ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2025 року
м. Хмельницький

Справа № 688/4955/24
Провадження № 22-ц/820/779/25
Хмельницький апеляційний суд
в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
Костенка А.М. (суддя-доповідач), П`єнти І.В., Талалай О.І.,
секретар судового засідання Кошельника В.М.,
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 688/4955/24 за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 17 грудня 2024 року у цивільній справі за позовом Шепетівського підприємства теплових мереж до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за надані послуги з постачання теплової енергії та заборгованості за абонентське обслуговування.
Заслухавши доповідача, перевіривши матеріали справи, ознайомившись з доводами апеляційної скарги, суд
в с т а н о в и в:
У жовтні 2024 року Шепетівське підприємство теплових мереж звернулося до суду з позовом, в якому просило стягнути заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії у сумі 125 698 грн. 40 коп. та заборгованість за абонентське обслуговування в розмірі 1 682 грн. 59 коп. солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .
На обгрунтування заявлених позовних вимог позивач вказував, що Шепетівське підприємство теплових мереж є комунальним підприємством, яке створене з метою забезпечення жителів міста Шепетівки послугами з постачання теплової енергії, майно підприємства знаходиться у комунальній власності територіальної громади. Рішенням LXII (позачергової) сесії Шепетівської міської ради VII скликання №1 від 11 жовтня 2019 року, ШПТМ визнано виконавцем послуг з постачання теплової енергії у м. Шепетівка. Надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. У зв`язку із внесенням змін до законодавства, що регулює порядок надання житлово-комунальних послуг в т.ч. щодо вибору співвласниками багатоквартирного будинку моделі договірних відносин, 06 жовтня 2021 року ШПТМ опублікувало на своєму сайті договір про надання комунальної послуги, що є договором приєднання. Оскільки співвласники багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 не звернулись в 30 денний термін до ШПТМ з повідомленням про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір, тому з усіма споживачами послуг з постачання теплової енергії даного будинку укладено індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Послуги з постачання теплової енергії відповідачам надаються безперебійно в порядку, визначеному Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Жодних заперечень за весь час надання послуг щодо якості чи кількості наданих послуг від відповідачів на адресу підприємства не надходило.
Згідно даних абонентської бази підприємства допущено заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії у квартиру АДРЕСА_2 , особовий рахунок № НОМЕР_1 , за період з 01.11.2019 року по 01.10.2024 рік, яка складає 125 698 грн. 40 коп. та заборгованість з абонентського обслуговування за період з 01.10.2020 року по 01.10.2024 рік, яка складає 1 682 грн. 59 коп., які позивач і просив стягнути солідарно з відповідачів на свою користь.
Рішенням Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 17 грудня 2024 року позов задоволено частково, стягнуто солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Шепетівського підприємства теплових мереж заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2019 року по 01.10.2024 рік у сумі 74 136 грн. 12 коп. та заборгованість за надані послуги з абонентського обслуговування, за період з 01.10.2020 року по 01.10.2024 рік у розмірі 1 682 грн. 59 коп. та вирішено питання стягнення судових витрат.
Не погодившись з таким рішенням суду першої інстанції ОСОБА_1 подала апеляційну скаргу, при цьому зазначає, що судом неповно з`ясовано всі обставини справи, що мають значення для її правильного вирішення, посилається, що рішення не відповідає нормам матеріального та процесуального права, а також фактичним обставинам справи, у зв`язку з чим суд не надав належної оцінки доказам у справі.
Так апелянтка вказує, що в 2021 році працівниками Шепетівського підприємства теплових мереж було здійснено від`єднання її квартири, загальною площею 40,4 м. кв., а не 43 м. кв., як помилково зазначено судом першої інстанції від системи централізованого теплопостачання шляхом демонтажу труб. Зазначена квартира складається з трьох кімнат та кухні, у яких відсутні батареї для опалення ще з 2000 року, що підтверджується наданими фото.
Зауважує, що кухня та кімната відключені з 2021 року, одна з кімнат площею 13,3 кв.м. була відрізана від опалення у вересні 2024 року, коли за рішенням АДРЕСА_3 , було відрізано тепло всьому будинку.
Таким чином посилається, що фактичне теплопостачання здійснювалося лише до одного опалювального приладу, що відповідає обігріву приблизно загальної площі квартири (включаючи кухню), а тому вважає, що стягненню з неї на користь позивача підлягає 21 000 грн. без абонентського обслуговування заборгованості, а не 125 698 грн., як вказано в оскаржуваному рішенні,
Зазначає, що ні Шепетівським підприємством теплових мереж, ні судом першої інстанції не було звернуто належної уваги на дані обставини, у зв`язку з чим її було нараховано більшу суму заборгованості.
Крім того вказує, що суд першої інстанції не взяв до уваги та належним чином не дослідив надані нею докази, які свідчать про відсутність централізованого опалення в квартирі, а також не зобов`язав позивача перевірити викладені нею фактичні обставини. Звертає увагу суду, на те що в зазначеній квартирі вона проживає одна.
Тому ОСОБА_1 просить скасувати рішення Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 17 грудня 2024 року та повністю задовольнити апеляційні вимоги.
Шепетівське підприємство теплових мереж подало відзив на апеляційну скаргу, вважає рішення суду законним, оскільки апеляційні вимоги є необґрунтованими, та такими що не підлягають задоволенню у зв`язку із їх недоведеністю.
Так вказує, що апелянтка до 23 вересня 2024 року, перебувала на обліку підприємства, як споживач послуг з теплопостачання і тому, їй здійснювалися нарахування, товариство неодноразово вживало заходів досудового врегулювання — надсилало вимоги про сплату боргу, зокрема лист-претензії № 331 від 10.05.2023 р. та № 564 від 23.04.2024 р. Також пропонувалося укласти договір реструктуризації заборгованості, проте апелянтка не реагувала, не оплачувала поточні платежі, при цьому не скаржилася на якість послуг. Жодних звернень чи скарг до підприємства або комісій не надходило.
Звертає увагу, що відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 22.01.2003, виданого виконкомом Шепетівської міської ради, квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та членам її сім`ї ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у рівних долях кожному. 
Таким чином зауважує, що в даній квартирі апелянтки проживають її співвласники ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та онуки ОСОБА_7 і ОСОБА_8 , а тому вони повинні нести солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг, загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг, які розподіляються між ними за погодженням, у зв`язку з цим доводи апеляційної скарги про те, що ОСОБА_1 є необгрунтованими.
Разом з тим, посилається, що відповідно до ч. 1 ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний сплачувати витрати на комунальні послуги, навіть якщо не проживав у власному житлі. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Крім того зазначає, що лише 11.10.2019 року на позачерговій сесії Шепетівської міської ради звільнений майновий комплекс закріплено на праві господарського відання за Шепетівським підприємством теплових мереж. Вказаним рішенням сесії – Шепетівське підприємство теплових мереж визначено надавачем послуг з теплопостачання у м. Шепетівка, таким чином з 11.10.2019 року усі права та обов`язки перейшли від ТзОВ «Шепетівка Енергоінвест» до Шепетівського підприємства теплових мереж, а рішенням сесії Шепетівського міської ради № 10 від 27.02.2020 року затверджено акти приймання дебіторської та кредиторської заборгованості, отже, лише у 2020 році підприємство дізналося про заборгованість.
Враховуючи вищенаведене, Шепетівське підприємство теплових мереж просить залишити рішення першої інстанції без змін, а апеляційну скаргу без задоволення, оскільки вважає рішення суду першої інстанції вмотивованим та обґрунтованим.
Дослідивши матеріали справи та доводи апеляційної скарги колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню частково, а рішення суду зміні з огляду на наступне.
У відповідності до ч. 1 ст. 376 ЦПК України підставами для зміни судового рішення є невідповідність висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, обставинам справи, неправильне застосування норм матеріального права.
Судом встановлено, що Шепетівське підприємство теплових мереж є комунальним підприємством, власником якого є територіальна громада м. Шепетівки Хмельницької області, в особі Шепетівської міської ради. Підприємство створено з метою забезпечення жителів міста Шепетівки послугами з постачання теплової енергії.
Рішенням LXII (позачергової) сесії Шепетівської міської ради VII скликання №1 від 11 жовтня 2019 року, Шепетівське підприємство теплових мереж визначено виконавцем надання послуг з постачання теплової енергії у м. Шепетівка. 
Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 22.01.2003, виданого виконкомом Шепетівської міської ради, квартира , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та членам її сім`ї ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у рівних долях кожному. Площа квартири становить 56,7 кв.
Шепетівське підприємство теплових мереж на своєму сайті опублікувало текст індивідуального договору про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Про опублікування такого договору додатково зазначено на квитанціях про оплату послуг за вересень 2021 року.
Фактом приєднання відповідачів до умов індивідуального договору (акцептування договору) є факт отримання ними послуги з постачання теплової енергії у квартиру АДРЕСА_2 . За даною адресою закріплений особовий рахунок - № НОМЕР_1 .
Рішеннями виконавчого комітету Шепетівської міської ради від 23.10.2019, № 232 від 21 вересня 2020 року, № 294 від 10 грудня 2020 року, № 1 від 16 січня 2021 року, № 85 від 18 березня 2021 року, № 229 від 22 липня 2021 року, № 307 від 21 жовтня 2021 року та № 368 від 11 листопада 2021 року для Шепетівського підприємства теплових мереж встановлені тарифи на теплову енергію (її виробництво, транспортування та постачання) та послуги з постачання теплової енергії.
Наказами Шепетівського підприємства теплових мереж № 91 від 30.09.2020, № 91 від 25.10.2021, № 111 від 23.12.2022, № 112 від 12.12.2023 встановлено плату за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії.
Відповідачі, як співвласники квартири до 23.09.2024 були споживачами послуг з постачання теплової енергії, що надавались в квартиру АДРЕСА_2 .
05.05.2021 Шепетівським міськрайонним судом Хмельницької області видано судовий наказ про стягнення з ОСОБА_1 на користь Шепетівського підприємства теплових мереж заборгованості за надані послуги з постачання теплової енергії, що виникла за період з 01.11.2019 року по 01.04.2021 року в сумі 72 480 грн. 84 коп. та судового збору в сумі 227 грн.
04.06.2021 вказаний судовий наказ скасовано за заявою боржника ОСОБА_1 .
Згідно особового рахунку № НОМЕР_1 абонентської бази підприємства позивача, відкритого на ім`я ОСОБА_1 , як уповноваженого власника, заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії у квартиру АДРЕСА_2 за період з 01.11.2019 року по 23.09.2024 рік складає 125 698 грн. 40 коп., а заборгованість за надані послуги з абонентського обслуговування, за період з 01.10.2020 року по 01.10.2024 рік, складає 1 682 грн. 59 коп.
Рішеннями виконавчого комітету Шепетівської міської ради № 305 від 23.09.2024 багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 відключено від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання).
10.05.2023 та 03.04.2024 позивач звертався до ОСОБА_1 з листами-претензіями № 331, № 564 із вимогами сплатити в добровільному порядку суму заборгованості за послуги теплопостачання та абонентського обслуговування. Запропоновано у разі неможливості повної оплати, укласти договір реструктуризації заборгованості за надані послуги з постачання теплової енергії.
Вказані обставини підтверджуються матеріалами справи.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Згідно ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує.
За нормами ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Із положень частини 1 статті 526 ЦК України слідує, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Згідно ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
За правилами ст.ст. 67, 68 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. 
Відповідно до ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами.
П. 6 ч. 1 ст. 1 Закону «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що індивідуальний споживач це фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Ст. 5 цього ж Закону передбачено, що до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
Згідно ст.ст. 7, 9 цього ж Закону індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Відповідно до ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Обов`язок споживача оплачувати послуги за постачання гарячої води та теплопостачання також передбачений також пунктом 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630. 
Разом з тим, питання відключення від мереж ЦО та ГВП житлових будинків регулюється Порядком відключення споживачів від мереж (систем) ЦО та постачання гарячої води, затвердженого наказом Міністерстварегіального розвитку, будівництва та житлового-комунального господарства України від 26 липня 2019 року № 169.
Відповідно до пунктів 7, 10, 13 розділу ІІІ Порядку (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) для відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення власник забезпечує розроблення проєкту відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення від ЦО та ГВП, який виготовляється відповідно до державних будівельних норм і правил та має забезпечити ізоляцію транзитних стояків, а також, у разі потреби, перенесення транзитних стояків.
За потреби, власник забезпечує виготовлення проєкту встановлення системи індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні, виготовленого відповідно до державних будівельних норм і правил.
Для виконання робіт із відокремлення (відключення) від ЦО та ГВП власник квартири чи нежитлового приміщення повідомляє виконавця відповідної комунальної послуги та виконавців робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води про своє рішення щодо відокремлення (відключення) від ЦО та ГВП шляхом подання письмової заяви в довільній формі, у якій зазначається наявність підстави для такого рішення згідно із Законом України «Про житлово-комунальні послуги».
До заяви додається копія витягу з протоколу засідання Комісії про розгляд питання щодо відокремлення (відключення) такої квартири чи нежитлового приміщення від ЦО та ГВП, а також копія проєкту такого відокремлення (відключення).
Після завершення робіт із відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення від ЦО та ГВП складається акт про відокремлення (відключення) квартири/нежитлового приміщення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води (додаток 3) - по одному примірнику для власника, представника виконавця комунальної послуги з постачання теплової енергії, представника виконавця комунальної послуги з постачання гарячої води, виконавця робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, виконавця робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води, а також для іншого суб`єкта господарювання у разі залучення його власником для виконання робіт з відокремлення (відключення) відповідно до пункту 9 цього розділу.
Такий акт підписується присутніми під час відокремлення (відключення) власником квартири чи нежитлового приміщення і представником виконавця комунальної послуги з постачання теплової енергії, представником виконавця комунальної послуги з постачання гарячої води, представником виконавця робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, представником виконавця робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води, а також іншим суб`єктом господарювання у разі залучення його власником для виконання робіт з відокремлення (відключення) відповідно до пункту 9 цього розділу.
Після підписання акту виконавець відповідної комунальної послуги повідомляє власника про перегляд умов або розірвання договору про надання послуги.
Відповідно до статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Задовольняючи частково позов, суд першої інстанції дійшов правомірного висновку про те, що відповідачі належним чином не виконують покладені законом обов`язки з оплати житлово-комунальних послуг, які надає Шепетівське підприємство теплових мереж у строки, встановлені договором або законом, оскільки не надали доказів відключення квартири від мереж централізованого опалення у встановленому законом порядку.
З таким висновком суду колегія суддів погоджується з огляду на наступне.
Як вбачається з матеріалів справи, предметом позову у даній справі є вимога позивача до відповідачів про стягнення заборгованості за надані послуги з постачання теплової енергії та абонентське обслуговування.
Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_9 , як співвласники в рівних частках квартири до 23.09.2024 були споживачами послуг з постачання теплової енергії, що надавались Шепетівським підприємством теплових мереж за особовим рахунком № НОМЕР_1 , в квартиру АДРЕСА_2 .
Однак, відповідачі, як власники житла, не вносили плату за послуги з теплопостачання за затвердженими в установленому законом порядку тарифами, та за надані послуги з абонентського обслуговування, внаслідок чого утворилась заборгованість.
Шепетівське підприємство теплових мереж є комунальним підприємством, яке створене з метою забезпечення жителів міста Шепетівки послугами з постачання теплової енергії, майно підприємства знаходиться у комунальній власності територіальної громади. Рішенням LXII (позачергової) сесії Шепетівської міської ради VII скликання №1 від 11 жовтня 2019 року, ШПТМ визнано виконавцем послуг з постачання теплової енергії у м. Шепетівка. 
Послуги з постачання теплової енергії відповідачам надавались в порядку, визначеному Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Жодних заперечень за весь час надання послуг щодо якості чи кількості наданих послуг від відповідачів на адресу підприємства не надходило.
Таким чином доводи апеляційної скарги, що суд першої інстанції не взяв до уваги та належним чином не дослідив докази, які свідчать про відсутність централізованого опалення в квартирі, а також не зобов`язав позивача перевірити викладені фактичні обставини слід відхилити, оскільки відповідачі не надали суду будь-яких доказів на спростування обставин надання послуг з постачання теплової енергії належної якості, зокрема: звернення з претензіями до позивача, актів-претензій з метою фіксації низького температурного режиму у квартирі.
Також апелянтом не надано суду доказів відключення її квартири в передбаченому порядку від теплопостачання. Наявність двох фото в справі не підтверджує такі доводи апелянта, оскільки з даних фото незрозуміло чи в квартирі апелянта такі фото зроблено. 
       Крім того твердження апелянтки, що в даній квартирі вона проживає одна, суд апеляційної інстанції не приймає до уваги, з огляду на наступне.
Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 22.01.2003, виданого виконкомом Шепетівської міської ради, квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та членам її сім`ї ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у рівних долях кожному, а тому відповідно до положень статті 322 Цивільного кодексу України, згідно з якими власник зобов`язаний сплачувати витрати на комунальні послуги, навіть якщо не проживав у власному житлі, вказані особи, як співвласники зобов`язані оплачувати комунальні послуги в даній квартирі.
       Разом з тим не заслуговують на увагу посилання апелянтки на неправильне визначення позивачем розміру опалювальної площі, оскільки відповідно до «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених постановою Кабінету Міністрів від 21.07.2005 року №630, опалювана площа (об`єм) квартири (будинку садибного типу) є загальна площа (об`єм) квартири, а також будинку садибного типу без урахування площі лоджій, балконів, терас.
       Згідно особового рахунку № НОМЕР_1 нарахування послуг з постачання теплової енергії здійснювалося з розрахунку на 43,2 кв.м. опалювальної площі. Отже у суду відсутні підстави для сумнівів щодо розміру опалювальної площі, на яку відповідачам нараховувалася плата за надані послуги з постачання теплової енергії, оскільки відповідні відомості до абонентської бази підприємства позивача надані з офіційних джерел, а відповідачами такі дані не спростовані, доказів, що площа приміщення менша, ніж вказано позивачем апелянтом суду надано не було.
       У зв`язку з цим колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції про стягнення з відповідачів заборгованості за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 74 136 грн. 12 коп. за період з 01.11.2019 по 01.10.2024 (без урахування розміру заборгованості, що виникла на початок листопада 2019 року у розмірі 51 562 грн. 28 коп.). оскільки в той період позивач не надав відповідачу послуг з теплопостачання.
       При цьому колегія суддів апеляційної інстанції не погоджується з стягненням з відповідачів солідарно заборгованісті за послуги з постачання теплової енергії.
       Статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.
       Стягуючи з відповідачів солідарно заборгованість за послуги з постачання теплової енергії, суд першої інстанції не врахував даних положень чинного законодавства та не врахував, що відповідно до Свідоцтва про право власності на житло відповідачі виданого 22.01.2003, виконкомом Шепетівської міської ради ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , є співвласники квартири у рівних долях кожному, хоча суд сам встановив що квартира належить відповідачам на праві спільної часткової власності.
       На підставі вищевикладеного, колегія суддів вважає, що відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , є належними відповідачами у справі та з них на користь Шепетівського підприємства теплових мереж підлягає стягненню заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2019 року по 01.10.2024 рік у сумі по 18534,03 грн. з кожного та заборгованість за надані послуги з абонентського обслуговування, за період з 01.10.2020 року по 01.10.2024 рік по 420,65 грн. з кожного. 
       В решті доводи апелянта зводяться до невірного тлумачення норм матеріального та процесуального права та правильність висновків суду не впливають.
       На підставі вищевикладеного, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції не в повній мірі встановив фактичні обставини у справі, дійшов помилкового висновку щодо солідарного стягнення заборгованості з відповідачів, у зв`язку з чим рішення суду першої інстанції підлягає зміні та стягнення заборгованості з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь позивача по 18534,03 грн. з кожного заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії та по 420,65 грн. з кожного заборгованість за надані послуги з абонентського обслуговування.
Керуючись ст.ст. 374, 376, 382, 384, 389 390 ЦПК України, суд
п о с т а н о в и в :
       Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.
       Рішення Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 17 грудня 2024 року змінити, виклавши абзац другий резолютивної частини рішення в наступній редакції.
Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Шепетівського підприємства теплових мереж заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2019 року по 01.10.2024 рік по 18 534 грн. 03 коп. з кожного та заборгованість за надані послуги з абонентського обслуговування, за період з 01.10.2020 року по 01.10.2024 рік по 420 грн. 65 коп. з кожного.
В решті рішення залишити без змін.
Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повне судове рішення складено 23 червня 2025 року.

Судді 
                                        А.М. Костенко

І.В. П`єнта
               
                О.І. Талалай