УХВАЛА
23 січня 2025 року 
м. Київ
справа № 545/478/24
провадження № 61-494ск25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду 
Синельникова Є. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Шиповича В. В., 
розглянув касаційну скаргу  ОСОБА_1 на постанову Полтавського апеляційного суду від 16 грудня 2024 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - Полтавська районна державна нотаріальна контора, про визнання протиправною та припинення державної реєстрації права власності на земельну ділянку,
ВСТАНОВИВ:
У лютому 2024 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання протиправною та припинення державної реєстрації права власності на земельну ділянку.
Рішенням Полтавського районного суду Полтавської області від 04 липня 2024 року позов ОСОБА_1 задоволено. Визнано протиправною та припинено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,04 га, що розташована за адресою: с. Горбанівка, Полтавський район, Полтавська область, кадастровий номер: 5324087703:03:001:0695, власником якої є ОСОБА_2 , номер запису про право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме               майно - 50154674. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.
Постанову Полтавського апеляційного суду від 16 грудня 2024 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 задоволено.Рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 04 липня 2024 року скасовано та ухвалено нове судове рішення. У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання протиправною та припинення державної реєстрації права власності на земельну ділянку відмовлено.
08 січня 2025 року ОСОБА_1 звернулася до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Полтавського апеляційного суду від 16 грудня 2024 року та залишити в силі рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 04 липня 2024 року.
Підставами касаційного оскарження вказаної постанови апеляційного суду заявниця зазначає неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального і порушення норм процесуального права, посилаючись на те, що апеляційний суд застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 04 листопада 2018 року у справі № 361/2965/15, від 09 листопада 2021 року у справі № 542/1403/17, від 20 червня 2023 року у справі № 633/408/18, у постановах Верховного Суду від 26 жовтня 2023 року у справі № 240/3941/19, від 22 листопада 2023 року у справі № 464/1327/21, від 06 грудня 2023 року у справі № 925/1006/22, від 06 грудня 2023 року у справі № 500/291/20,від 06 грудня 2023 року у справі № 906/296/23, від 21 грудня 2023 року у справі № 521/8304/16,від 10 січня 2024 року у справі № 296/888/22, від 20 лютого 2024 року у справі № 420/16521/21 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України), а також не дослідив зібрані у справі докази та не надав їм належної правової оцінки (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга ОСОБА_1 на постанову Полтавського апеляційного суду від 16 грудня 2024 рокувідповідає вимогам статті 392 ЦПК України, зокрема містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої  статті 389 ЦПК України, а тому касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у цивільній справі за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - Полтавська районна державна нотаріальна контора, про визнання протиправною та припинення державної реєстрації права власності на земельну ділянку, за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Полтавського апеляційного суду від 16 грудня 2024 року.
Витребувати з Полтавського районного суду Полтавської областіцивільну справу №545/478/24.
Надіслати іншим учасникам справи № 545/478/24 копію касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити право подати у передбаченому процесуальним законом порядку відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 13 лютого 2025 року.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                           Є. В. Синельников
                                                                                                  О. М. Осіян
                                                                                                  В. В. Шипович