УХВАЛА
04 липня 2024 року                                                          
м. Київ
справа № 712/9022/21
провадження № 61-9448ск24
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Сакари Н. Ю. (суддя-доповідач), Білоконь О. В., Осіяна О. М., 
розглянув касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Руднічука Дмитра Володимировича, на постанову Черкаського апеляційного суду від 28 травня 2024 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Сенс Банк», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державний нотаріус Першої Черкаської державної нотаріальної контори Починок Юлія Володимирівна, ОСОБА_2 , Перша черкаська державна нотаріальна контора, про визнання державної реєстрації неправомірною та усунення перешкод в користуванні квартирою,
ВСТАНОВИВ:
У серпні 2021 року ОСОБА_1  звернувся до суду з позовом, в якому просив:
визнати протиправними та скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційний-центр» Діденко Олександра Петрвоича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 47135027 від 31 травня 2019 року, на підставі якого внесено запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 31798703, яким право власності на квартиру АДРЕСА_1 було зареєстровано за ПАТ «Укрсоцбанк», правонаступником якого є АТ «Альфа-Банк»;
визнати протиправним та скасувати рішення державного нотаріуса Першої черкаської державної нотаріальної контори Починок Юлії Вадимівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 51040968 від 09 лютого 2020 року, на підставі якого внесений запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 31798703, яким право власності на спірну квартиру зареєстровано за АТ «Альфа-Банк»;
припинити право власності АТ «Альфа-Банк» на спірну квартиру, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1842008971101;
поновити у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право приватної власності на спірну квартиру, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1842008971101, за ОСОБА_1 , на підставі договору дарування квартири від 22 жовтня 1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Фіщук В. Я., зареєстрованого в реєстрі за № 5433.
Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 25 січня 2024 року позов задоволено частково.
Скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 47135027 від 31 травня 2019 року, згідно якого право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровано за АТ «Укрсоцбанк».
Скасовано рішення державного нотаріуса Першої черкаської державної нотаріальної контори Починок Ю. В. про державну реєстрацію прав та ї обтяжень, індексний номер: 51040968 від 09 лютого 2020 року, згідно якого право власності на спірну квартиру зареєстровано за АТ «Альфа-Банк».
В іншій частині позову відмовлено.
Постановою Черкаського апеляційного суду від 28 травня 2024 року апеляційну скаргу Акціонерного товариства «Сенс Банк» задоволено частково.
Рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 25 січня 2024 року змінено, приведено його мотивувальну частину у відповідність до змісту цієї постанови апеляційного суду.
В іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін.
У липні 2024 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга представника ОСОБА_1 - адвоката Руднічука Д. В., на постанову Черкаського апеляційного суду від 28 травня 2024 року.
У касаційній скарзі ОСОБА_1 , посилаючись на неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить змінити мотивувальну частину постанови апеляційного суду.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України. 
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
Підставою касаційного оскарження заявник зазначає неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме відсутність висновку Верховного Суду щодо питання застосування норм права у подібних правовідносинах (пункт 3 частини другої статті 389 ЦПК України).
Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 3 частини другої статті 389 ЦПК України.
З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 390, 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду.
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у даній справі.
Витребувати з Соснівського районного суду м. Черкаси цивільну справу № 712/9022/21 за позовом  ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Сенс Банк», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державний нотаріус Першої Черкаської державної нотаріальної контори Починок Юлія Володимирівна, ОСОБА_2 , Перша черкаська державна нотаріальна контора, про визнання державної реєстрації неправомірною та усунення перешкод в користуванні квартирою.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 01 серпня 2024 року.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді                                                                                       Н. Ю. Сакара
                                                                                                                   О. В. Білоконь
                                                                                                                   О. М. Осіян