УХВАЛА

24 березня 2025 року 
м. Київ

cправа №  922/324/20 

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Мачульського  Г.  М. - головуючого, Рогач  Л.  І., Краснова  Є.  В.,
розглянувши матеріали касаційних скарг Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Фізичної особи - підприємця Конторського Тараса Михайловича
на постанову Східного апеляційного господарського суду від 13.05.2021 
за позовом заступника керівника Харківської місцевої прокуратури №  3 Харківської області
до: 1) Харківської міської ради, 
2) Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, 
3) Фізичної особи - підприємця Конторського Тараса Михайловича
про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору, повернення майна,
ВСТАНОВИВ:
Заступник керівника Харківської місцевої прокуратури №  3 звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради, Фізичної особи-підприємця Конторського Тараса Михайловича), в якому просив суд: визнати незаконним та скасувати п. 17 додатку до рішення 18 сесії Міськради 7 скликання "Про відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова" від 21.02.2018 №  1008/18; визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень; скасувати запис про проведену державну реєстрацію права власності; зобов`язати ФОП Конторського Т.  М. повернути територіальній громаді міста Харкова нежитлові приміщення підвалу.
Рішенням Господарського суду Харківської області від 10.06.2020 у позові відмовлено.
Постановою Східного апеляційного господарського суду від 13.05.2021 рішення суду скасовано та прийнято нове - позов задоволено.
У касаційних скаргах Міськрада та Управління просять оскаржувану постанову скасувати, рішення суду залишити в силі, а ФОП Конторський Т.  М. просить оскаржувану постанову скасувати та передати справу на новий розгляд до суду апеляційної інстанції. 
Водночас 19.03.2025 Верховний Суд у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду прийняв до свого розгляду та призначив розгляд на 10.04.2025 справи №  922/3727/19 за позовом керівника Харківської місцевої прокуратури №  1 до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради, Фізичної особи-підприємця Плотнікова Костянтина Сергійовича про скасування рішення, визнання договору купівлі-продажу недійсним та повернення майна.
Підставою передачі справи №  922/3727/19 на розгляд палати визначено необхідність відступити від сформованих висновків Верховного Суду та визначитись який спосіб захисту у таких правовідносин є ефективним, таким, що забезпечить відновлення порушених прав.
Право суду з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду у касаційному порядку палатою судового рішення у подібних правовідносинах в іншій справі передбачено пунктом 7 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України.
З огляду на те, що висновок судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду у справі №  922/3727/19 сприятиме забезпеченню єдності судової практики, дотриманню принципу верховенства права, складовою якої є юридична визначеність, та принципу пропорційності, з урахуванням того, що постанова Верховного Суду є остаточною і виступає джерелом формування судової практики, колегія суддів вважає за необхідне зупинити провадження за касаційними скаргами у справі №  922/324/20, до перегляду судовою палатою у касаційному порядку судового рішення у справі №  922/3727/19.
Керуючись статтями 228, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,
УХВАЛИВ:
Провадження у справі №  922/324/20 зупинити до розгляду судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи №  922/3727/19.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, є остаточною та оскарженню не підлягає.

Головуючий                                                                                Г.  М.  Мачульський

Судді                                                                                          Л.  І.  Рогач

                                                                                          Є.  В.  Краснов