ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 січня 2024 року                                 
м. Харків
справа № 638/13412/23
провадження № 22-ц/818/674/25
Харківській апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ: 
головуючого судді - Тичкової О.Ю.,
суддів колегії – Маміної О.В., Пилипчук Н.П.,
сторони справи:
позивач – Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі»
відповідач –   ОСОБА_1  
розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи апеляційну скаргу Авілової Олени Михайлівні, яка діє в інтересах ОСОБА_1 на заочне рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 19 грудня 2023 року ухвалене у складі судді Агапова Р.О.,-
ВСТАНОВИВ:
У вересні 2023 року КП «ХТМ» звернулось до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості за послуги з теплопостачання за період з 01.11.2019 по 30.04.2023 в розмірі 65 363,53 грн.
В обґрунтування вимог зазначено, що відповідач з серпня 2019 року є власником нежитлових приміщень підвальної частини № 146-1, 146-7-:-146-12, 147-2-:-147-6 в літ «Ж-4», загальною площею 88, 3 кв.м, що розташовані по АДРЕСА_1 . За вказаною адресою позивач надає послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води згідно Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води", затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630. Внаслідок неповної та несвоєчасної сплати відповідачем спожитих послуг у неї утворилась заборгованість, що складається з вартості спожитої теплової енергії на потреби опалення без укладання договору за період з 01.11.2019 по 31.12.2021 у розмірі 14356, 77 грн; вартості спожитої теплової енергії на потреби опалення без укладання договору, яка утворилась за період з 01.12.2021 по 30.04.2023 у розмірі 51006,76 грн ; вартості абонентського обслуговування у розмір 282,52 грн та плати за обслуговування внутрішньо будинкової системи у розмірі 722,30 грн
Заочним рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від 19 грудня 2023 року позов Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» задоволено.
Стягнуто з з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» заборгованість у розмірі 65 363, 53 грн за період з 01.11.2019 по 30.04.2023, що складається 14356,77 грн - вартості спожитої теплової енергії на потреби опалення без укладання договору за період з 01.11.2019 по 31.12.2021; 51006,76 грн - вартості спожитої теплової енергії на потреби опалення без укладання договору, яка утворилась за період з 01.12.2021 по 30.04.2023; 282,52 грн - абонентського обслуговування; 722,30 грн - плати за обслуговування внутрішньо будинкової системи та судовий збір у розмірі 2684,00 грн.
Рішення обґрунтовано тим, що позивач надав належні та допустимі докази на підтвердження підстав заявленого позову. Відповідачка як споживач житлово-комунальних послуг зобов`язана оплатити вжиті послуги, оскільки вона фактично користувалися ними. Внаслідок невиконання відповідачкою обов`язку по оплаті житлово-комунальних послуг з теплопостачання, у неї перед позивачем утворилась заборгованість у заявленому у позові розмірі.
Не погодившись з рішенням суду Авілова О.М., яка діє в інтересах ОСОБА_1 , подала апеляційну скаргу в якій посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права просила рішення скасувати та ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позовних вимог.
Апеляційна скарга обґрунтована тим, що судом не повно встановлені обставини у справі та ухвалене рішення, що не відповідає дійсним обставинам у справі та вимогам закону. Оскільки у належних позивачу нежитлових приміщеннях відсутні прилади опалення, що підтверджується актом обстеження системи тепло споживання об`єкту № ГКТ/50 від 18.03.2024 року та розрахунком теплових витрат від ізольованих трубопроводів які проходять через нежитлові приміщення підвалу, відповідач не є споживачем послуг з теплопостачання та не має обв`язку оплачувати ті послуги які він фактично не споживав.
У відзиві на апеляційну скаргу від 11 грудня 2024 року КП «Харківські теплові мережі» просило апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення залишити без змін. Посилалось на те, що судом правильно встановлені обставини у справі та ухвалене законне та обґрунтоване рішення. Відповідачка здійснила відключення від послуг з теплопостачання не у встановленому законом порядку, наданий нею акт не має відношення до періоду за який нарахована заборгованість та факт споживання відповідачкою послуг з теплопостачання за період з 01.11.2019 по 30.04.2023 не спростовує. 
Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги в межах вимог, заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів уважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до частини першої статті 367 Цивільного процесуального кодексу України (надалі ЦПК України) суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.
У відповідності до частин 1-5 статті 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
Зазначеним вимогам рішення суду першої інстанції відповідає.
Як встановлено судом та підтверджується матеріалами справи, ОСОБА_1   на підставі договору купівлі- продажу від 08.08.2019 року належать нежитлові приміщення підвальної частини № 146-1, 146-7-:-146-12, 147-2-:-147-6 в літ «Ж-4», загальною площею 88, 3 кв.м, що розташовані по АДРЕСА_1 ( надалі Нежитлові приміщення ( а.с. 25 – 26)).
Позивач здійснював постачання теплової енергії до будинку АДРЕСА_1 , в тому числі і споживача ФО ОСОБА_1 що підтверджується даними актів підключення ( а.с. 20 – 21). 
Згідно наданого позивачем розрахунку вартість спожитої теплової енергії на потреби опалення Нежитлових приміщень за період з 01.11.2019 по 31.12.2021 становить 14356,77; вартість спожитої теплової енергії на потреби опалення без укладання договору, яка утворилась за період з 01.12.2021 по 30.04.2023, становить 51006,76 грн. Абоненська плата станом на 01.05.2023 дорівнює 282,52 грн, а плати за послуги з технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання та внутрішньо будинкових систем постачання гарячої води - 722,30 грн.
Даними акту ХТМ про обстеження системи теплоспоживання об`єкту № ВНОТ/6645 від 09.06.2021 підтверджується, що система опалення нежитлових приміщень – централізована, єдина з системою опалення житлового будинку ( а.с. 28).
Згідно даних акту обстеження системи теплоспоживання об`єкту вказаного нерухомого майна №ГКТ/50 від 18 березня 2024 року та розрахунок теплових витрат від ізольованих транзитних трубопроводів виконаний ФОП ОСОБА_2 , опалюванні прилади системи централізованого опалення в нежитлових приміщення підвальної частини № 146-1, 146-7-:-146-12, 147-2-:-147-6 в літ «Ж-4», загальною площею 88, 3 кв.м, що розташовані по АДРЕСА_1 відсутні ( а.с. 69). 
Відповідно до пункту 1 розділу ІІІ Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води затвердженого Наказом Міністерства Регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26.07.2019 №169 власники квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, приєднаного до ЦО та ГВП, мають право відокремити (відключити) свою квартиру чи нежитлове приміщення від ЦО та ГВП у разі, якщо на день набрання чинності Законом України «Про житлово-комунальні послуги» не менше як половина квартир та нежитлових приміщень цього будинку відокремлена (відключена) від ЦО та ГВП, та влаштувати систему індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні.
Згідно пункту 3 розділу ІІІ вказаного порядку для відокремлення (відключення) від ЦО та ГВП власник квартири чи нежитлового приміщення багатоквартирного будинку звертається до органу місцевого самоврядування з письмовою заявою в довільній формі із зазначенням причини відокремлення (відключення) та подає інформацію про намір влаштування системи індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) такої квартири чи нежитлового приміщення.
Відповідно до пункту 7 розділу ІІІ вказаного порядку для відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення власник забезпечує розроблення проєкту відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення від ЦО та ГВП, який виготовляється відповідно до державних будівельних норм і правил та має забезпечити ізоляцію транзитних стояків, а також, у разі потреби, перенесення транзитних стояків.
За потреби, власник забезпечує виготовлення проєкту встановлення системи індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні, виготовленого відповідно до державних будівельних норм і правил.
Згідно пункту 13 розділу ІІІ вказаного порядку після завершення робіт із відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення від ЦО та ГВП складається акт про відокремлення (відключення) квартири/нежитлового приміщення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води (додаток 3) - по одному примірнику для власника, представника виконавця комунальної послуги з постачання теплової енергії, представника виконавця комунальної послуги з постачання гарячої води, виконавця робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, виконавця робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води, а також для іншого суб`єкта господарювання у разі залучення його власником для виконання робіт з відокремлення (відключення) відповідно до пункту 9 цього розділу.
Такий акт підписується присутніми під час відокремлення (відключення) власником квартири чи нежитлового приміщення і представником виконавця комунальної послуги з постачання теплової енергії, представником виконавця комунальної послуги з постачання гарячої води, представником виконавця робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, представником виконавця робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води, а також іншим суб`єктом господарювання у разі залучення його власником для виконання робіт з відокремлення (відключення) відповідно до пункту 9 цього розділу.
Після підписання акту виконавець відповідної комунальної послуги повідомляє власника про перегляд умов або розірвання договору про надання послуги.
Апелянтом не подано до суду належних доказів на підтвердження того, що нею дотримана встановлена законом процедура відключення від системи централізованого опалення. 
В той час, як судом встановлено що житловий будинок АДРЕСА_1 обладнаний системою централізованого теплопостачання, яке надає КП «Харківські теплові мережі». Система опалення приміщень є невід`ємною частиною централізованої системи опалення житлового будинку, тому при подачі теплової енергії у централізовану систему опалення житлового будинку одночасно опалюються нежитлові приміщення відповідача. 
Таким чином ОСОБА_1 користується тепловою енергією, яку подає у приміщення, а в цілому в централізовану систему теплопостачання всього будинку КП «Харківські теплові мережі». 
Постачання теплової енергії у житловий фонд на потреби опалення здійснюється на підставі розпоряджень місцевих органів влади про початок та закінчення опалювального сезону, а на потреби гарячого водопостачання - протягом року. Розрахунки за теплову енергію, що споживається, проводяться виключно в грошовій формі відповідно до встановлених тарифів. Розрахунковим періодом є календарний місяць.
Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» надає послуги з централізованого опалення та підігріву холодної води для потреб гарячого водопостачання, згідно із Законом Україні «Про житлово-комунальні послуги» та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630, що регулюють відносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово - комунальних послуг (виконавець), і фізичної та юридичного особою (споживач), яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальним споживачем є фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Cтаттею 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що плата за абонентське обслуговування - платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір) або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньо будинкових систем про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньо будинкових систем) (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії), що включає витрати виконавця, пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії (у разі їх наявності у будівлі споживача), крім випадків, визначених цим Законом, а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньо будинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води).
Згідно з пп. 1, 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний: укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Частиною 1 статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.
Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Відповідно до ст.626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Відсутність письмово оформленого договору з постачальником послуг не позбавляє споживача обов`язку сплачувати надані послуги.
Аналогічний висновок викладений у постановах Верховного Суду України від 30  жовтня 2013 року в справі № 6-59цс13 і від 20 квітня 2016 року в  справі № 6-2951цс15, та у постановах Верховного Суду від 26 вересня 2018 року в справі № 750/12850/16-ц і від 06 листопада 2019 року в справі № 642/2858/16.
Так, положення ст. ст. 68, 162 Житлового Кодексу України, Правила користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572, п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення зобов`язують наймача, власника та орендаря житлового приміщення сплачувати житлово-комунальні послуги.
Згідно з п. 18 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року за №630, розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк.
У свою чергу заявник щомісяця направляє споживачам рахунки за послуги теплопостачання із зазначенням нарахувань за надані послуги та суми боргу.
Відповідно до ст.525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно ст.526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (ст.610 ЦК України).
При цьому правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено обов`язок з оплати вартості отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.
Як зазначено в ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Оскільки судом правильно встановлені обставини у справі та характер спірних правовідносин, надана належна оцінка наданим позивачем доказам надання відповідачці житлово - комунальних послуг та неналежного виконання останньою обов`язку щодо їх оплати, а наданий апелянтом доказ відключення Нежитлових приміщень від теплопостачання зазначеного висновку не спростовує, судова колегія вважає, що апеляційну скаргу належить залишити без задоволення, а рішення суду – залишити без змін. 
Відповідно до ст. 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12,13, 263,264,265, 367,375, 389 ЦПК України, суд, -
ПОСТАНОВИВ :
Апеляційну скаргу Авілової Олени Михайлівні, яка діє в інтересах ОСОБА_1 - залишити без задоволення.
Заочне рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 19 грудня 2023 року – залишити без змін.
Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повний текст постанови складено 20 січня 2025 року.
Головуючий                                                                 О.Ю.Тичкова

Судді                                                                                О.В.Маміна 

                                                                               Н.П.Пилипчук