УХВАЛА
 
26 травня 2025 року
м. Київ
справа № 484/3743/24
провадження № 61-6446ск25
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В. розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_1 на заочне рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 18 жовтня 2024 року та постанову Миколаївського апеляційного суду від 21 квітня 2025 року в справі за позовом ОСОБА_2 до  ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом скасування державної реєстрації,
встановив:
У липні 2024 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до  ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом скасування державної реєстрації.
Заочним рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 18 жовтня 2024 року позов задоволено.
Усунуто перешкоди у користуванні земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5, 9013 га, кадастровий номер 4825480000:05:000:0103, що знаходиться в межах території Первомайської районної ради Первомайського району Миколаївської області, шляхом скасування державної реєстрації договору оренди землі № б/н, укладеного 15 квітня 2006 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , зареєстрований 09 березня 2023 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 49539493.
Стягнуто із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 понесені ним судові витрати за сплату судового збору в сумі 1 211, 20 грн.
Постановою Миколаївського апеляційного суду від 21 квітня 2025 року заочне рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 18 жовтня 2024 року змінено, викладено його мотивувальну частину в редакції цієї постанови.
19 травня 2025 року представник заявника  ОСОБА_1 -адвокат Чобану В. В. через підсистему «Електронний суд» надіслала до Верховного Суду касаційну скаргу на заочне рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 18 жовтня 2024 року та постанову Миколаївського апеляційного суду від 21 квітня 2025 року у вказаній справі.
Підставами касаційного оскарження судових рішень представник заявника зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:
- застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 20 жовтня 2021 року в справі № 581/39/20, від 27 липня 2022 року в справі № 766/16332/20, від 26 жовтня 2022 року в справі № 227/3760/19-ц, від 15 березня 2023 року в справі № 642/7417/18, від 10 січня 2024 року в справі № 390/964/21, від 01 квітня 2025 року в справі № 683/391/23 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Касаційна скарга подана у строк, передбачений законом, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України. Наведені у касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
ухвалив:
Відкрити касаційне провадження у вказаній справі.
Витребувати з Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області цивільну справу № 484/3743/24 за позовомОСОБА_2 до   ОСОБА_1  про усунення перешкоду користуванні земельною ділянкою шляхом скасування державної реєстрації.
Роз`яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк десять днів з дня вручення цієї ухвали.
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                                М. Ю. Тітов
 
                                                                                                           А. Ю. Зайцев
 
                                                                                                           Є. В. Коротенко