УХВАЛА
23 січня 2025 року                                                           
м. Київ
справа № 758/2776/21
провадження № 61-959ск25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Сакари Н. Ю. (суддя-доповідач), Білоконь О. В., Осіяна О. М., 
розглянув касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Боримської Ірини Олегівни, на постанову Київського апеляційного суду від 17 грудня 2024 року в справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Еліт Сервіс» про встановлення сервітуту,
ВСТАНОВИВ:
У березні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просила:
встановити безстроковий безоплатний сервітут щодо частини нежилих приміщень інженерно-побутового корпусу (в літ. А), загальною площею 2091,9 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 412134180000, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та належать на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Еліт Сервіс» (далі - ТОВ «Еліт Сервіс»), а саме на:
приміщення № 1, призначення - тамбур (підсобне), площею 3,6 кв. м;
приміщення № 2 призначення - хол (підсобне), площею 75,5 кв. м;
приміщення № 5 призначення - сходова клітка (підсобне), площею 33,8 кв. м;
приміщення № 6 призначення - коридор (підсобне), площею 43,7 кв. м;
приміщення № 29 призначення - підсобне (основне), площею 32,7 кв. м; 
приміщення № 32 призначення - сходова клітка, площею 33,6 кв. м;
приміщення № 33 призначення - коридор (підсобне), площею 27,2 кв. м; 
приміщення № 34 призначення - коридор (основне), площею 22,5 кв. м;
приміщення № 58 призначення - коридор (підсобне), площею 66,5 кв. м; 
приміщення № 69 призначення - підсобне, площею 2,7 кв. м;
приміщення № 70 призначення - туалет (підсобне), площею 4,7 кв. м;
приміщення № 71 призначення - підсобне, площею 3,4 кв. м;
приміщення № 72 призначення - туалет (підсобне), площею 4,7 кв. м;
приміщення №77 призначення - сходова клітка, площею 33,6 кв. м;
приміщення № 78 призначення -підсобне, площею 53 кв. м; 
приміщення № 5 призначення - сходова клітка (підсобне), площею 33,8 кв. м;
приміщення № 95 призначення - коридор (підсобне), площею 58,4 кв. м; 
приміщення № 108 призначення - підсобне, площею 2,7 кв. м;
приміщення № 109 призначення - туалет (підсобне), площею 4,7 кв. м; 
приміщення № 110 призначення -підсобне, площею 3,4 кв. м;
приміщення № 111 призначення - туалет (підсобне), площею 4,4 кв. м; 
приміщення № 119 призначення - сходова клітка, площею 33,6 кв. м;
приміщення № 120 призначення -підсобне, площею 53,1 кв. м;
приміщення № 133 призначення - коридор (підсобне), площею 58,0 кв. м;
приміщення № 138 призначення -підсобне, площею 2,7 кв. м;
приміщення № 139 призначення - туалет (підсобне), площею 4,7 кв. м; 
приміщення № 140 призначення -підсобне, площею 3,4 кв. м;
приміщення № 141 призначення - туалет (підсобне), площею 4,4 кв. м; 
приміщення № 147 призначення - сходова клітка, площею 18,0 кв. м, 
шляхом надання доступу та права проходу через зазначені приміщення позивачу та іншим особам, які на законних правах володіють та користуються приміщеннями в нежитловому приміщенні (літ. А), загальною площею 791,4 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 358207180000, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить їй на праві приватної власності.
Рішенням Подільського районного суду міста Києва від 18 липня 2023 року, з урахуванням додаткового рішення цього ж суду від 24 липня 2023 року, позов задоволено, здійснено розподіл судових витрат.
Постановою Київського апеляційного суду від 17 грудня 2024 року апеляційні скарги ТОВ «Еліт Сервіс» задоволено частково.
Рішення Подільського районного суду міста Києва від 18 липня 2023 року та додаткове рішення цього ж суду від 24 липня 2023 року скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким позов задоволено частково.
Встановлено безстроковий безоплатний сервітут щодо частини нежилих приміщень інженерно-побутового корпусу (в літ. А), загальною площею 2091,9 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 412134180000, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , які належать на праві приватної власності ТОВ «Еліт Сервіс», а саме на: приміщення № 147, призначення - сходова клітка, площею 18,0 кв. м, шляхом надання доступу та права проходу через зазначене приміщення ОСОБА_1 та іншим особам, які на законних підставах володіють та користуються приміщеннями в нежитловому приміщенні (ЛІТЕРА А), загальною площею 791,4 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 358207180000, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .
В іншій частині позову відмовлено, здійснено перерозподіл та розподіл судових витрат.
У січні 2025 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга представника ОСОБА_1 - адвоката Боримської І. О., на постанову Київського апеляційного суду від 17 грудня 2024 року.
У касаційній скарзі заявниця, посилаючись на неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати оскаржуване судове рішення, а рішення та додаткове рішення суду першої інстанції залишити в силі.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України. 
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
Підставою касаційного оскарження заявниця зазначає неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування норм права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 17 січня 2019 року в справі № 607/12777/17, від 12 червня 2019 року в справі № 487/4106/14-ц, від 19 червня 2019 року в справі № 925/603/18, від 17 жовтня 2019 року в справі № 484/690/16-ц, від 27 листопада 2019 року в справі № 751/8865/15-ц від 08 грудня 2021 року в справі № 686/18456/18, від 07 лютого 2023 року в справі № 1527/2-109/11(пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Також, підставою касаційного оскарження заявниця зазначає порушення норм процесуального права, а саме: недослідження зібраних в справі доказів; встановлення обставин, що мають значення, на підставі недопустимих доказів (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.
З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 390, 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду.
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у даній справі.
Витребувати з Подільського районного суду міста Києва цивільну справу № 758/2776/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Еліт Сервіс» про встановлення сервітуту.
Надіслати учасникам справи копії скарги та цієї ухвали, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 21 лютого 2025 року.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді                                                                                      Н. Ю. Сакара
                                                                                                                   О. В. Білоконь
                                                                                                                   О. М. Осіян