ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ                                                  
 
21 травня 2025 року
м. Київ
 
справа № 2-46/2010
 
провадження № 61-52св25
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Луспеника Д. Д. 
суддів: Гулейкова І. Ю., Гулька Б. І., Коломієць Г. В., Лідовця Р. А. (суддя-доповідач),
 
учасники справи:
позивач - Бориспільський міжрайонний прокурор Київської області в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації, 
відповідачі: Бориспільська районна державна адміністрація Київської області, управління земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Легран-Есетс-Менеджмент»,
третя особа: Дніпровське басейнове управління водних ресурсів,
особа, яка подала апеляційну та касаційну скарги, - Товариство з обмеженою відповідальністю «Ермес-Менеджмент», 
 
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Ермес-Менеджмент» на ухвалу Київського апеляційного суду від 24 грудня 2024 року у складі колегії суддів: Фінагеєва В. О., Кашперської Т. Ц., Яворського М. А.,
 
ВСТАНОВИВ:
 
1.    Описова частина 
 
Короткий зміст позовних вимог 
 
У серпні 2008 року Бориспільський міжрайонний прокурор Київської області в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації звернувся до суду із з позовом до Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, управління Держкомзему у Бориспільському районі, 
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , 
ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , 
ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Легран-Есетс-Менеджмент» (далі - ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент»), третя особа без самостійних вимог на стороні позивача - Дніпровське басейне управління водних ресурсів, про визнання незаконними та скасування розпоряджень Бориспільської районної державної адміністрації Київської області та визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, укладених цивільно-правових угод.
Прокурор зазначав, що у цій справі порушено земельне та водне законодавство, тому просив позов задовольнити.
 
Короткий зміст судових рішень судів першої, апеляційної та касаційної інстанцій
 
Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 03 грудня 2010 року у складі судді Вознюка С. М. позов прокурора задоволено.
Визнано неправомірними та скасовано розпорядження голови Бориспільської районної державної адміністрації Київської області від 24 січня 2008 року № 517, 518, 519, 521, 522, 523, 524, 525, 526, 528, 529, 533, 534, 535, 537 про надання у приватну власність громадянам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_16 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 у власність земельних ділянок загальною площею 
28,0076 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської та Процівської сільських рад Бориспільського району Київської області.
Визнано недійсними Державні акти на право власності на земельні ділянки, видані на підставі розпоряджень голови Бориспільської районної державної адміністрації Київської області від 24 січня 2008 року №517, 518, 519, 521, 522, 523, 524, 525, 526, 528, 529, 533, 534, 535, 537, а саме:
-серії ЯЖ №331607 від 20.02.2008 року на ім`я ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку площею 1,3153 га із кадастровим номером 3220886000:03:003:0055, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300085;
-серії ЯЖ №331608 від 20.02.2008 року на ім`я ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку площею 0,0625 га із кадастровим номером 3220886000:03:003:0056, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300084;
-серії ЯЖ №331603 від 21.02.2008 року на ім`я ОСОБА_1 на право власності на земельну ділянку площею 0,9295 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0273, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300153;
-серії ЯЖ №331604 від 21.02.2008 року на ім`я ОСОБА_1 на право власності на земельну ділянку площею 0,2078 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0274, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300152;
-серії ЯЖ №331605 від 21.02.2008 року на ім`я ОСОБА_1 на право власності на земельну ділянку площею 0,3520 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0275, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300151;
-серії ЯЖ №331606 від 21.02.2008 року на ім`я  ОСОБА_1 на право власності на земельну ділянку площею 0,5107 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0281, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300150;
-серії ЯЖ №331573 від 21.02.2008 року на ім`я ОСОБА_3 на право власності на земельну ділянку площею 1,4655 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0254, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300149;
-серії ЯЖ №331579 від 21.02.2008 року на ім`я ОСОБА_4 на право власності на земельну ділянку площею 2,00 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0250, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300140;
-серії ЯЖ №331600 від 21.02.2008 року на ім`я ОСОБА_5 на право власності на земельну ділянку площею 0,2671 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0267, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300154;
-серії ЯЖ №331598 від 21.02.2008 року на ім`я ОСОБА_6 на право власності на земельну ділянку площею 2,00 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0260, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300136;
-серії ЯЖ №331597 від 22.02.2008 року на ім`я ОСОБА_7 на право власності на земельну ділянку площею 1,6774 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0269, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300164;
-серії ЯЖ №331596 від 22.02.2008 року на ім`я ОСОБА_7 на право власності на земельну ділянку площею 0,3225 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0268, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300163;
-серії ЯЖ №331589 від 22.02.2008 року на ім`я ОСОБА_8 на право власності на земельну ділянку площею 1,0562 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0271, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300160;
-серії ЯЖ №331591 від 22.02.2008 року на ім`я ОСОБА_8 на право власності на земельну ділянку площею 0,3370 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0270, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300162;
-серії ЯЖ №331590 від 22.02.2008 року на ім`я ОСОБА_8 на право власності на земельну ділянку площею 0,6068 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0272, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300161;
-серії ЯЖ №331581 від 21.02.2008 року на ім`я ОСОБА_9 на право власності на земельну ділянку площею 0,4859 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0252, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300143;
-серії ЯЖ №331582 від 21.02.2008 року на ім`я ОСОБА_9 на право власності на земельну ділянку площею 0,9513 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0253, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300142;
-серії ЯЖ №331580 від 21.02.2008 року на ім`я ОСОБА_9 на право власності на земельну ділянку площею 0,5628 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0251, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300141;
-серії ЯЖ №331574 від 21.02.2008 року на ім`я ОСОБА_3 на право власності на земельну ділянку площею 0,5345 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0255, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300148;
-серії ЯЖ №331576 від 21.02.2008 року на ім`я ОСОБА_10 на право власності на земельну ділянку площею 0,6300 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0257, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300156;
-серії ЯЖ №331599 від 21.02.2008 року на ім`я ОСОБА_5 на право власності на земельну ділянку площею 1,7329 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0266, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300139;
-серії ЯЖ №331602 від 22.02.2008 року на ім`я ОСОБА_11 на право власності на земельну ділянку площею 1,1739 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0258, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300158;
-серії ЯЖ №331601 від 22.02.2008 року на ім`я ОСОБА_11 на право власності на земельну ділянку площею 0,8261 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0259, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300157;
-серії ЯЖ №331594 від 22.02.2008 року на ім`я ОСОБА_12 на право власності на земельну ділянку площею 0,0893 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0262, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300167;
-серії ЯЖ №331592 від 22.02.2008 року на ім`я ОСОБА_12 на право власності на земельну ділянку площею 0,1336 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0263, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300165;
-серії ЯЖ №331593 від 22.02.2008 року на ім`я ОСОБА_12 на право власності на земельну ділянку площею 1,777 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0261, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300166;
-серії ЯЖ №331583 від 22.02.2008 року на ім`я ОСОБА_13 на право власності на земельну ділянку площею 0,9240 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0280, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300169;
-серії ЯЖ №331584 від 22.02.2008 року на ім`я ОСОБА_13 на право власності на земельну ділянку площею 1,0760 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0249, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300159;
-серії ЯЖ №331588 від 22.02.2008 року на ім`я ОСОБА_14 на право власності на земельну ділянку площею 2,00 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0282, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300170;
-серії ЯЖ №331587 від 21.02.2008 року на ім`я ОСОБА_15 на право власності на земельну ділянку площею 2,00 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0284, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832300144.
Визнано недійсними договори, а саме:
- договір купівлі-продажу від 02.04.2008 року, укладений між ОСОБА_3 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 32220881700:05:003:0254 площею 1,4655 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, що посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 02.04.2008 року за реєстровим №2287;
- договір купівлі-продажу від 29.03.2008 року, укладений між ОСОБА_5 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0267 площею 0,2671 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 29.03.2008 року за реєстровим №2223;
- договір купівлі-продажу від 31.03.2008 року, укладений між ОСОБА_6 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0260 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 31.03.2008 року за реєстровим №2247;
- договір купівлі-продажу від 31.03.2008 року, укладений між ОСОБА_7 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0268 площею 0,3225 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 31.03.2008 року за реєстровим №2243;
- договір купівлі-продажу від 31.03.2008 року, укладений між ОСОБА_7 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0269 площею 1,6774 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 31.03.2008 року за реєстровим №2245;
- договір купівлі-продажу від 29.03.2008 року, укладений між ОСОБА_8 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0270 площею 0,3370 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 29.03.2008 року за реєстровим №2221;
- договір купівлі-продажу від 29.03.2008 року, укладений між ОСОБА_8 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0272 площею 0,6068 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем за реєстровим №2219;
- договір купівлі-продажу від 29.03.2008 року, укладений між ОСОБА_8 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0271 площею 1,0562 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 31.03.2008 року за реєстровим №2211;
- договір купівлі-продажу від 02.04.2008 року, укладений між ОСОБА_9 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0253 площею 0,9513 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 02.04.2008 року за реєстровим №2289;
- договір купівлі-продажу від 02.04.2008 року, укладений між ОСОБА_9 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0251 площею 0,5628 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 02.04.2008 року за реєстровим №2291;
- договір купівлі-продажу від 02.04.2008 року, укладений між ОСОБА_9 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0252 площею 0,4859 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 02.04.2008 року за реєстровим №2293;
- договір купівлі-продажу від 02.04.2008 року, укладений між ОСОБА_3 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0255 площею 0,5345 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 02.04.2008 року за реєстровим №2285;
- договір купівлі-продажу від 29.03.2008 року, укладений між ОСОБА_10 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0257 площею 0,6300 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 29.03.2008 року за реєстровим №2205;
- договір купівлі-продажу від 29.03.2008 року, укладений між ОСОБА_5 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0266 площею 1,7329 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 29.03.2008 року за реєстровим №2213;
- договір купівлі-продажу від 31.03.2008 року, укладений між ОСОБА_11 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0258 площею 1,1739 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 31.03.2008 року за реєстровим №2249;
- договір купівлі-продажу від 31.03.2008 року, укладений між ОСОБА_11 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0259 площею 0,8261 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 31.03.2008 року за реєстровим №2251;
- договір купівлі-продажу від 29.03.2008 року, укладений між ОСОБА_12 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0262 площею 0,0893 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 29.03.2008 року за реєстровим №2227;
- договір купівлі-продажу від 29.03.2008 року, укладений між ОСОБА_12 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0263 площею 0,1336 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 29.03.2008 року за реєстровим №2225;
- договір купівлі-продажу від 29.03.2008 року, укладений між ОСОБА_12 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0261 площею 1,7770 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 29.03.2008 року за реєстровим №2209;
- договір купівлі-продажу від 31.03.2008 року, укладений між ОСОБА_13 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0280 площею 0,9240 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 31.03.2008 року за реєстровим №2241;
- договір купівлі-продажу від 31.03.2008 року, укладений між ОСОБА_13 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0249 площею 1,0760 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовича 31.03.2008 року за реєстровим №2239;
- договір купівлі-продажу від 29.03.2008 року, укладений між ОСОБА_10 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0282 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 29.03.2008 року за реєстровим №2203;
- договір купівлі-продажу від 29.03.2008 року, укладений між ОСОБА_15 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0284 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 29.03.2008 року за реєстровим №2207;
- договір купівлі-продажу від 16.04.2008 року, укладений між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0273 площею 0,9295 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 16.04.2008 року за реєстровим №2724;
- договір купівлі-продажу від 16.04.2008 року, укладений між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю "Легрна-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0274 площею 0,2078 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 16.04.2008 року за реєстровим №2726;
- договір купівлі-продажу від 16.04.2008 року, укладений між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0275 площею 0,3520 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 16.04.2008 року за реєстровим №2730;
- договір купівлі-продажу від 16.04.2008 року, укладений між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0281 площею 0,5107 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 16.04.2008 року за реєстровим №2728;
- договір купівлі-продажу від 29.03.2008 року, укладений між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220886000:03:003:0056 площею 0,0625 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Процівської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 29.03.2008 року за реєстровим №2217;
- договір купівлі-продажу від 29.03.2008 року, укладений між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю "Ленгран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220886000:03:003:0055 площею 1,3153 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Процівської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським Олегом Васильовичем 29.03.2008 року за реєстровим №2215.
Визнано недійсними Державні акти на право власності на земельні ділянки, оформлені на ім`я товариства з обмеженою відповідальністю "Легран-Есетс-Менеджмент", а саме:
- серії ЯЖ №235662 від 06.06.2008 року на земельну ділянку площею 1,3153 га із кадастровим номером 3220886000:03:003:0055, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020832300105;
- серії ЯЖ №235663 від 06.06.2008 року на земельну ділянку площею 0,0625 га із кадастровим номером 3220886000:03:003:0056, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020832300104;
- серії ЯЖ №235665 від 06.06.2008 року на земельну ділянку площею 0,9295 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0273, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020832300062;
- серії ЯЖ №235664 від 06.06.2008 року на земельну ділянку площею 0,5107 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0281, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020832300063;
- серії ЯЖ №235667 від 06.06.2008 року на земельну ділянку площею 0,3520 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0275, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020832300064;
- серії ЯЖ №235666 від 06.06.2008 року на земельну ділянку площею 0,2078 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0274, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020832300065;
- серії ЯЖ №235649 від 06.06.2008 року на земельну ділянку площею 1,7770 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0261, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020832300066;
- серії ЯЖ №235659 від 06.06.2008 року на земельну ділянку площею 2,0000 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0284, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020832300067;
- серії ЯЖ №235658 від 06.06.2008 року на земельну ділянку площею 2,9240 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0358, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020832300068;
- серії ЯЖ №235657 від 06.06.2008 року на земельну ділянку площею 1,2632 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0359, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020832300069;
- серії ЯЖ №235656 від 06.06.2008 року на земельну ділянку площею 1,2096 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0360, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020832300070;
- серії ЯЖ №235655 від 06.06.2008 року на земельну ділянку площею 2,5590 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0361, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020832300071;
- серії ЯЖ №235654 від 06.06.2008 року на земельну ділянку площею 1,2883 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0362, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020832300072;
- серії ЯЖ №235653 від 06.06.2008 року на земельну ділянку площею 3,4656 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0363, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020832300073;
- серії ЯЖ №235652 від 06.06.2008 року на земельну ділянку площею 2,5896 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0364, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020832300074;
- серії ЯЖ №235661 від 06.06.2008 року на земельну ділянку площею 2,7336 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0365, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020832300075;
 -серії ЯЖ №235660 від 06.06.2008 року на земельну ділянку площею 1,0973 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0366, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020832300076;
- серії ЯЖ №235651 від 06.06.2008 року на земельну ділянку площею 0,4859 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0252, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020832300077;
- серії ЯЖ №235650 від 06.06.2008 року на земельну ділянку площею 0,6300 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0257, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020832300078;
- серії ЯЖ №235648 від 06.06.2008 року на земельну ділянку площею 0,6068 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0272, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020832300079.
Вирішено питання стягнення судових витрат.
 
Постановою Київського апеляційного суду від 31 травня 2023 року у складі колегії суддів: Шкоріної О. І., Поливач Л. Д., Стрижеуса А. М., апеляційну скаргу особи, яка не брала участі у справі, ОСОБА_17 , подану адвокатом
Овсієм Д. Ю., задоволено частково. 
Рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 03 грудня 
2010 року скасовано у частині визнання неправомірним та скасування розпорядження голови Бориспільської районної державної адміністрації Київської області від 24 січня 2008 року № 526 про надання у приватну власність ОСОБА_15 земельної ділянки площею 2,0000 га з кадастровим номером 3220881700:05:003:0284 для ведення особистого селянського господарства 
у адміністративних межах Воронківської сільської ради Бориспільського району:
- визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку виданого на підставі розпорядження голови Бориспільської районної державної адміністрації Київської області від 24 січня 2008 року № 526 серії ЯЖ № 331587 від 21 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_15 на право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0284 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Воронківської сільської ради Бориспільського району Київської області зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за 010832300144;
-визнання недійсним договору купівлі продажу від 29 березня 2008 року,укладеного між ОСОБА_15 та ТОВ "Легран-Есетс-Менеджмент" щодо земельної ділянки із кадастровим номером 3220881700:05:003:0284 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Воронківської сільської ради Борисіпльського району, який посвідчений приватним нотаріусом КМНО Олофінським Олегом Васильовичем 29 березня 2008 року за реєстровим номером № 2207;
- визнання недійсним державного акта на право власності оформленого на ім`я ТОВ "Легран-Есетс-Менеджмент" серії ЯЖ №235659 від 6 червня 2008 року на земельну ділянку площею 2,0000 га із кадастровим номером 3220881700:05:003:0284 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Воронківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорі оренди землі за № 020832300067, та ухвалено у цій частині нове судове рішення, яким відмовлено у задоволенні цих вимог.
 
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного судувід 04 квітня 2024 рокукасаційну скаргу заступника керівника Київської обласної прокуратури задоволено частково. Постанову Київського апеляційного суду від 31 травня 2023 року скасовано. Справу передано на новий розгляд до суду апеляційної інстанції. 
З моменту прийняття постанови судом касаційної інстанції постанова Київського апеляційного суду від 31 травня 2023 року втратила законну силу (провадження            № 61-11994св23).
 
У травні 2024 року ТОВ «Ермес-Менеджмент», як особа, яка не брала участі у справі, подало апеляційну скаргу на рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 03 грудня 2010 року.
 
У червні 2024 року ТОВ «Ермес-Менеджмент» повторно подало апеляційну скаргу на рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 03 грудня                 2010 року.
 
Ухвалою Київського апеляційного суду від 15 липня 2024 року апеляційну скаргу ТОВ «Ермес-Менеджмент» повернуто скаржнику.
 
Ухвалою Київського апеляційного суду від 02 липня 2024 року апеляційне провадження у справі за апеляційною скаргою ОСОБА_17 , подану представником Овсієм Д. Ю., до якої приєдналося ТОВ «Ермес-Менеджмент», на рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 03 грудня 2010 року 
у справі за позовом Бориспільського міжрайонного прокурора Київської області 
в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації 
до Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, управління земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета 
спору - Дніпровське басейнове управління водних ресурсів, про визнання незаконними та скасування розпоряджень Бориспільської районної державної адміністрації Київської області та визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, укладених цивільно-правових угод закрито.
 
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 04 грудня 2024 року касаційну скаргу ТОВ «Ермес-Менеджмент» задоволено.
Ухвалу Київського апеляційного суду від 15 липня 2024 року скасовано, а справу передано до суду апеляційної інстанції для нового розгляду зі стадії відкриття апеляційного провадження (провадження № 61-11481св24).
 
Короткий зміст оскаржуваного судового рішення суду апеляційної інстанції
 
Ухвалою Київського апеляційного суду від 24 грудня 2024 року відмовлено 
у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою ТОВ «Ермес-Менеджмент» на рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 03 грудня 2010 року у справі за позовом Бориспільського міжрайонного прокурора Київської області в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, управління земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Дніпровське басейнове управління водних ресурсів, про визнання незаконними та скасування розпоряджень Бориспільської районної державної адміністрації Київської області та визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, укладених цивільно-правових угод.
 
Судове рішення суду апеляційної інстанції мотивовано тим, що ТОВ «Ермес-Менеджмент» подало касаційну скаргу зі значним пропуском строку на оскарження рішення суду, при цьому не навело поважних причин пропуску цього строку, оскільки було обізнане про існування рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 03 грудня 2010 року з моменту його ухвалення.
 
Короткий зміст вимог касаційної скарги
 
У касаційній скарзі, поданій у січні 2025 року до Верховного Суду, ТОВ «Ермес-Менеджмент», посилаючись на порушення апеляційним судом норм процесуального права, просить оскаржувану ухвалу суду апеляційної інстанції скасувати та направити справу до суду апеляційної інстанції для розгляду.
 
Аргументи учасників справи
 
Доводи особи, яка подала касаційну скаргу 
 
Касаційна скарга мотивована тим, що апеляційний суд передчасно відмовив у відкритті апеляційного провадження на підставі частини другої статті 358 ЦПК України. Зазначає, що під час розгляду питання про поновлення строку на апеляційне оскарження рішення місцевого суду апеляційним судом не враховано те, що ТОВ «Ермес-Менеджмент» звернулося з апеляційною скаргою як особа, яка не брала участі у справі, однак має право на апеляційне оскарження, оскільки суд першої інстанції при розгляді справи вирішив питання про його права та обов`язки.
Апеляційний суд не надав належної правової оцінки тому, що ОСОБА_18 став директором ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент» та ТОВ «Ермес-Менеджмент» тільки               у 2019 році, а тому не був обізнаний про наявність рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 03 грудня 2010 року. 
При цьому, даних про те, що ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент» та ТОВ «Ермес-Менеджмент» мають однакову юридичну адресу, а також, що кінцевим бенефіціаром обох юридичних осіб є ОСОБА_18 матеріали справи не містять.
 
Відзиви на касаційну скаргу учасники справи до суду не подали.
 
Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції
 
Ухвалою Верховного Суду від 22 січня 2025 року відкрито касаційне провадження у цій справі та витребувано цивільну справу із суду першої інстанції. 
 
31 січня 2025 року справа надійшла до Верховного Суду.
 
Ухвалою Верховного Суду від 05 травня 2025 року справу призначено до розгляду.
 
2.    Мотивувальна частина 
Позиція Верховного Суду
 
Відповідно до абзацу 2 частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пунктах 2, 3 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.
 
Касаційна скарга ТОВ «Ермес-Менеджмент» задоволенню не підлягає.
 
Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права
 
Відповідно до вимог частини першої статті 400 ЦПК України, переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, суд касаційної інстанції в межах доводів та вимог касаційної скарги, які стали підставою для відкриття касаційного провадження, перевіряє правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.
 
Згідно із частиною першою статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
 
Судове рішення суду апеляційної інстанції ухвалено з додержанням норм процесуального права, а доводи касаційної скарги висновків суду не спростовують.
 
Відповідно до частини першої статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
 
Захист цивільних прав - це застосування цивільно-правових засобів з метою забезпечення цивільних прав.
 
Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (частина перша статті 5 ЦПК України).
 
Згідно з пунктом 8 частини третьої статті 129 Конституції України основними засадами судочинства є забезпечення права на апеляційний перегляд справи та у визначених законом випадках - на касаційне оскарження судового рішення.
 
Процесуальний порядок провадження у цивільних справах визначається ЦПК України та іншими законами України, якими встановлюється зміст, форма, умови виконання процесуальних дій, сукупність цивільних процесуальних прав і обов`язків суб`єктів цивільно-процесуальних правовідносин та гарантій їх реалізації.
 
Згідно з пунктом 13 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, у редакції Закону України від 03 жовтня 2017 року № 2147-VIII «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів», судові рішення, ухвалені судами першої інстанції до набрання чинності цією редакцією Кодексу, набирають законної сили та можуть бути оскаржені в апеляційному порядку протягом строків, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.
 
У пункті 9 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, у редакції Закону України від 03 жовтня 2017 року № 2147-VIII «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів», справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.
 
Отже, судові рішення, ухвалені до набрання чинності цією редакцією ЦПК України, можуть бути оскаржені в апеляційному порядку протягом строків, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу, однак до розгляду таких скарг застосовуються правила, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.
 
Частина перша статті 294 ЦПК України 2004 року (у редакції, чинній до 15 грудня 2017 року) передбачала, що апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
 
Згідно із частиною четвертою статті 357 ЦПК України, якщо заяву не буде подано особою в зазначений строк або вказані нею підстави для поновлення строку на апеляційне оскарження будуть визнані неповажними, суд відмовляє у відкритті апеляційного провадження у порядку, встановленому статтею 358 цього Кодексу.
 
Відповідно до вимог пункту 4 частини першої статті 358 ЦПК України суд апеляційної інстанції відмовляє у відкритті апеляційного провадження у справі, якщо скаржником у строк, визначений судом, не подано заяву про поновлення строку на апеляційне оскарження або наведені підстави для поновлення строку на апеляційне оскарження визнані судом неповажними.
 
Відмовляючи у відкритті апеляційного провадження у справі, дослідивши матеріали справи, апеляційний суд обґрунтовано виходив з того, що апеляційна скарга подана більше ніж через тринадцять років з дня ухвалення рішення, особою, яка не брала участі у справі. За обставинами справи вбачається, що вона була обізнана про існування оскаржуваного судового рішення з моменту його ухвалення, навівши відповідні доводи. Тому суд вважав, що заявник не навів обставин непереборної сили, які завадили б йому оскаржити рішення суду у встановлений законом строк.
 
Верховний Суд погоджується з висновками апеляційного суду та відхиляє доводи касаційної скарги про те, що ТОВ «Ермес-Менеджмент» не брало участі у справі, а тому не знало про розгляд справи, а ОСОБА_18 , який подав апеляційну скаргу від вказаної юридичної особи, став директором ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент» та ТОВ «Ермес-Менеджмент» тільки у 2019 році, а тому не був обізнаний про наявність рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 03 грудня           2010 року.
 
Судом апеляційної інстанції було встановлено, що згідно з відкритої та загальнодоступної інформації щодо юридичних осіб, ТОВ «Ермес-Менеджмент» зареєстровано 13 листопада 2008 року та має однакову юридичну адресу                                             з ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент», яке брало участь у справі, а саме: АДРЕСА_1 .
 
Засновником і кінцевим беніфіціаром ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент», як і кінцевим беніфіціаром ТОВ «Ермес-Менеджмент» є ОСОБА_18 , який одночасно є директором вказаних товариств.
 
Доводи представника ТОВ «Ермес-Менеджмент» - ОСОБА_18 у частині, що він став директором ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент» та ТОВ «Ермес-Менеджмент» у 2019 році, а тому не був обізнаний про наявність рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 03 грудня 2010 року, апеляційний суд вважав безпідставними, оскільки ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент», яке зареєстровано 25 червня 2007 року брало участь у розгляді справи, надавало свої заперечення проти позову, оскаржувало рішення суду першої інстанції в апеляційному та касаційному порядку.
 
При цьому, засновником ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент» є ОСОБА_18 , тобто представник заявника апеляційної скарги - ТОВ «Ермес-Менеджмент».
 
Крім того, ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент» є одноосібним засновником ТОВ «Ермес-Менеджмент», про що свідчить відкрита інформації з реєстру юридичних осіб та надане суду рішення № 12 загальних зборів учасників товариства                                   (том 11, а. с. 184).
 
За таких обставин відсутні підстави вважати, що ТОВ «Ермес-Менеджмент», купуючи у свого засновника - ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент», засновником якого є ОСОБА_18 , спірні земельні ділянки, не знало про наявність оскаржуваного рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області з моменту його ухвалення.
 
При цьому, як рішення про призначення попереднього директора                                                ТОВ «Ермес-Менеджмент» Чорного І. І., який очолював це товариство під час розгляду справи, так і рішення про призначення директором ОСОБА_18 приймалось його єдиним засновником - ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент», засновником якого є ОСОБА_18 .
 
Враховуючи встановлені апеляційним судом обставини, Верховний Суд погоджується з його висновками про те, що як ТОВ «Ермес-Менеджмент», так і його                         представник - ОСОБА_18, були обізнані про ухвалення Бориспільським міськрайонним судом Київської області рішення від 03 грудня 2010 року, а тому без поважних причин пропустили строк на його оскарження більш ніж на тринадцять років.
 
Крім того, слід зауважити, що, зі слів заявника,  ОСОБА_18 став директором ТОВ «Ермес-Менеджмент» у 2019 році, у той час як з апеляційною скаргою він від імені названої юридичної особи звернувся тільки у 2024 році.
 
Європейський суд з прав людини (далі - ЄСПЛ) неодноразово наголошував на тому, що право на доступ до суду має бути ефективним. Реалізуючи пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі - Конвенція), кожна держава-учасниця Конвенції вправі встановлювати правила судової процедури, в тому числі й процесуальні заборони і обмеження, зміст яких - не допустити судовий процес у безладний рух.
 
Відповідно до частини першої статті 10 ЦПК України суд при розгляді справи керується принципом верховенства права, складовою якого є юридична визначеність.
 
Принцип юридичної визначеності є одним із суттєвих елементів принципу верховенства права. У його основі лежить відоме з римського права положення res judicata (лат. «вирішена справа»), відповідно до якого остаточне рішення правомочного суду, яке вступило в силу, є обов`язковим для сторін і не може переглядатися. Іншими словами, цей принцип гарантує остаточність рішень.
 
У рішенні від 19 лютого 2009 року у справі «Христов проти України», заява                           № 24465/04, ЄСПЛ наголосив, що право на справедливий судовий розгляд, гарантоване пунктом 1 статті 6 Конвенції, слід тлумачити у контексті преамбули Конвенції, яка, зокрема, проголошує верховенство права як складову частину спільної спадщини Договірних держав. Одним з основоположних аспектів верховенства права є принцип юридичної визначеності, згідно з яким у разі остаточного вирішення спору судами їхнє рішення, що набрало законної сили, не може ставитися під сумнів (рішення ЄСПЛ від 28 листопада 1999 року у справі «Брумареску проти Румунії».
 
Принцип юридичної визначеності вимагає поваги до принципу res judicata, тобто поваги до остаточного рішення, згідно з яким жодна сторона не має права вимагати перегляду остаточного та обов`язкового до виконання рішення суду лише з однією метою - домогтися повторного розгляду та винесення нового рішення у справі; повноваження судів вищого рівня з перегляду мають здійснюватися для виправлення судових помилок і недоліків, а не задля нового розгляду справи (рішення ЄСПЛ від 03 грудня 2003 року у справі «Рябих проти росії»). 
 
У рішенні від 03 квітня 2008 року у справі «Пономарьов проти України» викладено висновок ЄСПЛ про те, що правова система багатьох країн-членів передбачає можливість продовження строків, якщо для цього є обґрунтовані підстави. Разом із тим питання щодо поновлення строку на оскарження перебуває в межах дискреційних повноважень національних судів, однак такі повноваження не є необмеженими, тому від судів вимагається вказувати підстави для поновлення строку. Проте навіть тоді можливість поновлення не буде необмеженою, оскільки сторони в розумні інтервали часу мають вживати заходів, щоб дізнатися про стан потрібного їм судового провадження. У кожній справі суди мають перевіряти, чи виправдовують підстави для поновлення строків для оскарження втручання у принцип юридичної визначеності.
 
ЄСПЛ зауважує, що процесуальні норми призначені забезпечити належне відправлення правосуддя та дотримання принципу правової визначеності, а також про те, що сторони повинні мати право очікувати, що ці норми застосовуються. Принцип правової визначеності застосовується не лише щодо сторін, але й щодо національних судів (рішення ЄСПЛвід 21 жовтня 2010 року у справі «Дія 97» проти України», № 19164/04, § 47).
 
У рішенні від 03 квітня 2025 року у справі «Обаранчук проти України» (заява                     № 41443/16) ЄСПЛ дійшов висновку про те, що національні суди не надали жодних підстав, які б свідчили про наявність обставин суттєвого та переконливого характеру, які б виправдовували поновлення провадження у справі заявниці. Рішення про відкриття провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_19 на рішення                         2012 року порушило принцип правової визначеності. Відповідно, мало місце порушення пункту 1 статті 6 Конвенції.
 
Отже, встановлення строків звернення до суду у системному зв`язку з принципом правової визначеності слугує меті забезпечення передбачуваності для відповідача та інших осіб того, що зі спливом встановленого проміжку часу прийняте рішення, здійснена дія (бездіяльність) не матимуть поворотної дії у часі та не потребуватимуть скасування, а правові наслідки прийнятого рішення або вчиненої дії (бездіяльності) не будуть відмінені у зв`язку з таким скасуванням. Тобто встановлені строки звернення до суду сприяють уникненню ситуації правової невизначеності.
 
Забезпечення дотримання принципу правової визначеності потребує чіткого виконання сторонами та іншими учасниками справи вимог щодо строків звернення до суду, а також строків на оскарження судових рішень, а від судів вимагається дотримуватися певних правил у процесі прийняття рішення про поновлення строку та оцінювати поважність причин пропуску строку, виходячи із критеріїв розумності, об`єктивності та непереборності обставин, що спричинили пропуск, значимості справи для сторін, наявності фундаментальної судової помилки.
 
Подібні правові висновки викладені у постанові Верховного Суду від 18 січня                    2023 року у справі №160/6211/21 (провадження № К/990/25232/22) та багатьох інших.
 
Посилання заявника на відсутність у матеріалах справи даних про те,                                          що ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент» та ТОВ «Ермес-Менеджмент» мають однакову юридичну адресу, а також, що кінцевим бенефіціаром обох юридичних осіб є ОСОБА_18 , не спростовують правильності оскаржуваного судового рішення, як і висновків апеляційного суду, оскільки вказана інформація міститься в загальному доступі в мережі Інтернет, у відповідних електронних реєстрах, у той час як заявник не надав суду доказів, які б цю інформацію спростовували.
 
Відповідно до частини третьої статті 406 ЦПК України касаційні скарги на ухвали судів першої чи апеляційної інстанцій розглядаються у порядку, передбаченому для розгляду касаційних скарг на рішення суду першої інстанції, постанови суду апеляційної інстанції.
 
Згідно із частиною першою статті 410 ЦПК України суд касаційної інстанції залишає касаційну скаргу без задоволення, а судові рішення - без змін, якщо рішення, переглянуте в передбачених статтею 400 цього Кодексу межах, ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права.
 
Оскільки доводи касаційної скарги висновків суду апеляційної інстанції не спростовують, на законність та обґрунтованість його ухвали не впливають, колегія суддів вважає за необхідне залишити касаційну скаргу без задоволення,                                     а оскаржуване судове рішення - без змін.
 
Керуючись статтями 400, 402, 406, 409, 410, 416, 419 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду,
 
ПОСТАНОВИВ:
 
Касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Ермес-Менеджмент» залишити без задоволення.
 
Ухвалу Київського апеляційного суду від 24 грудня 2024 року залишити без змін.
 
Постанова суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її прийняття,     є остаточною і оскарженню не підлягає.
 
Головуючий   Судді:	Д. Д. Луспеник   І. Ю. Гулейков   Б. І. Гулько    Г. В. Коломієць    Р. А. Лідовець