ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ 
ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.04.2025 року          м.Дніпро         Справа №  904/2255/24

          Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Чус О.В. - (доповідача),
судді: Кощеєв І.М., Дармін  М.О.
Розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи апеляційні скарги Фізичної особи-підприємця Прищепчук Ірини Михайлівни та Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2024 (повний текст рішення складено 06.09.2024, суддя Дупляк С.А.) у справі № 904/2255/24
за позовом Акціонерного товариства "КРИВОРІЗЬКА ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ", м. Кривий Ріг
до Фізичної особи-підприємця Прищепчук Ірини Михайлівни, м. Кривий Ріг
про стягнення грошових коштів,

ВСТАНОВИВ:
          Акціонерне товариство "КРИВОРІЗЬКА ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ" (далі - позивач) звернулося до господарського суду з позовною заявою від 07.05.2024 за вих. №5172/09 до Фізичної особи-підприємця Прищепчук Ірини Михайлівни (далі - відповідач) про стягнення:
40.574,25 грн., з яких: 39.498,05 грн. заборгованості з постачання теплової енергії, 213,90 грн плати за надання послуги з абонентського обслуговування, 298,14 грн пені, 244,38 грн трьох процентів річних, 319,78 грн інфляційних втрат за договором від 01.11.2021 за №652/жб/1 про надання послуги з постачання теплової енергії за адресою (м. Кривий Ріг, вул. Січеславська, буд. 11, прим.1); 
56.849,23 грн., з яких: 43.436,61 грн. заборгованості з постачання теплової енергії, 130,50 грн плати за надання послуги з абонентського обслуговування, 2.720,32 грн пені, 2.234,83 грн трьох процентів річних, 8.326,97 грн інфляційних втрат за договором від 01.11.2021 за №652/жб про надання послуги з постачання теплової енергії за адресою (м. Кривий Ріг, вул. Федора Караманиць, буд. 70, прим. 48); 
73.795,53 грн., з яких: 58.224,94 грн. заборгованості з постачання теплової енергії, 130,50 грн плати за надання послуги з абонентського обслуговування, 3.402,43 грн пені, 2.795,10 грн трьох процентів річних, 9.242,56 грн інфляційних втрат за договором від 01.11.2021 за №3222/жб про надання послуги з постачання теплової енергії (на опалення місць загального користування, допоміжних приміщень та функціонування внутрішньо будинкових систем опалення будинку) за адресою (м. Кривий Ріг, вул. Захисників Азовсталі, буд. 6, прим. 48);
          Судові витрати позивач просить суд покласти на відповідача.
          Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2024 у справі № 904/2255/24 провадження у справі в частині стягнення 43.436,61 грн. заборгованості з постачання теплової енергії за договором від 01.11.2021 №652/жб закрито.
          Позовні вимоги задоволено частково.
          Стягнуто з Фізичної особи-підприємця Прищепчук Ірини Михайлівни ( АДРЕСА_1 ; код РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Акціонерного товариства "КРИВОРІЗЬКА ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ" (50014, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, ВУЛИЦЯ ЕЛЕКТРИЧНА, будинок 1; ідентифікаційний код 00130850) за договором від 01.11.2021 за №652/жб 130,50 грн (сто тридцять грн 50 к.) плати за надання послуги з абонентського обслуговування, 21,17 грн (двадцять одну грн 17 к.) пені, 2.234,83 грн. (дві тисячі двісті тридцять чотири грн 83 к.) трьох процентів річних, 8.326,97 грн. (вісім тисяч триста двадцять шість грн 97 к.) інфляційних втрат.
          Стягнуто з Фізичної особи-підприємця Прищепчук Ірини Михайлівни ( АДРЕСА_1 ; код РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Акціонерного товариства "КРИВОРІЗЬКА ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ" (50014, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, ВУЛИЦЯ ЕЛЕКТРИЧНА, будинок 1; ідентифікаційний код 00130850) за договором від 01.11.2021 за №3222/жб 58.224,94 грн (п`ятдесят вісім тисяч двісті двадцять чотири грн 94 к.) заборгованості з постачання теплової енергії, 130,50 грн (сто тридцять грн 50 к.) плати за надання послуги з абонентського обслуговування, 47,01 грн (сорок сім грн 01 к.) пені, 2.795,10 грн (дві тисячі сімсот дев`яносто п`ять грн 10 к. ) трьох процентів річних, 9.242,56 грн (дев`ять тисяч двісті сорок дві грн 56 к.) інфляційних втрат. 
          В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.
          Стягнуто з Фізичної особи-підприємця Прищепчук Ірини Михайлівни ( АДРЕСА_1 ; код РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Акціонерного товариства "КРИВОРІЗЬКА ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ" (50014, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, ВУЛИЦЯ ЕЛЕКТРИЧНА, будинок 1; ідентифікаційний код 00130850) 1.435,28 грн. (одну тисячу чотириста тридцять п`ять 28 к.) судового збору.
          Не погодившись із зазначеним судовим рішенням, до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою звернулася Фізична особа-підприємець Прищепчук Ірина Михайлівна, в якій просить: скасувати рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2024 у справі №904/2255/24 в частині стягнення з фізичної особи-підприємця Прищепчук Ірини Михайлівни на користь Акціонерного Товариства “Криворізька теплоцентраль” у розмірі 73 795, 53 грн., що складається з: заборгованості за період з 11.2021 по 03.2023 за послугу з постачання теплової енергії за договором від 01.11.2021 за №3222/жб про надання послуги з постачання теплової енергії (на опалення місць загального користування, допоміжних приміщень та функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будинку) за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Захисників Азовсталі, буд.6, прим.48 у розмірі 58.224,94 грн. заборгованості з постачання теплової енергії, 130,50 грн. плати за надання послуги з абонентського обслуговування, 47,01 грн. пені, 2.795,10 грн. трьох процентів річних, 9.242,56 грн. інфляційних втрат. В іншій частині рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2024 у справі №904/2255/24 залишити без змін.
          Апеляційна скарга мотивована тим, що  позовні вимоги є необґрунтованими, а розрахунок боргу щодо стягнення з Відповідача на користь Позивача заборгованості у сумі 73 795, 53 грн., що складається з заборгованості за період з 11.2021 по 03.2023 за послугу з постачання теплової енергії за Договором від 01.11.2021 №3222/жб про надання послуги з постачання теплової енергії (на опалення місць загального користування, адресою: м.Кривий Ріг, вул.Захисників Азовсталі, буд.6, прим.48 у розмірі 58 224, 94 грн., пені в розмірі 3402, 43 грн., 3% річних у розмірі 2795,10 грн., компенсації за інфляційні втрати у розмірі 9 242, 56 грн. є неправильним, необґрунтованим, тому задоволені судом позовні вимоги щодо стягнення з відповідача на користь позивача за даним договором: 58.224,94 грн (п`ятдесят вісім тисяч двісті двадцять чотири грн 94 к.) заборгованості з постачання теплової енергії, 130,50 грн (сто тридцять грн 50 к.) плати за надання послуги з абонентського обслуговування, 47,01 грн (сорок сім грн 01 к.) пені, 2.795,10 грн (дві тисячі сімсот дев`яносто п`ять грн 10 к. ) трьох процентів річних, 9.242,56 грн (дев`ять тисяч двісті сорок дві грн 56 к.) інфляційних втрат підлягає скасуванню.
          В іншій частині рішення суду першої інстанції Фізична особа-підприємець Прищепчук Ірина Михайлівнавважає  законним, тому воно не оскаржується.
          Скаржник наголошує, що Позивачем розрахунок боргу щодо стягнення за опалення місць загального користування, допоміжних приміщень та функціонування внутрішньобудинкових систем опалення зроблений не у відповіності до положень Методики, зокрема, Позивачем не зазначена площа місць загального користування, допоміжних приміщень, а також довжина внутрішньобудинкової мережі будинку №6 по вул.Захисників Азовсталі, м.Кривий Ріг.
          Площі, зазначені Позивачем, не є правильними та не підтверджуються будь - яким даними.
          Правильною є інформація, зазначена у Додатку №2 до Договору №ВК013 від 10.02.2022, укладеного між ТОВ "Вектор Центробуд" та уповноваженими особами будинку №6 по вул.Захисників Азовсталі м.Кривого Рогу, згідно якою: загальна площа будинку 3457, 50 кв.м., загальна кількість квартир та нежитлових приміщень - 44, загальна площа квартир 2901,20 кв.м., загальна площа нежитлових приміщень - 556,30 кв.м.
          Позивачем до розрахунку не наданий жодний документ, підтверджуючий опалювальну площу квартир Будинку. Позивач зазначає однакові показники, як загальної площі, так і опалювальної площі, що свідчить про відсутність у нього справжніх даних.
          Доказів того, що Позивачем пропонувалося Відповідачу та /або співвласникам будинку зробити обстеження Будинку або повідомлялося про необхідність надати технічну документацію або проект на будинок не надано, як і доказів того, що співвласниками відмовлено в обстеженні будинку, зокрема, й інженерних систем опалення.
          Скаржник зазначає,  що Будинок введений в експлуатацію у 1960 році, не має гарячого водопостачання. Отже є незрозумілим та незаконним застосування п.2 Розділу 5 Методики Позивачем при відсутності гарячого водопостачання. Гарячу воду співвласники будинку отримують за допомогою газових колонок або електричних бойлерів.
          Доказів наявності гарячого водопостачання з підтверджуючими документами Позивачем не надано.
          Позовна заява взагалі не містить розрахунку обсягу переданої теплової енергії, а лише містить посилання на зміст Актів передачі-прийняття теплової енергії (надання послуг) на підтвердження факту її передачі, що не дозволяє встановити механізм визначення обсягу переданої теплової енергії та правильність нарахування, тобто розрахунок кількості спожитої відповідачем теплової енергії взагалі не обґрунтований та не підтверджений первинною технологічною документацією. Розмір позовних вимог ні за змістом, ні арифметично не підтверджений вихідними даними, а фактичний розмір нарахувань заборгованості за отриману теплову енергію не обґрунтований та не підтверджений належними та допустимими доказами.
          Долучені до матеріалів справи рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради про початок та закінчення опалювальних сезонів, а також Акти включення опалення та припинення подачі теплоносія не є належними доказами надання послуг теплопостачання саме відповідачу в його нежитловому приміщенні за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Невська, буд.8, приміщення 48 у заявлених позивачем обсягах.
          Позивачем не доведено належними та допустимими доказами правомірність вимог щодо стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію у розмірі за договором від 01.11.2021 за №3222/жб 58.224,94 грн (п`ятдесят вісім тисяч двісті двадцять чотири грн 94 к.) заборгованості з постачання теплової енергії.
          У зв`язку з тим, що вимоги щодо стягнення 47,01 грн (сорок сім грн 01 к.) пені, 2.795,10 грн (дві тисячі сімсот дев`яносто п`ять грн 10 к. ) трьох процентів річних, 9.242,56 грн (дев`ять тисяч двісті сорок дві грн 56 к.) інфляційних втрат є похідними вимогами, тому у їх задоволенні також слід відмовити.
          До того ж, Позивачем у позовній заяві не зазначений інший співвласник приміщення за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Невська, буд.8, приміщення 48 за договором від 01.11.2021 за №3222/жб, яким є ФОП Саломаха О.М., що є такою підставою для скасування рішення в частині стягнення 58.224,94 грн (п`ятдесят вісім тисяч двісті двадцять чотири грн 94 к.) заборгованості з постачання теплової енергії, 130,50 грн (сто тридцять грн 50 к.) плати за надання послуги з абонентського обслуговування, 47,01 грн (сорок сім грн 01 к.) пені, 2.795,10 грн (дві тисячі сімсот дев`яносто п`ять грн 10 к. ) трьох процентів річних, 9.242,56 грн (дев`ять тисяч двісті сорок дві грн 56 к.) інфляційних втрат.
          Те, що ФОП Саломахі О.М. та ФОП Прищепчук І.М. на праві спільної часткової власності, належить нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 слугує Витяг з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також Акт обстеження інженерних систем нежитлового приміщення з індивідуальним опаленням у житловому будинку Позивача від 09.11.2021, у якому зазначено, що він складений контролерами Бастіною Л.М., Турчиною О.М. у 2-х примірниках, у присутності Саломахи Олени Михайлівни - власника навчально-виховного закладу "Монтесорі", примірник акта отримав Саломаха Олена Михайлівна, власники: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .
          Відповідно до протоколу автоматизованогорозподілу судової справи між суддямивід 23.09.2024 у даній справі визначена колегія суддів у складі: головуючий, доповідач суддя   Чус О.В., судді: Кощеєв І.М., Дармін М.О.
          З огляду на відсутність в суді апеляційної інстанції матеріалів справи на час надходження скарги, ухвалою ЦАГС від 27.09.2024 здійснено запит матеріалів справи №904/2255/24 із Господарського суду Дніпропетровської області та відкладено вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, до надходження матеріалів справи до суду апеляційної інстанції.
          Також, не погодившись із зазначеним судовим рішенням, до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою звернулося Акціонерне товариство "КРИВОРІЗЬКА ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ", в якій просить: прийняти апеляційну скаргу АТ «Криворізька теплоцентраль» та відкрити провадження у справі; скасувати рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2024 по справі №904/2255/24 в частині відмови в задоволенні позовних вимог щодо стягнення 40 574,25 грн., що складається з: заборгованості за період з 11.2021 по 01.2024 за послугу з постачання теплової енергії за Договором від 01.11.2021р. №652/жб/1 про надання послуги з постачання теплової енергії за адресою: АДРЕСА_3 у розмірі 39 498,05 грн., плати за надання послуги з абонентського обслуговування у розмірі 213,90 грн., пені у розмірі 298,14 грн., 3% річних у розмірі 244,38 грн., компенсації за інфляційні втрати у розмірі 319,78 грн.; ухвалити нове рішення у відповідній частині, а саме, задовольнити позовні вимоги АТ «Криворізька теплоцентраль» щодо стягнення 40 574,25 грн., що складається з: заборгованості за період з 11.2021 по 01.2024 за послугу з постачання теплової енергії за Договором від 01.11.2021р. №652/жб/1 про надання послуги з постачання теплової енергії за адресою: АДРЕСА_3 у розмірі 39 498,05 грн., плати за надання послуги з абонентського обслуговування у розмірі 213,90 грн., пені у розмірі 298,14 грн., 3% річних у розмірі 244,38 грн., компенсації за інфляційні втрати у розмірі 319,78 грн.; стягнути з Відповідача на користь Позивача судовий збір за подання апеляційної скарги та позовної заяви.
          Позивач, керуючись наданим йому ст. ст. 42, 254 ГПК України правом, вважає, що рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2024 по справі №904/2255/24 прийняте судом з порушенням та неправильним застосуванням норм матеріального права та процесуального права, ґрунтується на висновках, зроблених при неповному та необ`єктивному з`ясуванні всіх обставин, що мають значення для справи, а тому відповідно до ст. 275 ГПК України вказане рішення має бути скасоване в частині відмови в задоволенні позовних вимог, з огляду на наступне.
          Господарським судом Дніпропетровської області в оскаржуваному рішенні було встановлено, що: ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві власності, у кожного 1/2 частки належить нежитлове приміщення, після реконструкції квартири за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, номер інформаційної довідки 344676707, яка додавалася позивачем до позовної заяви.
           30.03.2009 Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської ради погоджений наданий технічний висновок про можливість реконструкції квартири АДРЕСА_3 під приміщення для дошкільного навчання з кротокочасним перебуванням дітей за умови: дотримання Порядку переведення жилих будинків і приміщень (квартир) у нежилі, затвердженому рішенням міської ради від 24.12.2008 №2926 «Про порядок переведення жилих будинків і приміщень (квартир) у нежилі у Кривому Розі, розробки проектної документації та узгодження її в установленому законом порядку, отримання дозволу інспекції архітектурно-будівельного контролю на виконання будівельних робіт по реконструкції приміщень, укладання угоди перед початком будівельних робіт, зі спеціалізованим підприємством, яке здійснює діяльність у сфері поводження з побутовими відходами, на збирання та вивезення будівельного сміття, виконання робіт з реконструкції жилого приміщення у відповідності до проектної документації з залученням суб`єктів господарювання, які мають ліцензії на виконання певного виду робіт
           10.06.2009 рішенням виконавчого комітету Криворізької міської ради №180 «Про переведення жилих приміщень у нежилі» жиле приміщення, яке належить на праві власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 переведено в нежиле, управлінню містобудування і архітектури виконкому міськради доручено видати містобудівні умови і обмеження на перепланування та переобладнання зазначених у додатках приміщень для потреб їх власників, власникам приміщень; оформити проектну документацію на перепланування та переобладнання приміщень і погодити її в установленому порядку, отримати в Криворізькому регіональному відділі інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області дозволи на виконання робіт з перепланування та переобладнання.
          Відповідно до виписки з протоколу архітектурно-містобудівної ради від 02.07.2009 (08.07.2009 №136/06) вирішено: погодити ескізний проект реконструкції нежилого приміщення (колишня кв. АДРЕСА_4 ) у жилому будинку по АДРЕСА_5 під приміщення дошкільного навчання з короткочасним перебуванням дітей, для подальшого проектування.
          У 2009 році Дніпропетровський філіал ДП «ДНД і ПВІ» «НДІпроектреконструкція» КВКП виконаний робочий проект на реконструкцію нежитлового приміщення (колишньої квартири АДРЕСА_4 ) в житловому будинку по вулиці Кремлівська, 11 в Жовтневому районі м. Кривого Рогу під приміщення дошкільного навчання з короткотривалим перебуванням дітей.
          03.05.2012 Державною архітектурно-будівельною інспекцією Дніпропетровської області зареєстрована Декларація про готовність об`єкта до експлуатації Реконструкція нежитлового приміщення дошкільного навчання з короткотривалим перебуванням дітей по АДРЕСА_3 .
          На думку скаржника, суд першої інстанції проаналізувавши та дослідивши перелічені документи, дійшов до хибного висновку, що відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання за адресою: АДРЕСА_3 виконано на підставі дозвільних документів, які наявні в матеріалах справи та видані відповідним органами на підставі норм чинного законодавства на час їх отримання. Адже, надані документи підтверджують лише переобладнання жилого приміщення в нежиле та жодним чином не підтверджують законне відключення приміщення Відповідача, яке розташовано на першому поверсі чотирьох поверхового житлового будинку в від системи централізованого опалення.
          Також, в своєму рішенні суд першої інстанції зазначив: « 18.08.2009 управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської ради 18.08.2009 №7005/8 складений витяг із протоколу №27 засідання комісії з розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання від 13.08.2009 для ОСОБА_1 відносно влаштування індивідуального опалення (електричний котел) в нежитловому приміщенні №1 загальною площею 72,9 кв.м., що розташований на першому поверсі чотирьох поверхового будинку АДРЕСА_5 ».
          Однак, Господарським судом Дніпропетровської області зроблено хибне трактування Витягу з протоколу №27 від 13.08.2009, адже у витягу зазначено - вирішили: Для розгляду питання щодо влаштування додаткового індивідуального опалення (електичний котел) ОСОБА_3 в нежитловому приміщені АДРЕСА_6 , необхідно: Отримати технічні умови від постачальників електроживлення, тепла, холодної води; Замовити проект індивідуального теплопостачання в проектній організації, яка має відповідні ліцензії з наступними розділами: технічне рішення з розрахунками щодо реконструкції існуючої системи електро, водо, теплопостачання будинку; розрахунок теплових навантажень приміщення; теплоізоляція зовнішніх та внутрішніх огороджувальних конструкцій. По закінченню робіт скласти акт про відключення приміщення від мереж централізованого опалення.
          Скаржник наполягає, що витяг з протоколу №27 від 13.08.2009 не є дозволом на відключення споживача ОСОБА_3 від централізованого опалення, а лише фіксує той факт, що для розгляду питання, щодо встановлення додаткового індивідуального опалення (електичний котел) Відповідачу протокольно визначено вчинити ряд визначених дій.
          Відповідач не отримав основних документів ні проекту індивідуального теплопостачання, ні акту про відключення приміщення від мереж централізованого опалення.
          Також, скаржник зазначає,  що суд першої інстанції, в своєму рішенні встановив: «Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до акта №2 від 23.10.2005, складеного Криворізьким підприємством теплових мереж «Криворіжтепломережа» при обстежені за адресою АДРЕСА_5 встановлено, зокрема те, що система гарячого водопостачання демонтована, пакет документів в наявності, в приміщені встановлено автономне опалення, акт опломбованого газового лічильника 80908».
          Однак, даний акт не можна вважати доцільним та допустимим доказом, так як за низької якості копії вказаного акту, навіть немає можливості встановити рік в якому він видавався, тому Позивачем заявлялося клопотання про витребування оригіналів документів для огляду судом, але ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області було відмовлено в задоволенні даного клопотання.
          Скаржник наголошує, що відключення споживачів від мережі централізованого опалення відбувається тільки на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади з вчиненням в подальшому дій споживачем з дотриманням визначеної Порядком відключення від 22.11.2005 № 4 процедури - і як результат затвердження акту про відключення від мережі централізованого опалення який подається заявником до комісії_на затвердження. А до 22.11.2005 у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства у вигляді листів-погоджень.
          У зв`язку з наведеним, скаржник вважає, що Господарський суд Дніпропетровської області при прийнятті оскаржуваного рішення не приділив уваги наявним доводам Позивача у їх сукупності, судом не було здійснено належного аналізу всіх обставин справи та наданих документів, що стало наслідком прийняття рішення про часткову відмову в задоволенні позовних вимог, за відсутності належних на те підстав.
          Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу судувід 26.09.2024 у даній справі визначена колегія суддів у складі: головуючий, доповідач суддя    Чус О.В., судді: Кощеєв І.М., Дармін М.О.
          З огляду на відсутність в суді апеляційної інстанції матеріалів справи на час надходження скарги, ухвалою ЦАГС від 30.09.2024 здійснено запит матеріалів справи №904/2255/24 із Господарського суду Дніпропетровської області та відкладено вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, до надходження матеріалів справи до суду апеляційної інстанції.
           02.10.2024 матеріали справи надійшли до ЦАГС.
          Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 07.10.2024 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2024 у справі № 904/2255/24. Визначено розглянути апеляційну скаргу у порядку спрощеного позовного провадження, без повідомлення учасників справи, за наявними у справі матеріалами, в порядку письмового провадження.
          Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 07.10.2024 апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця Прищепчук Ірини Михайлівни на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2024 у справі № 904/2255/24 - залишено без руху. Апелянту надано строк, протягом 10 днів з дня отримання цієї ухвали, усунути вказані недоліки апеляційної скарги, а саме: здійснити доплату судового збору в сумі 1973,21 грн., докази чого надати суду. Роз`яснено, що у разі не усунення недоліків у зазначений судом строк - настають наслідки, передбачені ч. 4 ст. 174, ч.6, 8 ст. 260 ГПК України.
           09.10.2024 від представника ФОП Прищепчук І.М. до ЦАГС надійшла заява про усунення недоліків апеляційної скарги шляхом сплати Відповідачем ФОП Прищепчук І.М. 09.10.2024 судового збору у сумі 1973.21 грн.
          Проте, дослідивши зазначені матеріали заяви, головуючим суддею встановлена відсутність доказів доплати судового збору за подання апеляційної скарги в сумі 1973,21 грн.
          Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 17.10.2024 у задоволенні заяви від 09.10.2024 про усунення недоліків апеляційної скарги Фізичної особи-підприємця Прищепчук Ірини Михайлівни на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2024 у справі № 904/2255/24 відмовлено. Продовжено строк для усунення недоліків апеляційної скарги Фізичної особи-підприємця Прищепчук Ірини Михайлівни на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2024 у справі № 904/2255/24, зазначених в ухвалі Центрального апеляційного господарського суду від 07.10.2024, надавши апелянту строк 10 днів з дня отримання копії цієї ухвали.
           18.10.2024 від представника ФОП Прищепчук І.М. до ЦАГС надійшла заява про усунення недоліків апеляційної скарги, якою долучено платіжну інструкцію про сплату судового збору за подання апеляційної скарги в сумі 1973,21 грн.
          Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 21.10.2024 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Фізичної особи-підприємця Прищепчук Ірини Михайлівни на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2024 у справі № 904/2255/24 та об`єднати її в одне провадження для спільного розгляду з апеляційною скаргою Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2024 у даній справі. Визначено розглянути апеляційну скаргу у порядку спрощеного позовного провадження, без повідомлення учасників справи, за наявними у справі матеріалами, в порядку письмового провадження.
          24.10.2024 від ФОП Прищепчук Ірини Михайлівни до Центрального апеляційного господарського суду надійшов відзив  на апеляційну скаргу Акціонерного товариства "КРИВОРІЗЬКА ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ" в якому зазначено про  те, що посилання Позивача на те, що відключення приміщення Відповідача від мереж централізованого опалення по адресі: вул.Січеславська, буд.11, кв.1, м.Кривий Ріг виконано не в законний спосіб є неправильним, необгрунтованим. Жодного доказу на його підтвердження Позивачем не надано.
          Жодного доказу, що зазначене приміщення споживало теплову енергію з жовтня 2011 року по дату подачі позовної заяви Позивачем не надано.
          Судом першої інстанції правильно встановлено, що відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання по приміщення виконано на підставі дозвільних документів, які наявні в матеріалах справи та видані відповідним органами на підставі норм чинного законодавства на час їх отримання.
          Просить, відмовити АТ «Криворізька теплоцентраль» у задоволенні апеляційної скарги на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2024 по справі №904/2255/24 в частині відмови у задоволенні позовних вимог щодо стягнення з фізичної особи-підприємця Прищепчук Ірини Михайлівни на користь АТ «Криворізька теплоцентраль» 40.574,25 грн, з яких: 39.498,05 грн заборгованості з постачання теплової енергії, 213,90 грн плати за надання послуги з абонентського обслуговування, 298,14 грн пені, 244,38 грн трьох процентів річних, 319,78 грн інфляційних втрат за договором від 01.11.2021 за №652/жб/1 про надання послуги з постачання теплової енергії за адресою (м. Кривий Ріг, вул. Січеславська, буд. 11, прим.1) та залишити дане рішення в оскаржуваній АТ «Криворізька теплоцентраль» частині без змін. 
          Апеляційну скаргу фізичної особи-підприємця Прищепчук Ірини Михайлівни на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2024 по справі №904/2255/24 в частині стягнення з фізичної особи-підприємця Прищепчук Ірини Михайлівни на користь АТ «Криворізька теплоцентраль» у розмірі 73 795, 53 грн., що складається з: заборгованості за період з 11.2021 по 03.2023 за послугу з постачання теплової енергії за договором від 01.11.2021 за №3222/жб про надання послуги з постачання теплової енергії (на опалення місць загального користування, допоміжних приміщень та функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будинку) за адресою: м.Кривий Ріг, вул.Захисників Азовсталі, буд.6, прим.48 у розмірі 58.224,94 грн (п`ятдесят вісім тисяч двісті двадцять чотири грн 94 к.) заборгованості з постачання теплової енергії, 130,50 грн (сто тридцять грн 50 к.) плати за надання послуги з абонентського обслуговування, 47,01 грн (сорок сім грн 01 к.) пені, 2.795,10 грн (дві тисячі сімсот дев`яносто п`ять грн 10 к. ) трьох процентів річних, 9.242,56 грн (дев`ять тисяч двісті сорок дві грн 56 к.) інфляційних втрат задовольнити в повному обсязі та рішення суду в даній частині скасувати. В іншій частині рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2024 у справі №904/2255/24 залишити без змін.
          05.11.2024 від Акціонерного товариства "КРИВОРІЗЬКА ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ"  до Центрального апеляційного господарського суду надійшов відзив  на апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця Прищепчук Ірини Михайлівни в якому зазначено про те, чинне законодавство не покладає на підприємство обов`язок про зберігання та запит технічної інформації на житловий будинок до виконавця комунальних послуг та співвласників будинку.
          Наданий Відповідачем (ФОП Прищепчук І.М.) укладений договір та додатки до договору між товариством «ВЕКТОР ЦЕНТОБУД» та співвласниками багатоквартирного будинку для підприємства не є регулюючим документом для визначення обсягу теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будівлі. Крім того, дані зазначені в договорі з управителем багатоквартирним будинком №ВК013 від 10.02.2022 стосовно року введення в експлуатацію будинку, матеріалу стін, матеріалу покрівлі, площі покрівлі, групи капітальності, кількості поверхів, кількості сходових кліток, загальної, житлової та допоміжної площі приміщень, про кількість квартир та кількість мешканців не підтверджені проектом на будинок.
          Договір №ВК013 між товариством «ВЕКТОР ЦЕНТОБУД» та співвласниками багатоквартирного будинку від 10.02.2022, а договір між АТ «Криворізька теплоцентраль» та Прищепчук І.М. набрав чинності з 01.11.2021.
          Отже, підприємство в своїй роботі у листопаді, грудні 2021 для визначення та розподілу обсягу спожитої у будівлі теплової енергії на опалення МЗК та допоміжних приміщень керувалось п.2 розділу ІІІ Методики затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 №315, і п.2 розділу V Методики затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 №315 для визначення обсягу теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення,.
          З 01.01.2022 для визначення та розподілу обсягу спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на загальнобудинкові потреби підприємство керується п.8 розділу IV Методики зі змінами, внесеними Наказом від 28 грудня 2021 року № 358 «Про внесення змін до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг».
          Позивачем до позовної заяви було додано Детальний розрахунок обсягу споживання послуги з постачання теплової енергії згідно договору 3222/жб від 01.11.2021 на нежитлове приміщення 48 по вул. Захисників Азовсталі,6 з листопада 2021 по березень 2023 зроблений відповідно до норм діючого законодавства. Також АТ «Криворізька» теплоцентраль на виконання вимог ухвали суду долучало до матеріалів справи додаткові пояснення з посиланням на конкретні норми законодавства та конкретні формули, відповідно до яких здійснювалися розрахунки.
Таким чином, визначення обсягу послуги постачання теплової енергії для спірного  приміщення у листопаді 2021 року має однаковий результат як з урахуванням площі приміщення S=278,15 м2 та площі будинку S= 3448,6 м2 так і з урахуванням усередненої площі приміщення S=231,79 м2 та усередненої площі будинку S= 2 873,83 м2. Отже, усереднений показник площі вказується у детальному розрахунку за листопад 2021 з метою відображення фактичних діб послуги з постачання (25 діб з 06.11.2024) теплової енергії на будинок у відповідному періоді та обумовлений технічними особливостями прграмного забезпечення, яке здійснює нарахування.
          Отже, АТ "Криворізька теплоцентраль" було вірно зроблено всі розрахунки, які проаналізовано та враховано судом першої інстанції при прийнятті оскаржуваного рішення.
          Також позивач наголошує, що АТ «Криворізька теплоцентраль» звернулася з позовними вимогами до Господарського суду Дніпропетровської області про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію (а саме, за опалення місць загального користування, допоміжних приміщень та функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будинку) саме до Прищепчук Ірини Михайлівни в рамках укладеного типового індивідуального договору від 01.11.2021, який обліковується на підприємстві за №3222/жб та нараховує їй заборгованість за спожиту теплову енергію на 1/2 частину (278,15) нежитлового приміщення 48 за адресою: вул. захисників Азовсталі, буд. 6 в місті Кривий Ріг.
          АТ «Криворізька теплоцентраль» вважає, що апеляційна скарга ФОП Прищепчук І.М. на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2024 по справі №904/2255/24 є необґрунтованою, немотивованою та такою, що не підлягає задоволенню.
          12.11.2024 від Фізичної особи-підприємця Прищепчук Ірини Михайлівни до Центрального апеляційного господарського суду надійшла відповідь  на відзив в якому зазначено,  зокрема про  те, що представником Відповідача на спростування необгрунтованості розрахунку заборгованості за спожиту теплову енергію до суду, надавалися дані, підтверджуючі, що будинок за адресою: вул.Невська, буд.6, м.Кривий Ріг має наступні характеристики: кількість поверхів - 4, загальна площа будинку 4515, 9 кв.м., житлова площа квартир 1820, 7 куб.м. загальна площа квартир 2897, 9 куб.м., загальна площа допоміжних приміщень 1077, 2 кв.м., в тому числі сходові клітки 403,00 кв.м., горища 337, 1 кв.м., підвали 337, 1 кв.м., шахти і машинні відділення - ні, кількість квартир у будинку - 43, кількість мешканців становить 101 осіб, централізоване опалення з довжиною внутрішньобудинкової мережі 1238 метрів.
          У Додатку №2 до Договору №ВК013 від 10.02.2022, укладеного між ТОВ “Вектор Центробуд” та уповноваженими особами будинку №6 по вул.Захисників Азовсталі м.Кривого Рогу зазначено: загальна площа будинку 3457, 50 кв.м., загальна кількість квартир та нежитлових приміщень - 44, загальна площа квартир 2901,20 кв.м., загальна площа нежитлових приміщень - 556,30 кв.м.
          Виникає питання навіщо взагалі при розрахунку заборгованості використовувати спрощений метод, якщо є всі дані для більш точного та правильного розрахунку за наявними вихідними даними.
          До того ж при застосуванні спрощеного методу Позивач повинен також мати вихідні дані, а також зазначати джерела та способи їх отримання.
          Позивач взагалі не з`ясовував та не підтвердив будь-якими доказами, що Будинок, окрім приміщення Відповідача, не містить квартир та приміщень з індивідуальним опаленням, при цьому в розрахунку зазначив, що Будинок має лише одне приміщення з індивідуальним опаленням, яке є приміщенням Відповідача.
          Позивачем не надані докази та джерела отриманих даних щодо загальної та опалювальної площі Будинку, а також площі квартир та приміщень з індивідуальним опаленням у будинку.
          Позивачем лише зазначена площа приміщення Відповідача з індивідуальним опаленням.
          Площі, зазначені Позивачем, не є правильними та не підтверджуються ним будь- яким даними.
          Так, у розрахунку Позивача обсягу споживання послуги з постачання теплової енергії ФОП Прищепчук І.М. згідно договору №3222/жб від 01.11.2021 на нежитлове приміщення за адресою: вул.Захисників Азовсталі, 6, прим.48. м.Кривий Ріг за період з листопад 2021 по березень 2023. 
          За листопад 2021 зазначена загальна площа будинку (площа житлових + площа нежитлових приміщень, кв.м.) - 2873, 83 кв.м.
          З грудня 2021 по березень 2022 зазначена загальна площа будинку (площа житлових + площа нежитлових приміщень, кв.м.) - 3448, 60 кв.м.,
          З листопада 2022 по березень 2023 зазначена загальна площа будинку (площа житлових + площа нежитлових приміщень, кв.м.) - 3448, 60 кв.м.
          Хоча у Додатку №2 до Договору №ВК013 від 10.02.2022, укладеного між ТОВ “Вектор Центробуд” та уповноваженими особами будинку №6 по вул.Захисників Азовсталі м.Кривого Рогу зазначено: загальна площа будинку 3457, 50 кв.м.
          У розрахунку Позивача площа нежитлових приміщень також є різною: за листопад 2021 зазначена площа нежитлових приміщень 463, 58 кв.м., а з грудня 2021 по березень 2022, з листопада 2022 по березень 2023 - 556, 30 кв.м. Хоча в акті обстеження інженерних систем нежитлового приміщення з індивідуальним опаленням у житловому будинку від Позивача від 09.11.2021 (приміщення Відповідача вул.Захисників Азовсталі, 6/48 м.Кривого Рогу) зазначена площа 556, 30 кв.м.
          Правильною є інформація, зазначена у Додатку №2 до Договору №ВК013 від 10.02.2022, укладеного між ТОВ “Вектор Центробуд” та уповноваженими особами будинку №6 по вул.Захисників Азовсталі м.Кривого Рогу, згідно якою: загальна площа будинку 3457, 50 кв.м., загальна кількість квартир та нежитлових приміщень - 44, загальна площа квартир 2901,20 кв.м., загальна площа нежитлових приміщень - 556,30 кв.м.
          У розрахунку Позивачем зазначена загальна площа квартир будинку за листопад 2021 - 2410, 25 кв.м., з грудня 2021 по березень 2022, з листопада 2022 по березень 2023 - 2892, 30 кв.м., тоді як правильною є площа 2901,20 кв.м.
          Позивачем взагалі до розрахунку не наданий жодний документ, підтверджуючий опалювальну площу квартир Будинку, площу квартир та нежитлових приміщень, площу квартир та приміщень з індивідуальним опаленням. Позивач зазначає однакові показники, як загальної площі, так і опалювальної площі, що свідчить про відсутність у нього справжніх даних.
          Позивачем до позовної заяви не доданий Акт обстеження будинку, зокрема, інженерних систем, технічних установок, системи опалення будинку. Обстеження будинку необхідне для правильного нарахування за спожиту теплову енергію.
          У розрахунку Позивача зазначена площа квартир з АГВ, без АГВ, а також нежитлових приміщень з АГВ та без АГВ.
          Натомість жодних документів на підтвердження того, які квартири з АГВ із зазначенням їх площ, а які ні - не надає.
          Доказів того, що Позивачем пропонувалося Відповідачу та /або співвласникам будинку зробити обстеження Будинку або повідомлялося про необхідність надати технічну документацію або проєкт на будинок не надано, як і доказів того, що співвласниками відмовлено в обстеженні будинку, зокрема, й інженерних систем опалення.
          Відповідач наполягає, що споживання тепла на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та МЗК будівлі/будинку визначаються за формулами, які є в Методиці. Вони ґрунтуються на підтверджених вихідних даних - технічних характеристиках будинку: довжині трубопроводів, площах приміщень, планових втратах і т.п.
          Методикою 315 не передбачено при розрахунку застосовувати усереднені площі приміщення, а також усереднені площі будинку.
          Нарахування послуги з постачання теплової енергії на нежитлове приміщення - виконане як на приміщення з транзитними мережами опалення ФОП Прищепчук І.М. відповідно договору №3222/ жб від 01.11.2021 за адресою м. Кривий Ріг, вул. Захисників Азовсталі, буд.6, прим.48 відповідно Методики 315 -  є необрунтованим та неправильним, тому що приміщення Відповідача не містить транзитних мереж опалення. Зазначене підтверджується Актом обстеження інженерних систем нежитлового приміщення з індивідуальним опаленням у житловому будинку від 09.11.2021.
          Відповідно до Положень Методики 315 Окремі приміщення з транзитними мережами опалення - це окремі приміщення у будівлі/будинку, через які проходять ділянки транзитних трубопроводів опалення та відсутні опалювальні прилади відповідно до проекту будівлі/будинку, та які перебувають у власності або користуванні різних споживачів послуги з постачання теплової енергії.
          У відповідності до п. 4 розділу V Методики № 315 Обсяг теплової енергії, який надходить від ділянки неізольованого транзитного трубопроводу до неопалюваного приміщення або приміщення з індивідуальним опаленням, в якому є ділянка такого трубопроводу, у тому числі частина стояка, або обладнання внутрішньобудинкової системи опалення, визначається розрахунково або за результатом енергетичного аудиту або обстеження інженерних систем цього приміщення. За відсутності результатів енергетичного аудиту або обстеження інженерних систем приміщення, при недопущенні виконавця комунальної послуги або виконавця розподілу до такого приміщення або перешкоджанні їм у доступі до нього для з`ясування протяжності, діаметра та стану теплоізоляції транзитного(их) трубопроводу(ів) обсяг теплової енергії, який надходить від ділянки транзитного трубопроводу до неопалюваного приміщення або приміщення з індивідуальним опаленням, в якому є ділянка такого трубопроводу, у тому числі частина стояка, або обладнання внутрішньобудинкової системи опалення, розраховується за формулою.
          Таким чином, з аналізу вищенаведених норм слідує, що через приміщення з індивідуальним опаленням можуть проходити ділянки неізольованих транзитних трубопроводів, у тому числі частини стояків, або обладнання внутрішньо будинкової системи опалення: нежитлове приміщення може вважатися відключеним від системи центрального опалення поза залежністю від того, чи залишаються в тому приміщенні транзитні труби. Однак останні мають бути заізольовані. В такому випадку споживач зобов`язаний сплачувати теплопостачальній організації за обсяг теплової енергії, який надходить від ділянок неізольованих транзитних трубопроводів до приміщення з індивідуальним опаленням, а розрахунок обсягу такої теплової енергії має бути виконано теплопостачальною організацією у відповідності до вимог п. 4 розділу V Методики № 315.           І саме на позивача покладено обов`язок обстеження інженерних систем приміщення для з`ясування протяжності, діаметра та стану теплоізоляції транзитного(их) трубопроводів(ів).
          З огляду на вищевикладене, вбачається, що теплова енергія, яка надійшла до будинку №6 по вул.Захисників Азовсталі, розподіляється між приміщеннями будинку, які підключені до центральної системи опалення. Відповідачу ця кількість теплової енергії не була розподілена, оскільки приміщення не приєднано до системи центрального опалення, а транзитні трубопроводи, що проходять через її приміщення є заізольованими.
          13.11.2024 від Акціонерного товариства "КРИВОРІЗЬКА ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ" до Центрального апеляційного господарського суду надійшли  заперечення щодо відповіді на відзив на апеляційну скаргу в яких просить залишити без розгляду та не враховувати під час прийняття рішення, відповідь на відзив на апеляційну скаргу по справі №904/2255/24, як таку, що подана після закінчення процесуальних строків, встановлених ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 21.10.2024.
          Обговоривши доводи та вимоги апеляційних скарг, дослідивши правильність застосування судом першої інстанції норм процесуального та матеріального права України, фактичні обставини справи, оцінивши докази на їх підтвердження в межах доводів апеляційних скарг, надавши правову кваліфікацію відносинам сторін і виходячи з фактів, встановлених у процесі перегляду справи, правових норм, які підлягають застосуванню, та матеріалів справи, судова колегія встановила наступне.
          Як вбачається з матеріалів справи, Державне підприємство "Криворізька теплоцентраль" 16.03.2017 перетворено у Публічне Акціонерне товариство "Криворізька теплоцентраль", про що внесено відомості до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.
          Відповідно до ч. 2 ст. 108 Цивільного кодексу України Публічне Акціонерне товариство "Криворізька теплоцентраль" є правонаступником Державного підприємства "Криворізька теплоцентраль".
          У зв`язку з проведенням державної реєстрації змінено тип товариства з Публічного акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" на Акціонерне товариство "Криворізька теплоцентраль" про що 14.05.2018 внесено відомості до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.
Акціонерне товариство "Криворізька теплоцентраль" є теплопостачальною організацією у розумінні Закону України "Про теплопостачання" як суб`єкт господарської діяльності, який має у користуванні теплогенеруюче обладнання та постачає споживачам теплову енергію.
          За ОСОБА_2 на праві власності зареєстроване нерухоме майно, а саме:
- нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 . прим. 1, площею 69,3 кв.м. належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 , розмір частки  - та ОСОБА_1 , розмір частки . Загальна площа нежитлового приміщення становить 69,3 кв.м. Частка власності ОСОБА_2 становить    тобто від загальної площі нежитлового приміщення – 34,65 кв.м. Частка власності ОСОБА_1 – , тобто від загальної площі нежитлового приміщення - 34,65 кв.м; 
- нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 , площею 41,4 кв.м. належить на праві власності ОСОБА_2 .
- нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8 , площею 556,3 кв.м. належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 , розмір частки  та ОСОБА_1 , розмір частки .   Загальна площа нежитлового приміщення становить 556,3 кв.м. Частка власності ОСОБА_2 становить , тобто від загальної площі нежитлового приміщення - 287,15 кв.м. Частка власності Саломахи Олени Михайлівни – , тобто від загальної площі нежитлового приміщення - 287,15 кв.м.
          Згідно зі статтею 1 Закону України "Про теплопостачання" теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігрів питної води, інших господарських та технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі -продажу.
          Вказаним Законом також передбачено, що теплогенеруюча організація має право постачати вироблену теплову енергію безпосередньо споживачу згідно з договором купівлі-продажу. Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію (частини 4, 6 статті 19 Закону України "Про теплопостачання").
          Відповідно до частини 5 статті 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.
          Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.
          Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль" як виконавцем послуг 01.10.2021 на своєму офіційному сайті було розміщено Типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання.
          Таким чином, з 01.11.2021 між Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль" (позивач, виконавець) та Фізичною особою – підприємцем Прищепчук Іриною Михайлівною (відповідача, споживач) укладено Типові індивідуальні договори про надання послуги з постачання теплової енергії по вищезазначеним об`єктам, які належать відповідачеві на праві власності. 
          У позивача дані Типові договори з відповідачем обліковуються за реквізитами №652/жб/1 за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Січеславська, буд. 11, прим.1; №652/жб за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Федора Караманиць, буд. 70, прим. 48; №3222/жб за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Захисників Азовсталі, буд. 6, прим. 48;
          Договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води індивідуальному споживачу. Договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України (пункт 1 договору).
          Даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному веб-сайті виконавця (пункт 2 договору).
          Згідно з пунктом 4 договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунку за надані послуги, факт отримання послуг.
          Відповідно до пункту 5 договору виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, визначеними цим договором.
          Відповідно до пункту 30 вказаного договору плата за послуги постачання теплової енергії складається з:
- плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830, 
- в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 №1022, та Методики розрахунку, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом та обсягу її споживання;
- плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця.
          Пунктом 32 договору визначено, що розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. У разі застосування двоставкових тарифів умовно-постійна частина тарифу нараховується щомісяця.
          Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.
          Пунктом 34 договору передбачено, що споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.
          Частиною 3 пункту 41 договору Споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за ціною/тарифом, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені цим договором.
          Згідно з пунктом 47 договору оформлення претензій споживача щодо ненадання послуги, надання її не в повному обсязі або надання послуги неналежної якості здійснюється в порядку, визначеному статтею 27 Закону України Про житлово-комунальні послуги.
          Цей договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності (п. 51 договору).
          Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк (п. 52 договору).
          Щодо заборгованості за типовим індивідуальним договором №652/жб/1 від 01.11.2021.
          Як зазначає позивач, факт поставки теплової енергії у період з листопада 2021 по січень 2024 підтверджується актами подачі та припинення подачі теплоносія на житловий будинок № 11 по вул. Січеславська: акт б/н від 01.11.2021 про подачу теплоносія, акт №696 від 01.04.2022 про припинення подачі теплоносія, акт №656   від 05.11.2022   про   подачу теплоносія, акт б/н від 23.03.2023 про припинення подачі теплоносія, акт №392   від 16.11.2023 про подачу теплоносія, акт б/н від 28.03.2024 про припинення подач теплоносія. 
Подача та припинення подачі теплоносія здійснюється на виконання рішень Виконкому Криворізької міської ради про початок та закінчення опалювального сезону (Рішення №490 від 22.09.2021 «Про початок опалювального сезону 2021/2022», Рішення №158 від 23.03.2022 Про закінчення опалювального сезону 2021/2022, Рішення №760 від 28.09.2022 Про початок опалювального сезону 2022/2023, Рішення №338 від 22.03.2023 Про закінчення опалювального сезону 2022/2023, Рішення №1162 від 20.09.2023 Про початок опалювального сезону 2023/2024, Рішення №339 від 18.03.2024 Про закінчення опалювального сезону 2023/2024).
          В будинку 11 по вул. Січеславській в м. Кривому Розі встановлено комерційний прилад обліку теплової енергії, що підтверджується актом технічного огляду приладів обліку теплової енергії від 06.10.2021. Свідоцтво про повірку законодавчо регульованого засобу вимірювальної техніки від 27.08.2021. Прилад-розподілювач теплової енергії в зазначеному будинку не встановлено, тому розподіл обсягу спожитої енергії по будинку здійснюється з урахуванням приладу комерційного обліку і пропорційно опалювальній площі приміщення.
          Таким чином, згідно з показаннями приладу комерційного обліку у період з 11.2021 по 01.2024 ФОП Пришепчук І.М, яка володіє частки нежитлового приміщення за адресою: м. Кривий Ріг, Січеславська, буд. 11 прим. 1 за Типовим індивідуальним договором №652/жб/1 було спожито теплову енергію у розмірі 8,08 Гкал на загальну суму 39.498,05 грн. (з ПДВ), а також надано послугу з абонентського обслуговування на запільну суму 213,90 гри. (з ПДВ):
          Відповідно до актів передачі-прийняття теплової енергії (надання послуг):
- №25864 від 30.11.2023 у листопаді 2023 поставлено 0,29 Гкал теплової енергії на суму 1.500,97 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,34 грн (з ПДВ);
- №29569 від 31.12.2023 у грудні 2023 поставлено 7,59 Гкал теплової енергії на суму 37.049,92 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,34 грн (з ПДВ);
- №2532 від 31.01.2024 у січні 2024 поставлено 0,2 Гкал теплової енергії на суму 947,16 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,34 грн (з ПДВ).
          Відповідно до актів надання послуг з абонентського обслуговування:
- №30906   від 31.12.2023   надано послугу з абонентського обслуговування за листопад 2021 на суму 7,02 гри. (з ПДВ);
- №30907   від 31.12.2023   надано послугу з абонентського обслуговування за грудень 2021 на суму 7,02 грн. (з ПДВ);
- №30908 від 31.12.2023 надано послугу з абонентського обслуговування за січень 2022 на суму 7,02 грн. (з ПДВ);
- №30908 від 31.12.2023 надано послугу з абонентського обслуговування за лютий 2022 на суму 7,27 грн. (з ПДВ); 
- №30910 від 31.12.2023 надано послугу з абонентського обслуговування за березень 2022 на суму 7,27 грн. (з ПДВ); 
- №30911     від 31.12.2023   надано послугу з абонентського обслуговування за квітень 2022 на суму 7,28 грн. (з ПДВ);
- №30912 від 31.12.2023 надано послугу з абонентського обслуговування за травень 2022 на суму 7,28 грн. (з ПДВ);
- 30913 від 31.12.2023 надано послугу з абонентського обслуговування за червень 2022 на суму 8,00 грн. (з ПДВ);
- 30914 від 31.12.2023 надано послугу з абонентського обслуговування за липень 2022 на суму 8,00 грн. (з ПДВ);
- 30915 від 31.12.2023 надано послугу з абонентського обслуговування за серпень 2022 на суму 8,00 грн. (з ПДВ);
- 30916 від 31.12.2023 надано послугу з абонентського обслуговування за вересень 2022 на суму 8,00 грн. (з ПДВ);
- №30917 від 31.12.2023 надано послугу з абонентського обслуговування за жовтень 2022 на суму 8,00 грн. (з ПДВ);
- №30918 від 31.12.2023   надано послугу з абонентського обслуговування за листопад 2022 на суму 8,00 грн. (з ПДВ);
- №30919 від 31.12.2023 надано послугу з абонентського обслуговування за грудень 2022 на суму 8,00 грн. (з ПДВ);
- №30920 від 31.12.2023 надано послугу з абонентського обслуговування за січень 2023 на суму 8,00 грн. (з ПДВ)
- №30921 від 31.12.2023 надано послугу з абонентського обслуговування за лютий 2023 на суму 8,00 грн. (з ПДВ);
- №30922 від 31.12.2023 надано послугу з абонентського обслуговування за березень 2023 на суму 8,34 грн. (з ПДВ);
- №30923 від 31.12.2023 надано послугу з абонентського обслуговування за квітень 2023 на суму 8,34 грн. (з ПДВ);
- №30924 від 31.12.2023 надано послугу з абонентського обслуговування за травень 2023 на суму 8,34 грн. (з ПДВ);
- №30925 від 31.12.2023 надано послугу з абонентського обслуговування за червень 2023 на суму 8,34 грн. (з ПДВ);
- №3926 від 31.12.2023 надано послугу з абонентського обслуговування за липень 2023 на суму 8,34 грн. (з ПДВ);
- №30927 від 31.12.2023 надано послугу з абонентського обслуговування за серпень 2023 на суму 8,34 грн. (з ПДВ);
- №30928 від 31.12.2023   надано послугу з абонентського   обслуговування за вересень 2023 на суму 8,34 грн. (з ПДВ);
- №30929 від 31.12.2023 надано послугу з абонентського обслуговування   за жовтень 2023 на суму 8,34 грн. (з ПДВ).
          На виконання п. 33 Типового договору відповідачу було направлено рахунки на оплату спожитої теплової енергії та послуги з абонентського обслуговування. 
Позивач стверджує, що відповідач не виконувала свої грошові зобов`язання перед позивачем, внаслідок чого у неї утворилась заборгованість за послугу з постачання теплової енергії та послугу з абонентського обслуговування по нежитловому приміщенню за адресою: АДРЕСА_3 ,   частка якого належить ФОП Прищепчук І.М. за період з 11.2021 по 01.2024 за Типовим індивідуальним договором № 652/жб/1 за послугу з постачання теплової енергії у розмірі 39.498,05 грн, за послугу з абонентського обслуговування - 213,90 грн, а всього 39.711,95 грн.
          Внаслідок порушення відповідачем своїх грошових зобов`язань позивачем нараховано: пеню у розмірі 298,14 грн, інфляційні втрати - 319,78 грн та 3 % річних - 244,38 грн.
          Щодо заборгованості за типовим індивідуальним договором №652/жб від 01.11.2021.
          Факт поставки теплової енергії у період з листопада 2021 по березень 2023 підтверджується актами подачі та припинення подачі теплоносія на житловий будинок № 70 по вул. Ватутіпа (Федора Караманиць) (акт б/н від 27.10.2021 про подачу теплоносія, акт №226 від 01.04.2022 про припинення подачі теплоносія, акт №105 від 03.11.2022 про подачу теплоносія, акт б/п від 23.03.2023 про припинення подачі теплоносія. 
          Подача та припинення подачі теплоносія здійснюється на виконання рішень Виконкому Криворізької міської ради про початок та закінчення опалювального сезону (Рішення №490 від 22.09.2021 Про початок опалювального сезону 2021/2022, Рішення №158 від 23.03.2022 Про закінчення опалювального сезону 2021/2022, Рішення №760 від 28.09.2022 Про початок опалювального сезону 2022/2023, Рішення №338 від 22.03.2023 Про закінчення опалювального сезону 2022/2023).
          В будинку 70 по вул. Ватутіна (Федора Караманиць) в м. Кривому Розі встановлено комерційний прилад обліку теплової енергії, що підтверджується актом технічного огляду приладів обліку теплової енергії від 26.10.2021. Свідоцтво про повірку законодавчо регульованого засобу вимірювальної техніки від 16.07.2021. Прилад-розподілювач теплової енергії в зазначеному будинку не встановлено, тому розподіл обсягу спожитої енергії по будинку здійснюється з урахуванням приладу комерційного обліку і пропорційно опалювальній площі приміщення.
          Таким чином, згідно з показаннями приладу комерційного обліку у період з 11.2021 по 03.2023 ФОП Пришепчук І.М, яка володіє нежитловим приміщенням за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Ватутіпа (Федора Караманиць), буд. 70, прим. 48 за Типовим індивідуальним договором № 652/жб було спожито теплову енергію у розмірі 8,2 Гкал на загальну суму 43.436,61 грн. (з ПДВ), а також надано послугу з абонентського обслуговування на загальну суму 130,50 грн. (з ПДВ):
          Відповідно до актів передачі-прийняття теплової енергії (надання послуг):
- №7547 від 30.11.2021 у листопаді поставлено 0,83 Гкал теплової енергії на суму 6.095,00 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 7.02 грн (з ПДВ);
- №11693 від 31.12.2021 у грудні поставлено 1,1 Гкал теплової енергії на суму 6.677,12 (з ПДВ) грн. та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 7,02 грн (з ПДВ);
- №4212 від 31.01.2022 у січні (з врахуванням акту №9418 від 02.03.2022) поставлено 1,24 Гкал теплової енергії на суму 4.819,21 (з ПДВ) грн. та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 7,02 грн (з ПДВ);
- №5839 від 28.02.2022 у лютому (з врахуванням акту №9418 від 02.03.2022 та акту №15041 від 30.04.2022) поставлено 0,77 Гкал теплової енергії на суму 1.790,97 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 7,27 грн. (з ПДВ);
- №12156 від 31.03.2022 у березні (з врахуванням акту №15041     від 30.04.2022)
поставлено 0,82 Гкал теплової енергії на суму 5.670,06 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 7,27 грн (з ПДВ);
- №27732 від 30.11.2022 у листопаді поставлено 0.48 Гкал теплової енергії на суму 2.565,24 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8.00 грн (з ПДВ);
- №32782 від 31.12.2022 у грудні поставлено 0,74 Гкал теплової енергії на суму 3.954,76 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,00 грн (з ПДВ);
- №2432 від 31.01.2023 у січні поставлено 1,3 Гкал теплової енергії на суму 6.947,54 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,00 грн. (з ПДВ);
- №6107 від 28.02.2023 у лютому поставлено 0,55 Гкал теплової енергії на суму 2.939,34 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,00 грн (з ПДВ);
- №8407 від 31.03.2023 у березні поставлено 0,37 Гкал теплової енергії на суму 1.977,37 (з ПДВ) грн. та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,34 грн (з ПДВ); 
          Відповідно до актів надання послуг з абонентського обслуговування:
- №14523   від 30.04.2022   надано послугу з абонентського обслуговування   за квітень 2022 на суму 7,28 грн (з ПДВ);
- №16395   від 31.05.2022 надано   послугу з   абонентського   обслуговування   за травень 2022 на суму 7,28 грн. (з ПДВ):
- №18015   від 30.06.2022   надано послугу з абонентського обслуговування   за червень 2022 на суму 8,00 грн (з ПДВ);
- №19706   від 31.07.2022 надано   послугу з   абонентського   обслуговування   за липень 2022 на суму 8,00 грн. (з ПДВ);
- №21332   від 31.08.2022   надано послугу з абонентського обслуговування   за серпень 2022 на суму 8,00 грн (з ПДВ);
- №22966   від 30.09.2022 надано   послугу з   абонентського   обслуговування   за вересень 2022 на суму 8,00 грн. (з ПДВ);
- №24920   від 31.10.2022 надано   послугу з   абонентського   обслуговування   за жовтень 2022 на суму 8,00 грн. (з ПДВ).
          На виконання п. 33 Типового договору відповідачу було направлено рахунки на оплату спожитої теплової енергії та послуги з абонентського обслуговування. Рахунки та акти передачі-прийняття теплової енергії за листопад 2022, грудень 2022, січень 2023, лютий 2023, березень 2023, а також рахунки та акти надання послуг з абонентського обслуговування за квітень 2022-жлвтеиь 2022 відповідач отримувала, про що свідчить підпис па повідомленні про вручення поштового відправлення. 
          Як зазначає позивач, відповідач не виконувала свої грошові зобов`язання перед позивачем, внаслідок чого у неї утворилась заборгованість за послугу з постачання теплової енергії та послугу з абонентського обслуговування по нежитловому приміщенню за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Ватутіиа (Федора Караманнць), буд. 70 прим. 48, за період з 11.2021 по 03.2023 за Типовим індивідуальним договором № 652/жб за послугу з постачання теплової енергії у розмірі 43.436,61 грн., за послугу з абонентського обслуговування - 130,50 грн., а всього 43.567,11 грн. 
          Внаслідок порушення відповідачем своїх грошових зобов`язань позивачем було нараховано: пеню у розмірі 2.720,32 грн., інфляційні втрати – 8.326,97 гри. та 3 % річних – 2.234,83 грн.
          У відзиві нарахування за послугу з постачання теплової енергії по адресі: вул. Федора Караманиць, буд.70, приміщення, 48, м. Кривий Ріг в розмірі 43.436, 61 грн. за період з 11.2021 по 03.2023 за договором від 01.11.2021 №652/жб/2 відповідач вважає обґрунтованим та визнає позовну вимогу в цій частині.
           19.06.2024 відповідачем було сплачено 43.436,61 грн, докази сплати долучені до відзиву на позовну заяву. Тому на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України відповідач просить закрити провадження у справі в цій частині, оскільки відсутній предмет спору.
          Відносно стягнення нарахованої позивачем пені за період з 04.01.2022 по 15.04.2024 за договором від 01.11.2021 №652/жб/2 у розмірі 2.720,32 грн відповідач заперечує, оскільки позивачем не враховано   встановлений     ч. 2     ст.     232     ГК   України шестимісячний строк нарахування пені, який продовжений на період дії карантину, та який закінчився 30.06.2023, а також не враховано положення ч. 5 ст. 254 ЦК України. Щодо стягнення індексу інфляції 3% річних, пені, компенсації за інфляційні втрати відповідач зазначає, що у прохальній частині позовних вимогах не зазначено період стягнення, у зв`язку з чим у їх задоволенні слід відмовити.
          Щодо заборгованості за типовим індивідуальним договором №3222/жб від 01.11.2021 (на опалення місць загального користування, допоміжних приміщень та функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будинку).
          Відповідно до акта обстеження інженерних систем нежитлового приміщення з індивідуальним     опаленням     у     житловому     будинку     від     09.11.2021     ДП     «Криворізька теплоцентраль»     за                    адресою:     вул.     Невська.     буд. б,     приміщення     48     від`єднано   від внутрішньобудинкової системи опалення та забезпечується тепловою енергією від індивідуального джерела опалення. 
          Проте, як зазначає позивача, власник нерухомого майна, обладнаного індивідуальними джерелами опалення зобов`язаний здійснювати оплату на постачання теплової енергії, яка складається: з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення.
          Факт поставки теплової енергії у період з листопада 2021 року по березень 2023 року підтверджується актами подачі та припинення подачі теплоносія на житловий будинок 6 по вул. Невська (Захисників Азовсталі) у м. Кривий Ріг (акт б/н від 06.11.2021 про подачу теплоносія, акт №578 від 06.04.2022 про припинення подачі теплоносія, акт №756 від 07.11.2022 про подачу теплоносія, акт б/п від 23.03.2023 про припинення подачі теплоносія). Подача та припинення подачі теплоносія здійснюється на виконання рішень Виконкому Криворізької міської ради про початок та закінчення опалювального сезону (Рішення №490 від 22.09.2021 Про початок опалювального сезону 2021/2022, Рішення №158 від 23.03.2022 Про закінчення опалювального сезону 2021/2022 Рішення №760 від 28.09.2022 Про початок опалювального сезону 2022/2023, Рішення №338 від 22.03.2023 Про закінчення опалювального сезону 2022/2023).
          Щодо нарахування плати за послугу та плати за абонентське обслуговування.
          Відповідно до Акта обстеження інженерних систем нежитлового приміщення з індивідуальним опаленням у житловому будинку від 09.11.2021 ДП «Криворізька теплоцентраль» за адресою: вул. Невська, буд. 6, приміщення 48 від`єднано від внутрішньобудинкової системи опалення та забезпечується тепловою енергією від індивідуального джерела опалення.
          Як зазначає позивач, згідно вказаних вище нормативно-правових приписів, власник нерухомого майна, обладнаного індивідуальними джерелами опалення зобов`язаний здійснювати оплату на постачання теплової енергії, яка складається: з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення. Відповідно до Методики № 315 у період з листопада 2021 року по березень 2023 року відповідачем, яка володіє частки нежитлового приміщення за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Невська (Захисників Азовсталі), буд. 6, приміщення 48 було спожито теплову енергію на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення на загальну суму 58.224,94 грн. 
          Також за період листопад 2021 - березень 2023 відповідачу нараховано плату за абонентське обслуговування у розмір 130,50 грн. 
          Відповідно до актів передачі-прийняття теплової енергії (надання послуг):
- №7545 від ЗОЛ 1.2021 у листопаді 2021 поставлено 0,67 Гкал теплової енергії на суму 4.920,06 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 7,02 грн (з ПДВ);
- №11691 від 31.12.2021 у грудні 2021 поставлено 0,81 Гкал теплової енергії на суму 4.916,80 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 7,02 грн (з ПДВ);
- №2414 від 31.01.2022 у січні 2022 (з врахуванням коригувань за актом №9417 від 02.03.2022) поставлено 1,23 Гкал теплової енергії на суму 4.780,36 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентської о обслуговування на суму 7,02 грн (з ПДВ);
- №5837 від 28.02.2022 у лютому 2022 (з врахуванням коригувань за актом №9417 від 02.03.2022 та за актом №4014 від 30.04.2022) поставлено 1,21 Гкал теплової енергії на суму 2.814,39 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 7,27 грн (з ПДВ);
- №12154 від 31.03.2022 у березні 2022 (з врахуванням коригувань за актом №4014 від 30.04.2022) поставлено 1,61 Гкал теплової енергії на суму 11.132,68 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 7,27 грн (з ПДВ);
- №27734 від 30. 11.2022 у листопаді 2022 поставлено 1 Гкал теплової енергії на суму 5.344,26 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,00 грн (з ПДВ); 
- №32780 від 31.12.2022 у грудні 2022 поставлено 1 Гкал теплової енергії на суму 5.344,26 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,00 грн (з ПДВ);
- №2430 від 31.01.2023 у січні 2023 поставлено 1,39 Гкал теплової енергії на суму 7.428,52 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,00 грн (з ПДВ);
- №6105 від 28.02.2023 у лютому 2023 поставлено 1,46 Гкал теплової енергії на суму 7.802,62 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,00 грн (з ПДВ);
- №9055 від 31.03.2023 у березні 2023 поставлено 0,7 Гкал теплової енергії на суму 3.740,99 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,34 грн (з ПДВ).
Відповідно до актів надання послуг з абонентського обслуговування:
- №14522   від 30.04.2022   надано послугу з абонентського обслуговування   за квітень 2022 на суму 7,28 грн (з ПДВ);
- №16394 від 31.05.2022 надано послугу з абонентського обслуговування травень 2022 на суму 7,28 грн. (з ПДВ);
- №18014 від 30.06.2022 надано послугу з абонентського обслуговування червень 2022 на суму 8,00 грн. (з ПДВ);
- №19705 від 31.07.2022 надано послугу з абонентського обслуговування за липень 2022 на суму 8,00 гри. (з ПДВ);
- №21331 від 31.08.2022 надано послугу з абонентського обслуговування за серпень 2022 на суму 8,00 грн. (з ПДВ);
- №22965 від 30.09.2022 надано послугу з абонентського обслуговування за вересень 2022 на суму 8,00 грн. (з ПДВ);
- №24576 від 31.10.2022 надано послугу з абонентського обслуговування за жовтень 2022 на суму 8,00 грн. (з ПДВ).
          Як зазначає позивач, на виконання п. 34 Типового договору споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу. Рахунки та акти передачі-прийняття теплової енергії за листопад 2022, грудень 2022, січень 2023, лютий 2023, березень 2023, а також рахунки та акти надання послуг з абонентського обслуговування за квітень 2022-жовтснь 2022 відповідач отримувала, про що свідчить підпис на повідомленні про вручення поштового відправлення. 
          Відповідач не виконувала свої грошові зобов`язання перед позивачем, внаслідок чого, як стверджує позивач, у неї утворилась заборгованість за послугу з постачання теплової енергії (а саме, за опалення місць загального користування, допоміжних приміщень та функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будинку) та за послугу з абонентського обслуговування по нежитловому приміщенню за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Невська (Захисників Азовсталі), буд. 6 прим. 48, частка якого належить ОСОБА_2 за період з 11.2021 по 03.2023 за Типовим індивідуальним договором № 3222/жб за послугу з постачання теплової енергії у розмірі 58.224,94 грн, за послугу з абонентського обслуговування – 130,50 грн, а всього 58.355,40 грн. 
          Позивачем також було нараховано: пеню у розмірі 3.402,43 грн, інфляційні втрати – 9.242,56 грн та 3 % річних – 2.795,10 грн.
          Відповідач зобов`язання за договорами належним чином не виконав, у зв`язку з чим позивач звернувся з вимогою про стягнення заборгованості, зокрема за спожиту теплову енергію та за абонентське обслуговування, в судовому порядку.
          Наведені вище обставини і зумовили звернення позивача до суду з даним позовом.
          Ухвалючи оскаржуване рішення, суд першої інстанції виснував: 
щодо заборгованості за типовим індивідуальним договором №652/жб/1 від 01.11.2021 -  з наданих відповідачем документів вбачається, що за адресою вул. Січеславська (назва до перейменування Кремлівська), буд. 11 приміщення №1 з 2005 року встановлено автономне електричне опалення, а тому фактичне постачання теплової енергії не підтверджується. Таким чином, суд дійшов висновку, що у задоволенні позовних вимог про стягнення з відповідача 39.498,05 грн заборгованості з постачання теплової енергії, 213,90 грн плати за надання послуги з абонентського обслуговування, 298,14 грн пені, 244,38 грн трьох процентів річних, 319,78 грн інфляційних втрат за договором від 01.11.2021 за №652/жб/1 про надання послуги з постачання теплової енергії за адресою (м. Кривий Ріг, вул. Січеславська, буд. 11, прим.1) слід відмовити;
щодо заборгованості за типовим індивідуальним договором №652/жб від 01.11.2021 - сплата відповідачем 43.436,61 грн заборгованості з постачання теплової енергії (за договором від 01.11.2021 №652/жб/2) під час судового провадження, що є предметом спору, є підставою для закриття провадження у справі в цій частині позову, у зв`язку з відсутністю предмета спору. Відтак, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 43.436,61 грн заборгованості з постачання теплової енергії (за договором від 01.11.2021 №652/жб/2) підлягають закриттю за відсутністю предмета спору на підставі пункту 2 частини першої статті 231 Господарського процесуального кодексу України. Разом з тим, позивачем відповідно до актів надання послуг з абонентського обслуговування на загальну суму 130,50 грн : - №14523   від 30.04.2022   надано послугу з абонентського обслуговування   за квітень 2022 на суму 7,28 грн (з ПДВ); - №16395   від 31.05.2022 надано   послугу з   абонентського   обслуговування   за травень 2022 на суму 7,28 грн. (з ПДВ); - №18015   від 30.06.2022   надано послугу з абонентського обслуговування   за червень 2022 на суму 8,00 грн (з ПДВ); - №19706   від 31.07.2022 надано   послугу з   абонентського   обслуговування   за липень 2022 на суму 8,00 грн. (з ПДВ); - №21332   від 31.08.2022   надано послугу з абонентського обслуговування   за серпень 2022 на суму 8,00 грн (з ПДВ); - №22966   від 30.09.2022 надано   послугу з   абонентського   обслуговування   за вересень 2022 на суму 8,00 грн. (з ПДВ); - №24920   від 31.10.2022 надано   послугу з   абонентського   обслуговування   за жовтень 2022 на суму 8,00 грн. (з ПДВ). Враховуючи реальність отриманих відповідачем послуг, суд вважає   підтвердженою заборгованість відповідача перед позивачем та з урахуванням умов договорів строки оплати за договором №652/жб/2 (за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Федора Караманиць, буд. 70, прим. 48) строк оплати за абонентську плату за період з листопада 2021 року по березень 2023 року, є таким що настав. Отже, позовні вимоги визнаються обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в частині стягнення з відповідача заборгованості з послуг з абонентської плати за період з листопада 2021 року по березень 2023 року за договором №652/жб/2 (за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Федора Караманиць, буд. 70, прим. 48) у розмірі 130,50 грн;
щодо заборгованості за типовим індивідуальним договором №3222/жб від 01.11.2021 (на опалення місць загального користування, допоміжних приміщень та функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будинку) - установлено, що позивач, як виконавець послуги з постачання теплової енергії, 01.10.2021 на своєму офіційному сайті розмістив Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії. Згідно п. 4 договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надану послугу, факт отримання послуги. Так як протягом 30 днів з дня опублікування типового договору, на адресу позивача не надходило документів про рішення власників багатоквартирного будинку про обрання моделі договірних відносин, послуга з теплопостачання споживалась відповідачем, з 01.11.2021 ФОП   Прищепчук І.М. вважається такою, що приєднався до публічного договору про надання послуги і постачання теплової енергії. У позивача даний Типовий договір з відповідачем обліковуються за реквізитами №3222/жб за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Захисників Азовсталі, буд. 6, прим. 48. Договір вважається публічним договором про надання послуги і постачання теплової енергії відповідно до якого відповідач вважається таким, що приєднався до нього   з 01.11.2021. Договір у встановленому порядку не оспорено; не розірвано; не визнано недійсним. Доказів оплати за договорами відповідач не надав. Отже, позовні вимоги визнаються обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в частині стягнення 58.224,94 грн заборгованості з постачання теплової енергії, 130,50 грн плати за надання послуги з абонентського обслуговування за договором від 01.11.2021 за №3222/жб про надання послуги з постачання теплової енергії (на опалення місць загального користування, допоміжних приміщень та функціонування внутрішньо будинкових систем опалення будинку) за адресою (м. Кривий Ріг, вул. Захисників Азовсталі, буд. 6, прим. 48);
щодо вимог про стягнення пені за договорами від 01.11.2021 №652/жб та від 01.11.2021 за №3222/жб - у зв`язку з порушенням відповідачем строків оплати за теплову енергію, позивач розрахував та просить суд стягнути суму пені: - за договором від 01.11.2021 №652/жб про надання послуги з постачання теплової енергії у розмірі 2.720,32 грн за загальний період з 04.01.2022   по 15.04.2024, - за договором від 01.11.2021 №3222/жб про надання послуги з постачання теплової енергії у розмірі 3.402,43 грн за загальний період з 04.01.2022   по 15.04.2024. Беручи до уваги, що позивач надав відповідачу житлово-комунальні послуги, відповідно заборонено нарахування неустойки (штрафу та пені) з початку карантину по 31.07.2023 (тридцять днів після скасування карантину). Враховуючи викладене, позовні вимоги про стягнення пені, нарахованої на заборгованість, строк оплати якої настав раніше, ніж за 6 місяців до 31.07.2023, задоволенню не підлягають. В даному випадку обґрунтованим та правомірним буде нарахування пені за договором від 01.11.2021 №652/жб за загальний період з 31.07.2023 по 30.09.2023 на суму 21,17 грн. За договором від 01.11.2021 №3222/жб обґрунтованим та правомірним буде нарахування пені за загальний період з 31.07.2023 по 30.09.2023 на суму 47,01 грн. В задоволенні позовних вимог про стягнення пені за договором від 01.11.2021 №652/жб у розмірі 2.699,15 грн та за договором від 01.11.2021 №3222/жб у розмірі 3.355,42 грн слід відмовити;
щодо вимог про стягнення трьох процентів річних та інфляційних втрат за договорами від 01.11.2021 №652/жб та від 01.11.2021 за №3222/жб - Позивач нарахував три проценти річних та інфляційні втрати: - за договором від 01.11.2021 №652/жб у розмірі 2.234,83 грн за загальний період з 04.01.2022 по 15.04.2024 - 3% річних та 8.326,97 грн - інфляційні втрати з 04.01.2022   по 15.04.2024; - за договором від 01.11.2021 №3222/жб у розмірі 2.795,10 грн за загальний період з 04.01.2022 по 15.04.2024 - 3% річних та 9.242,56 грн - інфляційні втрати з 04.01.2024 по 15.04.2024. Здійснивши перевірку наданого позивачем розрахунку трьох відсотків річних та інфляційних втрат, суд визнав їх обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у заявленому позивачем розмірі.
          Як вбачається з матеріалів справи: в апеляційній сказі Фізична особа-підприємець Прищепчук Ірина Михайлівна, в якій просить: скасувати рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2024 у справі №904/2255/24 в частині стягнення з фізичної особи-підприємця Прищепчук Ірини Михайлівни на користь Акціонерного Товариства “Криворізька теплоцентраль” у розмірі 73 795, 53 грн., що складається з: заборгованості за період з 11.2021 по 03.2023 за послугу з постачання теплової енергії за договором від 01.11.2021 за №3222/жб про надання послуги з постачання теплової енергії (на опалення місць загального користування, допоміжних приміщень та функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будинку) за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Захисників Азовсталі, буд.6, прим.48 у розмірі 58.224,94 грн. (п`ятдесят вісім тисяч двісті двадцять чотири грн 94 к.) заборгованості з постачання теплової енергії, 130,50 грн. (сто тридцять грн 50 к.) плати за надання послуги з абонентського обслуговування, 47,01 грн. (сорок сім грн 01 к.) пені, 2.795,10 грн. (дві тисячі сімсот дев`яносто п`ять грн 10 к. ) трьох процентів річних, 9.242,56 грн. (дев`ять тисяч двісті сорок дві грн 56 к.) інфляційних втрат. В іншій частині рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2024 у справі №904/2255/24 залишити без змін.
          В апеляційній скарзі Акціонерне товариство "КРИВОРІЗЬКА ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ" просить: скасувати рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2024 по справі №904/2255/24 в частині відмови в задоволенні позовних вимог щодо стягнення 40 574,25 грн., що складається з: заборгованості за період з 11.2021 по 01.2024 за послугу з постачання теплової енергії за Договором від 01.11.2021р. №652/жб/1 про надання послуги з постачання теплової енергії за адресою: місто Кривий Ріг, вул. Січеславська, будинок 11, приміщення 1 у розмірі 39 498,05 грн., плати за надання послуги з абонентського обслуговування у розмірі 213,90 грн., пені у розмірі 298,14 грн., 3% річних у розмірі 244,38 грн., компенсації за інфляційні втрати у розмірі 319,78 грн.; ухвалити нове рішення у відповідній частині, а саме, задовольнити позовні вимоги АТ «Криворізька теплоцентраль» щодо стягнення 40 574,25 грн., що складається з: заборгованості за період з 11.2021 по 01.2024 за послугу з постачання теплової енергії за Договором від 01.11.2021р. №652/жб/1 про надання послуги з постачання теплової енергії за адресою: місто Кривий Ріг, вул. Січеславська, будинок 11, приміщення 1 у розмірі 39 498,05 грн., плати за надання послуги з абонентського обслуговування у розмірі 213,90 грн., пені у розмірі 298,14 грн., 3% річних у розмірі 244,38 грн., компенсації за інфляційні втрати у розмірі 319,78 грн.
Таким чином, апеляційною інстанцією відповідно до ч. 1 ст. 269 ГПК України оцінка не зазначеним обставинам (іншим) не надається.
Розглянувши доводи апеляційної скарги відповідача/ФОП Прищепчук Ірини Михайлівни, колегія суддів зазначає наступне.
За змістом статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Згідно з частиною 1 статті 193 Господарського Кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Відповідно до частини першої статті 275 Господарського кодексу України за договором енергопостачання енергопостачальне підприємство (енергопостачальник) відпускає електричну енергію, пару, гарячу і перегріту воду споживачеві (абоненту), який зобов`язаний оплатити прийняту енергію та дотримуватися передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного обладнання, що ним використовується.
Відпуск енергії без оформлення договору енергопостачання не допускається (ч. 2 ст. 275 ГК України).
Відповідно до статті 714 Цивільного кодексу України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.
До договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору постачання енергетичними та іншими ресурсами.
Таким чином, постачання теплової енергії має здійснюватися на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії, укладеного між споживачем та енергопостачальною організацією.
В свою чергу, оскільки користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі - продажу теплової енергії, то на споживача покладено обов`язок укласти договір з теплопостачальною організацією.
Матеріалами справи встановлено, що позивач, як виконавець послуги з постачання теплової енергії, 01.10.2021 на своєму офіційному сайті розмістив Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії.
Згідно п. 4 договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надану послугу, факт отримання послуги.
Так як протягом 30 днів з дня опублікування типового договору, на адресу позивача не надходило документів про рішення власників багатоквартирного будинку про обрання моделі договірних відносин, послуга з теплопостачання споживалась відповідачем, з 01.11.2021 ФОП  Прищепчук І.М. вважається такою, що приєднався до публічного договору про надання послуги і постачання теплової енергії. 
У позивача даний Типовий договір з відповідачем обліковуються за реквізитами №3222/жб за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Захисників Азовсталі, буд. 6, прим. 48.
Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України - зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 525 Цивільного кодексу України).
Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (стаття 530 Цивільного кодексу України).
Як доречно зазначено судом першої інстанції, Договір вважається публічним договором про надання послуги і постачання теплової енергії відповідно до якого відповідач вважається таким, що приєднався до нього  з 01.11.2021.
Договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності (п. 51 договору).
Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк (п. 52 договору).
Договір у встановленому порядку не оспорено; не розірвано; не визнано недійсним. 
Таким чином, укладений між сторонами договір є дійсним, укладеним належним чином та є обов`язковим для виконання сторонами.
Відповідно до п. 5 договору виконавець (тобто позивач) зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором. Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України "Про комерційний обік теплової енергії та водопостачання" та складається з: - обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо; - частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; - обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення. Обсяг теплової енергії на забезпечення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення.
Відповідно до п. 41 Договору споживач зобов`язаний у разі відключення його приміщення від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) в установленому законодавством порядку відшкодовувати частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу          теплової енергії на          забезпечення          функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання.
Відповідно до ч. 2 ст. 10 Закону “Про комерційний облік теплової енергії водопостачання” обсяг теплової енергії, витраченої опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого, розподіляється відповідно до правил, встановлених цією статтею, також на власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання.
Відповідно до частини другої статті 382 ЦК України, власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку.
Внутрішньобудинкові мережі централізованого опалення належать до інженерного (технічного) обладнання житлового будинку та є його невід`ємною частиною.
Тому, співвласники квартир та нежитлових приміщень повинні брати участь у витратах на утримання будинку пропорційно займаній площі житлових приміщень, а відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання не є підставою для звільнення їх від такої участі.
Дана позиція викладена, зокрема, у постанові Верховного Суду від 22.12.2020 у справі №311/3489/18.
Відповідно до Методики № 315 у період з листопада 2021 року по березень 2023 року відповідачем, яка володіє частки нежитлового приміщення за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Невська (Захисників Азовсталі), буд. 6, приміщення 48 було спожито теплову енергію на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення на загальну суму 58.224,94 грн. Також за період листопад 2021 - березень 2023 відповідачу нараховано плату за абонентське обслуговування у розмір 130,50 грн. 
Відповідно до актів передачі-прийняття теплової енергії (надання послуг): - №7545 від 31.01.2021 у листопаді 2021 поставлено 0,67 Гкал теплової енергії на суму 4.920,06 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 7,02 грн (з ПДВ); - №11691 від 31.12.2021 у грудні 2021 поставлено 0,81 Гкал теплової енергії на суму 4.916,80 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 7,02 грн (з ПДВ); - №2414 від 31.01.2022 у січні 2022 (з врахуванням коригувань за актом №9417 від 02.03.2022) поставлено 1,23 Гкал теплової енергії на суму 4.780,36 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентської о обслуговування на суму 7,02 грн (з ПДВ); - №5837 від 28.02.2022 у лютому 2022 (з врахуванням коригувань за актом №9417 від 02.03.2022 та за актом №4014 від 30.04.2022) поставлено 1,21 Гкал теплової енергії на суму 2.814,39 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 7,27 грн (з ПДВ); - №12154 від 31.03.2022 у березні 2022 (з врахуванням коригувань за актом №4014 від 30.04.2022) поставлено 1,61 Гкал теплової енергії на суму 11.132,68 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 7,27 грн (з ПДВ); - №27734 від 30.11.2022 у листопаді 2022 поставлено 1 Гкал теплової енергії на суму 5.344,26 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,00 грн (з ПДВ);  - №32780 від 31.12.2022 у грудні 2022 поставлено 1 Гкал теплової енергії на суму 5.344,26 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,00 грн (з ПДВ); - №2430 від 31.01.2023 у січні 2023 поставлено 1,39 Гкал теплової енергії на суму 7.428,52 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,00 грн (з ПДВ); - №6105 від 28.02.2023 у лютому 2023 поставлено 1,46 Гкал теплової енергії на суму 7.802,62 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,00 грн (з ПДВ); - №9055 від 31.03.2023 у березні 2023 поставлено 0,7 Гкал теплової енергії на суму 3.740,99 (з ПДВ) грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,34 грн (з ПДВ).
Відповідно до актів надання послуг з абонентського обслуговування: - №14522  від 30.04.2022  надано послугу з абонентського обслуговування  за квітень 2022 на суму 7,28 грн (з ПДВ); - №16394 від 31.05.2022 надано послугу з абонентського обслуговування травень 2022 на суму 7,28 грн. (з ПДВ); - №18014 від 30.06.2022 надано послугу з абонентського обслуговування червень 2022 на суму 8,00 грн. (з ПДВ); - №19705 від 31.07.2022 надано послугу з абонентського обслуговування за липень 2022 на суму 8,00 гри. (з ПДВ); - №21331 від 31.08.2022 надано послугу з абонентського обслуговування за серпень 2022 на суму 8,00 грн. (з ПДВ); - №22965 від 30.09.2022 надано послугу з абонентського обслуговування за вересень 2022 на суму 8,00 грн. (з ПДВ); - №24576 від 31.10.2022 надано послугу з абонентського обслуговування за жовтень 2022 на суму 8,00 грн. (з ПДВ).
З матеріалів справи, вбачається, що Акти разом з рахунком-фактурою були надіслані на адресу відповідача, проте акти відповідачем не підписані. Однак, неналежне документальне оформлення господарської операції відповідними первинними документами, зокрема непідписання замовником актів приймання робіт/послуг без надання у визначені договором та/або законом строки вмотивованої відмови від їх підписання, не може свідчити про їх безумовну невідповідність змісту господарської операції (наданим послугам або виконаним роботам). Правові наслідки створює саме господарська операція (реальне надання послуг/виконання робіт), а не первинні документи.
Аналогічна правова позиція вкладена, зокрема,  у постанові Верховного Суду від 16.08.2023 у справі №914/131/22.
Серед іншого позивач зазначає, що у листопаді, грудні 2021 року для визначення та розподілу обсягу спожитої у будівлі теплової енергії на опалення МЗК та допоміжних приміщень товариство в своїй роботі керувалось п. 2 розділу ІІІ Методики затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 №315 і п.2 розділу V Методики затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 №315 для визначення обсягу теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення. 
Починаючи з 01.01.2022 року для визначення та розподілу обсягу спожитої у будівлі/ будинку теплової енергії на загальнобудинкові потреби позивач керується п.8 розділу ІV Методики зі змінами, внесеними Наказом від 28 грудня 2021 № 358 “Про внесення змін до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг”. 
Загальний обсяг спожитої у будинку послуги визначено як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями вузла комерційного обліку та становить у листопаді 2021 за адресою вулиця Захисників Азовсталі, буд. 6 - 28,49 Гкал.
Відповідно р. ІII п. 2 Методики обсяг теплової енергії, спожитий на МЗК та допоміжних приміщень будівлі визначається як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі в залежності від кількості поверхів будівлі (для вищезазначеного будівлі – частка споживання складає 14 %). 
Qмзк жб= Q опал.*0,14= 28,49 * 0,14= 3,9886 Гкал у листопаді 2021 року. 
Розподіл цього обсягу здійснюється серед споживачів за категоріями приміщень згідно з додатком 1 до Методики пропорційно до їх загальних/опалювальних площ/ об`ємів. 
Обсяг теплової енергії на опалення МЗК по приміщенню 358 для ФОП Прищепчук І.М. з урахуванням площі цього приміщення S=231,79 м3 та з урахуванням площі всіх житлових та нежитлових приміщень S= 2 873,83 м3.
Qмзк юр.ос = 3,9886 /2 873,83 *231,79 = 0,3217 Гкал у листопаді 2021 року.
Визначення обсягу теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення Q ф.с.оп. приймається як частка від загального обсягу теплової енергії, спожитої на опалення будівлі при подачі теплоносія від індивідуального теплового пункту без регулювання за погодними умовами становить - 15 % згідно з п.1,2 розділу V Методики  Q ф.с. оп. на житловий будинок.
Q ф.с. оп. ж.б. = 28,49 * 0,15= 4,2735 Гкал у листопаді 2021 року.
Пропорційно площі нежитлового приміщення визначаємо Q ф.с.оп.юр.ос для ФОП Прищепчук І.М. по приміщенню 48.
Q ф.с. оп. юр.ос = 4,2735 /2 873,83 *231,79 =0,34468 Гкал у листопаді 2021 року.
Загальний обсяг, спожитої теплової енергії для ФОП Прищепчук І.М. по приміщенню 48 за адресою вулиця Захисників Азовсталі, буд.6 визначаємо як суму обсягу споживання теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення з урахуванням коригувань між фактичними та звітними показаннями вузла комерційного обліку
Q = Qмзк юр.ос + Q ф.с. оп. юр.ос. = 0,3217+0,34468 = 0,67 Гкал у листопаді 2021 року.
Нарахування за спожитий обсяг теплової енергії ФОП Прищепчук І.М. відповідно договору №3222/жб від 01.11.2021 за адресою м. Кривий Ріг, вул. Захисників Азовсталі, буд.6, прим. 48 у лютому 2022 (відповідно Методики зі змінами, внесенеми наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 28.12.2021 № 358). 
Відповідно до р. ІІ, п. 1 Методики загальний обсяг теплової енергії на опалення будівлі/будинку визначається за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку теплової енергії або розрахунково у разі його (їх) відсутності, тимчасового виходу з ладу або втрати. 
Відповідно до р. ІІ, п. 2 Методики загальний обсяг спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на опалення у кожному розрахунковому періоді розподіляється на потреби безпосередньо опалення житлових/нежитлових приміщень (Qпр), забезпечення загальнобудинкових потреб на опалення будівлі/будинку та сумарного обсягу теплової енергії ( Qвідкл.i), що надходить до приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення, у відповідності до наступної формули: 
Гкал, (1), де: 
Qпр - обсяг спожитої теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень у будівлі/будинку, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, або власниками майнових прав на об`єкти нерухомого майна у завершеній будівництвом будівлі, право власності на які не зареєстровано, 
Гкал - обсяг спожитої теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/ будинку, визначений відповідно до розділу IV Методики, Гкал; 
Qвідкл.i - сумарний обсяг спожитої теплової енергії на опалення приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення, через які прокладені транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення, Гкал. 
Загальний обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями вузла комерційного обліку та становить у лютому 2022 за адресою вулиця Захисників Азовсталі, буд. 6 - 41,29 Гкал. 
Відповідно до р. ІV, п. 8 Методики обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення визначається як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі/будинку та складає: 
для 1 - 5 поверхової будівлі/будинку - 25 %; 
для 6 - 10 поверхової будівлі/будинку - 20 %; 
для будівлі/будинку вище 10 поверхів - 15 %. 
Визначений розрахунково, спрощено або відповідно до проекту обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/будинку повинен бути додатково скорегований із застосуванням коефіцієнту zвідкл, що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинку. 
Обсяг споживання теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення визначається за формулою 25 р. ІV Методики: 
Гкал, де: - визначений розрахунково, спрощено або відповідно до проекту обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/будинку, Гкал; 
zвідкл - коефіцієнт, що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинку та розраховується за формулою 26 р. ІV Методики 358: де 
Sвідкл - опалювальна площа приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/ будинку, м3; 
- загальна опалювальна площа будівлі/будинку, м3 
Qоп з.б.п.= (1+(798,10+556,3)/3 448,60)*41,29*0,25=14,3765 Гкал лютому 2022 року, де 
798,10 м3 - площа житлових квартир з індивідуальним опаленням; 
556,30 м3 - площа нежитлових приміщень з індивідуальним опаленням 
3 448,60 м3 - загальна площа будівлі/будинку. 
Обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/ будинку, розподіляються між усіма власниками (співвласниками) приміщень будівлі/ будинку (включаючи приміщення з індівідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення) пропорційно до загальних/опалювальних площ/ об`ємів їх житлових/нежитлових приміщень відповідно до р. ІV, п. 12 Методики. 
Обсяг теплової енергії на опалення загальнобудинкових потреб для ФОП Прищепчук І.М. по приміщенню 48 з урахуванням площі цього приміщення S=278,15 м3 та з урахуванням площі всіх житлових та нежитлових приміщень S=3448,60м3 
Q оп.збп юр.ос. = 14,3765 /3 448,60*278,15 = 1,15955 Гкал у лютому 2022 року.
Відповідно до р. ІІ формули (3) Методики розраховуємо обсяг спожитої теплової енергії на опалення приміщення з індивідуальним опаленням або окремого приміщення з транзитними мережами опалення, через яке прокладені транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення (Qвідкл.i)
Гкал де - 0,86 * 10-6 - перевідний коефіцієнт одиниць вимірювання фізичних величин, Вт*год у Гкал; 
qвтр.транз = 7 Вт/м - питомі теплові втрати ізольованих трубопроводів, які прокладаються в шахтах, каналах, штрабах, Вт/м; питомі теплові втрати трубопроводів, ізоляція на ділянках яких відсутня або порушена, збільшуються на 100%; можуть застосовуватись питомі теплові втрати відповідно до проекту відокремлення (відключення) приміщення (за його наявності) або за результатами розрахунку організації, яка має на це відповідний дозвіл; 
lтранз - довжина всіх транзитних трубопроводів у приміщенні з індивідуальним опаленням або окремому приміщенні з транзитними мережами опалення, м;
m опал.розр - фактична кількість годин надання послуги з постачання теплової енергії у розрахунковому періоді, годин. 
Qвідкл. = 0,86/1000000 * 7 * 3 * 15 * 24 * 28= 0,182 Гкал у лютому 2022 року, 
де 3 м - довжина всіх транзитних трубопроводів у приміщенні з індивідуальним опаленням або окремому приміщенні з транзитними мережами опалення, м; 
15 – кількість стояків транзитних трубопроводів. 
Загальний обсяг спожитої теплової енергії для ФОП Прищепчук І.М. по приміщенню 48 за адресою вулиця Захисників Азовсталі, буд.6 у лютому 2022 року складається з обсягу спожитої теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення та обсягу спожитої теплової енергії на опалення приміщення з індивідуальним опаленням або окремого приміщення з транзитними мережами опалення, через яке прокладені транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення з урахуванням коригувань між фактичними та звітними показаннями вузла комерційного обліку.
Q оп.юр.ос =Q збп юр.ос.+Qвідкл.+Q кориг.=1,15955+0,182-0,13 = 1,21 Гкал у лютому 2022 року. 
Згідно з пунктом 6.3.4. ДБН В.2.5-67:2013 Опалення, вентиляція та кондиціонування опалення слід проектувати з урахуванням теплового балансу між тепловтратами та теплонадходженнями, у тому числі теплоти, що регулярно надходить у приміщення від трубопроводів. Теплова енергія подається в житловий будинок через приєднану мережу і розподіляється по всьому будинку по внутрішньобудинковій системі теплопостачання, що складається із стояків, нагрівальних елементів, а також іншого обладнання розташованого на цих мережах. Відсутність радіаторів не означає відсутність споживання послуг з централізованого опалення. 
Багатоквартирний будинок в цілому є об`єктом теплопостачання, в який надходить теплова енергія з метою опалення усіх приміщень будинку і житлових, і нежитлових приміщень. Тепло поширюється всередині будинку від усіх елементів системи опалення, від кожної її ділянки, і поширюється по всіх приміщеннях, незалежно від наявності або відсутності в конкретному приміщенні окремих елементів системи опалення. Теплоносій на будинок подається у повному обсязі для забезпечення нормативної температури внутрішнього повітря як в житлових, так і в нежитлових приміщеннях будинку.
Відповідно до законів термодинаміки тепло передається від більш нагрітих тіл до менш нагрітих, а теплова енергія, що міститься в повітрі, в елементах інтер`єру приміщення, передається, в тому числі, і в сусідні приміщення через внутрішні стіни, перегородки та перекриття. 
Як вірно встановлено судом першої інстанції, загальний обсяг спожитої теплової енергії об`єктом теплоспоживання за адресою вулиця Захисників Азовсталі, буд. 6, прим. 48, що належить ФОП Прищепчук І.М. відповідно до вимог Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг №315 складається з:
обсягу спожитої теплової енергії на опалення окремого приміщення з транзитними мережами опалення, через яке прокладені транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення;
обсягу спожитої теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення (незалежно від наявності або відсутності в конкретному приміщенні окремих елементів системи опалення). 
Оскільки приміщення, що належить відповідачу розташоване на 1 поверсі багатоповерхового будинку, то доказами подачі теплопостачання та його відключення є рішення Криворізької міської ради про початок та закінчення опалювального сезону, а також акти про подачу та припинення подачі теплоносія на будинок. Загальна площа будинку зазначена в інформації щодо житлового будинку.
Колегія суддів констатує, що доцільним є посилання позивача на те, що законодавство не покладає на нього обов`язок про зберігання та запит технічної інформації на житловий будинок до виконавця комунальних послуг та співвласників будинку. Основним документом згідно Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг затвердженої міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №315 від 22.11.2018 зі змінами, яким підприємство може керуватись в своїй діяльності для визначення обсягу теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будівлі є проект на будівлю/будинок та/або результати енергоаудиту (розділ IV). 
Враховуючи викладене, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що зважаючи на реальність наданих позивачем послуг, є  підтвердженою заборгованість відповідача перед позивачем та з урахуванням умов договору строки оплати за договором №3222/жб (за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Захисників Азовсталі, буд. 6, прим. 48) за період з листопада 2021 року по березень 2023 року, є такими що настали. 
Відповідно до статті 19 Закону України "Про теплопостачання" споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Частиною 6 статті 25 Закону України "Про теплопостачання" визначено, що в разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується в судовому порядку.
В пункті 34 договору визначено, що споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.
Матеріалами справи встановлено, що в установлений договором строк, відповідач свої зобов`язання не виконав. Доказів оплати за договорами відповідач не надав.
          Відповідно до частини 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.
Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.
Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються. Достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи.
Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування.
Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (статті 76-79 Господарського процесуального кодексу України)
Відповідно до статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
          Колегія суддів зауважує, що матеріали справи у своїй сукупності, свідчать про більшу вірогідність існування обставин, на які посилався позивач, щодо надання послуги з постачання теплової енергії та, відповідно, непідтвердженність обставин, якими обгрунтовував відповідач свої заперечення щодо відсутності у нього зобов`язань з оплати наданих послуг. 
          Відтак, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що підлягають задоволенню позовні вимоги  в частині стягнення 58.224,94 грн заборгованості з постачання теплової енергії, 130,50 грн плати за надання послуги з абонентського обслуговування за договором від 01.11.2021 за №3222/жб про надання послуги з постачання теплової енергії (на опалення місць загального користування, допоміжних приміщень та функціонування внутрішньо будинкових систем опалення будинку) за адресою (м. Кривий Ріг, вул. Захисників Азовсталі, буд. 6, прим. 48)
Щодо вимог про стягнення пені за договорами від 01.11.2021 №652/жб та від 01.11.2021 за №3222/жб
Відповідно до пункту 45 договорів у разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.
У зв`язку з порушенням відповідачем строків оплати за теплову енергію, позивач розрахував та просить суд стягнути суму пені:
- за договором від 01.11.2021 №652/жб про надання послуги з постачання теплової енергії у розмірі 2.720,32 грн за загальний період з 04.01.2022  по 15.04.2024.
- за договором від 01.11.2021 №3222/жб про надання послуги з постачання теплової енергії у розмірі 3.402,43 грн за загальний період з 04.01.2022  по 15.04.2024.
Відповідно до положень статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
За приписом статті 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.
Стаття 549 Цивільного кодексу України визначає, що неустойкою (пенею, штрафом) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.
Згідно із частиною 1 статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.
Нормою частини 6 статті 232 Господарського кодексу України встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.
Даним приписом передбачено не позовну давність, а період часу, за який нараховується пеня і який не повинен перевищувати шести місяців від дня, коли відповідне зобов`язання мало бути виконане; законом або укладеним сторонами договором може бути передбачено більшу або меншу тривалість цього періоду. Його перебіг починається з дня, наступного за останнім днем, у який зобов`язання мало бути виконане, і початок такого перебігу не може бути змінений за згодою сторін. Необхідно також мати на увазі, що умова договору про сплату пені за кожний день прострочення виконання зобов`язання не може розцінюватися як установлення цим договором іншого, ніж передбачений частиною шостою статті 232 Господарського кодексу України, строку, за який нараховуються штрафні санкції.
Разом з цим, Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)" № 540-IX від 30.03.2020 було доповнено Розділ IX Прикінцеві положення Господарського кодексу України пунктом 7 такого змісту: "Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 232, 269, 322, 324 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину".
Так, Всесвітня організація охорони здоров`я (ВООЗ) 11.03.2020 оголосила пандемію коронавірусу. Постановою Кабінету Міністрів України № 211 від 11.03.2020 на усій території України установлено карантин з 12 березня 2020 року, який скасовано 30.06.2023.
Разом з цим, Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)" внесено зміни до Прикінцевих положень Закону України "Про запобігання корупції" та зазначено, що на період дії карантину або обмежувальних заходів, пов`язаних із поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19), та протягом 30 днів з дня його відміни забороняється: нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені) за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги.
Пунктом 5 частини 1 статті 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що     житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Беручи до уваги, що позивач надав відповідачу житлово-комунальні послуги, відповідно заборонено нарахування неустойки (штрафу та пені) з початку карантину по 31.07.2023 (тридцять днів після скасування карантину). 
Відтак, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції про те, що позовні вимоги про стягнення пені, нарахованої на заборгованість, строк оплати якої настав раніше, ніж за 6 місяців до 31.07.2023, задоволенню не підлягають.
З урахуванням приписів Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)", постанови Кабінету Міністрів України від 27.06.2023 №651 "Про відміну на всій території України карантину, встановленого з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2", нарахування пені у спірних правовідносинах підлягає з 31.07.2023 на заборгованість, строк оплати якої настав пізніше, ніж за 6 місяців до 31.07.2023.
Судом першої інстанції доречно враховано,  що можливий строк нарахування штрафних санкцій (6 місяців згідно частини 6 статті 232 Господарського кодексу України) продовжився на період дії карантину, і на цей же період нарахування штрафних санкцій було заборонено. При цьому продовжений строк закінчився з завершенням карантину, а тому нарахування штрафних санкцій за межами цього строку є неправомірним. Це стосується як пені, так і штрафу, що хоча і нараховується одномоментно, але також має строк свого можливого нарахування. 
Відповідно до частини 6 статті 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.
Сторони не передбачили в договорі інший строк нарахування пені, ніж встановлений частиною 6 статті 232 Господарського кодексу України.
Колегія суддів констатує, що в даному випадку обґрунтованим та правомірним буде нарахування пені за договором від 01.11.2021 №652/жб за загальний період з 31.07.2023 по 30.09.2023 на суму 21,17 грн.
За договором від 01.11.2021 №3222/жб обґрунтованим та правомірним буде нарахування пені за загальний період з 31.07.2023 по 30.09.2023 на суму 47,01 грн.
В задоволенні позовних вимог про стягнення пені за договором від 01.11.2021 №652/жб у розмірі 2.699,15 грн та за договором від 01.11.2021 №3222/жб у розмірі 3.355,42 грн слід відмовити.
Щодо вимог про стягнення трьох процентів річних та інфляційних втрат за договорами від 01.11.2021 №652/жб та від 01.11.2021 за №3222/жб
Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Позивач нарахував три проценти річних та інфляційні втрати:
- за договором від 01.11.2021 №652/жб у розмірі 2.234,83 грн за загальний період з 04.01.2022 по 15.04.2024 - 3% річних та 8.326,97 грн - інфляційні втрати з 04.01.2022  по 15.04.2024;
- за договором від 01.11.2021 №3222/жб у розмірі 2.795,10 грн за загальний період з 04.01.2022 по 15.04.2024 - 3% річних та 9.242,56 грн - інфляційні втрати з 04.01.2024 по 15.04.2024.
Здійснивши перевірку наданого позивачем розрахунку трьох відсотків річних та інфляційних втрат, суд правомірно визнав їх обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у заявленому позивачем розмірі. Колегія суддів з цим погоджується, враховуючи, що відповідач не сплатив заборгованість – три проценти річних та інфляційні втрати були нараховані згідно з договорами та нормами законодавства.
          Підсумовуючи вищевикладене, судова колегія вважає, що викладені відповідачем у апеляційній скарзі аргументи не можуть бути підставами для скасування  рішення  місцевого господарського суду,  в частинах визначених у скарзі, оскільки вони не підтверджуються матеріалами справи та ґрунтуються на неправильному тлумаченні Скаржником норм матеріального та процесуального права, що в сукупності виключає можливість задоволення апеляційної скарги  Відповідача.
          Розглянувши доводи апеляційної скарги позивача, колегія суддів зазначає наступне.
Як вбачається з матеріалів справи,  ОСОБА_2 на праві власності належала 1/2 частки квартири по адресі АДРЕСА_3 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого Другою Криворізькою державною нотаріальною конторою 28.03.2008, зареєстрованого в реєстрі за №2-1361.
ОСОБА_1 на праві власності належала 1/2 частки квартири по адресі АДРЕСА_3 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого Другою Криворізькою державною нотаріальною конторою 28.03.2008, зареєстрованого в реєстрі за №2-1361.
30.03.2009 Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської ради погоджений наданий технічний висновок про можливість реконструкції квартири АДРЕСА_4 в жилому будинку АДРЕСА_5 під приміщення для дошкільного навчання з кротокочасним перебуванням дітей за умови: дотримання Порядку переведення жилих будинків і приміщень (квартир) у нежилі, затвердженому рішенням міської ради від 24.12.2008 №2926 “Про порядок переведення жилих будинків і приміщень (квартир) у нежилі у м. Кривому   Розі,   розробки   проектної  документації  та   узгодження   її  в  установленому законом порядку, отримання дозволу інспекції архітектурно-будівельного контролю на виконання будівельних робіт по реконструкції приміщень, укладання угоди перед початком будівельних робіт, зі спеціалізованим підприємством, яке здійснює діяльність у сфері поводження з побутовими відходами, на збирання та вивезення будівельного сміття, виконання робіт з реконструкції жилого приміщення у відповідності до проектної документації з залученням суб`єктів господарювання, які мають ліцензії на виконання певного виду робіт (арк.137, том 1).
10.06.2009 рішенням виконавчого комітету Криворізької міської ради №180 “Про переведення жилих приміщень у нежилі” жиле приміщення, яке належить на праві власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 переведено в нежиле, управлінню містобудування і архітектури виконкому міськради ( ОСОБА_4 ) доручено видати містобудівні умови і обмеження на перепланування та переобладнання зазначених у додатках приміщень для потреб їх власників, власникам приміщень; оформити проектну документацію на перепланування та переобладнання приміщень і погодити її в установленому порядку, отримати в Криворізькому регіональному відділі інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області дозволи на виконання робіт з перепланування та переобладнання (арк.138,139, том 1).
У виписці з протоколу архітектурно-містобудівної ради від 02.07.2009 (08.07.2009 №136/06) за підписом заступника начальника управління містобудування і архітектури, головного архітектора, заступника голови архітектурно-містобудівної ради ОСОБА_5 зазначено, що рішенням виконкому Криворізької міської ради від 10.06.2009 №180 приміщення кв. АДРЕСА_3 переведено із жилого у нежиле та дозволено його перепланування під приміщення дошкільного навчання з короткотривалим перебуванням дітей. Проект розроблений у необхідному об`ємі. Для обслуговування ММГН передбачений пандус. Вирішили: погодити ескізний проект реконструкції нежилого приміщення (колишня кв. АДРЕСА_4 ) у жилому будинку по АДРЕСА_5 під приміщення дошкільного навчання з короткочасним перебуванням дітей, для подальшого проектування (арк.140, том 1).
18.08.2009 управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської ради 18.08.2009 №7005/8 складений витяг із протоколу №27 засідання комісії з розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання від 13.08.2009 для ОСОБА_1 відносно влаштування індивідуального опалення (електричний котел) в нежитловому приміщенні №1 загальною площею 72,9 кв.м., розташований на першому поверсі чотириповерхового будинку АДРЕСА_5 (арк. 141, том 1).
У 2009 році Дніпропетровський філіал ДП “ДНД і ПВІ” “НДІпроектреконструкція” КВКП виконаний робочий проект на реконструкцію нежитлового приміщення (колишньої квартири АДРЕСА_3 під приміщення дошкільного навчання з короткотривалим перебуванням дітей, який, зокрема, містить розділ проекту з влаштування автономного електричного опалення: від індивідуальних опалювальних установок - електричний котел KOSPEL –EKCO.LIS-6-z, 6кв. 
03.05.2012 Державною архітектурно-будівельною інспекцією Дніпропетровської області зареєстрована Декларація про готовність об`єкта до експлуатації Реконструкція нежитлового приміщення дошкільного навчання з короткотривалим перебуванням дітей по АДРЕСА_3 (Центр дозвільних процедур “Єдине вікно” Дніпропетровської міської ради вх.№791 ДАБК від 07.05.2012) (арк.103-106, том 1).
У розділі 6 декларації про готовність об`єкта до експлуатації “Інформація про осіб, відповідальних за виконання робіт” зазначені наступні види виконаних під керівництвом відповідальної особи робіт: утеплення зовнішніх стін, улаштування дверного прорізу, збільшення віконного прорізу, улаштування звукоізоляції стелі, улаштування фундаменту ґанку, сантехнічні роботи, монтаж системи опалення.
Початок будівництва 14 вересня 2010 року, дата закінчення будівництва 31 березня 2011 року, строк введення в експлуатацію квітень 2012. 
У розділі 12 декларації   про готовність об`єкта до експлуатації “Техніко-економічні    показники    об`єкта   (з   урахуванням    результатів    технічної інвентаризації”   зазначений   наступний   перелік   інженерного   обладнання об`єкта: холодне та гаряче водопостачання, водовідведення, опалення: від індивідуальних  опалювальних  установок - електричний  котел KOSPEL –EKCO.LIS-6-z, 6кв.
25.09.2012 виконавчим комітетом Криворізької міської ради Прищепчук Ірині Михайлівні та ОСОБА_1 видано свідоцтво про право власності на 1/2 частки нежилого приміщення по адресі АДРЕСА_3 замість договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3 , посвідченого Другою Криворізькою державною нотаріальною конторою 28.03.2008, зареєстрованого в реєстрі за №2-1361 (арк. 107,  том 1).
Право власності по 1/2  частки нежилого приміщення зареєстровано в електронному реєстрі прав на нерухоме майно 20.12.2012 за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .
20.12.2012 КП ДОР “Криворізьке бюро технічної інвентаризації” здійснено державну реєстрацію права власності нежилого приміщення по АДРЕСА_3 : власниками на праві спільної часткової власності зазначені ОСОБА_2 (1/2 частки) та ОСОБА_1 (1/2 частки) (ару. 107 (зворот), том 1).
Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів визначається постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 461 "Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів". Згідно з його розділом "Загальні питання":
Цей Порядок визначає процедуру прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів.
Прийняття  в  експлуатацію об`єктів, що  належать до І -  НІ  категорії складності, та об`єктів, будівництво яких здійснено на підставі будівельного паспорта, проводиться    шляхом реєстрації Державною   архітектурно- будівельною інспекцією та її територіальними органами (далі - інспекція) поданої замовником декларації про готовність об`єкта до експлуатації (далі - декларація).
Датою прийняття в експлуатацію об`єкта є дата реєстрації декларації або видачі сертифіката.
Експлуатація об`єктів, не прийнятих в експлуатацію, забороняється.
Зареєстрована декларація або сертифікат є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об`єкт необхідних для його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії, включення даних про такий об`єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього.
Реєстрація декларації здійснюється з дотриманням вимог Закону України "Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності".
Декларація приймається в дозвільному центрі за місцезнаходженням об`єкта.
Реєстрацію декларації здійснює Інспекція за місцезнаходженням об`єкта на безоплатній основі.
Відповідно до частин 1, 4 та 6 статті 39 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, що належать до І-Ш категорій складності та об`єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, здійснюється шляхом реєстрації   органом   державного   архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі поданої замовником декларації про готовність об`єкта до експлуатації.
Відповідно до частини 1 статті 10 Закону України “Про архітектурну діяльність” для забезпечення під час забудови територій, розміщення і будівництва об`єктів архітектури додержання суб`єктами архітектурної діяльності затвердженої містобудівної та іншої проектної документації, вимог вихідних даних, а також з метою захисту державою прав споживачів будівельної продукції здійснюється в установленому законодавством порядку державний архітектурно-будівельний контроль та нагляд.
Положеннями частини 5 статті 34 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" встановлено, що органи державного архітектурно-будівельного контролю здійснюють контроль за виконанням підготовчих та будівельних робіт.
За змістом статті 41 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” державний архітектурно-будівельний контроль - це сукупність заходів, спрямованих на дотримання замовниками, проектувальниками, підрядниками та експертними організаціями вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил під час виконання підготовчих та будівельних робіт.
Датою прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта є дата реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації (частина 5 статті 39 Закону).
Відповідно до частини 9 статті 39 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" зареєстрована декларація про готовність об`єкта до експлуатації є підставою, серед іншого, для оформлення права власності на нього.
Статтею 9 Закону України "Про архітектурну діяльність" встановлено, що будівництво   (нове  будівництво,  реконструкція,   реставрація,   капітальний ремонт)   об`єкта   архітектури   здійснюється   відповідно   до   затвердженої проектної документації, державних стандартів, норм і правил у порядку, визначеному Законом України "Про регулювання містобудівної діяльності". Відповідно до абзаца другого пункту 1 Порядку виконання будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 466 "Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт", будівельні роботи - роботи з нового будівництва, реконструкції, технічного переоснащення діючих підприємств, реставрації, капітального ремонту.
Пунктом 3.10 розділу 3 ДБН А.2.2-3-2012 "Склад та зміст проектної документації на будівництво" визначено, що реконструкція - це перебудова введених в експлуатацію в установленому порядку об`єктів будівництва, яка передбачає удосконалення виробництва, підвищення його техніко-економічного рівня та якості продукції, що виготовляється, поліпшення умов експлуатації та проживання, якості послуг, зміну основних техніко-економічних показників (кількість продукції, потужність, функціональне призначення, геометричні розміри тощо).
Відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання по адресі: вул. Кремлівська, буд. 11, приміщення 1, м. Кривий Ріг виконано на підставі дозвільних документів, які наявні в матеріалах справи та видані відповідним органами на підставі норм чинного законодавства на час їх отримання. Суд звертає увагу, що сукупність зазначених обставин є достатнім для формування у відповідача впевненості у законності отримання відповідних документів, зокрема на відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання.
Як доречно зазначив суд першої інстанції, позивач наголошував про те, що надані відповідачем документи підтверджують лише переобладнання жилого приміщення в нежиле та жодним чином не підтверджує законне відключення нежитлового приміщення №1, розташованого на першому поверсі чотириоверхового житлового будинку за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Січеславська, 11 від системи централізованого опалення. Відповідач не виконала всіх умов визначених в Технічних умовах на влаштування індивідуального (автономного) теплопостачання та не отримала основного документа який складається по закінченню всіх робіт - акта про відключення від мережі централізованого опалення який подається заявником до комісії на затвердження. І лише після затвердження цього акту на черговому засіданні комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання. Таким чином, відокремлення від мережі централізованого опалення було чітко регламентовано та передбачало вичерпний перелік документів, наявність яких дозволяла власнику житлового чи нежитлового приміщення встановити автономне опалення.
Матеріалами справи встановлено, що відповідно до акта №2 від 23.10.2005, складеного Криворізьким підприємством теплових мереж “Криворіжтепломережа” при обстежені за адресою вул. Січеславська (назва до перейменування Кремлівська), буд. 11 встановлено, зокрема те, що система гарячого водопостачання демонтована, пакет документів в наявності, в приміщені встановлено автономне опалення, акт опломбованого газового лічильника 80908.
18.08.2009 управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської ради 18.08.2009 №7005/8 складений витяг із протоколу №27 засідання комісії з розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання від 13.08.2009 для Саломахи О.М. відносно влаштування індивідуального опалення (електричний котел) в нежитловому приміщенні №1 загальною площею 72,9 кв.м., що розташований на першому поверсі чотирьох поверхового будинку№11 на вулиці Кремлівська м. Кривого Рогу (арк. 141, том 1).
Тобто, відповідачем на підставі дозвільних документів, які наявні в матеріалах справи було, правомірно здійснено відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання по адресі: вул. Кремлівська, буд. 11, приміщення 1, м. Кривий Ріг ще у 2005 році.
Як вірно встановлено судом першої інстанції, з того часу і до моменту подання позову у позивача (інших теплопостачальних компаній) не було вимог до відповідача щодо оплати послуг з постачання теплової енергії, оскільки, як вбачається з матеріалів справи, така послуга об`єктивно не надавалась позивачу.
Докази зворотнього у матеріалах справи відсутні. 
Докази, які учасники справи надають до суду, мають відповідати критеріям, визначеним у статтях 76-79 ГПК України: належність (постанова КГС ВС від 15 листопада 2019 року у справі № 909/887/18); допустимість (постанова КГС ВС від 5 грудня 2018 року у справі № 916/1813/16); достовірність (постанова КГС ВС від 21 жовтня 2020 року у справі № 925/594/18); достатність - вірогідність доказів (ст. 79 ГПК України).
При дослідженні матеріалів справи та апеляційної скарги судом встановлено, що за адресою вул. Січеславська (назва до перейменування Кремлівська), буд. 11 приміщення №1 з 2005 року встановлено автономне електричне опалення, а тому фактичне постачання теплової енергії не підтверджується.
Враховуючи викладене, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що у задоволенні позовних вимог про стягнення з відповідача 39.498,05 грн заборгованості з постачання теплової енергії, 213,90 грн плати за надання послуги з абонентського обслуговування, 298,14 грн пені, 244,38 грн трьох процентів річних, 319,78 грн інфляційних втрат за договором від 01.11.2021 за №652/жб/1 про надання послуги з постачання теплової енергії за адресою (м. Кривий Ріг, вул. Січеславська, буд. 11, прим.1) слід відмовити.
Підсумовуючи вищевикладене, судова колегія вважає, що викладені позивачем у апеляційній скарзі аргументи не можуть бути підставами для скасування  рішення  місцевого господарського суду,  в частинах визначених у скарзі, оскільки вони не підтверджуються матеріалами справи та ґрунтуються на неправильному тлумаченні Скаржником норм матеріального та процесуального права, що в сукупності виключає можливість задоволення апеляційної скарги  позивача.
          Розглядаючи спір, який виник між сторонами у справі, суд першої інстанції правильно визначився із характером спірних правовідносин, повно та всебічно дослідив наявні у справі докази і обставини, надав їх належну правову оцінку.
          Порушень або неправильного застосування судом норм матеріального та процесуального права, яке призвело або могло призвести до неправильного вирішення справи, апеляційним судом не встановлено.
          Враховуючи те, що доводи апеляційних скарг не спростовують мотивів та висновків господарського суду першої інстанції, викладених в оскаржуваному рішенні, то відсутні підстави для зміни чи скасування рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2024 у справі № 904/2255/24.
          Судові витрати зі сплати судового збору за подання апеляційних скарг на підставі положень ст. 129 ГПК України покладаються на заявників скарг.
          Керуючись ст.ст.    129,    240,    269-270,    275,    276,    281-282,    284 Господарського процесуального кодексу України, Центральний апеляційний господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:
          Апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця Прищепчук Ірини Михайлівни  на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2024 у справі                     № 904/2255/24 залишити без задоволення.
          Апеляційну скаргу Акціонерного товариства "КРИВОРІЗЬКА ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2024 у справі                      № 904/2255/24 залишити без задоволення.
Рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2024 у справі          № 904/2255/24 залишити без змін.
Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її ухвалення і не підлягає касаційному оскарженню, крім випадків, зазначених у пункті 2 частини 3 статті 287 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий суддя                                                                  О.В. Чус

Суддя                                                                                                                                                                                             І.М. Кощеєв

Суддя                                                                                      М.О. Дармін