УХВАЛА
05 лютого 2025 року
м. Київ
справа № 127/34001/19
провадження № 61-15324св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
Синельникова Є. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Шиповича В. В.,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Вінницька міська рада, про виділ частини житлового будинку в натурі та про встановлення порядку користування земельною ділянкою, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Вінницька міська рада, про виділ в натурі 33/100 частки житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, за касаційною скаргою ОСОБА_1 , від імені якого діє адвокат Федик Юлія Юріївна, на рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 03 липня 2024 року у складі судді Короля О. П. та постанову Вінницького апеляційного суду від 21 жовтня 2024 року у складі колегії суддів: Оніщука В. В., Копаничук С. Г., Медвецького С. К.,
ВСТАНОВИВ:
У грудні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Вінницька міська рада, про виділ частини житлового будинку в натурі та про встановлення порядку користування земельною ділянкою.
Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 12 лютого 2020 року замінено відповідача ОСОБА_4 на належного відповідача - ОСОБА_2 . 
21 лютого 2020 року ОСОБА_2 звернулася до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Вінницька міська рада, про виділ в натурі 33/100 частки житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою.
Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 29 серпня 2022 року замінено відповідача ОСОБА_5 на його правонаступника - ОСОБА_3 .
Рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 03 липня 2024 року первісний позов ОСОБА_1 про виділ частини житлового будинку в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою задоволено частково. 
Виділено ОСОБА_1 в натурі 33/100 частки житлового будинку АДРЕСА_1 відповідно до варіанта № 3 (додатки 15-16) висновку додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 28 червня 2022 року № ОС?434, а саме: тамбур 1 (тамбур «а1») площею 3,5 кв.м, кухню 1-1 площею 8,8 кв.м, кімнату 1-2 площею 19,0 кв.м, кімнату 1-4 площею 19,0 кв.м, комору 1-5 площею 5,9 кв.м, а всього в житловому будинку 56,2 кв.м; господарські будівлі та споруди: погріб «п/А», ; сарай «В»; убиральня «Ж»; огорожа №1. У задоволенні решти позову відмовлено. 
Зустрічний позов ОСОБА_2 про виділ 33/100 частки житлового будинку в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою задоволено в повному обсязі. 
Виділено ОСОБА_2 в натурі 33/100 частки житлового будинку 
АДРЕСА_1 відповідно до варіанта № 3 (додатки 15-16) висновку додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 28 червня 2022 року № ОС?434, а саме: коридор 1-3 площею 4,1 кв.м, кімнату 1-6 площею 8,3 кв.м, кімнату 1-7 площею 15,7 кв.м, кімнату 1-8 площею 18,8 кв.м, а всього в житловому будинку 46,9 кв.м; господарські будівлі та споруди: ганок, гараж «Г», погріб «п/Г»; огорожа №2, 1/2. 
Зобов`язано ОСОБА_1 на забезпечення поділу будинку в натурі виконати такі роботи з переобладнання: влаштувати перегородку з дверним прорізом у приміщенні 1-4; демонтувати віконний блок з подальшим влаштуванням дверного прорізу та подвійних дверей у приміщенні 1-4; влаштувати ганок та сходи для забезпечення окремого входу до приміщення 1-4. 
Зобов`язано ОСОБА_2 на забезпечення поділу будинку в натурі виконати такі роботи з переобладнання: демонтувати дверний блок з подальшим закладанням прорізу між приміщеннями 1-3 та 1-4 , 1-3 та 1-5. 
Витрати з переобладнання будинку покладено на сторони в таких частках: на ОСОБА_1 - 30% вартості ремонтно-будівельних робіт, будівельних матеріалів, машин та механізмів у процесі виконання ремонтно-будівельних робіт, які необхідно здійснити для влаштування ганку та сходів для забезпечення окремого входу до приміщення 1-4 у будинку АДРЕСА_1 , на ОСОБА_2 - 70 % вартості ремонтно-будівельних робіт? будівельних матеріалів, машин та механізмів у процесі виконання ремонтно-будівельних робіт, які необхідно здійснити для влаштування ганку та сходів для забезпечення окремого входу до приміщення 1-4 у будинку АДРЕСА_1 . 
Стягнуто з ОСОБА_3 , співвласника 34/100 часток будинковолодіння АДРЕСА_1 , на користь першого співвласника 33/100 часток цього ж будинковолодіння ОСОБА_1 грошову компенсацію за відступ від ідеальної частки у вартості земельних поліпшень в розмірі 17 341,50 грн. 
Стягнуто з ОСОБА_3 , співвласника 34/100 часток будинковолодіння АДРЕСА_1 на користь другого співвласника 33/100 цього ж будинковолодіння ОСОБА_2 грошову компенсацію за відступ від ідеальної частки у вартості земельних поліпшень в розмірі 4 997,50 грн. 
Встановлено порядок користування земельною ділянкою кадастровий 
№ 0510100000:03:021:0359 площею 0,06 га, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до варіанту № 5 (додаток 21) додаткового висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 28 червня 2022 року № ОС?434. 
Виділено у користування ОСОБА_1 земельну ділянку, позначену на плані-схемі загальною площею 165 кв. м, з яких: 129 кв. м - в окреме користування (позначену на плані-схемі зеленим кольором та 36 кв.м - у спільне користування (позначену на плані-схемі сірим кольором), що графічно зображені на схемі в додатку № 21 висновку додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 28 червня 2022 року № ОС-434. Виділено у користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 165 кв. м, з яких частину земельної ділянки в окреме користування площею 129 кв. м (позначену на плані-схемі блакитним кольором), частину земельної ділянки (36 кв. м), виділеної у спільне користування з ОСОБА_1 (позначену на плані-схемі сірим кольором), що графічно зображені на схемі в додатку № 21 висновку додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 28 червня 2022 року № ОС-434. 
Виділено у користування ОСОБА_3 земельну ділянку площею 270 кв. м, з яких частину земельної ділянки в окреме користування площею 270 кв. м (позначену на плані-схемі рожевим кольором), що графічно зображені на схемі в додатку № 21 висновку додаткової судової будівельно-технічної та 
земельно-технічної експертизи  від 28 червня 2022 року № ОС-434. 
Вирішено питання щодо розподілу судових витрат. 
Постановою Вінницького апеляційного суду від 21 жовтня 2024 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення. Рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 03 липня 2024 року залишено без змін. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.
18 листопада 2024 року ОСОБА_1 , від імені якого діє адвокат Федик Ю. Ю., звернувся до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 03 липня 2024 року та постанову Вінницького апеляційного суду від 21 жовтня 2024 року, справу передати на новий розгляд до суду першої інстанції. 
Підставами касаційного оскарження судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального і порушення норм процесуального права, вказавши, що суди застосували норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 22 вересня 2020 року у справі № 910/3009/18, у постановах Верховного Суду від 28 жовтня 2020 року у справі № 2114/2-3819/11, від 19 травня 2021 року у справі № 501/2148/17, від 08 березня 2023 року у справі № 559/1923/17 (пункт 1 частини другої статті 389 Цивільного процесуального кодексу України), а також не дослідили зібрані у справі докази та не надали їм належної правової оцінки (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, а тому призначає справу до судового розгляду.
Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Керуючись статтями 34, 400, 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Вінницька міська рада, про виділ частини житлового будинку в натурі та про встановлення порядку користування земельною ділянкою, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Вінницька міська рада, про виділ в натурі 33/100 частки житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, за касаційною скаргою  ОСОБА_1 , від імені якого діє адвокат Федик Юлія Юріївна, на рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 03 липня 2024 року та постанову Вінницького апеляційного суду від 21 жовтня 2024 року призначити до судового розгляду колегією з п`яти суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.
Інформацію про дату розгляду справи № 127/34001/19 і персональний склад колегії суддів оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                         Є. В. Синельников
 
             О. М. Осіян
 
             В. В. Шипович