ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД      
вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua 

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"13" листопада 2024 р.           Справа№ 910/10400/22
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: 
головуючого:           Кропивної Л.В.
суддів:            Барсук  М.А. 
          Руденко  М.А. 
 
секретар судового засідання Медведєва К.І.,
за участю представників сторін згідно протоколу судового засідання,
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрсиббуд»
на рішення Господарського суду міста Києва від 09.08.2023
у справі № 910/10400/22 (суддя: Нечай О.В.)
за первісним позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тверський тупик 7Б» 
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрсиббуд» 
про стягнення 671 613,42 грн

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрсиббуд»
до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тверський тупик 7Б» 
про визнання недійсним рішення загальних зборів

ВСТАНОВИВ:
30.09.2022 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тверський тупик 7Б» (далі - ОСББ «Тверський тупик 7Б») звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрсиббуд» (далі - ТОВ «Укрсиббуд») про стягнення 671   613,42 грн, з яких 503 640,00 грн заборгованості, 44 437,61 грн пені, 109 047,53 грн інфляційних втрат та 14 488,28 грн 3% річних.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач не виконує обов`язки власника майна щодо його утримання, не сплачує внесків за утримання та управління багатоквартирним будинком за адресою: м. Київ, Тверський тупик, 7-Б, розмір яких установлено рішенням загальних зборів співвласників ОСББ «Тверський тупик 7Б» від 18.07.2021, у зв`язку з чим  наявна заборгованість підлягає стягненню у примусовому порядку.
09.12.2022 до Господарського суду міста Києва надійшла зустрічна позовна заява ТОВ «Укрсиббуд» до ОСББ «Тверський тупик 7Б» про визнання недійсним рішення загальних зборів.
Зустрічний позов мотивовано тим, що рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Тверський тупик 7Б» від 18.07.2021, оформлене Протоколом № 18-07-21 від 07.08.2021, підлягає визнанню недійсним, у звязу з порушенням процедури скликання загальних зборів, оформленням вказаного рішення та не було набрано необхідної кількості голосів.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.12.2022 прийнято зустрічний позов ТОВ «Укрсиббуд» до спільного розгляду з первісним позовом.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 09.08.2023 первісний позов задоволено. У задоволенні зустрічного позову відмовлено.
Судом першої інстанції установлено, що повідомлення про проведення 18.07.2021 Загальних зборів співвласників ОСББ «Тверський тупик 7Б»  було надіслано ТОВ «Укрсиббуд» рекомендованим листом на адресу квартири, яка станом на дату направлення цього повідомлення належала ТОВ «Укрсиббуд»;  за результатами підрахунку голосів співвласників, отриманих шляхом голосування на Загальних зборах 18.07.2021 та письмового опитування, участь у голосуванні брала 131 особа, яким належить 9   117,2 кв. м площі у будинку, що становить - 61,91% від загальної площі приміщень будинку (14   726,0 кв. м). При цьому відхиляючи доводи зустрічного позову вказував,  що та обставина, що ТОВ «Укрсиббуд» не брало участі у голосуванні з питань порядку денного Загальних зборів 18.07.2021, в тому числі в письмовому опитуванні, не має наслідком недійсність прийнятих на вказаних Загальних зборах рішень.
Встановивши дійсність оскаржуваних загальних зборів, суд першої інстанції дійшов висновку, що невиконання грошового зобов`язання ТОВ «Укрсиббуд» підтверджується матеріалами справи, доказів сплати внесків відповідач за первісним позовом не надав, а тому позовна вимога про стягнення з відповідача заборгованості в розмірі 503 640,00 грн є обґрунтованою.
Перевіривши здійснені позивачем за первісним позовом розрахунки, місцевий господарський суд дійшов висновку щодо наявності підстав для задоволення позовних вимог про стягнення з ТОВ «Укрсиббуд» нарахованих пені, інфляційних втрат та 3% річних.
Не погодившись з висновками та мотивами, якими керувався суд першої інстанції при прийнятті рішення, ТОВ «Укрсиббуд» звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просило скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 09.08.2023 у справі №   910/10400/22 та ухвалити нове, яким задовольнити повністю зустрічну позовну заяву ТОВ «Укрсиббуд», а у задоволенні первісної позовної заяви ОСББ «Тверський тупик 7Б» відмовити.
Апеляційна скарга обґрунтована тим, що рішення суду першої інстанції є незаконним і необґрунтованим, а суд неповно та неправильно встановив обставини, які мають значення для справи, та неправильно дослідив докази.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 05.02.2024 рішення Господарського суду міста Києва від 09.08.2023 скасовано та ухвалено нове рішення, яким відмовлено у задоволенні первісного позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" до ТОВ «Укрсиббуд» про стягнення 671      613,42 грн.
Зустрічний позов ТОВ «Укрсиббуд»  до ОСББ «Тверський тупик 7Б» про визнання недійсним рішення загальних зборів задоволено частково. Визнано недійсними та скасовано рішення Загальних зборів співвласників ОСББ «Тверський тупик 7Б» від 18.07.2021 по питаннях 4-14 порядку денного, що оформлені протоколом №      18-07-21 від 07.08.2021.
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 02.05.2024 у справі №  910/10400/22 касаційну скаргу ОСББ «Тверський тупик 7Б» задоволено частково. Постанову Північного апеляційного господарського суду від 05.02.2024 у справі №    910/10400/22 в частині часткового задоволення зустрічного позову ТОВ «Укрсиббуд» до ОСББ «Тверський тупик 7Б» про визнання недійсними рішень Загальних зборів співвласників ОСББ «Тверський тупик 7Б» від 18.07.2021, оформлених Протоколом №   18-07-21 від 07.08.2021, скасовано, а рішення Господарського суду міста Києва від 09.08.2023 у справі № 910/10400/22 у відповідній частині залишено в силі.
Постанову Північного апеляційного господарського суду від 05.02.2024 у справі №   910/10400/22 в частині відмови у задоволенні первісного позову ОСББ «Тверський тупик 7Б» до ТОВ «Укрсиббуд» про стягнення 671   613,42 грн, з яких 503   640,00 грн заборгованості, 44   437,61 грн пені, 109   047,53 грн інфляційних втрат та 14      488,28 грн 3% річних - скасовано.
Справу №   910/10400/22 у відповідній частині направлено на новий розгляд до Північного апеляційного господарського суду.
16.05.2024 до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи № 910/10400/22.
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.05.2024 матеріали апеляційної скарги ТОВ «Укрсиббуд» у судовій справі № 910/10400/22 передано на розгляд колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя Кропивна Л.В., судді: Барсук М.А., Руденко М.А.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 21.05.2024 справу № 910/10400/22 прийнято до провадження   колегією суддів у визначеному складі. Розгляд апеляційної скарги призначено на   26.06.2024.
13.06.2024 до Північного апеляційного господарського суду надійшла заява від представника ОСББ «Тверський тупик 7Б» - адвоката Донець Сергія Олександровича про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції.
Судове засідання 26.06.2024 не відбулось, у зв`язку із перебуванням судді Барсук М.А. на лікарняному.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 01.07.2024 заяву   представника ОСББ «Тверський тупик 7Б», адвоката Донець Сергія Олександровича, про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції      задоволено. Розгляд апеляційної скарги ТОВ «Укрсиббуд» на рішення Господарського суду міста Києва від 09.08.2023 призначено на   07.08.2024    в режимі відеоконференції.
07.08.2024 судове засідання не відбулось, у зв`язку із перебуванням суддів Барсук М.А. та Руденко М.А. у відпустках.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 02.09.2024 розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрсиббуд» на рішення Господарського суду міста Києва від 09.08.2023 призначено на 09.10.2024    в режимі відеоконференції.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 09.10.2024 Розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрсиббуд» на рішення Господарського суду міста Києва від 09.08.2023 у справі № 910/10400/22            відкладено на   13.11.2024    в режимі відеоконференції.   
У судове засідання 13.11.2024 в режимі відеоконференції з`явився представник позивача за первісним позовом. Представник відповідача за первісним позовом у судове засідання не з`явився, про причини неявки суд апеляційної інстанції не повідомляв.
Відповідно до п. 12 ст. 270 Господарського процесуального кодексу України неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.
Європейський суд з прав людини (далі - ЄСПЛ) звертав увагу, що право особи на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку кореспондується з обов`язком добросовісно користуватися наданими законом процесуальними правами, утримуватись від дій, що зумовлюють затягування судового процесу, та вживати надані процесуальним законом заходи для скорочення періоду судового провадження (див. mutatis mutandis рішення ЄСПЛ від 07.07.1989 у справі «Юніон Аліментаріа Сандерс С.А. проти Іспанії»).
Обов`язком заінтересованої сторони є прояв особливої старанності при захисті власних інтересів (див. mutatis mutandis рішення ЄСПЛ від 04.10.2001 у справі «Тойшлер проти Німеччини»).
На зацікавлену сторону покладається обов`язок проявляти належну увагу у захисті своїх інтересів та вживати необхідних дій для ознайомлення з ходом провадження (див. mutatis mutandis ухвалу ЄСПЛ від 01.04.2008 щодо прийнятності у справі «Гуржий проти України» (Gurzhyy v. Ukraine), рішення ЄСПЛ від 17.07.2012 у справі «Мускат проти Мальти» (Muscat v. Malta)).
Враховуючи те, що наявні матеріали справи є достатніми для всебічного, повного і об`єктивного розгляду справи, та зважаючи на обмежений процесуальний строк розгляду апеляційної скарги, судова колегія визнала за можливе розглянути апеляційну скаргу в даному судовому засіданні за відсутності представника скаржника.
Розглянувши доводи апелянта, заслухавши доводи позивача за первісним позовом, перевіривши правильність застосування місцевим господарським судом норм матеріального та процесуального права при вирішенні первісного позову, колегія суддів дійшла висновку відсутність підстав для задоволення апеляційної скарги, з огляду на таке.
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду, скасовуючи постанову Північного апеляційного господарського суду від 05.02.2024 у даній справі в частині відмови у задоволенні первісного позову та направляючи в цій частині на новий розгляд до Північного апеляційного господарського суду, зазначив, що суд апеляційної інстанції залишив поза увагою дослідження питання обґрунтованості заявлених за первісним позовом ОСББ «Тверський тупик 7Б» позовних вимог про стягнення з ТОВ «Укрсиббуд» 671      613,42 грн, з яких 503   640,00 грн заборгованості, 44      437,61 грн пені, 109   047,53 грн інфляційних втрат та 14 488,28 грн 3% річних, та правової оцінки правильності висновків місцевого господарського суду у відповідній частині.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 Господарського процесуального кодексу України вказівки,  що містяться у постанові суду касаційної інстанції, є обов`язковими для суду першої та апеляційної інстанцій під час нового розгляду справи.
Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом першої інстанції, пунктом 1.1 Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тверський тупик 7Б» визначено, що воно створене власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, що розташований за місцезнаходженням: м. Київ, Тверський тупик, буд. 7Б, відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».
Прийняті відповідно до статуту рішення Загальних зборів об`єднання з питань управління багатоквартирним будинком є обов`язковими для усіх власників квартир (нежитлових приміщень) у багатоквартирному будинку, які одночасно є співвласниками спільного майна такого будинку та зобов`язані його утримувати в силу прямої норми закону, а саме   статті 322 Цивільного кодексу України   та частини 2   статті 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».
Так, рішеннями Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тверський тупик 7Б», оформленими протоколом № 18-07-21 Загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тверський тупик 7Б» від 07.08.2021, були затверджені розміри одноразових цільових внесків співвласників, а саме:
- розмір одноразового цільового внеску до спеціального фонду ОСББ для фінансування робіт з капітального ремонту, технічного оснащення спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території в сумі 975,00 грн на 1 кв.м житлових та нежитлових приміщень;
- розмір одноразового цільового внеску до Спеціального фонду ОСББ для покриття витрат на грошову винагороду та матеріальне заохочення членів правління ОСББ в сумі 170,00 грн на 1 кв.м житлових та нежитлових приміщень;
- розмір одноразового цільового внеску до Спеціального фонду ОСББ для юридичного супроводу претензійно-позовної роботи ОСББ в сумі 50,00 грн на 1 кв.м житлових та нежитлових приміщень;
- розмір одноразового цільового внеску до Спеціального фонду ОСББ для здійснення адміністративних витрат ОСББ в сумі 5,00 грн на 1 кв.м житлових та нежитлових приміщень.
Разом з тим, рішенням Загальних зборів ОСББ «Тверський тупик 7Б», оформленим протоколом № 18-07-21 від 07.08.2021, визначено, що 50% від загального розміру одноразових цільових внесків, визначених пунктами 5, 6, 7 та 8 порядку денного, співвласники мають сплатити до 15.08.2021 (включно), а решту - до 15.12.2021 (включно).
Також вказаним рішенням встановлено для співвласників будинку пеню за несвоєчасну сплату одноразових цільових внесків, визначених пунктами 5, 6, 7, 8 порядку денного, в розмірі 0,2 відсотка від несплаченої суми за кожний день прострочки оплати.
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 02.05.2024 у справі № 910/10400/22 рішення Загальних зборів співвласників ОСББ «Тверський тупик 7Б» від 18.07.2021, оформлених Протоколом № 18-07-21 від 07.08.2021 залишено в силі, тобто воно є дійсним.
Відтак, суд першої інстанції дійшов правильного висновку, що виходячи із встановленої судом першої інстанції загальної площі належного ТОВ «Укрсиббуд» у будинку за адресою: м. Київ, Тверський тупик, буд. 7Б майна, останнє зобов`язане було сплатити одноразові цільові внески у розмірі 503 640,00 грн.
Також перевіривши здійснені позивачем за первісним позовом розрахунки, місцевий господарський суд дійшов обґрунтованого висновку щодо наявності підстав для задоволення позовних вимог про стягнення з ТОВ «Укрсиббуд» нарахованих пені, інфляційних втрат та 3% річних.
Колегія суддів зазначає, що відповідно до статті 269 ГПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.
Разом з тим, в апеляційній скарзі ТОВ «Укрсиббуд» відсутні доводи щодо будь-яких порушень судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права при ухваленні рішення в частині первісного позову.
Висновок суду
Судова колегія вважає, що місцевий господарський суд не допустив порушень норм матеріального та процесуального права при ухваленні оскаржуваного апелянтом судового рішення в частині задоволення первісного позову.
Відповідно до ст. 276 ГПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
За таких обставин справи апеляційна скарга задоволенню не підлягає, а оскаржуване рішення в частині задоволення первісного позову - слід залишити без змін. 
Розподіл судових витрат 
В силу  статті 129 Господарського процесуального кодексу України  витрати по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги покладаються на скаржника.
Також за результатами нового розгляду справи, суд апеляційної інстанції здійснює розподіл судового збору, сплаченого ОСББ «Тверський тупик 7Б» за подання касаційної скарги постанову Північного апеляційного господарського суду від 05.02.2024 пропорційно до розміру задоволених вимог та покладає такий на ТОВ «Укрсиббуд».
Керуючись ст.ст. 129, 269, 275, 276, 282 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,-

ПОСТАНОВИВ:
1. Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрсиббуд» на рішення Господарського суду міста Києва від 09.08.2023 у справі № 910/10400/22 в частині задоволення первісного позову залишити без задоволення.
2. Рішення Господарського суду міста Києва від 09.08.2023 у справі №   910/10400/22 в частині задоволення первісного позову залишити без змін.
3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрсиббуд»  (03035, м. Київ, вул. Митрополита Василя Липківського, буд. 45; ідентифікаційний код 32677473)
на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тверський тупик 7Б» (01042, м. Київ, Тверський тупик, буд. 7Б; ідентифікаційний код 43856014)
           3969,60 грн (три тисячі дев`ятсот шістдесят дев`ять гривень шістдесят копійок) судового збору сплаченого за подання касаційної скарги.
4. Доручити місцевому господарському суду видати наказ.
5. Матеріали справи №   910/10400/22 повернути до місцевого господарського суду.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку відповідно до ст.ст. 287, 288 Господарського процесуального кодексу України.
          Повний текст постанови складено 02.12.2024, після виходу судді Барсук  М.А. з відпустки, яка була 18.11.2024 (понеділок); лікарняного, який тривав з 19.11.2024 (вівторок) по 22.11.2024 (п`ятниця), а також відпустки, яка тривала з 25.11.2024 (понеділок) по 29.11.2024   (п`ятниця).

Головуючий суддя                                                            Л.В. Кропивна 

Судді                                                                                М.А. Барсук

                                                                                М.А. Руденко