ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 554/14519/22  Номер провадження 22-ц/814/293/25	Головуючий у 1-й інстанції Чуванова А. М.  Доповідач ап. інст. Панченко О. О.	

П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна і резолютивна частини)

27 березня 2025 року 	м. Полтава	

Полтавський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
головуючого судді Панченка О.О.,
суддів: Карпушина Г.Л., Пікуля В.П.
при секретарі Філоненко О.В.
за участю позивача ОСОБА_1 , її представників адвокатів Остапенка І.О., Гринька А.Я.
представника відповідачів Колективного підприємства «Краса і Мода», ОСОБА_2 адвоката Харченка О.В., представника ТзДВ «Полтаватрансбуд» Корінної А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 14 червня 2024 року ухвалене у складі головуючого судді Чуванової А.М., повний текст рішення складено – 19.06.2024 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Колективного підприємства «Краса і Мода», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з додатковою відповідальністю «Полтаватрансбуд», треті особи: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Пусан Тетяна Володимирівна, приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Колотілов Олександр Михайлович про визнання правочинів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,-
В С Т А Н О В И В :
Керуючись ст. ст. 367 ч.1, 2, 368 ч. 1, 374 ч.1 п.2, 376 ч.1 п. 4, 381 384 ЦПК України, суд, -
П О С Т А Н О В И В:
       Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.
Рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 14 червня 2024 року скасувати і ухвалити нове рішення.
Позовні вимоги  ОСОБА_1 до Колективного підприємства «Краса і Мода», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з додатковою відповідальністю «Полтаватрансбуд», треті особи: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Пусан Тетяна Володимирівна, приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Колотілов Олександр Михайлович про визнання правочинів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень задовольнити.
Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 06.09.2021 року, укладений між КП «Краса і мода» в особі голови правління Арістової Алли Ігорівни та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Пусан Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 2797. 
Визнати недійсним іпотечний договір від 19.08.2022 року укладений між ОСОБА_2 та ТзДВ «Полтаватрансбуд», посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Колотіловим О.М.
Скасувати рішення приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Пусан Т.В. про державну реєстрацію за ОСОБА_2 прав та їх обтяжень, індексний номер 60198268, від 06.09.2021 р., 15:58:51, щодо реєстрації права власності на нежитлові приміщення загальною площею 139,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 2445645353101, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ; номер запису про право власності: 43808773.
Скасувати рішення приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Колотілова О.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 64545986 від 19.09.2022 р., 10:47:50, вид обтяження: заборона на нерухоме майно, особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 , обтяжувач: ТзДВ «Полтаватрансбуд», реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 2445645353101, розташоване за адресою: м. Полтава, вул. Соборності, буд. 27; номер запису про обтяження: 47639695.
Стягнути з  ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з додатковою відповідальністю «Полтаватрансбуд» (ЄДРПОУ 01377190) на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору у розмірі 1621,60 з кожного.
Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду шляхом подачі касаційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повний текст постанови складено 27 березня 2025 року.

Головуючий                         О.О. Панченко 

Судді                                                 Г.Л. Карпушин

                                                                               В.П. Пікуль