УХВАЛА
13 січня 2025 року 
м. Київ
справа № 522/6970/19 
провадження № 61-16236ск24
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротуна В. М. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В., 
Червинської М. Є.,
розглянув касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Фінанс» на постанову Одеського апеляційного суду від 05 листопада 2024 року в справі за позовом Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеського обласного управління Акціонерного товариства «Ощадбанк» в особі правонаступника Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Фінанс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, 
ВСТАНОВИВ:
У квітні 2019 року Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» (далі - АТ «Ощадбанк») в особі філії Одеського обласного управління 
АТ «Ощадбанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 20 січня 2020 року позовні вимоги АТ «Ощадбанк» задоволено.
У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_3 перед АТ «Ощадбанк» в особі Філії Одеського обласного управління AT «Ощадбанк» за договором про іпотечний кредит від 17 грудня 2007 року № 1592-ДКФ у розмірі 
2 578 603,79 грн, з яких: заборгованість за основним боргом - 753 948,63 грн, заборгованість за відсотками - 125 355,69 грн, пеня - 221 318,86 грн, інфляційні втрати - 1 312 619,50 грн, 3% річних - 165 361,11 грн, звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме: на салон-магазин, загальною площею 96,3 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , та належить на праві приватної спільної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , шляхом продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною предмета іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
Постановою Одеського апеляційного суду від 05 листопада 2024 року рішення Приморського районного суду м. Одеси від 20 січня 2020 року скасовано та ухвалено нове рішення про відмову в задоволенні позову.
Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Фінанс» звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою на постанову Одеського апеляційного суду від 05 листопада 2024 року.
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України (тут і далі у редакції, чинній на час подання касаційної скарги) провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. 
Підставою касаційного оскарження вказаного судового рішення заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме: суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Також, підставою касаційного оскарження вказаного судового рішення заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме: відсутність висновку Верховного Суду щодо питання застосування норм права у подібних правовідносинах (пункти 3 частини другої статті 389 ЦПК України).
Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга подана в передбачений законом строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України.
Оскільки викладені в касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у даній справі та витребувати матеріали справи.
Керуючись статтями 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у даній справі.
Витребувати із Приморського районного суду м. Одеси цивільну справу 
№ 522/6970/19 за позовом Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеського обласного управління Акціонерного товариства «Ощадбанк» в особі правонаступника Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Фінанс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, 
який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали. 
До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                   В. М. Коротун
Є. В. Коротенко 
М. Є. Червинська