УХВАЛА
30 липня 2025 року 
м. Київ
справа № 757/20926/20-ц
провадження № 61-7369ск25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду 
Синельникова Є. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Шиповича В. В., 
розглянув касаційну скаргу  ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Досковський Віталій Геннадійович, на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2024 року та постанову Одеського апеляційного суду від 13 травня 2025 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до Міністерства юстиції України, товариства з обмеженою відповідальністю «Сайленд», ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державний реєстратор Коноплянської сільської ради Іванівського району Одеської області Мельничук Володимир Олександрович, товариство з обмеженою відповідальністю «Ханбер», обслуговуючий кооператив «Екодом-1» про визнання незаконними дій та часткове скасування наказу, визнання права власності шляхом витребування з чужого незаконного володіння,
ВСТАНОВИВ:
У травні 2020 року ОСОБА_2 , ОСОБА_10 , ОСОБА_5 звернулися до суду з позовом до Міністерства юстиції України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державний реєстратор Коноплянської сільської ради Іванівського району Одеської області Мельничук В. О., ТОВ «Ханбер», ОК «Екодом-1».
Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 08 червня 2022 року задоволено заяву позивачів про зміну предмету позову та залучення співвідповідачів. Справу передано на розгляд до Приморського районного суду м. Одеси.
Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 21 червня 2022 року справу № 757/20926/20-ц прийнято до провадження.
Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 04 грудня 2023 року замінено позивача ОСОБА_11 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на його правонаступників ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 11 грудня 2023 року замінено неналежного відповідача АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд» на ОСОБА_9 .
Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2024 року позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 задоволено. Визнано дії Міністерства юстиції України незаконними та скасовано наказ від 06 лютого 2020 року № 452/5, в частині скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 48046548, № 48045003, № 48047480, № 48048524, № 48047902, які стосуються набуття права власності нерухомого майна ОСОБА_2 , № 48044135, № 48043447, які стосуються набуття права власності нерухомого майна ОСОБА_10 , № 48049075, яке стосується набуття права власності нерухомого майна ОСОБА_5 . Витребувано з чужого незаконного володіння ТОВ «Сайленд» на користь ОСОБА_2 квартиру № 61-Б та паркомісце АДРЕСА_2 . Витребувано із чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_3 . Витребувано із чужого незаконного володіння ОСОБА_8 на користь ОСОБА_2 паркомісце № 4 за адресою: АДРЕСА_4 . Витребувано із чужого незаконного володіння ОСОБА_7 на користь ОСОБА_2 паркомісце № 5 за адресою: АДРЕСА_4 . Витребувано із чужого незаконного володіння ОСОБА_6 на користь ОСОБА_3 у частці 2/3 та ОСОБА_4 у частці 1/3 паркомісця № 20 та № 21 за адресою: АДРЕСА_4 . Витребувано із чужого незаконного володіння ОСОБА_9 на користь ОСОБА_5 паркомісце № 27 за адресою: АДРЕСА_4 .
Ухвалою Одеського апеляційного суду від 13 травня 2025 року заяву ОСОБА_2 про відмову від позовних вимог, заявлених до ОСОБА_7 , задоволено.Прийнято відмову ОСОБА_2 від позовних вимог, заявлених до ОСОБА_7 про витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_7 паркомісця № 5 за адресою: АДРЕСА_4 , на користь ОСОБА_2 . Рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2024 року в частині задоволення позовних вимог про витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_7 на користь ОСОБА_2 паркомісця № 5 за адресою: АДРЕСА_4 , визнано нечинним. Закрито провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_7 про витребування майна з чужого незаконного володіння. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат. 
Постановою Одеського апеляційного суду від 13 травня 2025 року апеляційні скарги Міністерства юстиції України, ОСОБА_1 , ТОВ «Сайленд», ОСОБА_6 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 залишено без задоволення. Рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2024 року залишено без змін.
07 липня 2025 року  ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Досковський В. Г.,звернулася до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2024 року та постанову Одеського апеляційного суду від 13 травня 2025 року в частині задоволення позовних вимог щодо визнання дій Міністерства юстиції України незаконними та скасування наказу від 06 лютого 2020 року № 452/5 в частині скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 48045003, яке стосується набуття права власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_3 ; витребування з чужого незаконного володіння  ОСОБА_1 квартири  АДРЕСА_3 , на користь ОСОБА_2 , ухвалити нове судове рішення в цій частині про відмову в задоволенні зазначених позовних вимог.
Матеріали провадження передані судді Синельникову Є. В. 10 липня 2025 року.
Касаційну скаргу подано з пропуском строку на касаційне оскарження.
ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Досковський В. Г., порушено клопотання про поновлення строку на касаційне оскарження судових рішень з посиланням на те, що повний текст постанови Одеського апеляційного суду від 13 травня 2025 року отримано представником 06 червня 2025 року, на підтвердження зазначеного надано копію сторінки електронної пошти адвоката.
Врахувавши наведені обставини, взявши до уваги, що 06 червня 2025 року забезпечено надання загального доступу до повного тексту постанови Одеського апеляційного суду від 13 травня 2025 року, колегія суддів дійшла висновку, що причини пропуску процесуального строку слід визнати поважними. Клопотання  ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Досковський В. Г., підлягає задоволенню, а строк на касаційне оскарження - поновленню на підставі частини другої статті 390 ЦПК України.
Підставами касаційного оскарження судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій заявниця зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування норми права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, від 18 грудня 2019 року у справі № 522/1029/18, від 14 вересня 2021 року у справі № 359/5719/17, від 23 листопада 2021 року у справі № 359/3373/16-ц, у постановах Верховного Суду  від 24 січня 2020 року у справі № 910/10987/18, від 20 січня 2022 року у справі № 916/2869/19, від 18 жовтня 2022 року у справі № 916/2519/21, від 30 листопада 2022 року у справі № 522/14900/19, від 20 листопада 2024 року у справі № 373/2163/21, від 23 квітня 2025 року у справі № 522/1957/21(пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України), а також зазначає, що суди не дослідили зібрані у справі докази, не надали їм належної правової оцінки (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скаргаОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Досковський В. Г., на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2024 року та постанову Одеського апеляційного суду від 13 травня 2025 року, відповідає вимогам статті 392 ЦПК України, зокрема містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України, а тому касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Клопотання ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Досковський Віталій Геннадійович, про поновлення строку на касаційне оскарження судового рішення задовольнити.
Поновити ОСОБА_1 строк на касаційне оскарження рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2024 року та постанови Одеського апеляційного суду від 13 травня 2025 року.
Відкрити касаційне провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до Міністерства юстиції України, товариства з обмеженою відповідальністю «Сайленд», ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державний реєстратор Коноплянської сільської ради Іванівського району Одеської області Мельничук Володимир Олександрович, товариство з обмеженою відповідальністю «Ханбер», обслуговуючий кооператив «Екодом-1» про визнання незаконними дій та часткове скасування наказу, та визнання права власності шляхом витребування з чужого незаконного володіння, за касаційною скаргою ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Досковський Віталій Геннадійович, на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2024 року та постанову Одеського апеляційного суду від 13 травня 2025 року.
Надіслати іншим учасникам справи копію касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити право подати у передбаченому процесуальним законом порядку відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 20 серпня 2025 року.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                           Є. В. Синельников
                                                                                                  О. М. Осіян
                                                                                                  В. В. Шипович