УХВАЛА
 
06 листопада 2024 року 
м. Київ
справа № 185/9701/23
провадження № 61-14153ск24
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:Гулька Б. І. (суддя-доповідач), Коломієць Г. В., ЛуспеникаД. Д., розглянув клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро» про зупинення виконання та дії судового рішення у справі за позовом  ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро» про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро» на рішення Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 22 квітня 2024 року та постанову Дніпровського апеляційного суду 
від 24 вересня 2024 року, 
ВСТАНОВИВ:
Рішенням Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області 
від 22 квітня 2024 року позов ОСОБА_1 задоволено. 
Усунуто перешкоди у користуванні належною ОСОБА_1 земельною ділянкою, кадастровий номер 1223584000:01:001:0446 площею 2,7023 га, яка знаходиться на території Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області.
Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Максимал Агро» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку кадастровий номер 1223584000:01:001:0446 площею 2,7023 га.
Скасовано державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки № 33-12/20 від 26 березня 2021 року, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Максимал Агро», який зареєстрований державним реєстратором виконавчого комітету Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області Семенюк Я. В. 27 квітня 2021 року, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57930892 
від 29 квітня 2021 року, номер запису про інше речове право: 41758656.
Усунуто перешкоди у користуванні належною ОСОБА_1 земельною ділянкою, кадастровий номер 1223584000:01:001:0462 площею 5,1469 га, яка знаходиться на території Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області.
Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Максимал Агро» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку кадастровий номер 1223584000:01:001:0462 площею 5,1469 га.
Скасовано державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки № 34-12/20 від 15 лютого 2021 року, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Максимал Агро», який зареєстрований державним реєстратором виконавчого комітету Межівської селищної ради Дніпропетровської області Капліною О. В. 18 лютого 2021 року, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56780079 
від 24 лютого 2021 року, номер запису про інше речове право: 40702945.
Постановою Дніпровського апеляційного суду від 24 вересня 2024 року апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро» залишено без задоволення. Рішення Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 22 квітня 2024 року залишено без змін.
23 жовтня 2024 року до Верховного Суду через систему «Електронний суд»  Товариством з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро» подано касаційну скаргу, в якій просить рішення суду першої та постанову суду апеляційної інстанцій скасувати, справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції.
Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 31 жовтня 2024 року відкрито касаційне провадження у вищезазначеній справі за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро» на рішення Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 22 квітня 2024 року 
та постанову Дніпровського апеляційного суду від 24 вересня 2024 року. Витребувано матеріали справи з суду першої інстанції.
04 листопада 2024 року через систему «Електронний суд» до Верховного Суду 
від Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро» подано клопотання про зупинення виконання та дії рішення суду першої інстанції. 
Відповідно до абзацу другого частини восьмої статті 394 ЦПК України 
за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.
Наведені в клопотанні заявника доводи дають підстави для висновку про необхідність зупинення виконання та дії рішення суду першої інстанції, оскільки 
є обґрунтованими з посиланням на те, що виконання та дія судового рішення може призвести до негативних наслідків для відповідача, а саме відчуження позивачем нерухомого майна. 
Керуючись частиною восьмою статті 394 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро» про зупинення виконання та дії судового рішення задовольнити. 
Виконання та дію рішення Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 22 квітня 2024 року зупинити до закінчення його перегляду в касаційному порядку.
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                       Б. І. Гулько
 
Г. В. Коломієць
 
Д. Д. Луспеник