УХВАЛА                                                                          
 
25 червня 2025 року
м. Київ
 
справа № 681/765/21
провадження № 61-17034св23
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Червинської М. Є.,
суддів: Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., Коротуна В. М. (суддя-доповідач), Тітова М. Ю.,
 
учасники справи:
позивачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які є правонаступниками ОСОБА_4 ,
відповідач - Сільськогосподарський виробничий кооператив «Лабунський»,
 
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Лабунський» на рішення Полонського районного суду Хмельницької області від 27 липня 2023 року у складі судді Горщар А. Г. та постанову Хмельницького апеляційного суду від 01 листопада 2023 року 
у складі колегії суддів: Талалай О. І., Корніюк А. П., П?єнти І. В.,
 
ВСТАНОВИВ:
 
У липні 2021 року ОСОБА_1 і ОСОБА_4 звернулись до суду 
з позовами до Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Лабунський» (далі - СВК «Лабунський») про усунення перешкод 
у користуванні земельними ділянками.
 
Ухвалою Полонського районного суду Хмельницької області від 03 листопада 2021 року справу за позовом ОСОБА_4 до СВК «Лабунський» про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками передано до канцелярії суду для передання на розгляд судді, в якого перебуває справа за позовом 
ОСОБА_1 до СВК «Лабунський» про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками.
 
Позови мотивовані тим, що ОСОБА_1 і ОСОБА_2 успадкували після смерті матері, ОСОБА_5 , земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані за межами населених пунктів Новолабунської сільської ради Шепетівського району (колишній - Полонський) Хмельницької області. На підставі свідоцтва про право на спадщину від 24 лютого 2021 року ОСОБА_1 є власником земельних ділянок з кадастровими номерами 6823685000:06:002:0015, площею 
2,3240 га, і 6823685000:05:003:0285, площею 0,8966 га; ОСОБА_4 - земельних ділянок з кадастровими номерами 6823685000:06:002:0016, площею 2,2742 га, і 6823685000:05:003:0286, площею 0,7827 га. 
 
Позивачі вказували, що земельні ділянки перебувають в оренді СВК «Лабунський». Отримавши примірники договорів оренди землі, вони дізналися про те, що в графі «Орендодавець» підпис виконано не їхньою матір`ю. 
У 2016 році ОСОБА_5 договорів не укладала, оскільки хворіла. Договори оренди є неукладеними, земельні ділянки перебувають у фактичному користуванні відповідача без законних підстав. Реєстрація права оренди порушує їхні права як власників земельних ділянок.
 
ОСОБА_1 і ОСОБА_4 з урахуванням уточнених позовних вимог просили усунути перешкоди у користуванні належними їм земельними ділянками з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані за межами населеного пункту Новолабунської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області, шляхом зобов`язання СВК «Лабунський» повернути кожній із них належні їм земельні ділянки, скасувати рішення державного реєстратора про реєстрацію права оренди та припинити право оренди СВК «Лабунський» на земельні ділянки з кадастровими номерами 6823685000:06:002:0015, площею 2,3240 га, 6823685000:05:003:0285, площею 0,8966 га, 6823685000:06:002:0016, площею 2,2742 га, і 6823685000:05:003:0286, площею 0,7827 га, які зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 
23 грудня 2016 року. 
 
Ухвалою Хмельницького апеляційного суду від 20 вересня 2020 року до участі 
у справі залучено ОСОБА_2 і ОСОБА_3 як правонаступників 
ОСОБА_4 .
 
Рішенням Полонського районного суду Хмельницької області від 27 липня 
2023 року позовні вимоги ОСОБА_2 і ОСОБА_3 задоволено.
 
Усунено перешкоди в користуванні земельними ділянками площею 2,2742 га, кадастровий номер 6823685000:06:002:0016, і площею 0,7827 га, кадастровий номер 6823685000:05:003:0286, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані за межами Новолабунської сільської ради Шепетівського (бувшого Полонського) району Хмельницької області та зобов`язано СВК «Лабунський» повернути зазначені земельні ділянки ОСОБА_2 і ОСОБА_3 .
 
Скасовано рішення про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок з кадастровими номерами 6823685000:06:002:0016 площею 2,2742 га, 6823685000:05:003:0286 площею 0,7827 га, індексні номери відповідно 33242959 та 33231036 від 28 грудня 2016 року, що містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з датами державної реєстрації 
23 грудня 2016 року.
 
Припинено право оренди СВК «Лабунський» на вказані земельні ділянки.
 
В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено.
 
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
 
Постановою Хмельницького апеляційного суду від 01 листопада 2023 року апеляційну скаргу СВК «Лабунський» залишено без задоволення.
 
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково.
 
Рішення Полонського районного суду Хмельницької області від 27 липня 
2023 року в частині відмови в позові ОСОБА_1 та стягнення з неї судових витрат скасовано та ухвалено в цій частині нове судове рішення про часткове задоволення позову.
 
Усунено ОСОБА_1 перешкоди у користуванні належними їй на праві власності земельними ділянками з кадастровими номерами 6823685000:06:002:0015, площею 2,3240 га, і 6823685000:05:003:0285, площею
0,8966 га, що розташовані за межами населеного пункту Новолабунської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області, шляхом повернення вказаних земельних ділянок від СВК «Лабунський», право оренди за яким зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
 
В задоволенні іншої частини позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено.
 
В іншій частині рішення Полонського районного суду Хмельницької області від 27 липня 2023 року залишено без змін.
 
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
 
27 листопада 2023 року СВК «Лабунський» подав до Верховного Суду касаційну скаргу, у якій, мотивуючи вимоги неправильним застосуванням судами норм матеріального і порушенням норм процесуального права, просить скасувати рішення Полонського районного суду Хмельницької області від 27 липня 2023 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 01 листопада 2023 року в частині задоволених позовних вимог та ухвалити в цій частині нове рішення про відмову в задоволенні позовних вимог.
 
Ухвалою Верховного Суду від 11 грудня 2023 року відкрито касаційне провадження у справі та витребувано її матеріали з Полонського районного суду Хмельницької області.
 
17 січня 2024 року матеріали справи надійшли до Верховного Суду.
 
Ухвалою Верховного Суду від 26 серпня 2024 року справу призначено до судового розгляду.
 
Ухвалою Верховного Суду від 21 травня 2025 року зупинено касаційне провадження у справі № 681/765/21 за позовом  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 і ОСОБА_3 до СВК «Лабунський» про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками шляхом їх повернення власникам, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права оренди та припинення права оренди земельних ділянок за касаційною скаргою СВК «Лабунський» на рішення Полонського районного суду Хмельницької області від 27 липня 
2023 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 01 листопада 2023 рокудо закінчення перегляду Верховним Судом у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у касаційному порядку справи 
№ 144/1440/22 (провадження № 61-12561сво24).
 
У частині першій статті 254 ЦПК України визначено, що провадження 
у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення.
 
Постановою Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 02 червня 2025 року у справі № 144/1440/22 (провадження № 61-12561сво24) касаційну скаргу ФГ «Щиглика Валентина Володимировича» задоволено. Постанову Вінницького апеляційного суду від 13 серпня 2024 року скасовано. Рішення Теплицького районного суду Вінницької області від 21 травня 2024 року залишено в силі.
 
З огляду на те що усунено обставини, що викликали зупинення касаційного провадження у справі, воно підлягає поновленню.
 
Керуючись частиною першою статті 254, статтею 260 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
 
УХВАЛИВ:
 
Поновити касаційне провадження у справі № 681/765/21 за позовом  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Лабунський» про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками шляхом їх повернення власникам, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права оренди та припинення права оренди земельних ділянок за касаційною скаргою Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Лабунський» на рішення Полонського районного суду Хмельницької області від 27 липня 2023 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 01 листопада 2023 року.
 
Ухвала суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її прийняття і оскарженню не підлягає.

Головуючий	М. Є. Червинська      	
Судді: 	А. Ю. Зайцев      	
 	Є. В. Коротенко      	
 	В. М. Коротун      	
 	М. Ю. Тітов