УХВАЛА
 
17 січня 2025 року 
м. Київ
справа № 757/5930/17-ц 
провадження № 61-412ск25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Гулька Б. І. (суддя-доповідач), Коломієць Г. В., Луспеника Д. Д., розглянув касаційну скаргу представника ОСОБА_1  - ОСОБА_2 , на постанову Київського апеляційного суду 
від 17 грудня 2018 року у справі за позовом ОСОБА_3 
до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя 
особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тверська Інеса Володимирівна, про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, скасування записів про державну реєстрацію права власності,
ВСТАНОВИВ:
Рішенням Печерського районного суду м. Києва від 05 березня 2018 року 
у задоволенні позову  ОСОБА_3 відмовлено.
Постановою Київського апеляційного суду від 17 грудня 2018 рокуапеляційну скаргу ОСОБА_3 задоволено. 
Визнано договір купівлі-продажу № 1346 трьохкімнатної квартири 
АДРЕСА_1 , що був укладений 12 вересня 
2013 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І. В., недійсним. Скасовано запис № 2468152 про реєстрацію права власності щодо зазначеного майна на ім`я ОСОБА_4 . 
Визнано договір купівлі-продажу №1350 нежитлового приміщення № НОМЕР_1 
(в літ. «А»), загальною площею 103,10 кв. м, за адресою: 
АДРЕСА_2 , що був укладений 12 вересня 2013 року між ОСОБА_4 
та ОСОБА_5 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І. В., недійсним. Скасовано запис № 37396208 про реєстрацію права власності щодо зазначеного майна на ім`я ОСОБА_4 
08 січня2025 року до Верховного Суду через засоби поштового зв`язку 
представником ОСОБА_1.,особи, яка не брала участь у справі - 
   ОСОБА_6 подано касаційну скаргу, в якій просить постанову суду 
апеляційної інстанцій скасувати у частині задоволених позовних вимог 
 ОСОБА_3  про визнання договору купівлі-продажу №1350 нежитлового приміщення № НОМЕР_1 «А» недійсним, прийняти у цій частині нову постанову 
про відмову у задоволенні позовних вимог. 
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. 
Згідно з частиною першою статті 389 ЦПК України учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити у касаційному порядку рішення судів першої та апеляційної інстанції.
Відповідно до частини четвертої статті 389 ЦПК України особа, яка не брала участі 
у справі, якщо суд вирішив питання про її права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, має право подати касаційну скаргу на судове рішення лише після 
його перегляду в апеляційному порядку за її апеляційною скаргою, крім випадку, коли судове рішення про права, свободи, інтереси та (або) обов`язки такої особи було ухвалено безпосередньо судом апеляційної інстанції. Після відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою особи, яка не брала участі 
у справі, але суд вирішив питання про її права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, така особа користується процесуальними правами і несе процесуальні обов`язки учасника справи.
Згідно з частиною першою та другою статті 390 ЦПК України касаційна скарга 
на судове рішення подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну 
частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) 
без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється 
з дня складення повного судового рішення. 
Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку 
на касаційне оскарження, якщо касаційна скарга подана протягом тридцяти днів 
з дня вручення йому такого судового рішення.
Строк на касаційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску 
з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині третій статті 394 цього Кодексу.
У частині третій статті 394 ЦПК України зазначено, що незалежно від поважності причин пропуску строку на касаційне оскарження суд касаційної інстанції відмовляє у відкритті касаційного провадження у разі, якщо касаційна скарга подана після спливу одного року з дня складення повного тексту судового рішення, крім випадків: 1) подання касаційної скарги особою, не повідомленою про розгляд справи або не залученою до участі в ній, якщо суд ухвалив рішення про її права, свободи, інтереси та (або) обов`язки; 2) пропуску строку на касаційне оскарження внаслідок виникнення обставин непереборної сили.
У клопотанні про поновлення строку подачі касаційної скарги представник заявника зазначає, що  ОСОБА_1  не був залучений до розгляду справи, 
про порушення своїх прав, як власника частини нерухомого майна, що було об`єктом розгляду даної справи, дізнався після ухвалення рішення в іншій цивільній справі у грудні 2024 року, яким витребувано з володіння частина нерухомого майна (нежитлове приміщення № НОМЕР_1/1 (в літ. «А»).
Зважаючи на те, що строк на касаційне оскарження судового рішення 
заявником пропущено з поважних причин, колегія суддів вважає за можливе 
його поновити.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів 
у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України. 
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі 
про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
Підставою касаційного оскарження вказаного судового рішення представник заявника зазначає неправильне застосування судом норм матеріального 
права та порушення норм процесуального права, а саме застосування норм 
права без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Верховного Суду (пункт 1 
частини другої статті 389 ЦПК України).
Також представник заявника вказує на порушення судом норм процесуального права, оскільки суд прийняв рішення про права, свободи, інтереси та (або) обов`язки осіб, що не були залучені до участі у справі (пункт 8 частини першої статті 411 ЦПК України).
Касаційна скарга представника особи, яка не брала участь у справі,
ОСОБА_1  - ОСОБА_2  подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України, пункт 8 
частини першої 411 ЦПК України. 
З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395, 411 ЦПК України, Верховний Суд 
у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Клопотання представника  ОСОБА_1 - 
ОСОБА_2 про поновлення строку на касаційне оскарження судового рішення задовольнити.
Поновити представнику  ОСОБА_1 - 
ОСОБА_2 строк на касаційне оскарження постанови 
Київського апеляційного суду від 17 грудня 2018 року. 
Відкрити касаційне провадження у справі за позовом 
ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , 
ОСОБА_5 , третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тверська Інеса Володимирівна, про визнання 
договорів купівлі-продажу недійсними, скасування записів про державну реєстрацію права власності за касаційною скаргою представника  ОСОБА_1  - ОСОБА_2 напостанову Київського апеляційного суду від 17 грудня 2018 року. 
Витребувати з Печерського районного суду м. Києва вищезазначену цивільну справу (№ 757/5930/17-ц).
Надіслати іншим учасникам справи копію касаційної скарги та доданих 
до неї документів, роз`яснити право подати відзив на касаційну скаргу, 
який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, 
у строк, який не може перевищувати чотирнадцяти днів з дня вручення 
цієї ухвали.
До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Роз`яснити учасникам справи, які відповідно до частини шостої статті 14 ЦПК України зобов`язані зареєструвати електронний кабінет, але не зареєстрували його, що вони мають обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет 
та можливість ознайомитися із копією касаційної скарги та доданих документів, що подані у цій справі, виключно через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                       Б. І. Гулько
 
Г. В. Коломієць
 
Д. Д. Луспеник