УХВАЛА
16 січня 2025 року 
м. Київ
справа № 361/4307/16-ц
провадження № 61-16367ск24
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротуна В. М. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В., 
Червинської М. Є.,
розглянув касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , на заочне рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 03 червня 2024 року та постанову Київського апеляційного суду від 06 листопада 2024 року в справі за позовом  ОСОБА_1 до Броварської міської ради Броварського району Київської області, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «СДС-співдружність дружніх сусідів», треті особи: виконавчий комітет Броварської міської ради Броварського району Київської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про визнання недійсними рішень органу місцевого самоврядування та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку,
ВСТАНОВИВ:
У липні 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Броварської міської ради Броварського району Київської області, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «СДС-співдружність дружніх сусідів» (далі - ОСББ «СДС-співдружність дружніх сусідів»), треті особи: виконавчий комітет Броварської міської ради Броварського району Київської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про визнання недійсними рішень органу місцевого самоврядування та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку.
Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 10 жовтня 2017 року, залишеним без змін постановою Апеляційного суду Київської області від 18 січня 2018 року, позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено частково.
Визнано недійсним рішення Броварської міської ради Київської області 
від 05 березня 2015 року № 1424-53-06 в частині рішення, зазначеного у 
пункті 3 - про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність і про передачу у власність ОСББ «СДС- співдружність дружніх сусідів» земельної ділянки площею 1,1479 га, для обслуговування багатоквартирного житлового будинку за адресою: 
АДРЕСА_1 .
Скасовано державну реєстрацію права власності ОСББ «СДС-співдружність дружніх сусідів» на земельну ділянку кадастровий номер 3210600000:01:021:0039, проведену на підставі вказаного рішення.
У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовлено.
Постановою Великої Палати Верховного Суду від 13 червня 2018 року рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 10 жовтня 2017 року та постанову Апеляційного суду Київської області від 18 січня 2018 року скасовано та передано справу на новий розгляд до суду першої інстанції.
Заочним рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області 
від 03 червня 2024 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 06 листопада 2024 року, в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено.
Представник  ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , подав до Верховного Суду касаційну скаргу на заочне рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 03 червня 2024 року та постанову Київського апеляційного суду від 06 листопада 2024 року.
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України (тут і далі у редакції, чинній на час подання касаційної скарги) провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. 
Підставою касаційного оскарження вказаних судових рішень представник заявника зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме: суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 05 листопада 2020 року у справі № 766/8919/18, від 22 вересня 2022 року у справі 
№ 925/4557/21, від 18 вересня 2024 року у справі № 910/14564/23 
від 21 липня 2020 року у справі № 922/3461/17 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Також, підставою касаційного оскарження вказаних судових рішень представник заявника зазначає порушення судами норм процесуального права, оскільки суд не дослідив зібрані у справі докази (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга подана в передбачений законом строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України.
Оскільки викладені в касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у даній справі та витребувати матеріали справи.
Керуючись статтями 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у даній справі.
Витребувати із Броварського міськрайонного суду Київської області цивільну справу № 361/4307/16-ц за позовом  ОСОБА_1 до Броварської міської ради Броварського району Київської області, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «СДС-співдружність дружніх сусідів», треті особи: виконавчий комітет Броварської міської ради Броварського району Київської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про визнання недійсними рішень органу місцевого самоврядування та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, 
який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали. 
До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                   В. М. Коротун
Є. В. Коротенко 
М. Є. Червинська