УХВАЛА
02 квітня 2025 року
м. Київ
справа № 359/5478/16-ц
провадження № 61-8758св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
Шиповича В. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Синельникова Є. В.,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки, стягнення компенсації, за касаційною скаргою ОСОБА_2 , в інтересах якої діє адвокат Баховський Михайло Михайлович, на рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області, в складі судді Журавського В. В., від 13 листопада 2018 року та постанову Київського апеляційного суду, в складі колегії суддів: 
Борисової О. В., Ратнікової В. М., Левенця Б. Б., від 14 травня 2024 року, 
ВСТАНОВИВ:
У липні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до 
ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки.
Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області 
від 13 листопада 2018 року позов задоволено.
Поділено в натурі житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться в  
АДРЕСА_1 , що належать 
 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності згідно з варіантом № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 31 липня 2017 року № 3-31/07, а саме:
-виділено в натурі та визнано за ОСОБА_1 право власності на відокремлену частину в житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, що відповідає 58,73 % у домоволодінні, та складається: в житловому будинку з приміщення: прихожа 1-1 площею 24,1 кв. м, санвузол площею 2,90 кв. м, кухня площею 9,20 кв. м, веранда площею 4,3 кв. м, ганок, мансарда, та з надвірних будівель: літня кухня-сарай-гараж «Б», «В» погріб під «Б», убиральня «Г», хвіртка № 1, ворота № 2, огорожа № 3 (1/2), яма вигрібна «Л»;
-виділено в натурі та визнано за ОСОБА_2 право власності на відокремлену частину в житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, що відповідає 41,27 % у домоволодінні та складається в житловому будинку з приміщень: житлова кімната 1-2 площею 28,2 кв. м, житлова кімната 1-3 площею 11,0 кв. м, житлова кімната 1-4 площею 
14,3 кв. м, та з надвірних будівель: огорожа № 3 (1/2).
Стягнуто з  ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію за відхилення від ідеальної частки, яка зменшилась внаслідок поділу, в розмірі 53 814 грн.
Поділено в натурі земельну ділянку, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, площею 0,12 га, що розташована за адресою:    АДРЕСА_1 за варіантом № 1 відповідно додатку № 4 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 31 липня 2017 року № 3-31/07, а саме:
-виділено в натурі та визнано за ОСОБА_1 право власності на 
1/2 частини земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,06 га із земельної ділянки загальним розміром 0,12 га під кадастровим номером 3220883201:01:006:0087, по    АДРЕСА_1 , та складається за наступним описом меж, що позначаються точками 1-2, 2-3, 
3-4, 4-5, 5-6, 6-7, 7-8, 8-9, 9-10, 10-А, А-Г, Г-1;
-виділено в натурі та визнано за ОСОБА_2 право власності на 
1/2 частини земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,06 га із земельної ділянки загальним розміром 0,12 га під кадастровим номером 3220883201:01:006:0087, по АДРЕСА_1 , та складається за наступним описом меж, що позначаються точками: 1- В, В-Б, Б-10, 10-9, 9-8, 8-7, 7-6, 6-5, 5-4, 4-3, 3-2, 2-1.
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
Додатковим рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 14 лютого 2019 року стягнуто з ОСОБА_2 в дохід держави судовий збір в розмірі 1 102,40 грн.
Справа розглядалась судами неодноразово.
Постановою Київського апеляційного суду від 14 травня 2024 року апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3 задоволено частково, рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 13 листопада 2018 року та додаткове рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 14 лютого 2019 року скасовано і ухвалено нове судове рішення про часткове задоволення позову.
Поділено в натурі житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою:  
АДРЕСА_1 що належать 
 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності згідно з варіантом № 1 висновку повторної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної, оціночно-земельної та земельно-технічної експертизи від 07 березня 2024 року № 24825/21-43, а саме:
- виділено в натурі та визнано за  ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) право власності на відокремлену частину в житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, що становить 35/100 часток у домоволодінні та складається в житловому будинку з приміщень:
І - Веранда - 4,3 кв. м, оціночна вартість 7 878 грн;
1-1 - Прихожа - 24,1 кв. м, оціночна вартість 72 658 грн;
1-4 - Житлова (частина приміщення) - 4,15 кв. м, оціночна вартість 12 512 грн;
1-5 - Санвузол - 2,9 кв. м, оціночна вартість 8 747 грн;
1-6 - Кухня - 9,2 кв. м, оціночна вартість 27 737 грн;
1-7 - Східцева (мансарда) - 4,1 кв. м, оціночна вартість 5 297 грн;
         Ганок - оціночна вартість 165 грн.;
         Всього в будинку 48,75 кв. м, оціночна вартість 13 4994 грн.
         Господарські будівлі:
Л - Яма вигрібна - оціночна вартість 2 976 грн.
         Всього в госп. будівлях - оціночна вартість 2 976 грн.
         Разом у домоволодінні: оціночна вартість 137 970 грн.
- виділено в натурі та визнано за  ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) право власності на відокремлену частину в житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, що становить 65/100 часток у домоволодінні та складається в житловому будинку з приміщень:
1-2 - Житлова - 28,2 кв. м, оціночна вартість 85 018 грн;
1-3 - Житлова - 11,0 кв. м, оціночна вартість 33 163 грн;
       1-4 - Житлова (частина приміщення) - 10,15 кв. м, оціночна вартість 30 600 грн.;
         Всього по будинку 49,35 кв. м, оціночна вартість 148 781 грн.
       Господарські будівлі:
Б - Літня кухня-сарай-гараж - оціночна вартість 92 256 грн;
В - Погріб під Б - оціночна вартість 8 015 грн;
Г - Убиральня - оціночна вартість 2 853 грн.
       Всього в госп. Будівлях - оціночна вартість 103 124 грн.
       Разом у домоволодінні: оціночна вартість 251 905 грн.
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 компенсацію за відхилення від ідеальної частки, яка зменшилась внаслідок поділу в розмірі 56 968 грн.
Поділено в натурі земельну ділянку з кадастровим номером 3220883201:01:006:0087, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, площею 0,12 га, що розташована за адресою:  АДРЕСА_1  за варіантом № 1 відповідно додатку № 4 висновку повторної судової оціночно-будівельної, 
будівельно-технічної, оціночно-земельної та земельно-технічної експертизи від 07 березня 2024 року № 24825/21-43, а саме:
ОСОБА_2  на 1/2 частини - 600 кв. м;
ОСОБА_1  на 1/2 частини - 600 кв. м;
Лінії розподілу прокласти таким чином:
від точки А, яка розташована на межі з боку провулку Європейського на відстані 14,26 м від правої межі домоволодіння № 4 11,43 м в точку Б ;
від точки Б 3,04 м в точку В, розташовану на фасаді будинку на відстані 5,70 м від правого рогу;
від точки В по лінії розділу будинку в точку Г;
від точки Г перпендикулярно стіні будинку 1,0 м в точку Д;
від точки Д паралельно стіні будинку 8,4 м в точку Ж;
від точки Ж паралельно тильному фасаду будинку 16,5 м в точку К;
від точки К в точку Л, яка розташована на тильній межі ділянки і ділить її на відрізки 9,77 м та 19,39 м.
Припинено право спільної сумісної власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та земельну ділянку.
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
У червні 2024 року ОСОБА_2 , в інтересах якої діє адвокат 
Баховський М. М., подала касаційну скаргу на рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 13 листопада 2018 року та постанову Київського апеляційного суду від 14 травня 2024 року.
Ухвалою Верховного Суду від 04 липня 2024 року відкрито касаційне провадження, витребувано із суду першої інстанції матеріали справи 
№ 359/5478/16-ц, які у серпні 2024 року надійшли до Верховного Суду.
Підставою касаційного оскарження судових рішень заявник зазначає 
пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
Відповідно до статті 388 ЦПК України судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.
Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду дійшов висновку, що справу необхідно призначити до судового розгляду.
Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Згідно з частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.
Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.
Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.
Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою 
статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 
402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Справу позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки, стягнення компенсації, за касаційною скаргою ОСОБА_2 , в інтересах якої діє адвокат Баховський Михайло Михайлович, на рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 13 листопада
 2018 року та постанову Київського апеляційного суду від 14 травня 2024 року призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.
Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному 
веб-порталі судової влади України.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді:	В. В. Шипович О. М. Осіян Є. В. Синельников