УХВАЛА
 
02 червня 2025року
м. Київ
 
справа № 465/1456/22
провадження № 61-6837ск25
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротенка Є. В. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю.,                        Тітова М. Ю., 
 
розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Басистий Владислав Олексійович, на рішення Франківського районного суду м. Львова від 17 липня 2024 року та постанову Львівського апеляційного суду від 16 травня 2025 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи: державний реєстратор Солонської сільської ради Дрогобицького району Львівської області Мартинюк Наталія Євгенівна, державний реєстратор П`ятої Львівської державної нотаріальної контори Львівської області Кірілова Тетяна Миколаївна про скасування рішення державного реєстратора, записів про проведену державну реєстрацію права власності на нерухоме майно та визнання права власності,
 
ВСТАНОВИВ:
16 березня 2022 року ОСОБА_2 звернулася до суду з указаним позовом, в якому з урахуванням заяви від 27 березня 2024 року про уточнення позовних вимог у зв`язку зі зміною адреси спірного житлового будинку під літ. «Б-1» по АДРЕСА_1, просила:
1) скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 509909963 від 05 лютого 2020 року на житловий будинок, позначений на плані під літерою «Б-1», що знаходиться за адресою  АДРЕСА_1 , з 05січня 2022 року адреса змінилась на  
 АДРЕСА_2 , за  ОСОБА_3 , прийняте державним реєстратором Солонської сільської ради Дрогобицького району Львівської області Мартинюк Н. Є.;
2) скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно від
03 лютого 2020 року за   ОСОБА_3  на об`єкт нерухомого майна за адресою  АДРЕСА_1 , з 05 січня 2022 року адреса змінилась на  АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2023959446101, номер запису про право власності: 35352173, проведену державним реєстратором Солонської сільської ради Дрогобицького району Львівської області Мартинюк Н.Є.;
3) визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом, серія та номер: 3-1111, видане 24 липня 2020 року державним нотаріусом П`ятої Львівської державної нотаріальної контори Кіріловою Т. М. після смерті  ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на ім`я   ОСОБА_1  на житловий будинок, позначений на плані під літерою «Б-1» за адресою
  АДРЕСА_1 , з 05 січня 2022 року адреса змінилась на  АДРЕСА_2 ;
4) скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 53280626 від 24 липня 2020 року, прийняте державним реєстратором П`ятої Львівської державної нотаріальної контори
Кіріловою Т. М. на житловий будинок позначений на плані під літерою «Б-1», що знаходиться за адресою  АДРЕСА_1 , за ОСОБА_1 , прийняте державним реєстратором П`ятої Львівської державної нотаріальної контори Кіріловою Т.М. за  ОСОБА_1  на житловий будинок, позначений на плані під літерою «Б-1» за адресою   АДРЕСА_1 , з 05січня
2022 року адреса змінилась на    АДРЕСА_2 ;
5) скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно від
24 липня 2020 року проведену державним реєстратором П`ятої Львівської державної нотаріальної контори Кіріловою Т. М. за ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна житловий будинок, позначений на плані літерою «Б-1» за адресою  АДРЕСА_1 , з 05січня 2022 року адреса змінилась на   АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2023959446101, номер запису про право власності: 37459369;
6) визнати за  ОСОБА_2 право власності на житловий будинок загальною площею 58,4 кв. м, житловою площею 39,9 кв. м, що позначений на плані під літерою «Б-1» та знаходиться за адресою  АДРЕСА_2 .
17 липня 2024 року Франківський районний суд м. Львова ухвалив рішення, залишене без змін постановою Львівського апеляційного суду від 16 травня 2025 року, яким позов задовольнив.
Скасував рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50990963 від 05 лютого 2020 року 18:09:26 на житловий будинок позначений на плані під літ. «Б-1», за адресою АДРЕСА_1 , з 05 січня 2022 року адреса змінилась на АДРЕСА_2 , за ОСОБА_3 , прийняте державним реєстратором Солонської сільської ради Дрогобицького району Львівської області Мартинюк Н. Є. на підставі рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 523, виданого 13 червня 1972 року виконкомом Ленінської районної Ради депутатів трудящих.
Скасував державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно від
03 лютого 2020 року за ОСОБА_3 на об`єкт нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 , з 05 січня 2022 року адреса змінилась на: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2023959446101, номер запису про право власності: 35352173, проведену державним реєстратором Солонської сільської ради Дрогобицького району Львівської області Мартинюк Н. Є.
Визнав недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом, серія та номер: 3-1111, видане 24 липня 2020 року державним нотаріусом П`ятої Львівської державної нотаріальної контори Кіріловою Т. М. після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на ім`я ОСОБА_1 на житловий будинок, позначений на плані під літ. «Б-1» за адресою: АДРЕСА_1 , з 05 січня 2022 року адреса змінилась на АДРЕСА_2 .
Скасував рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53280626 від 24 липня 2020 року 10:01:01, прийняте державним реєстратором П`ятої Львівської державної нотаріальної контори
Кіріловою Т. М., за ОСОБА_1 на житловий будинок, позначений на плані під літ. «Б-1» за адресою АДРЕСА_1 , з 05 січня 2022 року адреса змінилась на АДРЕСА_2 .
Скасував державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно від 24 липня 2020 року 09:56:41, проведену державним реєстратором П`ятої Львівської державної нотаріальної контори Кіріловою Т. М. за ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна житловий будинок позначений на плані літ. «Б-1» за адресою АДРЕСА_1 , з 05 січня 2022 року адреса змінилась на АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2023959446101, номер запису про право власності: 37459369 .
Визнав за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок загальною площею 58,4 кв. м, житловою площею 39,9 кв. м, що позначений на плані під літ. «Б-1» та знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .
Стягнув з ОСОБА_1 в користь ОСОБА_2 7 523,60 грн судового збору, сплаченого при поданні позовної заяви.
28 травня 2025 року ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник                 Басистий В. О. , подала до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Франківського районного суду м. Львова від 17 липня 2024 року та постанову Львівського апеляційного суду від 16 травня 2025 року, сформовану в системі «Електронний суд», в якій просить скасувати оскаржувані судові рішення та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.
Згідно з частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
Оскільки викладені в касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, касаційне провадження у даній справі необхідно відкрити та витребувати матеріали справи.
Разом з касаційною скаргою заявник подала заяву, у якій просить зупинити дію постанови (виконання постанови) Львівського апеляційного суду від
16 травня 2025 року у справі № 465/1456/22 до закінчення її перегляду в касаційному порядку частково, а саме в частині визнання за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок загальною площею 58,4 кв. м, житловою площею 39,9 кв. м, що позначений на плані під літ. «Б-1» та знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .
Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.
Згідно з частинами першою та другою статті 436 ЦПК України суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку. Про зупинення виконання або зупинення дії судового рішення постановляється ухвала.
З урахуванням завдань та основних засад цивільного судочинства, визначених частинами першою, третьою статті 2 ЦПК України, вирішуючи питання про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії, суд касаційної інстанції враховує необхідність у цьому, зокрема, у разі ймовірності утруднення повторного розгляду справи внаслідок можливого скасування судового рішення, забезпечення збалансованості інтересів сторін, запобігання порушенню прав осіб, які брали участь у справі, та які не брали такої участі, але рішенням суду вирішено питання про їх права, свободи чи обов`язки.
Враховуючи наявність поданого клопотання, колегія суддів вважає за доцільне задовольнити його частково і зупинити дію рішення Франківського районного суду м. Львова від 17 липня 2024 року, залишеного без змін постановою Львівського апеляційного суду від 16 травня 2025 року, оскільки невжиття вказаних заходів зробить неможливим відновлення попереднього становища і призведе до порушення балансу інтересів сторін у випадку скасування цього судового рішення за наслідками його касаційного перегляду.
До клопотання про зупинення дії постанови (виконання постанови) Львівського апеляційного суду від 16 травня 2025 року не додано докази, зокрема, копію постанови відкриття виконавчого провадження з примусового виконання рішення суду щодо стягнення судових витрат, які б підтвердили необхідність суду касаційної інстанції зупинити виконання рішення Франківського районного суду м. Львова від 17 липня 2024 року, залишеного без змін постановою Львівського апеляційного суду від
16 травня 2025 року.
Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Басистий Владислав Олексійович, на рішення Франківського районного суду м. Львова від
17 липня 2024 року та постанову Львівського апеляційного суду від 16 травня 2025 року.
 
Витребувати з Франківського районного суду м. Львова цивільну справу
№ 465/1456/22.
Зупинити дію рішення Франківського районного суду м. Львова від 17 липня 2024 року, залишеного без змін постановою Львівського апеляційного суду від 16 травня 2025 року, до закінчення їх перегляду в касаційному порядку.
Роз`яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання цієї ухвали.
 
До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи. 
 
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді:                                                                                     Є. В. Коротенко
 
А. Ю. Зайцев
 
М. Ю. Тітов