УХВАЛА
12 березня 2025 року                                                      
м. Київ
справа № 201/9990/22
провадження № 61-2191ск25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Сакари Н. Ю. (суддя-доповідач), Білоконь О. В., Осіяна О. М., 
розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 09 вересня 2024 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 22 січня 2025 року в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_3 , про усунення перешкод в користуванні квартирою, надання доступу до квартири, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про визнання договору оренди недійсним,
ВСТАНОВИВ:
У грудні 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просив усунути перешкоди к користуванні квартирою за адресою: АДРЕСА_1 , надати доступ до квартири орендарю відповідно до умов укладеного договору оренди, заборонити виселення орендаря ОСОБА_1 .
У березні 2023 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом про визнання укладений 01 листопада 2021 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 договір оренди квартири АДРЕСА_2 недійсним.
Рішенням Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 09 вересня 2024 року, залишеним без змін постановою Дніпровського апеляційного суду від 22 січня 2025 року, в задоволенні первісного та зустрічного позовів відмовлено.
У лютому 2025 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга ОСОБА_1 на рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 09 вересня 2024 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 22 січня 2025 року в частині вирішення первісного позову.
Ухвалою Верховного Суду від 25 лютого 2025 року відмовлено заявнику в задоволенні клопотання про звільнення від сплати судового збору, касаційну скаргу залишено без руху, заявнику надано строк для усунення недоліків касаційної скарги для сплати судового збору та подання доказів надсилання копії скарги іншим учасникам справи з описом вкладення.
У березні 2025 року до суду касаційної інстанції надійшли матеріали на виконання вимог ухвали Верховного Суду від 25 лютого 2025 року.
У касаційній скарзі заявник, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права, просить скасувати оскаржувані судові рішення в частині відмови в задоволенні первісного позову, ухвалити в цій частині нове судове рішення, яким його позов задовольнити.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України. 
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
Підставою касаційного оскарження заявник зазначає неправильне застосування норм матеріального права, а саме застосування норм права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 03 липня 2019 року в справі № 369/11268/16-ц, від 03 серпня 2022 року в справі № 363/4381/19, від 31 травня 2023 року в справі № 635/5911/18, від 08 листопада 2023 року в справі № 206/4841/20, від 24 січня 2024 року в справі № 291/86/20 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України). 
Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 390, 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду.
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у даній справі.
Витребувати з Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська цивільну справу № 201/9990/22 за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_3 , про усунення перешкод в користуванні квартирою, надання доступу до квартири, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про визнання договору оренди недійсним.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 10 квітня 2025 року.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді                                                                                     Н. Ю. Сакара
                                                                                                                   О. В. Білоконь
                                                                                                                   О. М. Осіян