такої вимоги також належить відмовити.
Відповідно до приписів ч. 1 ст. 269 ГПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.
Враховуючи у даному випадку сукупність встановлених обставин, підтверджених відповідними доказами, з огляду на положення ст.ст. 74-80, 86 ГПК України, колегія суддів вважає обґрунтованим та неспростованим апелянтом висновок суду про відсутність підстав для задоволення позовних вимог.
Порушень або неправильного застосування судом норм матеріального та процесуального права, яке призвело або могло призвести до неправильного вирішення справи, апеляційним судом під час перегляду справи в апеляційному порядку не встановлено.
Розглядаючи спір, який виник між сторонами у справі, суд першої інстанції правильно визначився із характером спірних правовідносин, повно та всебічно дослідив наявні у справі докази і обставини, надав їм належну правову оцінку.
З огляду на що, доводи скаржника, наведені ним в апеляційній скарзі, не спростовують мотивів та висновків Господарського суду Кіровоградської області в оскаржуваному рішенні, у зв`язку з чим відхиляються колегією суддів, а тому відсутні підстави для зміни чи скасування рішення від 16.08.2024, яке відповідає вимогам встановленим ст. 236 ГПК України.
Зважаючи на результат апеляційного перегляду справи, на підставі ст. 129 ГПК України судові витрати у справі, які складаються з судового збору за подання апеляційної скарги та витрат на професійну правничу допомогу, покладаються на скаржника.
Керуючись статтями 129, 269, 270, 275-279, 282 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:
Апеляційну скаргу Приватного підприємства "Околиця-С" на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 16.08.2024 у справі № 912/612/24 залишити без задоволення.
Рішення Господарського суду Кіровоградської області від 16.08.2024 у справі №912/612/24 залишити без змін.
Судові витрати зі сплати судового збору за подання апеляційної скарги покласти на Приватне підприємство "Околиця-С".
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, порядок і строки оскарження визначені ст.ст. 286-289 Господарського процесуального кодексу України.
Повний текст постанови підписано 07.07.2025

Головуючий суддя                                                                                В.Ф. Мороз

Суддя                                                                                           Ю.Б. Парусніков 

Суддя                                                                                           А.Є. Чередко