УХВАЛА 
 
29 травня 2025 року
м. Київ
 
справа № 282/149/23
 
провадження № 61-6067ск25
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Лідовця Р. А. (суддя-доповідач), Гулейкова І. Ю., Луспеника Д. Д.,
 
розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Любарського районного суду Житомирської області від 24 травня 2024 року 
та постанову Житомирського апеляційного суду від 31 березня 2025 року у справі 
за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , третя особа: Державний реєстратор Вільшанської сільської ради Житомирського району Житомирської області Маліванчук Альона Леонідівна, про визнання недійсною довіреності, визнання недійсними договорів оренди землі та витребування земельних ділянок,
 
ВСТАНОВИВ: 
 
У лютому 2023 року ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , третя особа: Державний реєстратор Вільшанської сільської ради Житомирського району Житомирської області Маліванчук А. Л., про визнання недійсною довіреності, визнання недійсними договорів оренди землі 
та витребування земельних ділянок.
 
Рішенням Любарського районного суду Житомирської області від 24 травня 
2024 року, залишеним без змін постановою Житомирського апеляційного суду 
від 31 березня 2025 року, позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1 ОСОБА_3 , третя особа: Державний реєстратор Вільшанської сільської ради Житомирського району Житомирської області Маліванчук А. Л., про визнання недійсною довіреності, визнання недійсними договорів оренди землі, укладених представником із зловживанням недійсною довіреністю та витребування земельних ділянок задоволено частково.
Визнано недійсною Довіреність, видану 17 липня 2004 року ОСОБА_4 уповноваженій особі ОСОБА_3 , паспорт серія НОМЕР_1 , що виданий Любарським РВ УМВС від 26 листопада 1997 року.
Витребувано з чужого незаконного володіння у ОСОБА_1 на користь 
ОСОБА_2 , нерухоме майно, а саме: земельні ділянки з кадастровими номерами 1823184000:05:002:0002 площею 4,0465 га та 1823184000:05:002:0003 площею 2,9815 га, що знаходяться на території Малобраталівського старостинського округу Любарської селищної ради Житомирського району Житомирської області.
У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судові витрати зі сплати судового збору в сумі 1610,40 грн.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати зі сплати судового збору в сумі 1610,40 грн.
 
У травні 2025 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга ОСОБА_1 на рішення Любарського районного суду Житомирської області від 24 травня 2024 року та постанову Житомирського апеляційного суду від 31 березня 2025 року 
 
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
 
У касаційній скарзі, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права, порушення норм процесуального права, просить рішення Любарського районного суду Житомирської області від 24 травня 2024 року 
та постанову Житомирського апеляційного суду від 31 березня 2025 року скасувати та направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції.
 
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій                статті 389 ЦПК України.
 
Відповідно до абзаців першого, другого пункту 5 частини другої                                                      статті 392 ЦПК України у касаційній скарзі повинно бути зазначено підставу (підстави), на якій (яких) подається касаційна скарга з визначенням передбаченої (передбачених) статтею 389 цього Кодексу підстави (підстав). У разі подання касаційної скарги на підставі пункту 1 частини другої статті 389 цього Кодексу                        в касаційній скарзі зазначається постанова Верховного Суду, в якій викладено висновок про застосування норми права у подібних правовідносинах, що не був врахований в оскаржуваному судовому рішенні.
 
Згідно із частиною восьмою статті 394 ЦПК України в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
 
Підставою касаційного оскарження зазначених судових рішень заявник вказує неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування норм права без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладеного 
у постановах Верховного Суду від 30 вересня 2019 року у справі № 192/2012/15-ц, від 10 жовтня 2019 року у справі № 192/1921/15-ц, що передбачено пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
 
Також зазначає про порушення судами норм процесуального права, що унеможливило встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного вирішення справи, а саме, судові рішення оскаржуються з підстав, передбачених частиною третьою статті 411 ЦПК України, оскільки суд необґрунтовано відхилив клопотання про витребування, дослідження або огляд доказів або інше клопотання (заяву) учасника справи щодо встановлення обставин, які мають значення для правильного вирішення справи (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
 
Касаційна скарга подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк                              та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої                 статті 389 ЦПК України.
 
Ураховуючи наведене, касаційне провадження у цій справі слід відкрити.
 
Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
 
УХВАЛИВ:
 
Відкрити касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , третя особа: Державний реєстратор Вільшанської сільської ради Житомирського району Житомирської області Маліванчук Альона Леонідівна, 
про визнання недійсною довіреності, визнання недійсними договорів оренди землі та витребування земельних ділянок, за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Любарського районного суду Житомирської області від 24 травня 2024 року та постанову Житомирського апеляційного суду 
від 31 березня 2025 року.
 
Витребувати з Любарського районного суду Житомирської області цивільну справу 
№ 282/149/23.
 
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 28 червня 2025 року. 
 
Роз`яснити учасникам справи, які відповідно до частини шостої                                                    статті 14 ЦПК України зобов`язані зареєструвати електронний кабінет, але не зареєстрували його, що вони мають обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет та можливість ознайомитися із копією касаційної скарги та доданих документів, що подані у цій справі, виключно через Єдину судову                             інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль),                         що забезпечує обмін документами.
 
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                     Р. А. Лідовець

І. Ю. Гулейков

Д. Д. Луспеник