У Х В А Л А
05 березня 2025 року
м. Київ
справа № 732/1247/24
провадження № 61-2465ск25
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Ситнік О. М. (суддя-доповідач), Ігнатенка В. М., Фаловської І. М. 
розглянув касаційну скаргу  ОСОБА_1 на постанову Чернігівського апеляційного суду від 28 січня 2025 року в справі за позовом ОСОБА_1 до Агропромислового кооперативу «Старосільський» про дострокове розірвання договору оренди землі та
ВСТАНОВИВ:
У липні 2024 року ОСОБА_1 звернувся з позовом, у якому просив достроково розірвати договір оренди землі, укладений 05 серпня 2013 року між ним та відповідачем, предметом якого є земельна ділянка площею 4,0967 га з кадастровим номером 7421480400:05:000:0468, яка розташована на території Андріївської сільської ради, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та припинити речове право - право оренди вказаної земельної ділянки, яке зареєстровано за Агропромисловим кооперативом «Старосільський» (далі - АПК «Старосільський»).
10 вересня 2024 року заочним рішенням Городнянського районного суду Чернігівської області позов задоволено. 
Розірвано договір оренди земельної ділянки від 05 серпня 2013 року між ОСОБА_1 та АПК «Старосільський», зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09 серпня 2013 року, предметом якого є земельна ділянка (рілля) загальною площею 4,0967 га з кадастровим номером 7421480400:05:000:0468, та припинено речове право - право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7421480400:05:000:0468, яке зареєстровано у встановленому законом порядку за АПК «Старосільський». 
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
28 січня 2025 року постановою Чернігівського апеляційного суду апеляційну скаргу АПК «Старосільський» задоволено.
Заочне рішення Городнянського районного суду Чернігівської області 
від 10 вересня 2024 року скасовано.
Провадження в справі закрито.
Роз`яснено позивачу, що розгляд цієї справи віднесено до господарської юрисдикції, та його право протягом десяти днів з дня отримання даної постанови звернутися до Чернігівського апеляційного суду із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією.
24 лютого 2025 року ОСОБА_1 засобами поштового зв`язку подав до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Чернігівського апеляційного суду від 28 січня 2025 року, в якій просить її скасувати, рішення суду першої інстанції залишити в силі.
Касаційна скарга подана у строк, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України).
Згідно з частиною другою статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження рішення суду першої інстанції після апеляційного перегляду справи та постанови суду апеляційної інстанції є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права виключно у таких випадках:
1) якщо суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду, крім випадку наявності постанови Верховного Суду про відступлення від такого висновку;
2) якщо скаржник вмотивовано обґрунтував необхідність відступлення від висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду та застосованого судом апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні;
3) якщо відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах;
4) якщо судове рішення оскаржується з підстав, передбачених частинами першою, третьою статті 411 цього Кодексу.
На обґрунтування наявності підстав касаційного оскарження судових рішень за пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України особа, яка подала касаційну скаргу, послалася на те, що суд не врахував правові висновки, викладені в постанові Великої Палати Верховного Суду в постанові від 15 травня 2019 року в справі № 289/2217/17,  в постановах Верховного Суду від 10 лютого 2021 року в справі № 289/697/18, від 02 жовтня 2022 року в справі № 707/149/22, 
від 15 березня 2023 року в справі № 711/7709/19, від 20 березня 2023 року в справі № 201/5683/22, що є підставою для відкриття касаційного провадження за пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
Обґрунтовуючи підстави касаційного оскарження за пунктом 6 частини першої статті 411 ЦПК України, заявник вказує, що судове рішення ухвалено судом з порушенням правил інстанційної або територіальної юрисдикції, що є підставою для відкриття касаційного провадження за пунктом 4 частини другої статті 389 ЦПК України.
Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України, одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження за відсутності підстав для залишення касаційної скарги без руху, повернення касаційної скарги чи відмови у відкритті касаційного провадження.
Суд не встановив достатніх й обґрунтованих підстав для повернення касаційної скарги чи відмови у відкритті касаційного провадження.
Згідно з частиною восьмою статті 394 ЦПК України в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
Якщо разом з касаційною скаргою подано заяви чи клопотання, суд в ухвалі про відкриття касаційного провадження встановлює строк, протягом якого учасники справи мають подати свої заперечення щодо поданих заяв чи клопотань, якщо інше не передбачено цим Кодексом.
На підставі наведеного та керуючись статтями 389, 390, 392, 394, 395, 398 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду 
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження в справі за касаційною скаргою  ОСОБА_1 на постанову Чернігівського апеляційного суду 
від 28 січня 2025 року.
Витребувати з Городнянського районного суду Чернігівської області цивільну справу № 732/1247/24 за позовом ОСОБА_1 до Агропромислового кооперативу «Старосільський» про дострокове розірвання договору оренди землі.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у десятиденний строк з дня вручення копії цієї ухвали.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                                 О. М. Ситнік
                                                                                                             В. М. Ігнатенко
                                                                                                             І. М. Фаловська